Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

Įžanginė dalis

trečiųjų asmenų – Valstybinės mokesčių inspekcijos ir Nacionalinės žemės tarnybos Šiaulių skyriaus atstovams nedalyvaujant, pranešta tinkamai, gauti prašymai,

viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės A. K. ieškinį Šiaulių rajono savivaldybei, tretiesiems asmenims Valstybinei mokesčių inspekcijai ir Nacionalinės žemės tarnybos Šiaulių skyriui dėl nuosavybės teisės į gyvenamojo namo priklausinį pripažinimo, ir

Aprašomoji dalis

nustatė:

Ieškovė A. K. ieškinyje nurodė, 2001-04-05 dieną iš J. G. ir J. D. įsigijo nuosavybės teisėmis pastatus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) - gyvenamas namas su kavine; pastato unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) - ūkinis pastatas, 332/1000 dalį, esantį (duomenys neskelbtini). Viso ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ieškovei A. K., priklauso 830/1000 dalių, o likusi 170/1000 dalis niekieno vardu neįregistruota, tačiau valdoma ir naudojama ieškovės A. K.. Teismo posėdyje prašė pripažinti jai nuosavybės teisę į 170/1000 dalių ūkinio pastato unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kaip gyvenamojo namo su kavine unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), priklausinį.

Atsakovas Šiaulių rajono savivaldybė savo atsiliepime nurodė, kad ieškinyje minimi pastatai nėra įtraukti į bešeimininkių statinių sąrašą. Turtas nėra Šiaulių rajono savivaldybės administracijos apskaitoje. Savivaldybės atstovas posėdyje prašė teismo sprendimą priimti savo nuožiūra.

Tretysis asmuo Nacionalinės žemės tarnybos Šiaulių skyrius atsiliepime nurodė, kad atsižvelgiant į tai, kad Pastatas - Ūkinis pastatas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), yra Pastato - Gyvenamojo namo su kavine, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), priklausinys ir į tai, kad visas Pastatas - Gyvenamasis namas su kavine nuosavybės teisėmis priklauso A. K., mano, kad teismui pateiktas prašymas galėtų būti tenkintas.

Tretysis asmuo Valstybinė mokesčių inspekcija atsiliepime nurodė, kad VMI pranešimo apie galimai bešeimininkį turtą - 170/1000 dalių minėto ūkinio pastato - negavo ir šio turto į apskaitą neperėmė bei į teismą dėl turto pripažinimo bešeimininkiu nesikreipė. Prašo sprendimą pagal A. K. ieškinį dėl nuosavybės teisės pripažinimo į 170/1000 dalių ūkinio pastato priimti savo nuožiūra.

Ieškinys tenkinamas visiškai.

Iš byloje esančių duomenų matyti, kad A. K. (U.), 2001-04-05 dieną, pirkimo-pardavimo sutartimis iš J. G. ir J. D., įsigijo nuosavybės teisėmis pastatus, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)- gyvenamas namas su kavine, pastato unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)- ūkinis pastatas, 332/1000 dalį, esantį P(duomenys neskelbtini). Ieškovė A. K. įsigijusi pagrindinį daiktą, gyvenamąjį namą, kurį vėliau rekonstravo į kavinę, pirkimo-pardavimo sutartimi įgijau teisę ir į 332/1000 ūkinio pastato unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) dalis, registruotas J. D. ir J. G. vardu. Dovanojimo sutartimi A. K. iš savo tėvų Z. K. ir V. K., įsigijo nuosavybės teisę į 498/1000 dalį ūkinio pastato unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Viso ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ieškovei A. K., priklauso 830/1000 dalių, o likusi 170/1000 dalis niekieno vardu neįregistruota VĮ Registru centre, tačiau valdoma ir naudojama ieškovės A. K. kaip pagrindinio pastato priklausinys.

Pagal CK 4.12 str., 4.13 str. nuostatas, pagrindiniais daiktais laikomi daiktai, galintys būti savarankiškais teisinių santykių objektais, o priklausiniais - savarankiški pagrindiniam daiktui tarnauti skirti antraeiliai daiktai, kurie pagal savo savybes yra nuolat susiję su pagrindiniu daiktu. Antraeiliais daiktais laikomi tik su pagrindiniais daiktais egzistuojantys arba pagrindiniams daiktams priklausantys, arba kitaip su jais susiję daiktai (CK 4.13 str.). Antraeilį daiktą ištinka pagrindinio daikto likimas, jeigu sutarties ar įstatymo nenustatyta kitaip. (CK 4.14 str.). Sandėliukai, registrų centre įvardijami kaip ūkinis pastatas, skirti tarnauti pagrindiniam daiktui - gyvenamajam namui kavinei, turėjo pereiti pagrindinio daikto savininkui. Iki šios dienos niekas į šiuos statinius nebuvo pareiškęs pretenzijų, tai antraeiliai daiktai, skirti aptarnauti pagrindiniam daiktui ir atskirai funkcionuoti negali, todėl ir jų nuosavybė priklauso nuo gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), likimo. Perėjus šio gyvenamojo namo nuosavybės teisėms A. K., ir jo priklausinių nuosavybės teisė turi būti pripažįstama ieškovei A. K., todėl laikytina, kad pastarosios patalpos yra pagrindinio daikto, ieškovei nuosavybės teise priklausančio gyvenamojo namo, priklausiniai (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.19 str. 1 d.).

Kadangi 170/1000 dalis nebuvo privatizuota bei perduota ieškovei pirkimo-pardavimo sutartimi, kuria ji įgijo nuosavybės teisę į pagrindinį turtą, adresu (duomenys neskelbtini), vadovaujantis CK 1.138 str. 1 d. 1 p., 4.47 str. 12 p., teisingumo, sąžiningumo ir protingumo principais (CK 1.5 str.), ieškovės ieškinys laikytinas pagrįstu, todėl tenkintinas, ieškovei pripažintina nuosavybės teisė į 170/1000 dalių ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kaip gyvenamojo namo su kavine, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), priklausinį.

Nors ieškovės ieškinys tenkintinas pilnai, atsižvelgiant į tai, kad ginčo tarp šalių dėl ieškinio reikalavimo nebuvo, ieškovė, pareikšdama ieškinį teisme, realizavo savo teisę kreiptis į teismą dėl teisės į nuosavybę pripažinimo, nes ne teismo tvarka šios teisės apginti ji negalėjo, taip pat atsižvelgiant į tai, kad ieškovė neprašo priteisti bylinėjimosi išlaidų, vadovaujantis protingumo, sąžiningumo ir teisingumo principais, iš atsakovo ieškovės turėtos bylinėjimosi išlaidos nepriteisiamos.

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Civilinio Proceso Kodekso 259-270 str., teismas

Rezoliucinė dalis

nusprend ž i a:

Ieškinį patenkinti visiškai.

Pripažinti nuosavybės teisę A. K. į 170/1000 dalių ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kaip gyvenamojo namo su kavine, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), priklausinį, esantį adresu (duomenys neskelbtini).

Sprendimas per 30 dienų apeliacine tvarka gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui, skundą paduodant Šiaulių apylinkės teisme.