Šiaulių apylinkės teismo sprendimas

teismo posėdyje dokumentinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Pakruojo komunalininkas“ ieškinį atsakovei I. L. dėl skolos, palūkanų ir bylinėjimosi išlaidų priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Ieškovė UAB „Pakruojo komunalininkas“ ieškiniu prašė priteisti iš atsakovės I. L. 513,49 Eur įsiskolinimo už suteiktas paslaugas, 5 proc. dydžio metines palūkanas nuo visos priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 8 Eur žyminio mokesčio. Ieškinyje nurodė, kad ieškovas yra paskirtas daugiabučio gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendro naudojimo objektų administratoriumi ir teikia šio daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo paslaugas. Atsakovė I. L., nuosavybės teise valdanti butą, esantį (duomenys neskelbtini), privalo mokėti ir padengti išlaidas, susijusias su bendrosios dalinės nuosavybės eksploatavimu. Tačiau atsakovė laikotarpiu nuo 2013 m. balandžio 13 d. iki 2017 m. gegužės 17 d. nemokėjo mokesčių, skirtų bendrosios dalinės nuosavybės administravimui, mokesčių už techninę priežiūrą, už bendrą elektrą, žolės pjovimą, kaupiamųjų lėšų, pridėtinės vertės mokesčio ir tokiu pagrindu susidarė 513,49 Eur įsiskolinimas ieškovui. Atsakovė buvo informuota apie įsiskolinimą, tačiau savo prievolių neįvykdė.

Motyvuojamoji dalis

Pagal pateiktus rašytinius įrodymus yra pagrindas ieškinį tenkinti ir ieškinys tenkintinas visiškai (CK 4.76, 4.82-4.84, 6.1, 6.4, 6.37-6.38, 6.59, 6.63, 6.210 straipsniai).

Iš prie ieškinio pateiktų leistinų rašytinių įrodymų ir civilinėje byloje esančių įrodymų: UAB „Pakruojo komunalininkas“ įstatų, Pakruojo rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2015 m. birželio 29 d. įsakymo Nr. AV-517 su priedu, Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo, mokesčių apskaičiavimo pažymų, Gyventojų registro išrašo, nustatyta, kad Pakruojo rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2015 m. birželio 29 d. įsakymu Nr. AV-517 įsakymu ieškovas paskirtas daugiabučio gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendro naudojimo objektų administratoriumi ir teikia šio daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas (CK 4.84 straipsnis). Atsakovė I. L. asmeninės nuosavybės teise valdo 77,99 kv. m. bendro ploto butą Nr. (duomenys neskelbtini), esantį ieškovo administruojamame name (duomenys neskelbtini) (CK 4.37, 4.47 straipsniai). Taigi, atsakovei bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendro naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė-techninė ir kitokia įranga (CK 4.82 straipsnio 1 dalis), todėl ji privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti ir t.t. (CK 4.82 straipsnio 3-5 dalys). Kaip matyti iš ieškovo prie ieškinio pateiktos pažymos apie atsakovės įsiskolinimą, atsakovė nesumokėjo mokėtinų mokesčių ir kitų įmokų už bendrosios dalinės nuosavybės administravimą, techninę priežiūrą, bendrą elektrą, kaupiamųjų lėšų. Todėl laikotarpiu nuo 2013 m. balandžio 13 d. iki 2017 m. gegužės 17 d. susidarė bendras 513,49 Eur įsiskolinimas. Byloje duomenų, kad atsakovė įsiskolinimą sumokėjo, nėra.

Butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendrojo naudojimo objektai (CK 4.82 straipsnio 1 dalis), kuriuos jie privalo valdyti, tinkamai prižiūrėti, remontuoti ar kitaip tvarkyti (CK 4.83 straipsnio 3 dalis). Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti (CK 4.82 straipsnio 3, 4 dalys). Siekdamas efektyvaus jų tvarkymo, įstatymų leidėjas nustato pagrindines šių objektų administravimo (t. y. tvarkymo, priežiūros) teisines formas – namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrijas arba tvarką, kurią nustato savininkų sudaryta jungtinės veiklos sutartis (CK 4.84-4.85 straipsniai). Namo bendrojo naudojimo objektų bendraturčiams nesudarius nei bendrijos, nei jungtinės veiklos sutarties, įstatymų leidėjas tokių objektų administravimą paveda savivaldybės institucijos paskirtam turto administratoriui (CK 4.84 straipsnis). Sprendimą dėl bendrojo naudojimo objektų administratoriaus pasirinkimo priima butų ir kitų patalpų savininkai, o jų pasirinktą administratorių skiria savivaldybės vykdomoji institucija. Tais atvejais, kai butų ir kitų patalpų savininkai nepasirenka administratoriaus, sprendimą dėl administratoriaus skyrimo priima savivaldybės vykdomoji institucija (CK 4.84 straipsnio 2 dalis).

Kadangi byloje esantys duomenys liudija, jog atsakovė I. L. nesilaikė savo pareigos proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas bendram turtui išlaikyti ir išsaugoti (CK 4.82-4.85 straipsniai), todėl iš atsakovės ieškovo UAB „Pakruojo komunalininkas“ naudai priteistina 513,49 Eur skolos už suteiktas paslaugas.

Palūkanas pagal prievoles gali nustatyti įstatymai arba šalių susitarimai (CK 6.37 str. 1 d.). Skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 str. 2 d.), o pastarųjų procesinių palūkanų, išieškotinų nuo bylos iškėlimo teisme iki visiško sprendimo įvykdymo, dydžiai nurodyti CK 6.210 straipsnyje. Todėl iš atsakovės I. L. priteistina ieškovui įstatymo nustatytos 5 proc. dydžio metinės palūkanos už priteistiną skolą (513,49 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme (2017 m. rugpjūčio 9 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Visiškai tenkinant ieškinį, vadovaujantis Lietuvos Respublikos ci9vilinio proceso kodekso 93 straipsnio 1 dalimi, iš atsakovės I. L. ieškovui priteistinos rašytiniais įrodymais pagrįstos bylinėjimosi išlaidos – 8 Eur žyminis mokestis, kurį ieškovas sumokėjo, paduodamas teismui ieškinį.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 428-430 straipsniais,

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovės I. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančios (duomenys neskelbtini), 513,49 Eur (penkis šimtus trylika eurų 49 ct) skolos už suteiktas paslaugas, 5 (penkis) procentus metinių palūkanų nuo visos priteistos sumos (513,49 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2017 m. rugpjūčio 9 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo ir 8 Eur (aštuonis eurus) žyminio mokesčio ieškovui UAB „Pakruojo komunalininkas“, juridinio asmens kodas 167904337, buveinės adresas: Pakruojis, Ryto g. 10, atsiskaitomoji sąskaita Nr. (duomenys neskelbtini) AB DNB banke.

Atsakovė per 20 dienų nuo šio sprendimo įteikimo privalo įvykdyti sprendimą arba Pakruojo rajono apylinkės teismui raštu pateikti motyvuotus prieštaravimus.

Jeigu per 20 dienų nuo šio sprendimo įteikimo prieštaravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieškovui gali būti išduotas vykdomasis raštas.

Preliminarus teismo sprendimas apeliacine ir kasacine tvarka neskundžiamas.