- Teismas
- Vilniaus apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2018-12-20
- Bylos Nr.
- e2A-1623-345/2018
- Teisminio proceso Nr.
- 2-68-3-06528-2017-0
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Loreta Braždienė, Virginijus Kairevičius, Henrichas Jaglinskis
- Ieškovas
- U. I. L., D. B., D. N., I. V., A. A., A. G.
- Atsakovas
- V. N., T. B., S. V., V. V., R. V., A. M., N. M., UAB „(duomenys neskelbtini)“
susidedanti iš teisėjų Loretos Braždienės, Henricho Jaglinskio (kolegijos pirmininkas ir pranešėjas) ir Virginijaus Kairevičiaus, teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo ieškovų U. I. L., D. B., D. N., I. V. ir atsakovo V. N. apeliacinius skundus dėl Vilniaus miesto apylinkės teismo 2018 m. sausio 2 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieškovų A. A., D. B., A. G., U. I. L., D. N., I. V. ieškinį atsakovams T. B., V. N., S. V., V. V., R. V., A. M., N. M., UAB „(duomenys neskelbtini)“ dėl komercinės veiklos vykdymo pripažinimo neteisėtu ir įpareigojimo ją nutraukti, kurioje tretieji asmenys, nepareiškiantys savarankiškų reikalavimų, R. A., V. P., V. P.
Aprašomoji dalis
nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovai kreipėsi į teismą su ieškiniu ir prašė pripažinti, kad atsakovai V. N. ir UAB „(duomenys neskelbtini)“ namo (duomenys neskelbtini), patalpose Nr. (duomenys neskelbtini) komercinę veiklą (viešbučio paslaugos) vykdo neteisėtai, ir uždrausti tokios veiklos vykdymą; pripažinti, kad atsakovai T. B. ir UAB „(duomenys neskelbtini)“ namo (duomenys neskelbtini), patalpose Nr. (duomenys neskelbtini) komercinę veiklą (viešbučio paslaugos) vykdo neteisėtai, ir uždrausti tokios veiklos vykdymą; pripažinti, kad atsakovai S. V. ir V. V. bei UAB „(duomenys neskelbtini)“ namo (duomenys neskelbtini), patalpose Nr. (duomenys neskelbtini) komercinę veiklą (viešbučio paslaugos) vykdo neteisėtai, ir uždrausti tokios veiklos vykdymą; pripažinti, kad atsakovai R. V. ir UAB „(duomenys neskelbtini)“ namo (duomenys neskelbtini), patalpose Nr. (duomenys neskelbtini) komercinę veiklą (viešbučio paslaugos) vykdo neteisėtai, ir uždrausti tokios veiklos vykdymą; pripažinti, kad atsakovai A. M. ir N. M. bei UAB „(duomenys neskelbtini)“ namo (duomenys neskelbtini), patalpose Nr. (duomenys neskelbtini) komercinę veiklą (viešbučio paslaugos) vykdo neteisėtai ir uždrausti tokios veiklos vykdymą; priteisti bylinėjimosi išlaidas.
2. Ieškovai nurodė, kad daugiabučiame name (duomenys neskelbtini) (toliau – Namas), yra iš viso (duomenys neskelbtini) patalpų, tarp kurių (duomenys neskelbtini) – gyvenamosios, likusios - administracinės, maitinimo ar kitos paskirties. Ieškovai yra gyvenamųjų patalpų, t. y. butų Nr. (duomenys neskelbtini), savininkai. Atsakovui V. N. Name priklauso maitinimo ir administracinės paskirties patalpos Nr. (duomenys neskelbtini); atsakovui T. B. – administracinės paskirties patalpos Nr. (duomenys neskelbtini); atsakovams S. V. ir V. V. – administracinės paskirties patalpos Nr. (duomenys neskelbtini); atsakovui R. V. – administracinės paskirties patalpos Nr. (duomenys neskelbtini); atsakovams A. M. ir N. M. – administracinės paskirties patalpos Nr. (duomenys neskelbtini). Namo patalpose Nr. (duomenys neskelbtini), kurių savininkas yra atsakovas V. N., nuo 2005 m. veikia striptizo klubas „(duomenys neskelbtini)”, priklausantis UAB „(duomenys neskelbtini)“, kurio direktorius yra atsakovas V. N. Nuo 2016 m. kovo mėn. atsakovams priklausančiose negyvenamose patalpose Nr. (duomenys neskelbtini) veikia viešbutis „(duomenys neskelbtini)“. Ieškovai sutikimo viešbučiui įrengti ir viešbučio (apgyvendinimo) paslaugoms gyvenamajame Name teikti nedavė. iš Name esančių 7 gyvenamųjų butų, 6 butų savininkai ir gyventojai nesutinka, jog Name būtų vykdoma atsakovų komercinė veikla. Vyriausybės 2011 m. spalio 12 d. nutarimu Nr. 1178 patvirtinto Statinio (jo patalpų) naudojimo ne pagal paskirtį atvejų ir tvarkos aprašo (toliau - Aprašas) 5 punktas nustato rūšis veiklos, kuri galima administracinės paskirties patalpose, nepakeitus jų paskirties, neįrengus papildomo įėjimo, nepažeidžiant trečiųjų asmenų gyvenimo ir veiklos sąlygų. Kadangi minėtuose punktuose nėra viešbučio ar kitų apgyvendinimo paslaugų, atsakovai daugiabučio namo administracinės paskirties patalpose neįrengę papildomo įėjimo vykdo neleistiną komercinę veiklą, t. y. neteisėtai teikia viešbučio paslaugas. Atsakovų komercinė veikla pažeidžia ieškovų teises ir jų gyvenimo sąlygas - teisę į ramią gyvenamą aplinką, nuosavybės apsaugą ir teisę į privatumą bei duomenų apsaugą. Sąlygos, atsakovams leidžiančios gyvenamosios paskirties namuose verstis komercine veikla, neišpildytos, komercinė veikla šiuo metu teikiama ne pagal teisės aktų reikalavimus, pažeidžiamas CK 6.626 straipsnis. Aplinkybę dėl atsakovų neteisėtos komercinės veiklos vykdymo ieškovai grindė kartu su ieškiniu pateiktais įrodymais: Vilniaus miesto savivaldybės administracijos miesto ūkio ir transporto departamento būsto administravimo skyriaus 2016 m. rugsėjo 28 d. raštu, Nacionalinio visuomenės sveikatos centro prie Sveikatos apsaugos ministerijos Vilniaus departamento 2016 m. birželio 6 d., 2016 m. rugsėjo 15 d., 2017 m. spalio 9 d. raštais, Valstybinio turizmo departamento prie Ūkio ministerijos 2016 m. gegužės 31 d., 2017 m. spalio 2 d. raštais, Daugiabučio namo (duomenys neskelbtini) savininkų bendrijos visuotinio susirinkimo 2016 m. lapkričio 3 d. protokolu ir Vilniaus miesto savivaldybės administracijos 2017 m. rugsėjo 29 d. raštu.