- Teismas
- Kauno apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2021-05-20
- Bylos Nr.
- e2YT-12087-1144/2021
- Teisminio proceso Nr.
- 2-22-3-00745-2021-0
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Ignas Podlipskas
- Pareiškėjas
- Kėdainių rajono savivaldybės administracijos
- Suinteresuotas asmuo
- valstybės įmonė Turto bankas
rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos Kėdainių rajono savivaldybės administracijos pareiškimą dėl turto pripažinimo bešeimininkiu, suinteresuotas asmuo valstybės įmonė Turto bankas.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėja Kėdainių rajono savivaldybės administracija (toliau – pareiškėja) prašo pripažinti bešeimininkiu turtu nekilnojamuosius daiktus: negyvenamosios paskirties pastatą (buvęs unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), kurio koordinatės: x-(duomenys neskelbtini), y-(duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) kitos paskirties inžinerinius statinius – kiemo statinius (kiemo aikštelė, kanalizacijos šulinys), paskirtis kiti inžineriniai statiniai (buvęs unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), koordinatės: x-(duomenys neskelbtini), y-(duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), ir perduoti šį turtą Kėdainių rajono savivaldybės nuosavybėn.
Pareiškime nurodo, kad pareiškėja 2021 m. vasario 9 d. raštu Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl informacijos apie nekilnojamąjį turtą pateikimo“ kreipėsi į valstybės įmonę Registrų centras ir prašė informuoti apie statinių priklausomybę nuosavybės teise. Valstybės įmonė Registrų centras 2021 m vasario 24 d. rašte Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl informacijos pateikimo“ pažymėjo, kad buvusio pieno supirkimo punkto 1H1ž (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), koordinatėse X (duomenys neskelbtini) / Y (duomenys neskelbtini), kadastro duomenys ir daiktinės teisės į jį registre neįregistruotos. Minėto pastato kadastriniai matavimai atlikti 1998 m., rugpjūčio 20 d., Kadastro žemėlapyje pažymėtas 2014 m. gegužės 21 d.; Kitų inžinerinių statinių – kiemo statinių (kiemo aikštelė, kanalizacijos šulinys) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini), koordinatėse X (duomenys neskelbtini) / Y (duomenys neskelbtini) kadastro duomenys, nustatyti 1998 m. rugpjūčio 20 d., įrašyti į Nekilnojamojo turto kadastrą, tačiau daiktinės teisės į juos registre neįregistruotos. Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Kėdainių skyriaus 2021 m. kovo 9 d. rašte Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl informacijos pateikimo“ pateikta informacija, kad statiniai, esantys (duomenys neskelbtini) yra valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai ir laisvame valstybiniame žemės fonde. Kėdainių rajono savivaldybės administracija 2020 m. vasario 10 d. surašė Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktą Nr. 1, kuriame apskaitė nurodytus statinius. Pareiškėja, siekdama nustatyti turto, kurio savininkas nežinomas, savininkus, nuo 2020 m. vasario 10 d. iki 2021 m. kovo 1 d. Kėdainių rajono savivaldybės administracijos Šėtos seniūnijos, kurios teritorijoje yra statiniai, informaciniame stende (seniūnijos skelbimų lentoje), nuo 2020 m. vasario 27 d. savo interneto svetainėje www.kedainiai.lt bei 2020 m. sausio 14 d. ir 2020 m. gegužės 9 d. laikraščiuose „Lietuvos rytas“ kvietė atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į statinius, tačiau per nustatytą viešinimo laiką niekas neatsiliepė, pretenzijų nepareiškė į statinius.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo valstybės įmonė Turto bankas atsiliepime į pareiškimą prašė nagrinėjamą klausimą išspręsti teismo nuožiūra, nedalyvaujant suinteresuoto asmens atstovui. Nurodė, kad pareiškėja apžiūrėjo, įvertino ir apskaitė statinį. Pareiškėja, siekdama nustatyti statinio savininką, skelbė statinio savininko paiešką per visuomenės informavimo priemones. Po minėtos informacijos paskelbimo informavimo priemonėse savininkų ar asmenų, turinčių turtinių teisių į statinį, neatsirado. Pareiškėja pateikė rašytinius įrodymus, jog visos procedūros, pripažinti statinį bešeimininkiu, įvykdytos. Byloje nėra duomenų, jog apskaityto daikto pasisavinimu būtų pažeidžiamos kokių nors fizinių ar juridinių asmenų nuosavybės teisės į minėtą statinį.
Motyvuojamoji dalis
Teismas konstatuoja:
Pareiškimas tenkinamas.
Iš byloje pateiktų dokumentų nustatyta, kad Kėdainių rajono savivaldybės administracijos Šėtos seniūnija 2019 m. gruodžio 9 d. raštu Nr. (duomenys neskelbtini) kreipėsi į Kėdainių rajono savivaldybės administracijos direktorių prašydami spręsti klausimą dėl statinio (buvusio pieno punkto), esančio (duomenys neskelbtini), pripažinimo bešeimininkiu ar jo paveldėjimo valstybės naudai. Kėdainių rajono savivaldybės administracijos civilinės metrikacijos ir archyvo skyrius 2019 m. gruodžio 4 d. raštu informavo Kėdainių rajono savivaldybės administracijos Šėtos seniūniją, jog patikrinus Kėdainių rajono Šėtos žemės ūkio bendrovės dokumentų fonde esančius dokumentus (bylas) duomenų apie Sangailų pieno punkto perdavimą Sangailų ir Liolių gyvenviečių pajininkams nerasta. Iš Šėtos žemės ūkio bendrovės visuotinio pajininkų susirinkimo, vykusio 1999 m. rugpjūčio 20 d., Protokolo Nr. 1 (149 p.) matyti, kad buvo nutarta Sangailų pieno punktą atiduoti Sangailų ir Liolių gyvenviečių pajininkams nepriklausomai nuo pajaus dydžio, visiems po lygiai pagal perdavimo aktą. Kėdainių rajono savivaldybės administracija 2020 m. vasario 10 d. Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos aktu Nr. 1, apžiūrėjo, įvertino ir apskaitė statinį – negyvenamosios paskirties pastatą, buvusį pieno supirkimo punktą, buvęs unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), x-(duomenys neskelbtini), y-(duomenys neskelbtini), bendras plotas – 95,85 kv.m., kitos inžinerinės paskirties kiemo statinius (kiemo aikštelė, kanalizacijos šulinys), buvęs unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), x-(duomenys neskelbtini), y-(duomenys neskelbtini), bendras plotas –220,30 kv.m., atliko objektų foto fiksaciją. Valstybės įmonės Registrų centras raštu Kėdainių rajono savivaldybės administracijai nustatyta, kad buvusio pieno supirkimo punkto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), x-(duomenys neskelbtini), y-(duomenys neskelbtini), kadastro duomenys ir daiktinės teisės į jį registre neįregistruotos. Kadastriniai matavimai atlikti 1998 m. rugpjūčio 20 d., kadastro žemėlapyje statinys pažymėtas 2014 m. gegužės 21 d., kitų inžinerinės paskirties kiemo statinių (kiemo aikštelės, kanalizacijos šulinio), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), x-(duomenys neskelbtini), y-(duomenys neskelbtini), kadastro duomenys nustatyti 1998 m. rugpjūčio 20 d. ir įrašyti į kadastrą, tačiau daiktinės teisės į juos registre neįregistruotos. Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės ūkio ministerijos Kėdainių skyrius raštu informavo Kėdainių rajono savivaldybės administraciją, kad buvęs pieno supirkimo punktas (x-(duomenys neskelbtini), y-(duomenys neskelbtini)), kiti inžinerinės paskirties kiemo statiniai (kiemo aikštelė, kanalizacijos šulinys) (x-(duomenys neskelbtini), y-(duomenys neskelbtini)) yra ant valstybinės žemės, žemės sklypai nesuformuoti ir yra laisvame valstybinės žemės fonde. 2020 m. sausio 14 d., 2020 m. gegužės 9 d. skelbimai dienraštyje „Lietuvos rytas“, skelbimai Kėdainių rajono savivaldybės interneto svetainėje www.kedainiai.lt, Kėdainių rajono savivaldybės administracijos Šėtos seniūnijos informacija apie Šėtos seniūnijos skelbimų lentoje nuo 2020 m. vasario 10 d. iki 2021 m. kovo 1 d. skelbimų iškabinimą ir viešinimą, skelbimų foto nuotraukos, patvirtina, kad buvo kviečiami atsiliepti asmenys, turintys teisių į nurodytos statinius.
Bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.57 straipsnio 1 dalis). Bešeimininkis daiktas nuosavybėn gali būti perduotas tik valstybei ar savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal finansų, kontrolės arba savivaldybės institucijos pareiškimą, kuris paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią daiktas įtrauktas į apskaitą (CK 4.58 straipsnio 1 dalis).
Byloje pateikti rašytiniai įrodymai patvirtina, jog pareiškėja, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintų „Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių“ (toliau – Taisyklės) nuostatomis atliko visus būtinus veiksmus, siekiant pripažinti negyvenamosios paskirties pastatą, buvusį pieno supirkimo punktą, buvęs unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), x-(duomenys neskelbtini), y-(duomenys neskelbtini), kitos inžinerinės paskirties kiemo statinius (kiemo aikštelė, kanalizacijos šulinys), buvęs unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), x-(duomenys neskelbtini), y-(duomenys neskelbtini), bešeimininkiu turtu. Nekilnojamojo turto registro duomenimis nuosavybės ar kitos daiktinės teisės į šiuos nekilnojamuosius daiktus nėra registruotos, šie daiktai yra ant valstybinės žemės, nesuformuotuose žemės sklypuose. Nors ir Šėtos žemės ūkio bendrovės visuotiniame pajininkų susirinkime, vykusiame 1999 m. rugpjūčio 20 d., buvo nutarta Sangailų pieno punktą atiduoti Sangailų ir Liolių gyvenviečių pajininkams nepriklausomai nuo pajaus dydžio, visiems po lygiai pagal perdavimo aktą, tačiau nėra duomenų apie faktinį šio nekilnojamojo daikto perdavimą pajininkams pagal perdavimo aktą. Iš atliktos statinio foto fiksacijos matyti, kad statinys ir teritorija aplink jį yra apleista ir neprižiūrima. Teismas įvertinęs byloje, esančius įrodymus, sprendžia, kad nurodytas negyvenamosios paskirties pastatas, kiemo statiniai, esantys (duomenys neskelbtini), niekam nepriklauso nuosavybės teise, joks asmuo nėra kreipęsis ar pranešęs apie savo teises į šiuos statinius, taigi, šis turtas neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo, todėl jis gali būti pripažintas bešeimininkiu (CK 4.57, CPK 185 straipsnis). Kadangi minėtas turtas yra apskaitytas Kėdainių rajono savivaldybės administracijos 2020 m. vasario 10 d. Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos aktu Nr. 1, daroma išvada, jog pareiškimas paduotas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią minėtas turtas įtrauktas į apskaitą nustatyta tvarka.
Atsižvelgus į tai, kas išdėstyta, spręstina, kad pareiškėjos pareiškimas yra pagrįstas ir įrodytas, todėl tenkinamas – negyvenamosios paskirties pastatas (buvęs unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), kurio koordinatės: x-(duomenys neskelbtini), y-(duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), kitos paskirties inžineriniai statiniai – kiemo statiniai (kiemo aikštelė, kanalizacijos šulinys) (buvęs unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), koordinatės: x-(duomenys neskelbtini), y-(duomenys neskelbtini), esantys (duomenys neskelbtini), pripažįstami bešeimininkiu turtu ir šis turtas perduodamas Kėdainių rajono savivaldybės nuosavybėn (CK 4.57 straipsnio 1 dalis, 4.58 straipsnio 1 dalis, CPK 177, 178, 185, 536, 537 straipsniai).
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 260, 263–270, 537 straipsniais,
nusprendžia:
Pareiškimą tenkinti.
Pripažinti bešeimininkiu turtu nekilnojamuosius daiktus: negyvenamosios paskirties pastatą (buvęs unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), kurio koordinatės: x-(duomenys neskelbtini), y-(duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), kitos paskirties inžinerinius statinius – kiemo statinius (kiemo aikštelė, kanalizacijos šulinys), paskirtis kiti inžineriniai statiniai (buvęs unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), koordinatės: x-(duomenys neskelbtini), y-(duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), ir perduoti turtą pareiškėjos Kėdainių rajono savivaldybės, juridinio asmens kodas 188768545, nuosavybėn.
Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kėdainių rūmus.