Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

Įžanginė dalis

Ukmergės rajono apylinkės teismo teisėja Snieguolė Bielskienė, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjo R.A. Š. pareiškimą suinteresuotiems asmenims Ukmergės rajono savivaldybės administracijai, Nacionalinei žemės tarnybai prie Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerijos dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Pareiškėjas kreipėsi į teismą, prašydamas nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad jis pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į garažą, esantį (duomenys neskelbtini). Pareiškėjas pareiškime nurodė, kad 2016-06-09 atliko garažo kadastrinius matavimus, garažui suteiktas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtas indeksu 1G1/p-1, suteiktas adresas (duomenys neskelbtini). Nuosavybės teisės į garažą nebuvo įregistruotos. Pareiškėjas nurodė, kad garažą valdo daugiau kaip 10 metų sąžiningai, nepertraukiamai, atvirai, teisėtai, kaip savo.

Suinteresuotiems asmenims Ukmergės rajono savivaldybės administracijai, Nacionalinei žemės tarnybai prie Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerijos pareiškimų nuorašai su pranešimais buvo tinkamai įteikti, iš jų negauti prieštaravimai dėl pareiškimo tenkinimo, todėl byla nagrinėtina rašytinio proceso tvarka (LR CPK 533 str. 1 d.).

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

Lietuvos Respublikos CK 4.68-4.71 str. numatytos įgyjamosios senaties taikymo sąlygos. Teismas gali nustatyti nuosavybės teisės įgijimo faktą pagal įgyjamąją senatį, tik tada, kai yra visų sąlygų visetas, tai yra: asmuo nėra daikto savininkas, bet valdo jį kaip savo, jį yra sąžiningai užvaldęs, nenumano, jog gali būti kitas asmuo to daikto savininkas; asmuo pagrįstai turi būti įsitikinęs, jog niekas daugiau neturi teisių į užvaldomą daiktą ir nėra jokių kitokių kliūčių, trukdančių įgyti jam tą daiktą nuosavybėn; asmuo valdo šį daiktą teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai nekilnojamąjį turtą ne mažiau dešimties metų arba kilnojamąjį turtą nemažiau trejų metų.

Įstatymo nustatyta tvarka (CPK 532 str.) duomenų, kurių pagrindu būtų ginčijamas valdymo sąžiningumas, teisėtumas, atvirumas, nepertraukiamumas negauta.

Pagal CK 4.69 straipsnio 3 dalį įgyjamąja senatimi negali būti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus bei į kito asmens (ne valdytojo) vardu registruotus daiktus.

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų matyti, kad pareiškėjas yra Ukmergės TIB garažų kooperatyvo Nr. 4 ((duomenys neskelbtini)) narių vidiniame sąraše (b.l. 12), iš Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos tarnybos 2000-08-09 pažymos matyti, kad garažai, esantys (duomenys neskelbtini) priimti naudoti (b.l. 17), iš pateiktų skaičiavimų matyti, kad už žemę pareiškėjas mokėjo mokesčius (b.l. 14-16,20). VĮ Registrų centras išnagrinėjęs pareiškėjo prašymą priėmė sprendimą atsisakyti įregistruoti daiktines teises nekilnojamojo turto registre, kadangi pareiškėjas nepateikė reikalingų dokumentų, kurių pagrindu būtų galima įregistruoti nuosavybės teises (b.l. 22). Pareiškėjo prašymu buvo atlikta nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla (b.l. 5-11). Byloje nustatyta, kad pareiškėjas garažą, esantį (duomenys neskelbtini), įsigijo teisėtai, valdė sąžiningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai, kaip savą, daugiau nei dešimt metų, minėtas garažas nėra įregistruotas kito asmens vardu, kiti asmenys neturi daugiau teisių už pareiškėjo valdomą daiktą. Apie bylos nagrinėjimą buvo pranešta teismų internetiniame tinklapyje www.teismai.lt, prieštaravimų pareiškimo tenkinimui nėra gauta. Pripažįstama, kad pareiškėjas įgijo nuosavybės teisę į garažą. Todėl darytina išvada, kad pareiškėjo valdymo teisė transformavosi į nuosavybės teisę.

Esant tokioms aplinkybėms, kurios nėra paneigtos jokiais kitais byloje surinktais įrodymais, pareiškimas tenkintinas LR CK 4.68 str. – 4.71 str. pagrindu.

Atsižvelgiant į tai, kad šioje byloje procesinių dokumentų siuntimo išlaidos neviršija Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2014-09-23 įsakymu Nr. 1R-298/1K-290 nustatytos minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos– procesinių dokumentų siuntimo išlaidos iš atsakovo nepriteistinos (CPK 92 straipsnis).

Remiantis išdėstytu ir vadovaujantis Lietuvos Respublikos CPK 259, 268, 270, 530-533 str. teismas,

Rezoliucinė dalis

nusprendė:

Pareiškimą tenkinti.

Nustatyti juridinę reikšmę turintį faktą, kad pareiškėjas R. A. Š., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), pagal įgyjamąją senatį įgijo nuosavybės teisę į garažą, esantį (duomenys neskelbtini)plane pažymėtas 1G1/p-1, unikalus numeris (duomenys neskelbtini).

Faktas nustatytas tikslu įregistruoti daiktines teises į nekilnojamąjį daiktą.

Sprendimas per trisdešimt dienų nuo jo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Ukmergės rajono apylinkės teismą.