- Teismas
- Kauno apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2026-04-21
- Bylos Nr.
- e2A-1177-896/2026
- Teisminio proceso Nr.
- 2-28-3-03380-2024-2
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Tomas Romeika, Edvardas Paliokas, Jurgita Sujetienė
- Atsakovas
- V. G.
- Ieškovas
- D. M.
- Trečiasis asmuo
- R. M.
Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Edvardo Palioko, Tomo Romeikos (kolegijos pirmininkas ir pranešėjas) ir Jurgitos Sujetienės,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovo V. G. apeliacinį skundą dėl Marijampolės apylinkės teismo 2026 m. vasario 9 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovo D. M. patikslintą ieškinį atsakovui V. G. dėl nuomos sutarties nutraukimo, iškeldinimo iš nuomojamos patalpos, nesumokėto nuomos mokesčio priteisimo, trečiasis asmuo R. M. ir atsakovo V. G. patikslintą priešieškinį ieškovui D. M., trečiajam asmeniui R. M. dėl nuostolių ir netesybų atlyginimo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovas D. M. (toliau – ieškovas, nuomotojas), kuris yra J. V. M. (pradinio ieškovo) įpėdinis, patikslintu ieškiniu teismo prašė: 1) nutraukti tarp J. V. M. ir R. M. sudarytą gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį ir iškeldinti atsakovą iš ieškovui nuosavybės teise priklausančios išnuomotos gyvenamosios patalpos su visu jam priklausančiu turtu, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos; 2) priteisti ieškovui iš atsakovo 1 242 Eur skolos, 180,72 Eur delspinigių, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo; 3) priteisti ieškovui iš atsakovo 6 Eur sumą už kiekvieną dieną, už naudojimąsi ieškovui nuosavybės teise priklausančia gyvenamąją patalpa, skaičiuojant nuo patikslinto ieškinio pateikimo dienos iki atsakovas išsikels su visu jam priklausančiu turtu iš gyvenamosios patalpos. Ieškovas nurodė, kad jo tėvas J. V. M. (pradinis ieškovas) kartu su trečiuoju asmeniu R. M. 2024 m. gegužės 20 d. su atsakovu sudarė jiems priklausančio buto, esančio (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį. Pagal sutarties sąlygas nuomos sutartis įsigaliojo 2024 m. birželio 15 d. ir turėjo galioti iki 2029 m. gruodžio 31 d. Nuomos sutartimi buvo sutarta, kad atsakovas kiekvieną mėnesį, ne vėliau kaip iki einamojo mėnesio 15 d. sumoka nuomotojui 180 Eur dydžio nuomos mokestį. Ieškovo teigimu, atsakovas nuo pat nuomos sutarties galiojimo pradžios nuomos mokesčio nemokėjo ir jo nėra sumokėjęs. Dėl to pradinis ieškovas, vadovaudamasis nuomos sutarties 4.1. punktu, 2024 m. spalio 10 d. raštišku pranešimu informavo atsakovą, kad nuomos sutartis nutraukiama po dviejų savaičių po šio pranešimo gavimo dienos, tačiau atsakovas iki šiol neišsikraustė ir nesumokėjo viso nuomos mokesčio.