- Teismas
- Klaipėdos apygardos teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2021-09-09
- Bylos Nr.
- e2A-723-889/2021
- Teisminio proceso Nr.
- 2-24-3-00617-2020-9
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Marius Dobrovolskis, Aurimas Brazdeikis, Milda Skersienė
- Atsakovas
- E. Č.
- Trečiasis asmuo
- A. Č., Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos
- Ieškovas
- V. M., P. B.
Klaipėdos apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Aurimo Brazdeikio, Mariaus Dobrovolskio, Mildos Skersienės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja),
apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo atsakovės E. Č. ir trečiojo asmens A. Č. apeliacinį skundą dėl Klaipėdos apylinkės teismo 2021 m. balandžio 19 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovų V. M. ir P. B. ieškinį atsakovei E. Č. dėl nuomos sutarties pažeidimų, tretieji asmenys A. Č. ir Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
Šalies argumentai
1. Ieškovai kreipėsi į teismą su ieškiniu, prašė uždrausti atsakovei E. Č. trukdyti ieškovams V. M. ir P. B. naudotis žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bendrojo naudojimo dalimi, plane pažymėta indeksu „C“; įpareigoti atsakovę E. Č. pašalinti savavališkai įrengtą 5,14 m pločio užtvarą, esantį žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane indeksu „C“ pažymėtoje dalyje, tarp koordinačių (duomenys neskelbtini); priteisti patirtas bylinėjimosi išlaidas. Pagrindiniai ieškinio argumentai:
1.1. Ginčo žemės sklypą šiuo metu valdo ieškovai P. B. (nuosavybės teisės pagrindais), V. M. ir atsakovė E. Č. (nuomos teisės pagrindais). 2006 m. kovo 27 d. uždaroji akcinė bendrovė (toliau – UAB) „Korporacija matininkai“ parengė žemės sklypo planą, kurį suderino tuometiniai žemės sklypo naudotojai, t. y. UAB „Juralvis“, akcinė bendrovė (toliau – AB) „Suskystintos dujos“, AB „Lietuvos dujos“ ir P. B.. Atkreipė dėmesį, kad šiame žemės sklypo plane yra numatyta ir naudojimosi žemės sklypu tvarka, su kuria buvę naudotojai sutiko. Planas yra galiojantis, o plane nustatyta žemės sklypo naudojimosi tvarka yra privaloma ir vėlesniems žemės sklypo naudotojams.
1.2. Ginčo žemės sklypo dalis, 8 381 kv. m ploto ir plane pažymėta indeksu „A“, yra suformuota ieškovei V. M. priklausantiems statiniams eksploatuoti. Sklypo dalis, 813 kv. m ploto ir plane pažymėta indeksu „D“, nuosavybės teise priklauso P. B. ir suformuota jam priklausančiam statiniui naudoti. Sklypo dalys, 2 042 kv. m ir 4 109 kv. m ploto ir plane pažymėtos indeksais „B“ ir „E“, yra suformuotos E. Č. priklausantiems statiniams eksploatuoti. 629 kv. m ploto žemės sklypo dalis, plane pažymėta indeksu „C“, yra bendro naudojimo, skirta visų sklypo naudotojų poreikiams tenkinti, patekti prie jų statinių ir jiems išnuomotų (išpirktų) sklypo dalių.
1.3. Atsakovė E. Č. ir jos dalies naudotojas sūnus A. Č. bendrojo naudojimo „C“ dalį neteisėtai užvaldė ir šioje dalyje pasistatė 5,14 m pločio užtvarą (vartus). Teigia, jog atsakovei E. Č. ir jos sūnui A. Č. įsirengus minėtus vartus (užtvarą), buvo apribota ieškovų V. M. ir P. B. galimybė patekti prie savo nuomojamos žemės sklypo dalies; ieškovė nebeturi galimybės patekti prie savo nuomojamos žemės sklypo dalies per bendrą įvažiavimą, esantį sklypo „C“ dalyje, kadangi pravažiavimą riboja atsakovės įrengti vartai.