Vilniaus miesto apylinkės teismo sprendimas

viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Panevėžio miesto savivaldybės ieškinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei ,,Emilė“ ir trečiajam asmeniui Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos dėl skolos priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkinamas visiškai.

Atsakovė uždaroji akcinė bendrovė „Emilė“ 2004 m. lapkričio 10 d. valstybinės žemės sklypo nuomos sutarties Nr. N27/04-0149 bei 2013 m. kovo 27 d. susitarimo pakeisti sutartį Nr. 23SŽN-(14.23.55.)-31 pagrindu nuomojasi 0,1483 ha ploto valstybinės žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini). Panevėžio miesto savivaldybės tarybos 2016 m. rugpjūčio 25 d. sprendimu Nr. 1-258 ir 2017 m. rugpjūčio 24 d. sprendimu Nr. 1-272 bendrovės nuomojama valstybinės žemės sklypo dalis įtraukta į nenaudojamų (apleistų) žemės sklypų Panevėžio mieste sąrašą, todėl taikomas 4 proc. žemės vertės mokesčio tarifas. Sutarties 15 punktu sutarties šalys įsipareigojo įstatymų, Vyriausybės nustatyta tvarka pasikeitus valstybinės žemės nuomos mokesčio apskaičiavimo tvarkai ir kitiems reikalavimams, vadovautis priimtais pakeitimais. Atsakovė, kaip valstybinės žemės sklypo nuomininkas, privalo mokėti valstybinės žemės nuomos mokestį ir vykdyti visas kitas minėtoje nuomos sutartyje numatytas nuomininko pareigas. Pagal Lietuvos Respublikos savivaldos įstatymo 50 straipsnio 1 dalies 7 punktą, Lietuvos Respublikos biudžeto sandaros įstatymo 22 straipsnio 1 dalies 4 punktą valstybinės žemės nuomininkai privalo mokėti žemės nuomos mokestį į savivaldybės, kurios teritorijoje, yra valstybinė žemė, biudžetą. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.552 straipsnio 2 dalis numato, kad valstybinės žemės nuomos mokesčio dydis nustatomas teisės aktų nustatyta tvarka. Pagal Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 9 straipsnio 12 dalį be aukciono išnuomotos valstybinės žemės nuomos mokesčio dydžio nustatymo ir mokėjimo tvarką nustato Vyriausybė. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimo Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“ 1.4 punkte numatyta, kad konkretų nuomos mokesčio už valstybinę žemę, išnuomotą be aukciono, tarifą nustato savivaldybės, kurios teritorijoje yra išnuomojama valstybinė žemė, taryba. Minėto nutarimo 1.6 punktas (Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2010 m. liepos 21 d. nutarimo Nr. 1081 redakcija) numato, kad valstybinės žemės nuomininkai žemės nuomos mokestį sumoka į savivaldybės, kurios teritorijoje yra nuomojama valstybinė žemė, biudžetą iki kalendorinių metų lapkričio 15 d. Pagal Panevėžio miesto savivaldybės tarybos 2012 m. birželio 21 d. sprendimu Nr. 1-163 patvirtinto Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo Panevėžyje tvarkos aprašo 43 punktą už laiku nesumokėtą žemės nuomos mokestį skaičiuojami 0,04 proc. dydžio delspinigiai už kiekvieną pavėluotą mokėti dieną ne ilgiau kaip 180 kalendorinių dienų.

Atsakovė iki 2016 m. lapkričio 15 d. privalėjo sumokėti 879,28 EUR valstybinės žemės nuomos mokesčio už 2016 metus, o sumokėjo tik 10,20 EUR; iki 2017 m. lapkričio 15 d. privalėjo sumokėti 879,28 EUR valstybinės žemės nuomos mokesčio už 2017 metus, iki 2018 m. lapkričio 15 d. privalėjo sumokėti 316,54 EUR valstybinės žemės nuomos mokesčio už 2018 metus. Atsakovei nevykdant savo prievolių pagal valstybinės žemės nuomos sutartį, valstybinės žemės nuomos mokesčio skola sudaro 2064,90 EUR, taip pat 148,37 EUR delspinigiai už prievolės įvykdymo termino praleidimą. Skola ir delspinigiai priteisiami iš atsakovės ieškovei.

Dėl atsakovės argumentų, jog neaiškus ieškovės reikalavimo dėl skolos už valstybinės žemės nuomą pagrindas. Iš nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo matyti, kad atsakovė uždaroji akcinė bendrovė „Emilė“ 2012 m. gruodžio 6 d. pirkimo – pardavimo sutarties Nr. AG-1453 bei 2013 m. vasario 1 d. priėmimo – perdavimo akto Nr. AG-131 pagrindu įgijo nuosavybės teisę į žemės sklype, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), esančius pastatus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)ir Nr. (duomenys neskelbtini). Susitarimu dėl 2004 m. lapkričio 10 d. valstybinės žemės nuomos sutarties Nr. N27/04-0149 pakeitimo, sudarytu 2013 m. kovo 27 d. Nr. 23SŽN-(14.23.55)-31 šalys susitarė, kad valstybinės žemės sklypo buvęs nuomininkas pakeičiamas į uždarąją akcinę bendrovę „Emilė“, atsižvelgiant į 2012 m. gruodžio 6 d. sutartį Nr. AG-1453, pagal kurią perleisti statiniai ir (ar) įrenginiai (jų dalys): pastatas – konditerijos cechas – parduotuvė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kiti statiniai (inžineriniai) – kiemo statiniai, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Tokios aplinkybes patvirtina, jog uždaroji akcinė bendrovė „Emilė“, pirkimo – pardavimo sutarties pagrindu įsigydama minėtame valstybiniame žemės sklype esančius pastatus ir kitus statinius, perėmė ir nuomininko teisės bei pareigas, kylančias iš 2004 m. lapkričio 10 d. valstybinės žemės sklypo nuomos sutarties Nr. N27/04-0149. Su atsakove susiklostę faktiniai valstybinės žemės nuomos santykiai įforminti 2013 m. kovo 27 d. susitarimu pakeisti sutartį Nr. 23SŽN-(14.23.55.)-31. Iš nekilnojamojo turto registro duomenų matyti, jog atsakovė uždaroji akcinė bendrovė „Emilė“ visą ieškinyje nurodytos valstybinės žemės nuomos mokesčio skolos susidarymo laikotarpį buvo adresu (duomenys neskelbtini), esančių pastatų savininkė, todėl minėtu laikotarpiu ir faktiškai naudojosi jai išnuomotu žemės sklypu jame esantiems statiniams eksploatuoti. Taigi atsakovė, kaip valstybinės žemės sklypo nuomininkas, privalo mokėti valstybinės žemės nuomos mokestį ir vykdyti visas kitas minėtoje nuomos sutartyje numatytas nuomininko pareigas.

Kadangi ieškinys patenkintas visiškai, o ieškovė pagal įstatymą yra atleista nuo žyminio mokesčio už ieškinį, žyminis mokestis ir procesinių dokumentų įteikimo išlaidos priteisiami valstybės naudai (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 92 straipsnis, 93 straipsnio 1 dalis, 96 straipsnio 1 dalis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 - 260 straipsniais, 264 - 265 straipsniais, 268 straipsniu, 270 straipsniu teismas

nusprendžia:

ieškinį patenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovės uždarosios akcinės bedrovės „Emilė“ ieškovo Panevėžio miesto savivaldybei 2064, 90 EUR valstybinės žemės nuomos mokesčio skolą ir 148,37 EUR delspinigių, iš viso 2213,57 EUR (du tūkstančius du šimtus trylika eurų, penkiasdešimt septynis euro centus).

Priteisti iš atsakovės uždarosios akcinės bedrovės „Emilė“ valstybei 49,81 EUR žyminio mokesčio ir 3,65 EUR procesinių dokumentų įteikimo išlaidų, viso 53,46 EUR (penkiasdešimt tris eurus, keturiasdešimt šešis euro centus) bylinėjimosi išlaidų.

Sprendimas per trisdešimt dienų gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismą.