- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2026-05-21
- Bylos Nr.
- e2A-965-936/2026
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-16255-2025-7
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Urmila Valiukienė
- Ieškovas
- uždarosios akcinės bendrovės „Civinity namai“
- Atsakovas
- A. Z.
Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėja Urmila Valiukienė teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal apelianto (atsakovo) A. Z. apeliacinį skundą dėl Kauno apylinkės teismo 2025 m. lapkričio 26 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Civinity namai“ ieškinį atsakovui A. Z. dėl skolos ir palūkanų priteisimo.
Aprašomoji dalis
nustatė:
I. G. esmė
1. Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 623 straipsnio 1 dalies pagrindu ši byla, kuri yra teisminga Kauno apygardos teismui, buvo priskirta nagrinėti Vilniaus apygardos teismui ir teismas šioje byloje veikia Kauno apygardos teismo vardu.
Šalies argumentai
2. Ieškovė uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „Civinity namai“ kreipėsi į teismą su ieškiniu, kuriuo prašo priteisti iš atsakovo A. Z. 257,57 Eur skolą, 10,41 Eur palūkanas, 5 proc. dydžio metines palūkanas nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidas.
2.1. Ieškinyje nurodė, kad pastato (daugiabučio gyvenamojo namo), esančio (duomenys neskelbtini) (toliau – Pastatas), bendrasavininkai yra įsteigę daugiabučio namo savininkų bendriją „(duomenys neskelbtini)“ (toliau – Bendrija). Bendrasavininkų vardu veikianti Bendrija bendro naudojimo objektų administravimo nevykdo, o šią paslaugą ir susijusias paslaugas (techninė priežiūra, remonto darbai ir t.t.) gaudavo iš ieškovės UAB „Civinity namai“. Siekdami ne patys administruoti pastato bendro naudojimo objektus, o šią paslaugą (-as) gauti iš ieškovės, pastato bendrasavininkai, veikdami per Bendriją, su ieškove sudarė atlygintinę 2017 m. gruodžio 8 d. Pastato bendrojo naudojimo objektų administravimo sutartį. Ieškovė paslaugas pagal administravimo sutartį teikė iki 2024 m. gegužės 31 d.
2.2. Atsakovas, būdamas vienu iš pastato bendrasavininkų (atsakovui pastate priklauso patalpa (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 32,49 kv. m) Nr. 43 (toliau – ir Patalpos), kaip ir kiti bendrasavininkai pats pastato bendrojo naudojimo objektų neadministravo ir neprižiūrėjo, šias paslaugas kiekvieną mėnesį gaudavo iš ieškovės. Atsakovui kilo pareiga ieškovei sumokėti už suteiktas paslaugas bei vykdyti kaupiamųjų lėšų mokėjimus į ieškovės bankinę sąskaitą (Administravimo sutarties 4.1.1.4, 4.1.1.5, 4.1.1.7, 4.1.2 punktai). Atsakovui pirmiausiai pradėtos skaičiuoti kaupiamosios lėšos proporcingai jo turimos patalpos Nr. 43 plotui. Kaupiamosios lėšos pradėtos skaičiuoti nuo 2021 m. balandžio mėn., mokesčiai už suteiktas paslaugas pradėti skaičiuoti nuo 2021 m. liepos mėn. Atsakovas jokių mokėjimų niekada nevykdė, todėl atsakovas nuo 2021 m. balandžio 1 d. iki 2024 m. gegužės 31 d. pradelsė ieškovei sumokėti 305,08 Eur (nesumokėtos kaupiamosios lėšos įskaičiuotos). Atsakovas ieškovei pagal turimos patalpos Nr. 43 plotą yra skolingas 257,57 Eur už suteiktas paslaugas (bendro naudojimo objektų administravimą, techninę priežiūrą, remonto darbus ir kitas su tuo susijusias paslaugas) ir 10,41 Eur kompensacinių palūkanų.