Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto 2 apylinkės teismo teisėjas Arūnas Zaveckis, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjęs pareiškėjų G. A. ir D. A. prašymą išduoti leidimą įkeisti butą, esantį (duomenys neskelbtini),

Aprašomoji dalis

nustatė:

P. G. Aleknavičius ir D. A. prašo išduoti teismo leidimą sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį. Nurodo, kad butas priklauso pareiškėjams bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise pagal 2009-03-19 pirkimo-pardavimo sutartį, jame šeima gyvena ir kitos nuosavybės teise priklausančios gyvenamosios patalpos neturi. Šeimoje auga nepilnametė dukra V. A. , gim. (duomenys neskelbtini). Pareiškėjai nurodė, kad šio buto įsigijimui AB SEB bankas suteikė kreditą, tačiau kredito grąžinimui užtikrinti būtina minėtą butą įkeisti banko naudai. Pareiškėjai nurodo, kad nepilnamečio vaiko teisės, įkeitus gyvenamąją patalpą, nebus pažeistos, nes jų gaunamos pajamos užtikrins kredito grąžinimą.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

LR CK 3.85 str. 2 d. įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (LR CK 3.84 str. 2 d.). Reikalavimas gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl šeimos gyvenamosios patalpos nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Iš teismui pateiktų rašytinių įrodymų matyti, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), priklauso pareiškėjams G. A. ir D. A. jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise. Nors pagal pateiktus teismui įrodymus pareiškėjų šeima jame šiuo metu faktiškai dar negyvena, tačiau minėtas butas yra vienintelė jų šeimai nuosavybės teise priklausanti gyvenamoji patalpa, todėl pripažintina, jog šiam butui įkeisti būtinas teismo leidimas (b.l. 6-7 ). Pateikta 2008-08-21 kredito sutartis patvirtina pareiškėjų nurodytą aplinkybę, jog AB SEB bankas suteikė jiems 75 871,18 EUR kreditą minėto buto įsigijimui, tačiau užtikrinant kredito grąžinimą butas, esantis (duomenys neskelbtini), turi būti įkeistas bankui (b.l. 34-43). Pateikti dokumentai patvirtina, jog kreditas iš banko imamas ir šeimos gyvenamoji patalpa įkeičiama siekiant pagerinti pareiškėjų šeimos, taip pat ir jų nepilnamečio vaiko, gyvenimo sąlygas. Pareiškėjų pateikti rašytiniai įrodymai apie jų gaunamas pajamas leidžia daryti pagrįstą išvadą, kad jos šiuo metu yra pakankamos tam, jog būtų tinkamai įvykdyti įsipareigojimai bankui pagal kredito sutartį bei užtikrinti būtiniausi nepilnamečio vaiko poreikiai (b. l. 44-58). Įvertinęs byloje esančių įrodymų visumą, teismas konstatuoja, kad įkeitus butą, esantį (duomenys neskelbtini), pareiškėjų nepilnamečio vaiko teisės bei interesai nebus pažeisti, todėl leidimas jam įkeisti pareiškėjams išduotinas (LR CK 3.85 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Leisti G. A. , a.k. (duomenys neskelbtini) ir D. A. , a.k. (duomenys neskelbtini) sudaryti 64,84 m² bendro ploto buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį.

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.