Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kaišiadorių rajono apylinkės teismo teisėja Jorūnė Pukinskienė, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 142 str. 4 d., rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Kaišiadorių butų ūkis“ ieškinį atsakovui V. Š. dėl skolos priteisimo ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Atsakovui V. Š. adresuotos ieškinio, jo priedų kopijos ir teismo pranešimas, kuriame nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieškinį pateikti, įteikti atsakovui viešo paskelbimo būdu, laikantis CPK 130 str. numatytos tvarkos, 2015 m. gruodžio 3 d. paskelbiant pranešimą specialiame interneto tinklalapyje, todėl laikytina, kad jie įteikti atsakovui tinkamai. Atsakovas per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė, ieškovė prašė priimti sprendimą už akių, jeigu atsakovas nepateiks atsiliepimo į ieškinį, todėl teismas priima sprendimą už akių, ginčą spręsdamas pagal ieškovės pareikštą reikalavimą ir jos nurodytas aplinkybes, neinformuojant dalyvaujančių byloje asmenų apie sprendimo už akių priėmimo laiką ir vietą (CPK 142 str. 4 d., 285 str. ir 286 str.).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Priimdamas sprendimą už akių, teismas atliko formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimą ir padarė išvadą, kad pasitvirtinus ieškovės pateiktų dokumentų turiniui, būtų pagrindas tokį sprendimą priimti (CPK 285 str. 2 d.).

Pagal byloje esančius rašytinius įrodymus nustatyta, kad ieškovė uždaroji akcinė bendrovė „Kaišiadorių butų ūkis“ Kaišiadorių rajono savivaldybės valdybos 2001 m. rugsėjo 6 d. sprendimu Nr. 95 paskirta daugiabučių namų bendrosios nuosavybės objektų administratoriumi, įgyvendina įstatymų, kitų teisės kitų nustatytus privalomuosius reikalavimus, susijusius su bendro naudojimo objektų daugiabučiui namui priskirto žemės sklypo naudojimu ir priežiūra (b. l. 13). Taip pat ieškovė vykdo daugiabučių namų techninę, šildymo ir karšto vandens ruošimo sistemų priežiūrą, surenka ir apskaito kaupiamas lėšas remontui ir kitiems namo priežiūros privalomiesiems darbams vykdyti. Mokesčiai už minėtas paslaugas apskaičiuojami vadovaujantis Kaišiadorių rajono savivaldybės patvirtintais tarifais (b. l. 14, 15, 16, 17). Atsakovas pastato administravimo, eksploatavimo išlaidų ir paslaugų sutarties su ieškove nėra sudaręs, atsakovui priskaičiuoti mokesčiai už pastato administravimą – vadovaujantis 2001 m. rugsėjo 6 d. Kaišiadorių rajono savivaldybės valdybos sprendimu Nr. 95 „Dėl bendrosios nuosavybės objektų administratoriaus“ (b. l. 13), Kaišiadorių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2004 m. gegužės 19 d. įsakymu Nr. 294 patvirtintais „Butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo Kaišiadorių rajone nuostatais“, Kaišiadorių rajono savivaldybės tarybos 2009 m. liepos 30 d. sprendimu Nr.V17-209 „Dėl butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo ir nuolatinės techninės priežiūros (eksploatacijos) išlaidų tarifų patvirtinimo (b. l. 14); už pastato techninę priežiūrą – vadovaujantis Kaišiadorių rajono Tarybos 1998 m. rugsėjo 30 d. sprendimu Nr. 354 patvirtintomis Kaišiadorių rajono privatizuoto ir savivaldybės gyv. namo eksploatavimo taisyklėmis, Kaišiadorių rajono savivaldybės tarybos 2009 m. liepos 30 d. sprendimu Nr.V17-209 „Dėl butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo ir nuolatinės techninės priežiūros išlaidų tarifų patvirtinimo“ (b. l. 14); už šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūrą – vadovaujantis Kaišiadorių rajono tarybos 2009 m. gruodžio 24 d. sprendimu Nr. V17-322 „Dėl daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemų priežiūros maksimalaus tarifo nustatymo (b. l. 15); kaupiamos lėšos - Kaišiadorių rajono tarybos 1998 m. balandžio 29 d. sprendimu Nr. 248 „Dėl eksploatacijos išlaidų tarifo ir butų fondo priežiūros darbų sąrašo“ (b. l. 17) ir Kaišiadorių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2004 m. gegužės 19 d. įsakymu Nr. 293 patvirtintais „Daugiabučių namų remonto lėšų kaupimo ir panaudojimo nuostatais: daugiabučio namo patalpų savininkų daugumos sprendimais; už namui priskirtos teritorijos priežiūrą – vadovaujantis Kaišiadorių rajono savivaldybės tarybos 2004 m. balandžio 29 d. sprendimu Nr. 458 „Dėl daugiabučių namų teritorijos priežiūros tarifo patvirtinimo (b. l. 16). Iš mokesčių skaičiavimo lentelės (b. l. 6-8) matyti, kad už laikotarpį nuo 2007 m. birželio 1 d. iki 2015 m. lapkričio 1 d. atsakovo įsiskolinimas už ieškovės suteiktas paslaugas sudaro 776,99 Eur. Byloje duomenų apie tai, kad atsakovas susidariusį įsiskolinimą ieškovei sumokėjo nėra ir šalys tokių įrodymų į bylą nepateikė (CPK 176 -179 str.).

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.38 str. 1 d., prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti (CK 4.82 str. 3 d.). Kadangi atsakovas šių pareigų nevykdo, iš jo ieškovės naudai priteistina 776,99 Eur skolos.

Atsakovas taip pat privalo mokėti 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme 2015 m. lapkričio 17 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 str., 6.210 str. 1 d.).

Ieškinį patenkinus, iš atsakovo priteistinos ieškovės patirtos bylinėjimosi išlaidos – 20,00 Eur žyminis mokestis, ieškovės sumokėtas paduodant ieškinį (CPK 93 str. 1 d.).

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

Ieškinį patenkinti visiškai.

Priteisti iš V. Š. (a. k. (duomenys neskelbtini) 776,99 Eur (septynis šimtus septyniasdešimt šešis eurus 99 centus) mokesčių už pastato administravimą, techninę priežiūrą, šildymo ir karšto vandens sistemų, namui priskirtos teritorijos priežiūrą, kaupiamas lėšas, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme 2015 m. lapkričio 17 d. iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, 20,00 Eur (dvidešimt eurų) žyminio mokesčio uždarajai akcinei bendrovei „Kaišiadorių butų ūkis“, įmonės kodas 158806029.

Atsakovas V. Š. per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos sprendimą už akių priėmusiam Kaišiadorių rajono apylinkės teismui turi teisę paduoti pareiškimą dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo, kuris turi atitikti CPK 287 str. 2, 3 d. reikalavimus. Atsakovas, dėl kurio priimtas sprendimas už akių, negali šio sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka.

Ieškovė uždaroji akcinė bendrovė „Kaišiadorių butų ūkis“ per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos apeliacine tvarka gali skųsti šį sprendimą Kauno apygardos teismui, skundą paduodant per Kaišiadorių rajono apylinkės teismą.