Kauno apylinkės teismo nutartis

dalyvaujant ieškovų V. A. ir A. A. (A.) atstovei adv. Inai Kurauskienei ir įgaliotam atstovui L. G.,

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovų V. A. ir A. A. (A.) patikslintą ieškinį atsakovei E. K., tretiesiems asmenims L. G. ir M. K. dėl sutarties modifikavimo bei pagal atsakovės priešieškinį ieškovams dėl pirkimo-pardavimo sutarties kainos sumažinimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Taikos sutartimi šalys susitarė dėl 2015 m. kovo 24 d. pirkimo-pardavimo sutartimi parduoto nekilnojamojo turto kainos dydžio ir atsakovės ieškovams sumokėtos nekilnojamojo turto kainos dalies, dėl kitų šalių įsipareigojimų perduoti daiktus pagal šią sutartį ir sumokėti likusią turto kainą, dėl vandentiekio ir nuotekų šalinimo tinklų eksploatavimo. Taikos sutartimi ieškovai atsisakė ieškinio reikalavimo dėl 2015 m. kovo 24 d. pirkimo-pardavimo sutarties, reg. Nr. (duomenys neskelbtini) nutraukimo ir vienašalės restitucijos taikymo, o atsakovė atsisakė savo priešieškinio reikalavimo dėl 2015 m. kovo 24 d. pirkimo-pardavimo sutarties, reg. Nr. (duomenys neskelbtini), kainos sumažinimo.

Taikos sutartimi šalys taip pat susitarė, kad pretenzijų viena kitai dėl bylinėjimosi išlaidų nereikš. Procesinių dokumentų siuntimo išlaidas ieškovai ir atsakovė susitarė atlyginti lygiomis dalimis – po 1/3 dalį. Prašo mokėtiną šių bylinėjimosi išlaidų sumą įskaityti į grąžintiną žyminio mokesčio sumą. Šalys patvirtino, kad bylos nutraukimo teisinės pasekmės joms yra žinomos.

Susipažinus su taikos sutartimi nustatyta, kad šalių sudaryta taikos sutartis neprieštarauja įstatymo imperatyvioms nuostatoms, viešajam interesui, nepažeidžia šalių teisių ir teisėtų interesų, todėl priimtina ir tvirtintina (CPK 42 str.,140 str.1 d., 3 d., 293 str.1 d. 5 p., 294 str., CK 6.983 str., 6.985 str.), civilinė byla nutrauktina (CPK 140 str. 3 d., 293 str. 1 d. 5 p.).

Ieškovai ieškinį apmokėjo 144,00 Eur žyminiu mokesčiu (b. l. 7, 44, 1 t.). Atsakovė priešieškinį apmokėjo 144,00 Eur žyminiu mokesčiu (b. l. 72, 1 t.). Bylą užbaigus taikos sutartimi, šalims grąžintina 75 procentų dalis byloje jų sumokėto žyminio mokesčio – ieškovams ir atsakovei po 108,00 Eur žyminio mokesčio (CPK 87 str. 2 d.). Išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu šioje byloje iš viso sudaro 11,68 Eur. Iš ieškovų ir iš atsakovės šios išlaidos priteistinos lygiomis dalimis po 1/3 dalį, t. y. iš kiekvieno jų po 3,89 Eur (CPK 93 str., 94 str.).

Atsižvelgiant į tai, kad šalims grąžinama dalis byloje jų sumokėto žyminio mokesčio, o iš jų valstybės naudai priteistinos išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, darytinas bylinėjimosi išlaidų mokėtinos sumos įskaitymas. Ieškovams atlikus priešpriešinio vienarūšio reikalavimo įskaitymą, grąžintina 100,22 Eur žyminio mokesčio suma, o atsakovei 104,11 Eur žyminio mokesčio suma (CK 6.130 str., 6.131 str.).

Byloje 2015-09-15 nutartimi buvo pritaikytos laikinosios apsaugos priemonės – areštas atsakovei E. K. nuosavybės teise priklausančiam ginčo nekilnojamajam turtui. Taikos sutartimi šalys susitarė dėl nekilnojamojo turto kainos, dėl atsakovės ieškovams jau sumokėtos šio turto kainos dalies bei likusios sumokėti kainos sumos ir jos sumokėjimo terminų (Taikos sutarties 4 p.). Atsižvelgiant į likusios mokėtinos sumos dalį – 3000,00 Eur – teismas sprendžia, kad tikslinga, įsiteisėjus šiai teismo nutarčiai, panaikinti byloje pritaikytas laikinąsias apsaugos priemones (CPK 150 str. 2 d.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis CK 6.983 str., 6.985 str., CPK 42 str., 96 str. 4 d., 140 str., 150 str. 2 d., 293 str. 1 d. 5 p., 294 str., 290 str. 6 d., teismas

nutaria:

Patvirtinti ieškovų V. A., a. k. (duomenys neskelbtini) ir A. A. (A.), a. k. (duomenys neskelbtini) vardu jų atstovės adv. Inos Kurauskienės ir įgalioto atstovo L. G. bei atsakovės E. K., a. k. (duomenys neskelbtini) pasirašytą taikos sutartį, sudarytą raštu 2016 m. lapkričio 9 d., tokiomis sąlygomis:

1. Šalys susitaria pakeisti 2015 m. kovo 24 d. pirkimo-pardavimo sutarties reg. Nr. (duomenys neskelbtini) III (trečią) skyrių „KAINA“ ir išdėstyti jį taip :

„ 3.1. Bendra daiktų kaina yra 43547,60 eurų (keturiasdešimt trys tūkstančiai penki šimtai keturiasdešimt septyni eurai) ir 60 centų, toliau – Kaina.

3.2.1. Daikto 1 kaina – 37572,60 Eur (trisdešimt septyni tūkstančiai penki šimtai septyniasdešimt du eurai ir 60 centų);

3.2.2. Daikto 2 kaina – 5 975 Eur (penki tūkstančiai devyni šimtai septyniasdešimt penki eurai).

Daiktų Kainos ekvivalentas litais – 150 361,15 Lt (vienas šimtas penkiasdešimt tūkstančių trys šimtai šešiasdešimt vienas litas 15 centų). “

2. Šalys pripažįsta, kad Atsakovė šiai dienai yra sumokėjusi Ieškovams už šios taikos sutarties 1-me punkte nurodytus nekilnojamuosius daiktus - 40547,60 (keturiasdešimt tūkstančių penkis šimtus keturiasdešimt septynis) eurus ir 60 centų.

3. Ieškovai įsipareigoja iki 2016 m. lapkričio 30 d. dienos pagal priėmimo-perdavimo aktą perduoti atsakovei trūkstamus naujus gamyklinius vejos betoninius bortus, analogiškus jau įrengtiems, atskiriančius žalią veją nuo betoninių trinkelių, sujungimui su jau įrengtais ir du naujus gamyklinius metalinius fekalinės kanalizacijos šulinių dangčius, vienas kurių - uždaras, o kitas - su skylutėmis.

4. Ieškovams pilnai įvykdžius šios taikos sutarties 3-u punktu prisiimtus įsipareigojimus, Atsakovė privalo per 10 (dešimt) kalendorinių dienų sumokėti Ieškovams 3000 (tris tūkstančius) eurų pagal šios taikos sutarties 1-u punktu pakeistą 2015 m. kovo 24 d. pirkimo-pardavimo sutartį, reg. Nr. (duomenys neskelbtini), pinigus pervedant į ieškovės V. A. sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), esančią Nordea Bank AB.

5. Ieškovai nereikalauja ir ateityje nereikalaus iš atsakovės jokių papildomų išlaidų (mokėjimų) už gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini), kiemo gerbūvio bei kiemo statinių ir/ar įrenginių pagerinimą (eksploataciją), atliktą iki šios taikos sutarties pasirašymo momento bei nurodytus šios taikos sutarties 3-me punkte.

6. Atsakovė nereiškia ir ateityje nereikš ieškovams jokių pretenzijų dėl šios taikos sutarties 1-me punkte nurodytų nekilnojamųjų daiktų, kiemo gerbūvio bei kiemo statinių ir įrenginių trūkumų, atsiradusių iki šios taikos sutarties pasirašymo ir išvardintų ieškovės teismui pateiktame priešieškinyje.

7. Šios taikos sutarties pasirašymas neatleidžia ieškovų nuo įstatymu nustatytų garantinių įsipareigojimų vykdymo.

8. Ieškovai leidžia atsakovei E. K. prisijungti prie žemės sklype, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), esančių ir ieškovės V. A. vardu įregistruotų vandentiekio tinklų (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir nuotekų šalinimo tinklų (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), bei sutinka, kad atsakovė šiais tinklais neatlygintinai naudotųsi iki jų perdavimo į viešojo vandens tiekėjo UAB „Kauno vandenys“ balansą.

9. Ieškovai įsipareigoja iki 2017 metų vasario 1 d. perduoti į viešojo vandens tiekėjo UAB „Kauno vandenys“ balansą žemės sklype (duomenys neskelbtini), esančius ir ieškovės V. A. vardu įregistruotus vandentiekio tinklus (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir nuotekų šalinimo tinklus (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)).

10. Ieškovai neturi teisės iki ieškovės V. A. vardu įregistruotų vandentiekio tinklų (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir nuotekų šalinimo tinklų (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) perleidimo viešajam vandens tiekėjui UAB „Kauno vandenys“ jų perleisti tretiesiems asmenims (parduoti, mainyti ir t.t.), ar kitaip apsunkinti jų teisinę padėtį (įkeisti ir t.t.), be Atsakovės rašytinio sutikimo.

11. Teismui patvirtinus šią taikos sutartį Ieškovai atsisako ieškinio reikalavimo dėl 2015 m. kovo 24 d. pirkimo-pardavimo sutarties, reg. Nr. (duomenys neskelbtini) nutraukimo ir vienašalės restitucijos taikymo, o Atsakovė atsisako savo priešieškinio reikalavimo, dėl 2015 m. kovo 24 d. pirkimo-pardavimo sutarties, reg. Nr. (duomenys neskelbtini), kainos sumažinimo.

12. Šalys susitaria, kad viena kitai nereiškia ir ateityje nereikš jokių turtinių ir/ar neturtinių pretenzijų, susijusių su šia civiline byla, įskaitant ir šalių patirtų bylinėjimosi išlaidų atlyginimą.

13. Šalys susitaria, kad procesinių dokumentų siuntimo išlaidas apmoka V. A., A. A. ir E. K. lygiomis dalimis (t.y. po 1/3 dalį) ir prašo priskaičiuotas sumas išskaityti iš grąžintinos žyminio mokesčio dalies.

14. Šalys yra susipažinusios su LR CPK 42 str. 1 d., 140 str. 3 d. bei 294 str., turiniu ir supranta, kad teismui patvirtinus šią taikos sutartį, ji šalims turės galutinio teismo sprendimo (res judicata) galią, bus priverstinai vykdomas dokumentas ir nė vienai iš šalių nebus leidžiama vėl kreiptis į teismą dėl ginčo tarp tų pačių šalių, to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu.

Civilinę bylą Nr. 2-471-587/2016 nutraukti.

Grąžinti ieškovų V. A., a. k. (duomenys neskelbtini) ir A. A. (A.), a. k. (duomenys neskelbtini) vardu mokėtojos O. A., a. k. (duomenys neskelbtini) AB Swedbank 2015 m. rugsėjo 3 d. mokėjimo nurodymu Nr. 468 (2015090300505396) sumokėto žyminio mokesčio dalį - 100,22 Eur (vieną šimtą Eur 22 ct).

Grąžinti atsakovei E. K., a. k. (duomenys neskelbtini) 104,11 Eur (vieno šimto keturių Eur 11 ct) dalį žyminio mokesčio, sumokėto 2015 m. spalio 2 d. mokėjimo kvitu AB Swedbank (2015100200450761).

Panaikinti 2015 m. rugsėjo 9 d. Kauno apylinkės teismo nutartimi (nutarties priėmimo metu civilinės bylos Nr. 2-23166-587/2015) ieškovų V. A., a. k. (duomenys neskelbtini) ir A. A., a. k. (duomenys neskelbtini) reikalavimų įvykdymui užtikrinti taikytas laikinąsias apsaugos priemones (turto arešto akto identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini), įregistruota 2015-09-16) – areštą atsakovės E. K., a.k. (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklausančiam nekilnojamam turtui: butui, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiam (duomenys neskelbtini); 239/1244 dalims žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis adresas (duomenys neskelbtini), esančioms (duomenys neskelbtini).

Nutartį dalyje dėl žyminio mokesčio grąžinimo vykdyti pavesti Valstybinei mokesčių inspekcijai prie LR FM.

Nutartis per 7 dienas nuo jos paskelbimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismą.