Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

Vilniaus regiono apylinkės teismo Ukmergės rūmų teisėjas Dmitrij Rancev, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos Ukmergės rajono savivaldybės administracijos pareiškimą dėl turto pripažinimo bešeimininkiu turtu ir perdavimo Ukmergės rajono savivaldybės nuosavybėn, suinteresuotas asmuo – valstybės įmonė Turto bankas.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

2. Pareiškime nurodoma, kad pareiškėja, gavusi Ukmergės rajono savivaldybės administracijos (duomenys neskelbtini) seniūnijos 2021 m. gegužės 28 d. prašymą Nr. (2.3)-6-61 su jo priedais (fotonuotraukomis), pradėjo aukščiau paminėto fiziškai pažeisto pastato – karvidės pripažinimo bešeimininkiu turtu procesą, kadangi pastatas – karvidė neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo arba jie pareiškėjai nėra žinomi, pastato niekas neprižiūri, jis yra fiziškai pažeistas, apleistas, išlikę tik pamatai, perdangos, sienos. Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos duomenimis, pastatas – karvidė baigtas statyti 1966 metais, baigtumas – 69 procentai. Statinys nėra registruotas Nekilnojamojo turto registre. Ukmergės rajono savivaldybės administracija 2022 m. kovo 15 d. raštu Nr. (6.8) 18-1183 „Dėl informacijos pateikimo apie galimai bešeimininkį turtą“ kreipėsi į VĮ Turto bankas dėl minėto statinio apskaitymo. VĮ Turto bankas 2022 m. kovo 17 d. raštu Nr. (16.3-43) SK4-3618 „Dėl apleisto negyvenamosios paskirties pastato – fermos, esančios (duomenys neskelbtini)“ informavo pareiškėją, kad nėra įgaliotas spręsti šių statinių apskaitymo klausimų ir neprieštarauja, kad Ukmergės rajono savivaldybė vykdytų turto pripažinimo bešeimininkiu turtu procedūras.

6. Apie bylos nagrinėjimą rašytinio proceso tvarka taip pat buvo pranešta paskelbiant nutartį viešai internetiniame puslapyje www.teismai.lt. Iki bylos nagrinėjimo momento niekas nepareiškė teisių į minėtą turtą.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas

7. CK 4.58 straipsnyje nustatytas specifinis nuosavybės teisės įgijimas, kai nuosavybės teisė įgyjama į bešeimininkį daiktą. CK 4.57 straipsnio 1 dalis numato, kad bešeimininkių daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nėra nežinomas. Pagal CK 4.58 straipsnio 1 dalį bešeimininkis daiktas nuosavybėn gali būti perduotas tik valstybės arba savivaldybės nuosavybėn teismo sprendimu, priimtu pagal finansų kontrolės arba savivaldybės institucijos pareiškimą. Toks pareiškimas gali būti paduodamas suėjus vieniems metams nuo tos dienos, kurią daiktas įtrauktas į apskaitą, jeigu įstatymų nenustatyta kitaip, o bešeimininkio daikto išaiškinimo tvarką nustato Lietuvos Respublikos Vyriausybė (CK 4.58 straipsnio 1 ir 2 dalys).

8. Pagal Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 „Dėl Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių patvirtinimo“ (toliau – Taisyklės), 3.2 punktą Statinius ar jų dalis, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), šių Taisyklių nustatyta tvarka traukia į apskaitą: 1) centralizuotai valdomo valstybės turto valdytojas – realizuotinus statinius ar jų dalis; 2) kitos valstybės ar savivaldybių institucijos, teisės aktų nustatyta tvarka įpareigotos atlikti atitinkamos paskirties statinių valdymą, priežiūrą ar kitas turto administravimo funkcijas, – nerealizuotinus statinius ar jų dalis.

9. Taisyklių 34¹ punkte yra numatyta, kad siekiant nustatyti turto, kurio savininkas nežinomas, savininkus, šio turto perėmimo ar apskaitos dokumentus surašęs subjektas 6 mėnesius savo interneto svetainėje, savivaldybės ir (ar) seniūnijos, kurių teritorijoje yra turtas, interneto svetainėje kviečia atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į šį turtą.

10. Nagrinėjamu atveju pareiškėja kreipėsi taisyklių nustatyta tvarka prašydama pripažinti nekilnojamąjį turtą – fiziškai pažeistą pastatą – karvidę, unikalus (duomenys neskelbtini), esančią (duomenys neskelbtini), bešeimininkiu turtu ir perduoti jį Ukmergės rajono savivaldybės nuosavybėn.

11. Iš į bylą pateiktų dokumentų nustatyta, kad 2023 m. balandžio 13 d. buvo atlikti nekilnojamojo daikto, fiziškai pažeisto pastato – karvidės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančios (duomenys neskelbtini), kadastriniai matavimai, suformuota kadastrinių matavimų byla. Ukmergės rajono savivaldybės administracijos Deltuvos seniūnijos 2021 m. gegužės 28 d. pranešimas Nr. (2.3)-6-61, patvirtina, kad pareiškėja, gavusi minėtą pranešimą, pradėjo aukščiau paminėto pastato – karvidės, pripažinimo bešeimininkiu turtu procesą, kadangi pastatas – karvidė, neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo arba jie pareiškėjai nėra žinomi, pastato niekas neprižiūri, jis blogos fizinės būklės, apgriuvęs ir apleistas. Pareiškėja 2022 metų kovo mėnesį raštu „Dėl informacijos pateikimo apie galimai bešeimininkį turtą“ kreipėsi į VĮ Turto banką. VĮ Turto bankas 2023 m. kovo 17 d. raštu „Dėl apleisto negyvenamosios paskirties pastato-fermos, esančio (duomenys neskelbtini)“ informavo pareiškėją, kad nėra įgaliotas spręsti šių statinių apskaitymo klausimų ir neprieštarauja, kad Ukmergės rajono savivaldybė inicijuotų turto pripažinimo bešeimininkiu procesą. Ukmergės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2022 m. kovo mėnesio įsakymu sudaryta komisija apžiūrėjo, įvertino pastatą – karvidę, esančią (duomenys neskelbtini), ir surašė Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), 2022 m. kovo 29 d. apskaitos aktą Nr. (7.49)34-159. Pateiktos fotonuotraukos patvirtina, kad buvo pakabinti skelbimai apie siūlymą pripažinti statinius bešeimininkiais 6 mėnesius (nuo 2022 m. kovo 24 d. iki 2023 m. kovo 28 d.) pareiškėjos interneto svetainėje www.ukmerge.lt skiltyje „Naujienos“ ir ilgiau nei 6 mėnesius (2022 m. kovo 24 d. iki 2023 m. kovo 28 d.) Ukmergės rajono savivaldybės administracijos (duomenys neskelbtini) seniūnijos informaciniame stende.

12. Teismo vertinimu, bylos duomenų pakanka konstatuoti, kad nekilnojamasis turtas, kurį pareiškėja prašo pripažinti bešeimininkiu turtu ir perduoti savivaldybės nuosavybėn, niekam nepriklauso nuosavybės teise, niekas nėra dėl jo kreipęsis ar pranešęs apie savo teises į jį, taigi, šis turtas neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo, todėl jis gali būti pripažintas bešeimininkiu (CPK 178, 185 straipsniai, CK 4.57 straipsnis).

13. Minėtas turtas apskaitytas 2022 m. kovo 29 d. statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos aktu Nr. (7.49)34-159, pareiškimas teismui paduotas suėjus vieneriems metams nuo šio turto įtraukimo į apskaitą nustatyta tvarka dienos, apie ketinimą kreiptis į teismą dėl statinių pripažinimo bešeimininkiu ir perdavimo Ukmergės rajono savivaldybės nuosavybėn buvo paskelbta spaudoje, internete ir turto buvimo vietos seniūnijos informaciniame stende. Pareiškėja atliko visas būtinas turto pripažinimo bešeimininkiu procedūras pagal taisykles.

14. Pateikti rašytiniai įrodymai leidžia daryti išvadą, kad prašomas pripažinti bešeimininkiu nekilnojamasis turtas neturi savininko, kito sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo arba jis nežinomas. Be to, pareiškėja atliko visus veiksmus, laikydamasi Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu Nr. 634 patvirtintose Taisyklėse nustatytos tvarkos, todėl yra pagrindas pripažinti, kad yra įvykdyti visi teisės norminių aktų nustatyti reikalavimai tam, kad fiziškai pažeistas pastatas – karvidė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), būtų pripažintas bešeimininkiu ir perduoti Ukmergės rajono savivaldybės nuosavybėn, todėl pareiškėjos prašymas tenkinamas (CK 4.57–4.58 straipsniai, CPK 177, 185 straipsniai).

Rezoliucinė dalis

nusprendė:

pareiškėjos Ukmergės rajono savivaldybės administracijos pareiškimą tenkinti.

Pripažinti bešeimininkiu turtu šį nekilnojamąjį turtą: fiziškai pažeistą pastatą – karvidę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančią (duomenys neskelbtini), ir perduoti šį turtą Ukmergės rajono savivaldybės, juridinio asmens kodas 111107563, nuosavybėn.

Sprendimas per 30 dienų nuo sprendimo priėmimo gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismo Ukmergės rūmus