Marijampolės apylinkės teismo sprendimas

Įžanginė dalis

Marijampolės apylinkės teismo Jurbarko rūmų teisėjas Raimundas Klimaitis

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo A. J. pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėjas A. J. prašo nustatyti faktą, kad įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) esantį (duomenys neskelbtini).

Nurodė, kad nuo 1981 metų (nuo statybos pradžios) nuosavybės teise valdo garažą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). Šiuo garažu naudojasi daugiau nei 10 metų kaip teisėtas savininkas, nes nuo statybos pradžios garažas nebuvo teisiškai įregistruotas, todėl būtina kreiptis į teismą nustatyti nuosavybės teisės įgijimo faktą į minėtą turtą pagal įgyjamąją senatį. Pareiškėjas patvirtina, kad garažas niekam neperleistas ir neįkeistas.

Apie iškeltą civilinę bylą paskelbta specialiame interneto tinklapyje adresu www.teismai.lt Per nustatytą terminą dėl pareikšto pareiškimo prieštaravimų niekas nepateikė.

Įgyjamoji senatis yra savarankiškas nuosavybės teisės įgijimo pagrindas (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau-CK) 4.47 straipsnio 11 punktas), taikytinas įvykdžius įstatyme įtvirtintus reikalavimus. Nuosavybės teisės įgijimui įgyjamąja senatimi būtinos sąlygos: 1) pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu būdu, t. y. asmuo nėra daikto savininkas; daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas viešame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (CK 4.69 straipsnio 3 dalis); asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo visą valdymo laiką; visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas teisėtai; visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas atvirai (CK 4.68 straipsnis); daiktas valdomas nepertraukiamai; visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas kaip savas; valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011 m. vasario 21 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-7-67/2011).

Šis nekilnojamasis daiktas ir daiktinės teisės į jį Nekilnojamojo turto registre neregistruotos. Bylos duomenys patvirtina, kad pareiškėjas šį garažą valdyti pradėjo sąžiningai, pastatą jis valdė teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai nuo 1981 m., t. y. nuo statybos pradžios, daugiau kaip 30 metų.

Įstatyme numatyta, kad asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto ja nepasinaudojo, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą pagal įgyjamąją senatį (CK 4.68 straipsnis).

Kadangi pareiškėjas įrodė aplinkybes, jog nors ir nebūdamas pareiškime nurodyto garažo unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) savininku, visą laikotarpį sąžiningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai valdė minėtą garažą, jo pareiškimas tenkintinas, nustatant faktą, kad pareiškėjas pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į garažą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) (CK 4.68 straipsnio 1 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis, 4.71 straipsnio 1 dalis).

Bylą nagrinėjant ypatingosios teisenos tvarka, bylinėjimosi išlaidos neatlyginamos (Lietuvos Respublikos CPK 443 straipsnio 6 dalis).

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 270 straipsniu, 442 straipsnio 9 dalimi, 533 straipsniu, teismas

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

pareiškimą tenkinti.

Nustatyti faktą, kad A. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini) įgyjamąja senatimi įgijo nuosavybės teisę į garažą, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).

Sprendimas per trisdešimt dienų nuo jo priėmimo dienos apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Marijampolės apylinkės teismo Jurbarko rūmus.