- Teismas
- Panevėžio apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2016-02-23
- Bylos Nr.
- e2YT-95-1000/2016
- Teisminio proceso Nr.
- 2-32-01442-2015-9
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Šarūnė Butkuvienė
- Pareiškėjas
- S. G.
- Suinteresuotas asmuo
- P. Š., Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, VĮ „Turto bankas“, Pasvalio rajono savivaldybės administracijai, VĮ „Registrų centras“
- Kategorijos
Pasvalio rajono apylinkės teismo teisėja Šarūnė Butkuvienė, viešame teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo S. G. pareiškimą dėl nuosavybės teisės pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo suinteresuotiems asmenims P. Š., Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, VĮ „Turto bankas“, Pasvalio rajono savivaldybės administracijai, VĮ „Registrų centras“,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėjas prašė nustatyti faktą, kad jis įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamąją senatį į 1250,09 m² ploto patalpas sandėlio pastate 1F1/p, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini). Nurodė, jog ginčo pastatas priklausė buvusiai Pasvalio rajono ŽŪB „(duomenys neskelbtini)“.2005 m. pradžioje buvusios bendrovės pajininkai, kuriems buvo perduotas 1998 m. šis sandėlis, nusprendė parduoti šio statinio pajus. Kadangi jis yra ūkininkas, jam reikalingos patalpos užaugintos žemės ūkio produkcijos sandėliavimui, todėl kartu su kitais asmenims įsigijo didžiąją dalį šių pajinių įnašų, pajų perleidimas buvo įformintas pirkimo – pardavimo sutartimis. 2005-04-14 jis sudarė pirmąsias keturias sandėlio pajų įsigijimo sutartis, vėliau – dar trylika. Galiausiai šį sandėlį pradėjo valdyti jis – 1250,09 m² ploto patalpas, likusia ploto dalimi (t. y. 1240,76 m²) naudojasi suinteresuotas asmuo P. Š.. 2005 m. sausio 20 d. tarp pareiškėjo ir P. Š. nusistovėjo naudojimosi sandėliu tvarka, tačiau daiktinės teisės į pareiškėjo valdomą sandėlio patalpų dalį nėra įregistruotos ir paviešintos. Pareiškėjas naudojasi patalpomis kaip savomis nuo pat 2005 metų sausio mėnesio, nuosavybės teisių į minėtą nekilnojamąjį turtą nėra ir nebuvo įgijęs, daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė, nekilnojamąjį turtą valdo teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai visą valdymo laiką, visą valdymo laikotarpį daiktą valdo kaip savo, suvokdamas, kad kiti asmenys į valdomą daiktą neturi daugiau teisių už jį, valdymas tęsiasi nustatytą terminą. Pareiškėjas nurodė, jog jam nėra žinomos jokios kliūtys, trukdančios įgyti šį daiktą nuosavybėn, nežinomi kiti asmenys, turintys ar reiškiantys pretenzijas į patalpas.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo P. Š. atsiliepime nurodė sutinkantis su pareiškimu ir prašo jį tenkinti. Nurodė, jog jis Utenos rajono apylinkės teismo (duomenys neskelbtini)sprendimu nustatyta, jog jis įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teises į 1240,76 m² ploto patalpas, esančias pastate – sandėlyje 1F1p, unikalus Nr(duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)Likusiomis 1250,09 m² ploto patalpomis naudojasi pareiškėjas.
Suinteresuotas asmuo Pasvalio rajono savivaldybės administracija atsiliepime pareiškėjo prašymui neprieštaravo, nurodė, jog pareiškime nurodytas turtas nėra Pasvalio rajono savivaldybės nuosavybė, šios patalpos nėra apskaitytos Pasvalio rajono savivaldybės apskaitoje, jos nebuvo įtrauktos į balansą ir šio turto savivaldybė neeksploatavo, todėl neturi teisinių interesų šio pastato atžvilgiu.
Suinteresuotas asmuo VĮ „Turto bankas“ atsiliepime nurodė, kad neprieštaraus nuosavybės teisės pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymui, jei byloje bus nustatyta sąlygų, būtinų nuosavybės teisės įgijimo įgyjamąja senatimi fakto konstatavimui, visuma.
Suinteresuotas asmuo VĮ „Registrų centras“ atsiliepimu prašo pareiškimą išspręsti teismo nuožiūra. Taip pat nurodė, jog nuosavybės bei kitos daiktinės teisės į ginčo pastato dalį iki šiol nėra įregistruotos.
Suinteresuotas asmuo Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos atsiliepimo į pareiškimą nepateikė ir savo pozicijos dėl pareiškimo neišreiškė.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkinamas.
Per įstatymo nustatytą (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso, toliau – CPK 532-533 str.) 14 dienų terminą po pranešimo specialiame interneto tinklalapyje apie bylos nagrinėjimą paskelbimo dienos niekas nesikreipė ir pareiškėjo nekilnojamojo turto sąžiningo, teisėto, atviro ir nepertraukiamo valdymo niekas neginčijo.
Iš pareiškėjo pateiktų rašytinių įrodymų nustatyta, kad 2014 metais atlikti šakniavaisių sandėlio kadastriniai matavimai ir 2014-12-04 parengta kadastrinių matavimų byla, iš kurios matyti, kad sandėlyje yra 13 patalpų, kurių bendras plotas 2490,85 m², nekilnojamasis daiktas – statinys, esantis adresu (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teisė į (duomenys neskelbtini)pastato dalis įregistruota P. Š., įregistravimo pagrindas – Utenos rajono apylinkės teismo (duomenys neskelbtini)sprendimas, į likusią dalį pastato daiktinės teisės niekam neįregistruotos. Šis statinys Pasvalio rajono savivaldybės administracijos nėra įtrauktas į Pasvalio rajono savivaldybės statinių, kurie neturi savininkų, apskaitą, taip pat šis turtas nėra apskaitomas Pasvalio rajono savivaldybės balanse. ŽŪB „(duomenys neskelbtini)“, kuriai priklausė minėtas šakniavaisių sandėlis, iš Juridinių asmenų registro išregistruota 2001-05-21 kaip likviduota bankrutavus. Pareiškėjo pateiktoje Pasvalio rajono savivaldybės administracijos Joniškėlio apylinkių seniūnijos 2014-12-10 pažymoje Nr. 27-230 „Apie valdomą turtą“ nurodyta, jog S. G. faktiškai nuo 2003 metų valdo ir naudojasi ūkio reikmėms 1250,09 m² ploto pastato sandėlio, esančio (duomenys neskelbtini), dalimi. Iš byloje esančių duomenų matyti, kad ūkininkui S. G. pagal (duomenys neskelbtini)sutartį Nr. (duomenys neskelbtini)tiekiama elektros energija objektui – sandėliui. Iš pareiškėjo pateiktų pajų pirkimo – pardavimo sutarčių matyti, jog pareiškėjas iš dalies pajininkų, kuriems už pajus buvo perduotas šakniavaisių sandėlis, esantis (duomenys neskelbtini)., nupirko šio sandėlio pajinius litus. Iš pareiškėjo pareiškime nurodytų aplinkybių matyti, jog pagal kadastrinių matavimų bylos duomenis pareiškėjas naudoja sandėlio patalpas: 385,72 m² ploto patalpas, pažymėtas indeksu 1-1; 15,17 m² ploto patalpas pažymėtas indeksu 1-2; 3,99 m² ploto patalpas, pažymėtas indeksu 1-3; 18,29 m² ploto patalpas, pažymėtas indeksu 1-4; 846,37 m² ploto patalpas, pažymėtas indeksu 1-13. Šių patalpų bendras plotas yra 1250,09 m². Likusiomis patalpomis, kurios pažymėtos indeksais 1-5, 1-6, 1-7, 1-8, 1-9, 1-10, 1-11 ir 1-12, naudojasi suinteresuotas asmuo P. Š., kuriam jau nustatyta nuosavybė į jo naudojamas patalpas.
Įgyjamoji senatis – tai vienas iš nuosavybės teisės į daiktą įgijimo būdų. Nuosavybės teisės įgijimą įgyjamąja senatimi reglamentuoja Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) ketvirtosios knygos trečiojo skirsnio (4.68-4.71 straipsnių) normos.
Pagal CK 4.68 str. nuostatas fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sąžiningai įgijęs daiktą bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdęs nekilnojamąjį daiktą ne mažiau kaip dešimt metų, kai per visą valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktą, bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tą daiktą. CK 4.70 str. nuostatos reiškia, kad užvaldydamas daiktą, asmuo turėjo būti pagrįstai įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į užvaldomą daiktą, ir per visą daikto valdymo laiką asmuo neturi žinoti apie kliūtis, trukdančias įgyti jam tą daiktą nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių būtų.
Iš byloje esančių duomenų nustatyta, kad pareiškėjas nuo 2005 metų sausio mėnesio turėjo valią valdyti 1250,09 m² ploto nekilnojamojo daikto – šakniavaisių sandėlio, esančio (duomenys neskelbtini)., dalį kaip savo, byloje nėra duomenų apie asmenis, kurie taip pat turi teises į šią nekilnojamojo daikto dalį. Iš byloje esančių VĮ „Registrų centras“ Panevėžio filialo duomenų matyti, kad nekilnojamasis daiktas – sandėlis, esantis adresu (duomenys neskelbtini)., registro Nr(duomenys neskelbtini), ir daiktinės teisės į šio pastato (duomenys neskelbtini)dalis Nekilnojamojo turto registre įregistruotos suinteresuotam asmeniui P. Š., daiktinės teisės į pastato ginčo dalis, kurias valdo pareiškėjas, Nekilnojamojo turto registre neįregistruotos.
CK 4.68 str. nustatyta, kad asmuo privalo valdyti daiktą teisėtai. Teisėtu laikomas daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė. Pagal CK 4.69 str. nuostatas neteisėtu daikto valdymu laikomas per prievartą, slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas, įgyjamąja senatimi taip pat negali būti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus bei į kito asmens vardu registruotus daiktus, todėl asmuo negali tokį daiktą teisėtai valdyti kaip savą.
Byloje nėra jokių duomenų apie sandėlio dalies, kuria naudojasi pareiškėjas, priklausymą valstybei ar savivaldybei, ar kitam fiziniam ar juridiniam asmeniui. CPK 532 str., 533 str. nustatyta tvarka nuo (duomenys neskelbtini). pranešimo specialiame interneto tinklalapyje paskelbimo apie bylos iškėlimą ir nagrinėjimą iki teismo posėdžio dienos niekas pareiškėjo 1250,09 m² ploto sandėlio 1F1p, esančio (duomenys neskelbtini), dalies valdymo sąžiningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo neginčijo.
Pagal CK 4.68 str. daikto atviras valdymas reiškia, kad asmuo daiktą turi valdyti kaip savą nesislapstydamas. Priešingų šiai įstatymo nuostatai pareiškėjo veiksmų nenustatyta, tai yra nenustatyta, kad pareiškėjas slaptai valdė 1250,09 m² ploto sandėlio, esančio (duomenys neskelbtini), dalį.
Nepertraukiamas daikto valdymas turi tęstis ne mažiau kaip dešimt metų. Pareiškėjas minėtą pastato dalį valdo ir šia dalimi naudojasi nuo 2005 metų sausio mėnesio (CK 4.68 str., 4.71 str.). Byloje taip pat nėra duomenų apie tai, kad pareiškėjui tekusio daikto – šakniavaisių sandėlio dalies valdymas nuo 2005 metų sausio mėnesio būtų nutrūkęs.
Taigi iš byloje esančių duomenų darytina išvada, kad yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose numatytos sąlygos: tai yra šakniavaisių sandėlio 1F1p, esančio (duomenys neskelbtini)., 1250,09 m² ploto dalį pareiškėjas pradėjo valdyti sąžiningai, valdymas tęsiasi nuo 2005 metų sausio mėnesio, daikto nuosavybė nėra įregistruota jokio kito asmens vardu, per visą valdymo laikotarpį pareiškėjas daiktą valdo teisėtai, sąžiningai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savo, būdamas įsitikinęs, kad niekas neturi daugiau už jį teisių į jo valdomą daikto dalį, todėl nustatytinas prašomas nustatyti nuosavybės teisių įgijimo įgyjamosios senaties pagrindu faktas (CPK 533 str.), kad pareiškėjas įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teises į 1250,09 m² ploto patalpas (385,72 m² ploto patalpas, pažymėtas indeksu 1-1; 15,17 m² ploto patalpas pažymėtas indeksu 1-2; 3,99 m² ploto patalpas, pažymėtas indeksu 1-3; 18,29 m² ploto patalpas, pažymėtas indeksu 1-4; 846,37 m² ploto patalpas, pažymėtas indeksu 1-13), esančias pastate – sandėlyje 1F1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)
Procesinių dokumentų įteikimo išlaidos iš pareiškėjo nepriteistinos (CPK 92 str., 96 str. 6 d.)
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 260, 268, 270, 533 straipsniais, teismas
nusprendžia:
pareiškimą tenkinti.
Nustatyti faktą, kad pareiškėjas S. G. įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teises į 1250,09 m² ploto patalpas (385,72 m² ploto patalpas, pažymėtas indeksu 1-1; 15,17 m² ploto patalpas pažymėtas indeksu 1-2; 3,99 m² ploto patalpas, pažymėtas indeksu 1-3; 18,29 m² ploto patalpas, pažymėtas indeksu 1-4; 846,37 m² ploto patalpas, pažymėtas indeksu 1-13), esančias pastate – sandėlyje 1F1p, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini)
Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui, skundą paduodant Pasvalio rajono apylinkės teisme.