Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto 2 apylinkės teismo teisėja J. M., rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi pareiškėjų Ž. D. ir S. D. prašymą dėl teismo leidimo išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėjai prašo išduoti leidimą parduoti butą, esantį (duomenys neskelbtini), Vilniuje. Nurodo, kad butas yra šeimos turtas, nuosavybės teise pagal paveldėjimo teisės liudijimą priklausantis pareiškėjai Ž. D.. Pareiškėjai šiuo metu gyvena S. D. motinai priklausančiame bute, adresu (duomenys neskelbtini), Vilniuje. Jie augina du nepilnamečius vaikus – A. D., a.k. (duomenys neskelbtini) ir J. D., a.k. (duomenys neskelbtini) kurių interesai, pardavus butą, adresu (duomenys neskelbtini), Vilniuje, pažeisti nebus, kadangi pardavus butą pareiškėjai ir jų nepilnamečiai vaikai ir toliau gyvens bute, adresu (duomenys neskelbtini), Vilniuje.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Kai šeimoje yra nepilnamečių vaikų, sudarant sandorį dėl šeimos gyvenamosios patalpos reikalingas teismo leidimas. CK 3.85 str. 2 d. įpareigoja gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl turto, atitinkančio dvi sąlygas: šis turtas yra nekilnojamasis daiktas; šis nekilnojamasis daiktas yra pripažįstamas šeimos turtu. Pagal CK 3.84 str. 2 d. šeimos turtu pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa - nekilnojamasis daiktas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams.

Iš pateiktų byloje įrodymų nustatyta, kad pareiškėjai Ž. D. ir S. D. (b.l. 2, 3) augina du nepilnamečius vaikus – A. D. ir J. D. (b.l. 5, 6). VĮ Registrų centro Vilniaus filialo pažymėjimas patvirtina, kad butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), Vilniuje, priklauso pareiškėjai Ž. D. (b.l. 7-8), nuosavybės teisė įregistruota paveldėjimo teisės liudijimo pagrindu (b.l. 9). Kaip matyti iš pažymų apie asmens deklaruotą gyvenamąją vietą, nepilnametės A. D. ir J. D. gyvena adresu (duomenys neskelbtini), Vilniuje (b.l. 10, 11), kuris nuosavybės teise priklauso L. D. (b.l. 12, 13-14). Byloje yra pateiktas notariškai patvirtintas L. D. sutikimas leisti pareiškėjams ir jų nepilnamečiams vaikams apsigyventi jai nuosavybės teise priklausančiame minėtame bute (b.l. 15).

Pareiškėjai teismui pateikė 2009 m. gruodžio 11 d. preliminarią pirkimo-pardavimo sutartį dėl buto, esančio (duomenys neskelbtini), Vilniuje, pardavimo (b.l. 16).

Atsižvelgdamas į išdėstytas aplinkybes bei pareiškėjų pateiktus įrodymus, apie jų gaunamas pajamas (b.l. 17-23), darytina išvada, kad buto pardavimas neprieštarauja pareiškėjų nepilnamečių vaikų interesams ir nepažeidžia jų teisės į gyvenimo sąlygas, būtinas fiziniam, protiniam, dvasiniam ir doroviniam vystimuisi.

Leistina parduoti nekilnojamąjį turtą, adresu - (duomenys neskelbtini), Vilniuje.

Rezoliucinė dalis

nutarė:

Prašymą patenkinti.

Išduoti Ž. D., a.k. (duomenys neskelbtini) ir S. D., a.k. (duomenys neskelbtini) leidimą parduoti butą, esantį (duomenys neskelbtini), Vilniuje, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.