Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal UAB „Vilniaus vandenys“ pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso ( toliau ir – CK ) 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų arba kilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip trejus metus, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą.

Lietuvos Aukščiausiasis Teismas, apibendrindamas praktiką bylose dėl nuosavybės teisės įgijimo įgyjamosios senaties būdu, yra konstatavęs, kad nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra šių sąlygų visuma: 1) pareiškėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktą kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu būdu, t. y. asmuo nėra daikto savininkas; 2) daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas viešame registre kito asmens ( ne valdytojo ) vardu ( CK 4.69 straipsnio 3 dalis ); 3) asmuo, sąžiningai įgijęs daiktą, jį sąžiningai valdo visą valdymo laiką; tai reiškia, kad valdytojas, tiek užvaldydamas daiktą, tiek visą įgyjamosios senaties laiką ir net įgydamas daiktą nuosavybėn įgyjamąja senatimi, turi būti įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į daiktą, nežinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų ( CK 4.26 straipsnio 3 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis ); 4) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas teisėtai; teisėtas yra daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, o per prievartą, slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas yra neteisėtas ( CK 4.23 straipsnio 2, 3 dalys ); teisėtas valdymas atsiranda tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, kai dėl tam tikrų priežasčių nuosavybės teisės neatsirado; 5) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas atvirai ( CK 4.68 straipsnis ); daikto atviro valdymo sąlyga reiškia, kad asmuo valdo daiktą kaip savą nesislapstydamas; 6) daiktas valdomas nepertraukiamai; 7) visą valdymo laiką daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiškėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomą daiktą ( asmuo turi būti įsitikinęs, kad nėra kito asmens, kuris yra daikto savininkas ); 8) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytą terminą ( Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011-02-21 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-7-67/2011 ).

Teismų praktikoje laikomasi nuostatos, kad daikto valdymas iš esmės yra faktinė būsena, kuri gali sukelti teisės į daiktą atsiradimą – nuosavybės teisės atsiradimą įgyjamąja senatimi ( CK 4.47 straipsnio 11 punktas ). Kasacinis teismas yra pabrėžęs, kad teisėtu daikto valdymu įstatymo pripažįstamas daikto faktinis turėjimas, įgytas tais pačiais pagrindais, kaip ir nuosavybės teisė ( CK 4.23 straipsnio 2 dalis, 4.47 straipsnis ) ( Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2008-01-28 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-32/2008 ). Atsižvelgiant į tai, kad, siekiant taikyti įgyjamąją senatį, turi būti nustatyta, jog faktinis daikto turėjimas atsirado tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, kad faktinis daikto valdymas turi tęstis ilgą laiką ir išlikti sąžiningu, teisėtu, atviru, laikytina, jog nuosavybės teisės pripažinimo įgyjamosios senaties pagrindu instituto paskirtis yra ,,įteisinti“ realiai esančią nuosavybės teisę. Taikant šį institutą užpildomos nuosavybės teisės įgijimo procedūrų spragos ir ištaisomos sandorių dėl nuosavybės teisės įgijimo sudarymo klaidos bei kitos klaidos, suinteresuotų asmenų padarytos nekilnojamojo daikto įgijimo ar sukūrimo procese.

Per įstatymo nustatytą 14 dienų terminą suinteresuoti asmenys nesikreipė į teismą dėl jų įtraukimo dalyvauti procese.

Iš byloje esančių dokumentų nustatyta, kad 1966 m. buvo pastatyti fekalinės kanalizacijos tinklai Adutiškio g., Švenčionių m., Švenčionių r., bendras ilgis 699,83 m., 1980 m. buvo pastatyti fekalinės kanalizacijos tinklai Kunos g., Švenčionių m., Švenčionių r., bendras ilgis 564,79 m., 1969-1996 m. buvo pastatyti fekalinės kanalizacijos tinklai Lentupio g., Švenčionių m., Švenčionių r., bendras ilgis 1519,76 m., 1979 m. buvo pastatyti fekalinės kanalizacijos tinklai Rymo g., Švenčionių m., Švenčionių r., bendras ilgis 767,68 m., 1985-1989 m. buvo pastatyti fekalinės kanalizacijos tinklai Strūnaičio g., Švenčionių m., Švenčionių r., bendras ilgis 3033,06 m., 1980 m. buvo pastatyti slėginės kanalizacijos tinklai Taikos g., Švenčionių m., Švenčionių r., bendras ilgis 110,7 m., 1980 m. buvo pastatyti fekalinės kanalizacijos tinklai Taikos g., Švenčionių m., Švenčionių r., bendras ilgis 223,54 m., 1975 m. buvo pastatyti fekalinės kanalizacijos tinklai Vidžių g., Švenčionių m., Švenčionių r., bendras ilgis 193,84 m., 1984 m. buvo pastatyti vandentiekio tinklai Adutiškio g., Švenčionių m., Švenčionių r., bendras ilgis 1367,13 m., 1984 m. buvo pastatyti vandentiekio tinklai Kunos g., Švenčionių m., Švenčionių r., bendras ilgis 663,14 m., 1970 m. buvo pastatyti vandentiekio tinklai Mažoji g., Švenčionių m., Švenčionių r., bendras ilgis 719,37 m., 1985 m. buvo pastatyti vandentiekio tinklai Miško g., Švenčionių m., Švenčionių r., 1975 m. buvo pastatyti vandentiekio tinklai Naujoji g., Švenčionių m., Švenčionių r., bendras ilgis 521,82 m., 1984 m. buvo pastatyti vandentiekio tinklai Vilniaus g., Švenčionių m., Švenčionių r., bendras ilgis 899,93 m., 1975 m. buvo pastatyti vandentiekio tinklai Vidžių g., Švenčionių m., Švenčionių r., bendras ilgis 303,95 m., 1982 m. buvo pastatyti vandentiekio tinklai Strūnaičio g., Švenčionių m., Švenčionių r., bendras ilgis 211,5 m., 1969 m. buvo pastatyti vandentiekio tinklai Lentupio g., Švenčionių m., Švenčionių r., bendras ilgis 621,96 m., 1985 m. buvo pastatyti vandentiekio tinklai Lentupio g., Švenčionių m., Švenčionių r., bendras ilgis 1629,63 m., 1985 m. buvo pastatyti vandentiekio tinklai Lentupio g., Švenčionių m., Švenčionių r., bendras ilgis 1313,36 m., 1969 m. buvo pastatyti vandentiekio tinklai Lentupio g., Švenčionių m., Švenčionių r., bendras ilgis 1002,46 m., 1976 m. buvo pastatyti vandentiekio tinklai N. Z. g., N. Z. k., Švenčionių r., bendras ilgis 139,93 m., 1984 m. buvo pastatyti vandentiekio tinklai Poguliankos g., Poguliankos k., Švenčionių r., bendras ilgis 732,63 m.

Minėtų buitinių nuotekų šalinimo ir vandentiekio tinklams pareiškėjo UAB „Vilniaus vandenys“ iniciatyva ir lėšomis buvo atlikti kadastriniai matavimai ir sudarytos Nekilnojamojo turto kadastro duomenų bylos. Pareiškėjas yra viešasis geriamojo vandens tiekėjas, šiuos tinklus prižiūri, eksploatuoja, remontuoja, aptarnauja, valdo sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai daugiau nei 10 metų. Nuosavybės teisė į minėtus nekilnojamuosius daiktus nėra įregistruota. Nenustatyta, kad kiti, nei UAB „Vilniaus vandenys“, asmenys gali turėti daugiau teisių į minėtą daiktą. Esant įstatyme nustatytoms pozityvioms sąlygoms ir nenustačius kliūčių, trukdančių įgyti minėtą nekilnojamąjį daiktą įgyjamąja senatimi pareiškimas dėl nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi tenkintinas.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis LR CK 4.68-4.71 str., LR CPK 533 str., teisėjas

nusprendžia:

Pareiškimą patenkinti.

Nustatyti faktą, kad UAB „Vilniaus vandenys“ ( juridinio asmens kodas 120545849 ) pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į:

1.23. fekalinės kanalizacijos tinklą ( duomenys neskelbtini ) Švenčionių m., Švenčionių r., unikalus Nr. ( duomenys neskelbtini ), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. ( duomenys neskelbtini );

1.24. fekalinės kanalizacijos tinklą ( duomenys neskelbtini )Švenčionių m., Švenčionių r., unikalus Nr. ( duomenys neskelbtini ), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. ( duomenys neskelbtini );

1.25. fekalinės kanalizacijos tinklą ( duomenys neskelbtini )Švenčionių m., Švenčionių r., unikalus Nr. ( duomenys neskelbtini ), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. ( duomenys neskelbtini );

1.26. fekalinės kanalizacijos tinklą ( duomenys neskelbtini ) Švenčionių m., Švenčionių r., unikalus Nr. ( duomenys neskelbtini ), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. ( duomenys neskelbtini );

1.27. fekalinės kanalizacijos tinklą ( duomenys neskelbtini )g., Švenčionių m., Švenčionių r., unikalus Nr. ( duomenys neskelbtini ), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. ( duomenys neskelbtini );

1.28. slėginės kanalizacijos tinklą ( duomenys neskelbtini )., Švenčionių m., Švenčionių r., unikalus Nr. 4400-5294-3836, Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. 44/2371210;

1.29. fekalinės kanalizacijos tinklą ( duomenys neskelbtini )Švenčionių m., Švenčionių r., unikalus Nr. ( duomenys neskelbtini ), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. ( duomenys neskelbtini );

1.30. fekalinės kanalizacijos tinklą ( duomenys neskelbtini )Švenčionių m., Švenčionių r., unikalus Nr. ( duomenys neskelbtini ), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr( duomenys neskelbtini );

1.31. vandentiekio tinklą ( duomenys neskelbtini )., Švenčionių m., Švenčionių r., unikalus Nr. ( duomenys neskelbtini ), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. ( duomenys neskelbtini );

1.32. vandentiekio tinklą ( duomenys neskelbtini )Švenčionių m., Švenčionių r., unikalus Nr. ( duomenys neskelbtini ), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. ( duomenys neskelbtini );

1.33. vandentiekio tinklą ( duomenys neskelbtini )Švenčionių m., Švenčionių r., unikalus Nr. ( duomenys neskelbtini ) Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. ( duomenys neskelbtini );

1.34. vandentiekio tinklą ( duomenys neskelbtini )Švenčionių m., Švenčionių r., unikalus Nr. ( duomenys neskelbtini ), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. ( duomenys neskelbtini )

1.35. vandentiekio tinklą ( duomenys neskelbtini )Švenčionių m., Švenčionių r., unikalus Nr. ( duomenys neskelbtini ), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. ( duomenys neskelbtini );

1.36. vandentiekio tinklą ( duomenys neskelbtini )Švenčionių m., Švenčionių r., unikalus Nr. ( duomenys neskelbtini ), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. ( duomenys neskelbtini )

1.37. vandentiekio tinklą ( duomenys neskelbtini )Švenčionių m., Švenčionių r., unikalus Nr. ( duomenys neskelbtini ), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. ( duomenys neskelbtini );

1.38. vandentiekio tinklą ( duomenys neskelbtini )Švenčionių m., Švenčionių r., unikalus Nr. ( duomenys neskelbtini ), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. ( duomenys neskelbtini );

1.39. vandentiekio tinklą Lentupio g., Švenčionių m., Švenčionių r., unikalus Nr. ( duomenys neskelbtini ) Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. ( duomenys neskelbtini );

1.40. vandentiekio tinklą ( duomenys neskelbtini )Švenčionių m., Švenčionių r., unikalus Nr. ( duomenys neskelbtini ), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. ( duomenys neskelbtini );

1.41. vandentiekio tinklą ( duomenys neskelbtini )Švenčionių m., Švenčionių r., unikalus Nr. ( duomenys neskelbtini ), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. ( duomenys neskelbtini );

1.42. vandentiekio tinklą ( duomenys neskelbtini )Švenčionių m., Švenčionių r., unikalus Nr. ( duomenys neskelbtini ), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. ( duomenys neskelbtini );

1.43. vandentiekio tinklą N. Z. g., N. Z. k., Švenčionių sen., Švenčionių r., unikalus Nr. ( duomenys neskelbtini ), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. ( duomenys neskelbtini );

1.44. vandentiekio tinklą ( duomenys neskelbtini )Švenčionių sen., Švenčionių r., unikalus Nr. ( duomenys neskelbtini ), Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos registro Nr. ( duomenys neskelbtini ).

Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui skundą paduodant per Vilniaus regiono apylinkės teismo Švenčionių rūmus.