Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto 2 apylinkės teismo teisėja Rima Bražinskienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi A. B. pareiškimą išduoti leidimą sudaryti buto įkeitimo sandorį,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėja prašo išduoti teismo leidimą buto, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandoriui sudaryti. Butas pareiškėjai priklauso nuosavybės teise pagal 2002 m. balandžio 5 d. pirkimo-pardavimo sutartį. Šiame bute šeima gyvena ir kitos gyvenamosios patalpos neturi. Pareiškėja turi nepilnametę dukrą M. B. , a.k. (duomenys neskelbtini) Įkeitimo sandoris sudaromas, siekiant pagerinti šeimos gyvenimo sąlygas. Imamas kreditas buto remontui iš SEB banko ir buto įkeitimas yra reikalingas kaip prievolės įvykdymo užtikrinimo priemonė.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

CK 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Ši nuostata taikoma ir tuo atveju, jei vaikas gyvena su vienu iš tėvų, nesančiu ir (ar) nebuvusiu santuokoje. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 straipsnio 2 dalis). Reikalavimas gauti teismo leidimą įkeičiant gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Todėl, kaip nurodė Lietuvos Aukščiausiasis Teismas 2005 m. kovo 14 d nutartyje Nr. 3K-3-90/2005, aiškinantis dėl šeimos turto statuso, būtina nustatyti, ar ta gyvenamoji patalpa yra būtent vaiko nuolatinė gyvenamoji vieta. Nagrinėjamu atveju pareiškėjai augina nepilnametį vaiką, todėl reikalingas teismo leidimas sudarant šeimos gyvenamosios patalpos įkeitimo sandorį. Butas, esantis (duomenys neskelbtini), Valstybės įmonės Registrų centras duomenimis nuosavybės teise priklauso pareiškėjai. Pareiškėja nurodė, kad tai yra vienintelė šeimos, kurioje auga nepilnametė pareiškėjos dukra, gyvenamoji vieta. Nurodytos aplinkybės leidžia teigti, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), yra šeimos turtas (CK 3.84 straipsnio 2 dalis) ir jo įkeitimo sandoriui reikalingas teismo leidimas (CK 3.85 straipsnio 2 dalis).

Teisėja priėjo prie išvados, kad pareiškėjai sudarius buto, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį nepilnamečio vaiko teisės nebus pažeistos, nes buto įkeitimo sandoris sudaromas tam, kad būtų užtikrintas kredito, kuris suteikiamas, grąžinimui. Pareiškėja ima kreditą, norėdama remontuoti butą, taigi galima teigti, kad nepilnamečio vaiko gyvenimo sąlygos pagerės. Vaiko teisės į gyvenimo sąlygas, būtinas jo fiziniam, protiniam, dvasiniam, doroviniam vystymuisi nebus pažeistos.

Vilniaus miesto savivaldybės administracijos sveikatos ir socialinės apsaugos departamento vaikų teisių apsaugos tarnyba pateikė teismui pranešimą, kad duomenų apie netinkamą motinos ar tėvo pareigų vykdymą neturi ir prašymui neprieštarauja.

Rezoliucinė dalis

Teisėja, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos CPK 579-582 str., Lietuvos Respublikos CK 3.84 str., 3.85 str.

nutaria:

leisti pareiškėjai A. B. , a.k. (duomenys neskelbtini) sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus (duomenys neskelbtini) įkeitimo sandorį bankui AB SEB bankas.

Nutartis neskundžiama.