Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

Šiaulių apylinkės teismo teisėjas Danas Lisas, sekretoriaujant Linai Deržinskienei, dalyvaujant ieškovės Šiaulių miesto savivaldybės atstovei Agnei Laurinavičienei, išvadą teikiančios institucijos Šiaulių miesto savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriaus atstovei Rūtai Ambražūnei, nedalyvaujant atsakovei V. T., parengiamajame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjęs civilinę bylą pagal ieškovės Šiaulių miesto savivaldybės ieškinį atsakovei V. T. dėl skolos priteisimo, gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo ir nuomininkų iškeldinimo iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, išvadą teikianti institucija Šiaulių miesto savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyrius,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Atsakovei V. T. procesiniai dokumentai įteikti 2016-02-25 CPK 130 str. nustatyta tvarka – viešo paskelbimo būdu, paskelbiant specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt pranešimą (32 b. l.), jame išaiškinant atsakovės teisę per 14 dienų nuo informacijos paskelbimo dienos pareikšti teismui atsiliepimą į ieškinį, atitinkantį CPK 142 str., 111 str. reikalavimus, taip pat informuojant atsakovę, jog jai nepateikus atsiliepimo į ieškinį, ieškovei prašant, teismas gali priimti sprendimą už akių. Atsakovė per teismo nustatytą 14 dienų terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė, į parengiamąjį teismo posėdį neatvyko, apie neatvykimo priežastis teismo neinformavo, nepateikė teismui prašymo atidėti bylos nagrinėjimą ar bylą nagrinėti jai nedalyvaujant. Atsakovei be pateisinamos priežasties per teismo nustatytą terminą nepateikus atsiliepimo į ieškinį, neatvykus į parengiamąjį teismo posėdį ir esant ieškovės prašymui, priimtinas sprendimas už akių (CPK 142 str. 4 d., 285 str.).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.487 str., 6.583 str. ir 6.584 str. už savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomą nuomininkas kas mėnesį privalo mokėti nuomos mokestį ir mokesčius už vandenį, šilumos bei elektros energiją, komunalines paslaugas pagal patvirtintus tarifus. Remiantis CK 6.584 str. 1d., mokestis už šaltą ir karštą vandenį, elektros energiją, dujas, šiluminę energiją ir komunalines paslaugas, kai nuomojamos valstybės ar savivaldybių gyvenamosios patalpos, imamas atskirai nuo buto nuompinigių. Nuomininko šeimos nariai turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iš gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas (CK 6.589 str. 1 d.).

Atlikus formalų ieškovės pateiktų įrodymų – 2014-02-13 Socialinio būsto fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutarties Nr. SŽ-170 sąlygų ir priedų prie sutarties (7-11 b. l.), išrašo iš nekilnojamojo turto registro išrašo (12-13 b. l.), 2015-01-29, 2015-03-12 įspėjimų (16, 18-19 b. l.), skolos skaičiuotės (20 b. l.) – vertinimą bei atsakovei nepateikus jokių įrodymų, patvirtinančių, kad įsiskolinimas apmokėtas, darytina išvada, kad pasitvirtinus ieškovės pateiktų įrodymų turiniui, būtų pagrindas priimti ieškovės prašomą sprendimą. Ieškinys pagrįstas byloje esančiais įrodymais, todėl 490,38 Eur gyvenamosios patalpos nuomos mokesčio skola ieškovei priteistina iš atsakovės (CK 6.2 str., 6.38 str., 6.200 str., 6.205 str., 6.260 str., 6.870 str., 6.873 str., 6.881 str.).

Sutarties 10 punktas numatė, kad nuomininkas gali būti iškeldintas iš nuomojamos gyvenamosios patalpos, jei nevykdomos sutarties sąlygos ir esant įstatymo nustatytiems pagrindams. Butu naudojasi ir jame gyvena atsakovė V. T. ir jos nepilnamečiai vaikai: G. K., gim. (duomenys neskelbtini), G. T., gim. (duomenys neskelbtini), D. T., gim. (duomenys neskelbtini) (15 b. l.). 2015 m. liepos 21 d. Šiaulių miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. A-922 nuo 2015-07-17 nepilnamečiui M. K., gim. (duomenys neskelbtini), nustatyta laikinoji globa tėvų prašymu močiutės L. N., gyv. (duomenys neskelbtini), šeimoje.

Pagal CK 6.611 str., jei nuomininkas nuolat (ne mažiau nei tris mėnesius, jei sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Atsakovė nemokėjo nuomos mokesčio už laikotarpį nuo 2014-02-01 iki 2016-01-01. Šiaulių miesto savivaldybės administracijos Turto valdymo skyrius ne kartą įspėjo atsakovę dėl susidariusio įsiskolinimo, tačiau ji į įspėjimus nereagavo. Minėtos aplinkybės sudaro pagrindą nutraukti 2014-02-13 sudarytą gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį Nr. SŽ-170, sudarytą su atsakove V. T., ir iškeldinti atsakovę iš minėto buto su visu jai priklausančiu turtu, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (CK 6.588 str., 6.610 str., 6.611 str.). Atkreiptinas dėmesys į tai, kad kartu su atsakove gyvena atsakovės V. T. nepilnamečiai vaikai G. K., G. T., D. T., todėl nagrinėjama byla dėl iškeldinimo turi viešojo intereso elementą. Lietuvos Respublikos Konstitucijos 39 straipsnyje nustatyta, kad nepilnamečius vaikus gina įstatymas. Remiantis Vaiko teisių apsaugos pagrindų įstatymo 4 straipsnio 5 punktu nė vienas vaikas negali būti paliktas be gyvenamojo būsto, minimalių pragyvenimo lėšų ir globos ar rūpybos. Tačiau ši norma nėra besąlyginis pagrindas, leidžiantis netaikyti savininko teises ginančių įstatymų, kai yra nustatytas pagrindas ginti pažeistas jo teises ir savininko teises pažeidžiančius asmenis iškeldinti iš savininkui priklausančios gyvenamosios patalpos. Pagal Lietuvos Respublikos Konstituciją, Vaiko teisių apsaugos pagrindų įstatymą (3 straipsnis, 4 straipsnio 7 punktas), šeimos santykius reglamentuojančias CK normas (3.3 straipsnis ir kt.) pirmiausia tėvai privalo rūpintis nepilnamečiu vaiku, jį auklėti, globoti, išlaikyti. Jungtinių Tautų vaiko teisių konvencijos 27 straipsnio 2 dalyje įtvirtinta tėvų didžiausia atsakomybė už gyvenimo sąlygų, būtinų vaikui vystytis, sudarymą pagal tėvų sugebėjimus ir finansines galimybes. Vaiko teisių apsaugos pagrindų įstatymo 11 straipsnyje taip pat nustatyta, kad vaiko teisę į jo vystymuisi būtinas gyvenimo sąlygas visų pirma privalo užtikrinti vaiko tėvai, o valstybės ir savivaldos institucijoms tokia pareiga atsiranda, kai vaiko tėvai šios teisės dėl įvairių priežasčių negali užtikrinti. Nagrinėjamu atveju byloje nėra duomenų kad atsakovei V. T. yra taikytos tėvų (tėvo, motinos) valdžios apribojimo priemonės. Šiaulių miesto savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyrius 2016-03-31 išvadoje Nr. (duomenys neskelbtini) dėl skolos priteisimo, gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo ir nuomininkų iškeldinimo iš nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios vietos nurodė, kad V. T. ir M. T. šeima nėra įrašyta į Šiaulių miesto savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriaus socialinės rizikos šeimų, auginančių vaikus, apskaitą. Išvadoje nurodyta, kad atsakovė 2016-03-30 buvo atvykusi į Vaiko teisių apsaugos skyrių ir paaiškino, jog neprieštarauja, kad sudaryta nuomos sutartis būtų nutraukta ir jos šeima iškeldinta iš nuomojamojo būsto, nes ji nuo 2015-08-16 nebegyvena Lietuvoje, su vaikais yra išvykusi gyventi į Jungtinę Karalystę. Sutinka, kad skola už nuomos mokestį bei komunalines paslaugas būtų priteista iš atsakovės ieškovei.

Atsižvelgus į išdėstytas aplinkybes, kad atsakovė nemokėjo mokesčių daugiau kaip tris mėnesius, nereagavo į įspėjimus apmokėti susidariusį įsiskolinimą, todėl gyvenamosios patalpos nuomos sutartis nutrauktina, o atsakovė ir jos šeimos nariai iškeldintini iš nuomojamos gyvenamosios patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (CK 6.611 str.).

Ieškovės prašymas ieškinio reikalavimą dėl nuomos mokesčio bei mokesčio už komunalines paslaugas laikotarpiu nuo 2016 m. sausio 1 d. iki nuomos sutarties nutraukimo dienos priteisimo palikti nenagrinėtą tenkintinas. Ieškovė informuotina, kad dėl šio reikalavimo ji turės teisę kreiptis į teismą kitoje byloje (CPK 296 str. 1 d. 12 p.).

Ieškinį tenkinus, iš atsakovės valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidos (CPK 96 str. 1 d.): 20 Eur žyminis mokestis už turtinį ieškinio reikalavimą (CPK 80 str. 1 d. 1 p.), 41 Eur žyminis mokestis už neturtinį ieškinio reikalavimą (CPK 80 str. 1 d. 2 p.), iš viso 61 Eur.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 93 str., 142 str. 4 d., 262 str. 2 d., 279 str. 2 d., 285-287 str., 296 str. 1 d. 12 p., teismas

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti.

Priteisti Šiaulių miesto savivaldybei, į. k. 111109429, buveinė Vasario 16-osios g. 62, Šiauliuose, atsiskaitomosios sąskaitos Nr. (duomenys neskelbtini), iš V. T., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), 490,38 Eur (keturių šimtų devyniasdešimties eurų 38 ct) nuomos mokestį.

Nutraukti Šiaulių miesto savivaldybės, į. k. 111109429, ir V. T., a. k. (duomenys neskelbtini) sudarytą 2014-02-13 socialinio būsto fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. SŽ-170.

Iškeldinti atsakovę V. T., a. k. (duomenys neskelbtini) ir jos šeimos narius G. K., gim. (duomenys neskelbtini), G. T., gim. (duomenys neskelbtini), D. T., gim. (duomenys neskelbtini), iš gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Šiaulių miesto savivaldybės ieškinio reikalavimą dėl nuomos mokesčio bei mokesčio už komunalines paslaugas laikotarpiu nuo 2016 m. sausio 1 d. iki nuomos sutarties nutraukimo dienos priteisimo palikti nenagrinėtą.

Priteisti iš atsakovės V. T., a. k. (duomenys neskelbtini) valstybei 61 Eur (šešiasdešimt vieno euro) bylinėjimosi išlaidas. Ši suma turi būti įmokėta į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, įmonės kodas 188659752, biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, įmokos kodas 5660.

Atsakovė negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Šiaulių apylinkės teismui pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo. Šis terminas gali būti atnaujintas, jeigu teismas pripažįsta, kad jis praleistas dėl svarbių priežasčių. Prašymas atnaujinti praleistą pareiškimo padavimo terminą negali būti paduotas, jeigu praėjo daugiau kaip trys mėnesiai nuo sprendimo už akių priėmimo dienos.

Ieškovas per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundą Šiaulių apygardos teismui per Šiaulių apylinkės teismą.