Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kauno apylinkės teismo Kėdainių rūmų teisėja Audra Kriščiūnienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovės Daugiabučio namo savininkų bendrijos „Jaunatvė“ ieškinį atsakovui O. Č. dėl skolos priteisimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Atsakovui procesiniai dokumentai laikytini įteiktais tinkamai 2018 m. sausio 6 d., Lietuvos Respublikos civilinio proceso (toliau – CPK) 123 straipsnio 3 dalyje numatyta tvarka. Per teismo nustatytą 20 dienų terminą, atsakovas atsiliepimo į ieškinį nepateikė, todėl, esant ieškovės prašymui, priimtinas sprendimas už akių (CPK 142 str. 4 d., 262 str. 2 d.).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Iš ieškovės pateiktų rašytinių įrodymų matyti, kad atsakovas yra buto, esančio (duomenys neskelbtini), savininkas (VĮ „Registrų centras“ Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas). Byloje esantys duomenys patvirtina, kad daugiabučio gyvenamojo namo, kuriame yra atsakovui nuosavybės teise priklausantis butas, bendrosios dalinės nuosavybės objektams naudoti, valdyti ir prižiūrėti, tenkinti kitus bendruosius poreikius yra įsteigta namo savininkų bendrija „Jaunatvė“. Kaip matyti iš ieškovės pateiktos pažymos, atsakovas ieškovei, vykdančiai anksčiau minėtas funkcijas, iki 2017 m. lapkričio 22 d. įsiskolino 521,44 Eur už eksploatacines išlaidas, valymo paslaugas, šiluminius tinklus, elektrą bendro naudojimo reikmėms, įmokas kaupimo fondui. Atsakovas atsiliepimo į ieškinį nepateikė, ieškovės reikalavimo dėl skolos dydžio ir pagrįstumo neginčijo. Byloje duomenų apie tai, kad atsakovas sumokėjo ieškovei susidariusį įsiskolinimą, nėra.

Atlikus formalų pateiktų įrodymų vertinimą, darytina išvada, kad pasitvirtinus ieškovės pateiktų įrodymų turiniui, yra pagrindas priimti prašomą sprendimą (CPK 142 str. 4 d.). Butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė-techninė ir kitokia įranga (CK 4.82 str. 1 d.). Pagal CK 4.83 straipsnio 3 dalį butų ir kitų patalpų savininkai bendrojo naudojimo objektus privalo valdyti, tinkamai prižiūrėti, remontuoti ar kitaip tvarkyti, todėl kiekvienas bendraturtis turi prievolę proporcingai jam priklausančiai daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti (CK 4.76 str., 4.82 str. 3 d.). Įstatymas nustato, kad prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, atsisakyti vienašališkai įvykdyti prievolę draudžiama (CK 6.38 str., 6.59 str.). Atsižvelgiant į nurodytas aplinkybes, teismas daro išvadą, kad atsakovas, nemokėdamas bendrijai jam skaičiuojamų mokesčių ir nustatytų įmokų, pažeidė prievolę, todėl, vadovaujantis CK 4.76 str., 4.82 str. 3 d., 6.38 str. 1 d., ieškovei Daugiabučio namo savininkų bendrijai „Jaunatvė“ iš atsakovo O. Č. priteistina 521,44 Eur skola.

CK 6.37 straipsnio 2 dalis numato skolininko pareigą mokėti palūkanas už laikotarpį nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, todėl ieškovei iš atsakovo taip pat priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos (CK 6.210 str. 1 d.) už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme 2017 m. gruodžio 4 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Ieškinį tenkinus visiškai, ieškovei iš atsakovo priteistinos turėtos bylinėjimosi išlaidos - 100,00 Eur už procesinio dokumento parengimą ir teisines konsultacijas (CPK 79 str., 80 str. 1 d. 1 p., 7 d., 88 str. 1 d. 2 p., 6 p., 93 str. 1 d.).

Valstybei iš atsakovo priteistina 15,00 Eur žyminio mokesčio, nuo kurio sumokėjimo ieškovė įstatymo yra atleista bei 2,43 Eur išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, iš viso – 17,43 Eur bylinėjimosi išlaidų (CPK 79 str., 80 str. 1 d. 1 p., 7 d., 83 str. 1 d. 14 p., 88 str. 1 d. 3 p., 92 str., 96 str. 1 d., Lietuvos Respublikos daugiabučių gyvenamųjų namų ir kitos paskirties pastatų savininkų bendrijų įstatymo 23 str. 3 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis tuo, kas išdėstyta, ir Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 str. 4 d., 262 str. 2 d., 268 str. 3 d., 279 str., 285-286 str., 307 str. 1 d., teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovo O. Č., (duomenys neskelbtini) 521,44 Eur (penkių šimtų dvidešimt vieno euro 44 ct) skolą, 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme 2017 m. gruodžio 4 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 100,00 Eur (vieno šimto eurų 00ct) bylinėjimosi išlaidas ieškovei Daugiabučio namo savininkų bendrijai „Jaunatvė“, juridinio asmens kodas 161661348.

Priteisti iš atsakovo O. Č., (duomenys neskelbtini) 17,43 Eur (septyniolikos eurų 43 ct) bylinėjimosi išlaidas valstybei (sumokėti pasirinktinai į vieną iš Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, juridinio asmens kodas 188659752, biudžeto pajamų surenkamųjų sąskaitų, įmokos kodas 5660).

Atsakovas negali šio sprendimo apskųsti apeliacine tvarka, tačiau turi teisę per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos Kauno apylinkės teismo Kėdainių rūmams paduoti pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovė turi teisę per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kėdainių rūmus.