- Teismas
- Klaipėdos apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2013-05-28
- Bylos Nr.
- 2-524-514/2013
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Aušra Volskytė
- Pareiškėjas
- UAB „(duomenys neskelbtini)“
- Suinteresuotas asmuo
- Rietavo savivaldybės administracijai, Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos
viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo UAB „(duomenys neskelbtini)“ pareiškimą suinteresuotiems asmenims Rietavo savivaldybės administracijai, Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
pareiškėjas prašo nustatyti faktą, kad pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į sandėlį, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), plane žymimą 1F1p, dirbtuves, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), plane žymimas 2P1p, džiovyklą, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), plane žymimas 3L1g, es. (duomenys neskelbtini), Rietavo m.
Nurodė, kad skelbiant viešą akcijų pasirašymą 1994 m. buvo privatizuota buvusi Rietavo buitinių paslaugų valstybinė įmonė, 1994-11-28 privatizavimo tarnyba patvirtino akcijų pasirašymo sutartį. Privatizavus minėtą įmonę, buvo įsteigta UAB „(duomenys neskelbtini)“, kuri perėmė Rietavo valstybinės buitinių paslaugų įmonės turtą, tame tarpe ir nekilnojamąjį. Tačiau ne visas nekilnojamas turtas buvo inventorizuotas ir atlikta teisinė registracija, kadangi pastatai nustatyta tvarka nebuvo priimti eksploatacijon. Dalį nekilnojamojo turto, perimto iš privatizuotos įmonės, UAB „(duomenys neskelbtini)“ inventorizavo ir įregistravo, likusius pastatus: sandėlį, dirbtuves ir džiovyklą VĮ Registrų centras atsisakė įregistruoti į nekilnojamo turto registrą, nesant dokumentų, būtinų nekilnojamajam daiktui identifikuoti. 2012 m. buvo atlikti minėtų pastatų (sandėlio, dirbtuvių ir džiovyklos) kadastriniai matavimai, statiniams suteikti unikalūs numeriai. Šie statiniai perimti 1994 m. iš buvusios valstybinės įmonės, ką patvirtina 1997-04-21 VĮ „Respublikinio inventorizavimo, projektavimo ir paslaugų biuro“ Telšių filialo pažyma. Pastatus pareiškėjas sąžiningai, teisėtai ir atvirai kaip savo valdo nepertraukiamai daugiau kaip septyniolika metų, todėl prašo nustatyti, kad įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybę į sandėlį, dirbtuves, džiovyklą, es. (duomenys neskelbtini), Rietavo m.
Pareiškėjo atstovas teismo posėdžio metu pareikšimą palaikė ir prašė jį tenkinti.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo Rietavo savivaldybės administracija atsiliepimu neprieštaravo, jog pareiškėjas pagal įgyjamąją senatį įgytų nuosavybės teises į pastatus.
Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos atsiliepime nurodė, kad pastatai, į kurios pretenduoja pareiškėjas, yra valstybinės žemės sklype.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas (LR CK 4.68 str.).
Pareiškėjas nurodo, kad pastatą įgijo iš buvusios Rietavo buitinių paslaugų valstybinės įmonės, ją privatizavus. Galiojęs LR valstybinio turto pirminio privatizavimo įstatymo 14 str. numatė, kad valstybinis turtas gali būti privatizuojamas, skelbiant viešą akcijų pasirašymą. Rietavo buitinių paslaugų valstybinė įmonė buvo privatizuota, skelbiant viešą akcijų pasirašymą, buvusi Rietavo valstybinė buitinių paslaugų įmonė „(duomenys neskelbtini)“ perregistruota į UAB „(duomenys neskelbtini)“. Pareiškėjo pateiktas 1995-01-20 Rietavo valstybinės įmonės „(duomenys neskelbtini)‘ turto perdavimo-priėmimo aktas, patvirtina, kad UAB „(duomenys neskelbtini)‘ iš buvusios Rietavo valstybinės buitinių paslaugų įmonės „(duomenys neskelbtini)“ perėmė turto iš viso už 68 042 Lt. VĮ „Respublikinio inventorizavimo, projektavimo ir paslaugų biuro“ Telšių filialo pažyma įrodo, kad UAB „(duomenys neskelbtini)“ 1997-04-21 valdė statinius, kurių teisinė registracija pažymos išdavimo momentu nebuvo atlikta. Pagal minėtą pažymą UAB „(duomenys neskelbtini)“ valdė 9 statinius, iš kurių nekilnojamojo turto registre įregistruoti 6 statiniai. Kad neįregistruoti statiniai buvo valdomi UAB „(duomenys neskelbtini)“, patvirtina 1997 m. inventorizavimo duomenys, pagal kuriuos fiksuoti pastatai, žymimi indeksais 6F1p ir 6G1m (dabartinis sandėlis ir džiovykla).
Pareiškėjo valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nėra ginčijamas. Pareiškėjo tvirtinimą, jog nuo 1995 metų UAB „(duomenys neskelbtini)“ valdo statinius: sandėlį, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), plane žymimą 1F1p, dirbtuves, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), plane žymimas 2P1p, džiovyklą, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), plane žymimas 3L1g, es. (duomenys neskelbtini), Rietavo m., netiesiogiai patvirtina tai, kad niekas pretenzijų per teismo nustatytą laikotarpį nepateikė.
VĮ Registrų centro duomenimis daiktinės teisės į sandėlį, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), plane žymimą 1F1p, dirbtuves, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), plane žymimas 2P1p, džiovyklą, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), plane žymimas 3L1g, es. (duomenys neskelbtini), Rietavo m., nėra įregistruotos. Nėra duomenų apie pastatų priklausymą valstybei ar savivaldybei. Pareiškėjo valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nėra ginčijamas. Nėra duomenų, kad daiktų valdymas būtų buvęs slaptas, kad pastatų valdymas, prasidėjęs 1995 m. būtų nutrūkęs.
Pareiškėjas pastatus valdo nepertraukiamai daugiau kaip dešimt metų, nėra įgijęs nuosavybės kitu būdu, valdymas yra prasidėjęs sąžiningai, pastatai buvo valdomi kaip savi, teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai, turtas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė, nėra įregistruotas viešame registre kito asmens vardu, t. y. yra visos sąlygos, numatytos LR CK 4.68 - 4.71 str., todėl pripažintina, kad pareiškėjas įgijo nuosavybės teisę į pastatus pagal įgyjamąją senatį.
Rezoliucinė dalis
nusprendžia:
pareiškimą tenkinti.
Nustatyti, kad UAB „(duomenys neskelbtini)“, į.k. (duomenys neskelbtini), įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į pastatus: sandėlį, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), plane žymimą 1F1p, dirbtuves, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), plane žymimas 2P1p, džiovyklą, unikalus Nr.(duomenys neskelbtini), plane žymimas 3L1g, es. (duomenys neskelbtini), Rietavo m.
Šis faktas pareiškėjui nustatytas tikslu įregistruoti daiktines teises į pastatus viešame registre – VĮ Registrų centre.
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui per Plungės rajono apylinkės teismą.