Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo teisėjas Tomas Romeika, išnagrinėjęs kreditoriaus AB Swedbank pakartotinį pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo iš skolininkų V. D. ir R. D., rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nustatė:

V. D., a.k. (duomenys neskelbtini) ir R. D., a.k. (duomenys neskelbtini) užtikrindami iki 2033-10-30 skolininkams suteikto kredito grąžinimą, sutartinės hipotekos lakštu Nr. 07120060002693, įregistruotu Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos skyriuje, įkeitė kreditoriui AB bankui „Hansabankas“, kurio pavadinimas pakeistas į „Swedbank“ AB jiems bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančius nekilnojamuosius daiktus – 0,1225 ha ploto žemės sklypą, u/n (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), Marijampolės sav. bei nebaigtą statyti (baigtumas 73 proc.) gyvenamąjį namą, u/n (duomenys neskelbtini), 221 kv.m. bendro ploto, esantį (duomenys neskelbtini), Marijampolės sav. Bendra įkeičiamų daiktų vertė sandorio sudarymo metu 1156000 Lt.

Kadangi skolininkai neįvykdė 2006-10-30 kredito sutarties Nr. 06-083528-FA (pakeistos 2009-04-02 susitarimu Nr. 06-083528-FA/09-027753-FA-2 ir 2010-05-19 susitarimu Nr. 06-083528-FA/09-027753-FA-3) sąlygų – nustatytais terminais negrąžino kredito dalių, nemokėjo palūkanų ir kt. mokėjimų, kreditorius kreipėsi į hipotekos skyrių prie Marijampolės rajono apylinkės teismo, prašydamas taikyti laikinąją apsaugos priemonę - areštą įkeistam daiktui ir įspėti skolininką/daiktų savininkus, kad skolos negrąžinus per 1 mėnesį įkeistas daiktas bus parduotas iš varžytinių arba perduotas administruoti kreditoriui.

Marijampolės raj. apylinkės teismo hipotekos teisėjo 2012-03-15 nutartimi buvo areštuoti minėti įkeisti daiktai, įspėjant skolininkus/daiktų savininkus, kad negrąžinus skolos per 1 mėnesį, įkeisti nekilnojamieji daiktai bus parduotai iš varžytynių arba perduoti kreditoriui administruoti. Ši nutartis skolininkams/daiktų savininkams įteikta 2012-03-16. Kauno apygardos teismo 2012-06-18 nutartimi nutartis palikta nepakeista ir įsiteisėjo nuo Kauno apygardos teismo nutarties priėmimo dienos.

Per nustatytą terminą skolininkai skolos negrąžino. Skolininkai V. D. ir R. D. kreditoriaus paskaičiavimais, jam yra skolingi: 215368,85 EUR negrąžintos paskolos, 10394,37 EUR nesumokėtų palūkanų, 31861,80 EUR nesumokėtų delspinigių už negrąžintą paskolą, 276,64 Eur delspinigių už nesumokėtas palūkanas, 875,50 Lt turto draudimo mokesčio, 81,84 Lt delspinigių už nesumokėtą turto draudimo mokestį bei 139 Lt žyminio mokesčio, kurie iš skolininkų išieškotini priverstinai. Be to, kreditorius prašo išieškoti sutartines palūkanas, kurios pagal 2006-10-30 kredito sutartį Nr. 06-083528-FA sudaro 6 mėn. Euribor ir 1,80 proc. marža: nuo 2012-06-30 iki 2012-12-30 skaičiuojamos 2,730 procentų metinės palūkanos, nuo bylos iškėlimo teisme dienos, t.y. nuo 2011-11-24, iki viso kredito grąžinimo dienos, o taip pat 5 proc. įstatymines palūkanas už priteistą sumą, skaičiuojant nuo bylos iškėlimo teisme dienos, t.y. nuo 2011-11-24, iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Kadangi skolinis įsipareigojimas apsaugotas hipoteka, kreditorius gali įgyvendinti savo teises ne ginčo tvarka kreipdamasis į hipotekos teisėją ir prašydamas, kad įkeistas daiktas būtų parduotas iš viešųjų varžytynių ir iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma (CK 4.192 str.)

Pagal CK 6.256 str.1d., 2d., kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo prievoles. Jeigu skolininkas prievolės neįvykdo, jis privalo atlyginti kreditoriui tuo padarytus nuostolius.

Hipotekos teisėjui nustačius, kad skolininkai/daiktų savininkai, būdami tinkamai įspėti, savo prievolių kreditoriui per vieną mėnesį neįvykdė, skolos negrąžino, hipotekos kreditoriaus reikalavimai tenkintini, išieškant iš įkeisto nekilnojamojo turto 215368,85 EUR negrąžintos paskolos, 10394,37 EUR nesumokėtų palūkanų, 31861,80 EUR nesumokėtų delspinigių už negrąžintą paskolą, 276,64 Eur delspinigių už nesumokėtas palūkanas, 875,50 Lt turto draudimo mokesčio, 81,84 Lt delspinigių už nesumokėtą turto draudimo mokestį bei 139 Lt žyminio mokesčio, kurie iš skolininkų išieškotini priverstinai, o taip pat sutartines palūkanas, kurios pagal 2006-10-30 kredito sutartį Nr. 06-083528-FA sudaro 6 mėn. Euribor ir 1,80 proc. marža: nuo 2012-06-30 iki 2012-12-30 skaičiuojamos 2,730 procentų metinės palūkanos, nuo bylos iškėlimo teisme dienos, t.y. nuo 2011-11-24, iki viso kredito grąžinimo dienos, o taip pat 5 proc. įstatymines palūkanas už priteistą sumą, skaičiuojant nuo bylos iškėlimo teisme dienos, t.y. nuo iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, parduodant įkeistą nekilnojamąjį turtą iš varžytynių, apie tai pranešant visiems suinteresuotiems asmenims.

Rezoliucinė dalis

Teisėjas, vadovaudamasis LR CK 4.174 str. 1 d., 4.192 str. 1 d., LR CPK 335 str. , 544 str., 545 str., 558 str. 2 d.

nutaria:

1. Priverstinai parduoti iš varžytynių įkeistus nekilnojamuosius daiktus – 0,1225 ha ploto žemės sklypą, u/n (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), Marijampolės sav. bei nebaigtą statyti (baigtumas 73 proc.) gyvenamąjį namą, u/n (duomenys neskelbtini), 221 kv.m. bendro ploto, esantį (duomenys neskelbtini), Marijampolės sav., bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančius V. D., a.k. (duomenys neskelbtini) ir R. D., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), Marijampolės r.

2. Išieškoti ne ginčo tvarka iš skolininkų/daiktų savininkų V. D., a.k. (duomenys neskelbtini) ir R. D., a.k. (duomenys neskelbtini) kreditoriui AB Swedbank, į.k. 112029651, 215368,85 EUR (du šimtus penkiolika tūkstančių tris šimtus šešiasdešimt aštuonis Eurus 85 eurocentus) negrąžintos paskolos, 10394,37 EUR (dešimt tūkstančių tris šimtus devyniasdešimt keturis Eurus 37 eurocentus) nesumokėtų palūkanų, 31861,80 EUR (trisdešimt vieną tūkstantį aštuonis šimtus šešiasdešimt vieną Eurą 80 eurocentų) nesumokėtų delspinigių už negrąžintą paskolą, 276,64 Eur (du šimtus septyniasdešimt šešis Eurus 64 eurocentus) delspinigių už nesumokėtas palūkanas, 875,50 Lt (aštuonis šimtus septyniasdešimt penkis litus 50 ct) turto draudimo mokesčio, 81,84 Lt (aštuoniasdešimt vieną litą 84 ct) delspinigių už nesumokėtą turto draudimo mokestį bei 139 Lt (vieną šimtą trisdešimt devynis litus) žyminio mokesčio, sutartines palūkanas, kurios pagal 2006-10-30 kredito sutartį Nr. 06-083528-FA sudaro 6 mėn. Euribor ir 1,80 proc. marža: nuo 2012-06-30 iki 2012-12-30 skaičiuojamos 2,730 procentų metinės palūkanos, nuo bylos iškėlimo teisme dienos, t.y. nuo 2011-11-24, iki viso kredito grąžinimo dienos, o taip pat 5 proc. įstatymines palūkanas už priteistą sumą, skaičiuojant nuo bylos iškėlimo teisme dienos, t.y. nuo iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, kurie iš skolininkų išieškotini priverstinai.

3. Išaiškinti kreditoriui, jog šią nutartį jis turi pateikti vykdyti pasirinktam antstoliui pagal skolininko turto buvimo vietą.

Priteisti iš V. D., a.k. (duomenys neskelbtini) ir R. D., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), Marijampolės r. lygiomis dalimis po 13,90 Lt (trylika litų 90 ct) pašto išlaidas valstybei.

Nutarties nuorašą išsiųsti skolininkams / daiktų savininkams, kreditoriui ir Centrinės hipotekos įstaigos filialo Marijampolės sk.

Nutartis per 7 dienas nuo jos nuorašo gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant Marijampolės rajono apylinkės teismui.