- Teismas
- Telšių apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2013-12-20
- Bylos Nr.
- 2-2289-671/2013
- Teisminio proceso Nr.
- 2-47-3-01927-2013-1
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Pareiškėjas
- A. A.
- Suinteresuotas asmuo
- D. K.
- Kategorijos
- 30.8pavadinimo nepavyko patikrinti
- 116.4pavadinimo nepavyko patikrinti
Telšių rajono apylinkės teismo teisėja A. A. rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų A. A. ir A. A. pareiškimą suinteresuotam asmeniui D. K. dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo.
Aprašomoji dalis
Teismas nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėjai rašytinio proceso tvarka prašo nustatyti faktą, kad A. A., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir A. A., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise pagal įgyjamąją senatį priklauso buvusios Telšių rajono Rešketėnų žemės ūkio bendrovės grūdų sandėlio pastatas, kurio unikalus Nr. 4400-1762-3888, susidedantis iš pagrindinio sandėlio pastato, plane žymimo 1F1p, ir priestato 1f1b/ž, esantis Telšių r., Žarėnų sen., Medsodžio k., registro Nr. 44/1237727.
Pareiškime nurodė, kad 1988 m. sukūrę šeimą apsigyveno netoli Medsodžio k., esančiame Kereliškės k., kuriame turi sodybą, žemės valdą, pradėjo ūkininkauti. Nors ūkininko ūkį įregistravo 2000-12-04, tačiau realiai žemės ūkio veiklą jie vykdo nuo 1989 m. Tuo metu jiems žemės ūkio produkcijos sandėliavimui, valymui, džiovinimui reikėjo patalpų, todėl asmeninių ryšių dėka, bendrovės vadovų leidimu, pradėjo naudotis Rešketėnų žemės ūkio bendrovei priklaususio grūdų sandėlio patalpomis, nes bendrovei jos nebuvo reikalingos. 1993 m. likviduojant Rešketėnų žemės ūkio bendrovę bei bendrovės nariams dalijantis turtą, įvertintą pajais, jie nebūdami bendrovės nariais negalėjo dalyvauti privatizavimo procese, todėl su bendrovės vadovais ir pajininkais susitarė, kad pajininkai, kuriuos atstovavo suinteresuotas asmuo D. K., savo vardu išpirks grūdų sandėlio pastatą, o paskui pareiškėjai jį atpirks ir įregistruos savo nuosavybe. Jie grūdų sandėlio pastatą išpirko per D. K., kuris su pajininkais atsiskaitė jų pinigais. 1993 m. spalio 24 d. sutartimi Nr. 93-1 grūdų sandėlio pastatai buvo parduoti pareiškėjui A. A. ir nuo tada sandėlis faktiškai tapo pareiškėjų nuosavybe, kuria jie iki šiol naudojasi ir yra sąžiningi įgijėjai. Legalizuoti savo teises į pastatą jie stengėsi 2007-2008 m., kreipėsi į VĮ Registrų centrą, rinko buvusių pajininkų parašus, tačiau tinkamai įforminti grūdų sandėlio nepavyko. Galiausiai paaiškėjo, kad grūdų pastato sandėlis yra neregistruotas kaip turtas ir nėra įregistruotos daiktinės teisės į jį. Jie D. K. vardu kreipėsi į VĮ „Registrų centrą“ pateikdami turimus nuosavybės teisių įgijimo dokumentus, tačiau VĮ „Registrų centras“ tik paruošė nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylą, suteikdamas pastatui registruoti reikalingus identifikacinius duomenis, tačiau prašymo įregistruoti daiktines teises į nekilnojamąjį daiktą netenkino, nes nėra tinkamų nuosavybės teisę patvirtinančių dokumentų, o pateiktuose dokumentuose nėra nekilnojamojo turto registro nuostatuose numatytų duomenų, būtinų nekilnojamajam daiktui bei daiktinių teisių į jį įgijėjams identifikuoti. Grūdų sandėlio pastatą teisėtai ir nepertraukiamai jie valdo nuo 1993 metų, naudoja jį pagal paskirtį, sandėliuoja grūdus. Jų teisių į statinį niekas neginčija, daugiau pretendentų į šių statinių nuosavybę nėra. Kitu būdu įteisinti pastato negali, todėl kreipėsi į teismą, kad būtų nustatytas juridinis faktas.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo D. K. atsiliepime į pareiškimą nurodė, kad su pareiškimu sutinka, prašo jį tenkinti.
Apie bylos nagrinėjimą buvo paskelbta viešo paskelbimo būdu, suinteresuotų asmenų pareiškimų dėl jų įtraukimo dalyvauti procese teismas negavo.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas.
Iš Rešketėnų žemės ūkio bendrovės likvidacinės komisijos 1993-07-30 protokolo matyti, kad grūdų sandėlį nuspręsta už pajus perduoti pajininkų grupei, vadovaujamai D. K. (4-6 b. l.). 1993 m. rugsėjo mėn. važtaraščiu Nr. 510749 grūdų sandėlis įvertintas 46681 Lt vertės pajais ir per D. K. perduotas važtaraštyje išvardintai pajininkų grupei (7-8 b. l.). Iš perdavimo-priėmimo aktų matyti, kad su pajininkais už bendrovėje turėtus pajus atsiskaityta (10-30 b. l.). 1993-10-24 sutartimi A. A. iš D. K. nupirko buvusį likviduotos Rešketėnų žemės ūkio bendrovės grūdų sandėlį su įrengimais (9 b. l.). Iš 2008-08-29 įgaliojimo matyti, kad dalis buvusių pajininkų įgaliojo D. K. jų vardu įteisinti pastatą – grūdų sandėlį (31-33 b. l.). Yra sudaryta nekilnojamojo daikto kadastro duomenų byla, tačiau nuosavybės teisė į grūdų sandėlio pastatą neįregistruota (36-45 b. l.).
Iš byloje esančių paminėtų įrodymų matyti, kad likviduojantis Rešketėnų žemės ūkio bendrovei, grūdų sandėlio pastatas už turimus bendrovės pajus buvo perduotas pajininkų grupei, vadovaujamai D. K.. 1993-10-24 sutartimi A. A. iš D. K. nupirko buvusį grūdų sandėlį su įrengimais, su pajininkais už jį buvo atsiskaityta, tačiau nuosavybės teisės į grūdų sandėlio pastatą nėra ir nebuvo įregistruotos. Pareiškėjai santuokos metu įgytą grūdų sandėlio pastatą, esantį Telšių r., Žarėnų sen., Medsodžio k., valdo sąžiningai, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai ilgiau nei 10 metų. Valdymo nepertraukiamumas, sąžiningumas ir atvirumas nėra ginčijamas, todėl nustatytinas bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktas (LR CK 4.68 - 4.71str.).
Rezoliucinė dalis
Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 – 260 straipsniais, 263 – 268 straipsniais, 270 straipsniu, 533 straipsnio 2 dalimi,
nusprendžia:
pareiškimą tenkinti.
Nustatyti faktą, kad A. A., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir A. A., asmens kodas (duomenys neskelbtini) įgijo bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teisę į grūdų sandėlio pastatą, kurio unikalus Nr. 4400-1762-3888, susidedantį iš pagrindinio sandėlio pastato, plane žymimo 1F1p, ir priestato 1f1b/ž, esantį Telšių r., Žarėnų sen., Medsodžio k., registro Nr. 44/1237727, pagal įgyjamąją senatį ir įgyjamosios senaties terminas suėjo 2003-10-24.
Sprendimas per 30 dienų apeliacine tvarka gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui per Telšių rajono apylinkės teismą.