Tauragės apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Kėdainių butai“ ieškinį atsakovams U. L. ir D. L. dėl skolos, delspinigių ir palūkanų priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Atsakovų įsiskolinimas už per laikotarpį nuo 2020-10-01 iki 2024-09-30 apskaičiuotus mokesčius už minėto namo bendrojo naudojimo objektų priežiūrą, administravimo paslaugas yra 366,47 Eur, taip pat susidarė mokėti 12,66 Eur delspinigių, kurie apskaičiuoti vadovaujantis 1995-01-26 Lietuvos Respublikos įstatymo dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims 2 straipsnio 1 dalimi. Taip pat nurodo, kad skolos, susidariusios už minėto buto administravimo paslaugas iki 2020-09-30, yra priteistos ir išieškomos antstolių.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Kaip matyti iš bylos medžiagos, ieškovės UAB „Kėdainių butai“ paaiškinimų ieškinyje, Kėdainių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2019-05-08 įsakymu Nr. AD-1-526 „Dėl bendrojo naudojimo objektų administratoriaus skyrimo pratęsimo“, Kėdainių rajono savivaldybės mero 2024-04-18 potvarkiu Nr. MP1-198 „Dėl bendrojo naudojimo objektų administratoriaus skyrimo pratęsimo“ ieškovė yra paskirta gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), bendrojo naudojimo objektų administratore.

Iš byloje esančio 2024-11-12 Valstybės įmonės Registrų centro nekilnojamojo turto registro duomenų bazės išrašo matyti, kad butą, esantį (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise nuo po ¼ dalį valdo atsakovai U. L. ir D. L.. Iš ieškovės rašytinių paaiškinimų nustatyta, kad pagal Valstybės įmonės Registrų centro Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašą kambariai Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini) sujungti, suteikiant adresą Nr. (duomenys neskelbtini), kurio bendras plotas 52,06 kv. m. Kadangi patalpos priklauso keliems savininkams, todėl mokesčiai už administravimo paslaugas skaičiuojami pagal padalintą patalpų plotą po ½ - 26,03 kv. m. savininkui I. P., kaip buto Nr. (duomenys neskelbtini) savininkui, savininkams U. L. (1/4 dalis) ir D. L. (1/4 dalis), kaip buto Nr. (duomenys neskelbtini) savininkams.

Ieškovė, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.84 straipsniu ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001-05-23 nutarimu Nr. 603, vykdo bendrojo naudojimo patalpų, kur nėra bendrijų ar nesudarytos jungtinės veiklos sutartys, administravimą. CK 4.82 straipsnio 3 dalis nustato, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. Atsakovai šios pareigos nevykdė - iš ieškovės pateikto Apyvartos žiniaraščio bei ieškovės paaiškinimų nustatyta, kad 2020-10-01 iki 2024-09-30 laikotarpiu jie nesumokėjo 366,47 Eur už minėto namo bendrojo naudojimo objektų priežiūrą, administravimo paslaugas. Iš ieškovės pateiktos pažymos apie delspinigių skaičiavimą matyti, kad atsakovams susidarė mokėti 12,66 Eur delspinigių.

Draudžiama vienašališkai atsisakyti įvykdyti prievolę (CK 6.59 straipsnis). Asmuo, neįvykdęs ar netinkamai įvykdęs savo prievolę, privalo atlyginti kitai šaliai šios patirtus nuostolius (CK 6.63 straipsnio 2 dalis). Įvertinus visus pateiktus įrodymus, ieškinys tenkintinas, ir iš atsakovų priteistina po 183,23 Eur ir po 6,33 Eur iš kiekvieno delspinigių ieškovės naudai (CK 6.71 straipsnis, 4.82 straipsnio 3 dalis).

Iš terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidusių atsakovų priteistinos penkių procentų dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki visiško sprendimo įvykdymo dienos (CK 6.210 straipsnio 1 dalis).

Iš atsakovų priteistinos ir bylinėjimosi išlaidos – po 11 Eur iš kiekvieno žyminio mokesčio ieškovei (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau ir - CPK) 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 7 dalis, 93 straipsnio 1 dalis).

Atsižvelgiant į tai, kad šioje byloje procesinių dokumentų išlaidos (jas padalijus po lygiai) neviršija Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011-11-07 įsakymu Nr. 1R-261/1K-355 (pakeisto 2023-12-20 įsakymu Nr. 1R-386/1K-411) nustatytos minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos – procesinių dokumentų siuntimo išlaidos iš atsakovų nepriteistinos (CPK 92 straipsnis, 96 straipsnio 6 dalis).

Atsižvelgiant į tai, kad atsakovams ieškinys su priedais ir pranešimas dėl atsiliepimo įteikimo buvo įteikti viešo paskelbimo būdu, Tauragės apylinkės teismo Šilutės rūmų 2025-01-13 sprendimas taip pat įteikiamas viešo paskelbimo būdu specialiame interneto tinklalapyje – www.teismai.lt/Teismų pranešimai apie nagrinėjamas bylas, paskelbiant tokio turinio pranešimą: „U. L. ir D. L. pranešama, kad Tauragės apylinkės teismo Šilutės rūmuose nagrinėjamoje civilinėje byloje Nr. e2-380-733/2025 pagal ieškovės UAB „Kėdainių butai“ ieškinį atsakovams U. L. ir D. L. dėl skolos, delspinigių ir palūkanų priteisimo 2025-01-13 priimtas sprendimas, kuriuo ieškinys patenkintas ir iš atsakovų U. L. ir D. L. priteista skola, delspinigiai, 5 procentų metinės palūkanos už bendrą priteistą sumą, skaičiuojamos nuo civilinės bylos iškėlimo teisme dienos iki visiško teismo sprendimo įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidos. U. L. ir D. L. informuojami, kad sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui, skundą paduodant Tauragės apylinkės teismo Šilutės rūmams.“ (CPK 7 straipsnis, 130 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 straipsniu, 260 straipsniu, 270 straipsniu, 441 straipsniu,

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovų U. L., gim. (duomenys neskelbtini), ir D. L., gim. (duomenys neskelbtini), iš kiekvieno po:

- 5 proc. metinių palūkanų už priteistą 189,56 Eur sumą nuo 2024-11-28 iki visiško teismo sprendimo įvykdymo dienos,

- 11 Eur bylinėjimosi išlaidų ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Kėdainių butai“, juridinio asmens kodas 161130867.

Įteikti atsakovams U. L. ir D. L. Tauragės apylinkės teismo Šilutės rūmų 2025-01-13 sprendimą viešo paskelbimo būdu specialiame interneto tinklalapyje – www.teismai.lt/Teismų pranešimai apie nagrinėjamas bylas, paskelbiant tokio turinio pranešimą: „U. L. ir D. L. pranešama, kad Tauragės apylinkės teismo Šilutės rūmuose nagrinėjamoje civilinėje byloje Nr. e2-380-733/2025 pagal ieškovės UAB „Kėdainių butai“ ieškinį atsakovams U. L. ir D. L. dėl skolos, delspinigių ir palūkanų priteisimo 2025-01-13 priimtas sprendimas, kuriuo ieškinys patenkintas ir iš atsakovų U. L. ir D. L. priteista skola, delspinigiai, 5 procentų metinės palūkanos už bendrą priteistą sumą, skaičiuojamos nuo civilinės bylos iškėlimo teisme dienos iki visiško teismo sprendimo įvykdymo ir bylinėjimosi išlaidos. U. L. ir D. L. informuojami, kad sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui, skundą paduodant Tauragės apylinkės teismo Šilutės rūmams.“

Nurodyti sprendimo viešo paskelbimo būdu datą - 2025-01-13.

Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui, skundą paduodant Tauragės apylinkės teismo Šilutės rūmams.