Telšių apylinkės teismo nutartis

Akmenės rajono apylinkės teismo teisėja Loreta Janiulytė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjos V. Ž. prašymą dėl teismo leidimo parduoti butą išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Akmenės rajono apylinkės teisme gautas pareiškėjos V. Ž. prašymas dėl teismo leidimo parduoti butą išdavimo, kuriame nurodoma, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), registro įrašo Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso pareiškėjai pagal 2006 m. mainų sutartį. Pareiškėjos šeimoje auga nepilnametis sūnus T. Ž., gim. (duomenys neskelbtini). Butą ketinama parduoti, nes pareiškėjos šeima turi kitą gyvenamąjį būstą, kuris nuosavybės teise priklauso pareiškėjos sugyventiniui ir jos sūnaus T. Ž. tėvui Ž. Ž. Šis būstas yra didesnis ir labiau atitinka nepilnamečio sūnaus poreikius, jame vaikas turi savo asmeninę erdvę. Bute, kurį parduoti prašoma teismo leidimo, šeima negyvena, todėl jį pardavus sutaupytos lėšos, kurios dabar skiriamos negyvenamo būsto komunaliniams mokesčiams, galėtų būti skiriamos vaiko išsilavinimui ir gyvenimo kokybės gerinimui.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 straipsnio 2 dalis). Tačiau vadovaujantis Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2002 m. gruodžio mėn. 5 d. konsultacija Nr. A3-77, Teismų praktika Nr. 18, CK 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas turi būti taikomas ir tais atvejais, kai vienintelėje šeimos gyvenamojoje patalpoje nepilnametis vaikas gyvena su vienu iš tėvų, nesančiu (ir nebuvusiu) santuokoje. Reikalavimas gauti teismo leidimą parduoti gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Lietuvos Respublikos vaiko teisių apsaugos pagrindų įstatymo 4 straipsnio 6 punkte numatytą vaiko teisė į gyvenamąją patalpą, kuri reiškia, jog turi būti užtikrinta, kad vaikas neliktų be gyvenamojo būsto. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 582 straipsnio 4 dalimi spręsdamas dėl leidimo įkeisti šeimos turtą išdavimo, teismas atsižvelgia išimtinai į nepilnamečių šeimos narių teises ir interesus.

Akmenės rajono savivaldybės administracijos Civilinės metrikacijos skyriaus išduotas gimimo liudijimas AA Nr. (duomenys neskelbtini), įrašo Nr. 213, patvirtina, kad T. Ž., gimusio (duomenys neskelbtini), tėvai yra Ž. Ž. ir V. Ž. Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašai patvirtina, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso V. Ž., nuosavybės teisės įregistravimo pagrindas – 2006-03-31 mainų sutartis Nr. 1-1576, o butas (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Ž. Ž. pagal 2011-09-26 pirkimo-pardavimo sutartį. Akmenės rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriaus 2014-07-23 rašte nurodoma, jog pareiškėjos V. Ž. šeima gyvenimo Akmenės rajone laikotarpiu nebuvo įrašyta į savivaldybės socialinės rizikos šeimų apskaitą.

Atsižvelgiant į minėtas aplinkybes, bei byloje nesant duomenų apie tai, kad pareiškėja netinkamai vykdytų savo pareigas auklėjant bei prižiūrint nepilnametį vaiką, laikytina, kad gyvenamojo buto pardavimo sandoris nepažeis nepilnamečio vaiko teisių ir atitiks jo interesus, kadangi šeima turi kitą gyvenamąją vietą.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 582 straipsniu, Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 3.85 straipsnio 2 dalimi, teismas

nutaria:

prašymą tenkinti.

Leisti V. Ž. (asmens kodas (duomenys neskelbtini)) sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį.

Nutartis neskundžiama ir įsigalioja nuo priėmimo dienos.