Panevėžio apylinkės teismo nutartis

dalyvaujant pareiškėjų A. Č., V. Č., A. Č. atstovei advokatei Eglei Jagelienei, suinteresuotam asmeniui notarei M. L. K.,

nedalyvaujant pareiškėjams A. Č., V. Č., A. Č., kooperatinės bendrovės „Panevėžio kredito unija“ atstovui,

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal pareiškėjų A. Č., V. Č., A. Č. skundą dėl notaro veiksmų suinteresuotiems asmenims notarei M. L. K., kooperatinei bendrovei „Panevėžio kredito unija“

Aprašomoji dalis

nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Skundas atmestinas.

Bylos nagrinėjimo metu nustatyta, kad 1) 2005-04-04 paskolos sutartimi Nr. (duomenys neskelbtini) (su visais priedais, pakeitimais ir papildymais) Panevėžio kredito unija (buvusi kredito unija „(duomenys neskelbtini)“) suteikė A. Č. 3 088 000 Lt dydžio paskolą (II tomas b.l. 62-84). 2) 2006-07-28 paskolos sutartimi Nr. 2703 (su visais priedais, pakeitimais ir papildymais) Panevėžio kredito unija suteikė A. Č. 1 600 000 Lt dydžio paskolą (III tomas b.l. 3-20). 3) 2006-07-28 paskolos sutartimi Nr. (duomenys neskelbtini) (su visais priedais, pakeitimais ir papildymais) Panevėžio kredito unija suteikė A. Č. 3 297 000 Lt dydžio paskolą (III tomas b.l. 41-66). 4) 2006-12-22 paskolos sutartimi Nr. (duomenys neskelbtini) (su visais priedais, pakeitimais ir papildymais) Panevėžio kredito unija suteikė A. Č. 900 000 Lt dydžio paskolą (III tomas b.l. 67-84). 5) 2007-05-02 paskolos sutartimi Nr. (duomenys neskelbtini) (su visais priedais, pakeitimais ir papildymais) Panevėžio kredito unija suteikė A. Č. 2 000 000 Lt dydžio paskolą (III tomas b.l. 21-40). 6) 2010-03-15 overdrafto sutartimi Nr. (duomenys neskelbtini) (su visais priedais, pakeitimais ir papildymais) Panevėžio kredito unija suteikė A. Č. 5 200 000 Lt dydžio paskolą (III tomas b.l. 85-107). 2012-06-14 sudarytas paskolos grąžinimo ir palūkanų mokėjimo grafikas (priedas prie paskolos sutarčių Nr. (duomenys neskelbtini), overdrafto sutarties Nr. (duomenys neskelbtini)) (III tomas b.l. 108-110). 2014-12-31 tarp Panevėžio kredito unijos ir pareiškėjų A. Č., V. Č. ir A. Č. sudarytas susitarimas dėl skolų pagal 2005-04-04 paskolos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), 2006-07-28 paskolos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), 2006-07-28 paskolos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), 2006-12-22 paskolos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), 2007-05-02 paskolos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), 2010-03-15 overdrafto sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) (su visais priedais, pakeitimais ir papildymais) grąžinimo (I tomas b.l. 105-107).

2014-12-31 susitarimo 5 p. šalys susitarė, jei skolininkai nevykdys ar netinkamai vykdys susitarimu prisiimtus įsipareigojimus, t.y., nemokės įmokų pagal susitarimą per 15 kalendorinių dienų nuo susitarime nustatyto termino, tai Unija įgis teisę susitarimo ir susitarime išvardintų sutarčių pagrindu reikalauti sumokėti visą susitarimo 1 punkte nurodytą skolą, netesybas bei pradėti priverstinį visos susitarimo 1 punkte nurodytos skolos (5 150 649,24 Eur) išieškojimą. Pareiškėjams tinkamai nevykdant paskolos sutarčių (su visais priedais, pakeitimais ir papildymais) sąlygų, 2015-04-15 Panevėžio kredito unija valdybos posėdyje nusprendė pradėti priverstinį skolos išieškojimą (III tomas b.l. 189) ir tuo pagrindu kreipėsi į Panevėžio miesto 2-ojo notaro biuro notarę M. L. K.:

1) su 2015-04-16 prašymu atlikti vykdomąjį įrašą Hipotekos registre įregistruotai hipotekai, hipotekos identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini) (II tomas b.l. 5; 99-101; 117). Notarė, prieš išduodama vykdomąjį įrašą, išsiuntė 2015-04-22 pranešimą Nr. (duomenys neskelbtini) skolininkei A. Č., nurodydama duomenis apie įkaito davėjus A. Č. ir V. Č. (II tomas b.l. 6). Notarė 2015-05-14 išdavė vykdomąjį įrašą Nr. (duomenys neskelbtini) (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini)), kuriuo siūlė priverstinai išieškoti hipoteka užtikrinto skolinio įsipareigojimo sumą arba nesumėtos skolos dalį su priklausančiomis palūkanomis (579 174,07 Eur) (solidariai) iš A. Č., V. Č. ir A. Č. hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus KB Panevėžio kredito unijos naudai pagal 2007-05-02 paskolos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), kuri buvo užtikrinta Hipoteka, kurios identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini) (sutartinės hipotekos identifikavimo kodas registre: (duomenys neskelbtini)) (II tomas b.l. 4);

2) su 2015-04-16 prašymu atlikti vykdomąjį įrašą Hipotekos registre įregistruotai hipotekai, hipotekos identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini) (II tomas b.l. 8; 99-101; 117; 118-119; 120). Notarė, prieš išduodama vykdomąjį įrašą, išsiuntė 2015-04-22 pranešimą Nr. (duomenys neskelbtini) skolininkei A. Č., nurodydama duomenis apie įkaito davėjus A. Č. ir V. Č. (II tomas b.l. 9). Notarė 2015-05-14 išdavė vykdomąjį įrašą Nr. (duomenys neskelbtini) (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini)), kuriuo siūlė priverstinai išieškoti hipoteka užtikrinto skolinio įsipareigojimo sumą arba nesumėtos skolos dalį su priklausančiomis palūkanomis (579 174,07 Eur) (solidariai) iš A. Č., V. Č. ir A. Č. hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus KB Panevėžio kredito unijos naudai pagal 2007-05-02 paskolos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), kuri buvo užtikrinta Hipoteka, kurios identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini) (sutartinės hipotekos identifikavimo kodas registre: (duomenys neskelbtini)) (II tomas b.l. 7);

3) su 2015-04-17 prašymu atlikti vykdomąjį įrašą Hipotekos registre įregistruotam įkeitimui, hipotekos identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini) (II tomas b.l. 11; 90-93; 95). Notarė, prieš išduodama vykdomąjį įrašą, išsiuntė 2015-04-22 pranešimą Nr. (duomenys neskelbtini) skolininkui A. Č., nurodydama duomenis apie įkaito davėjus A. Č. ir V. Č. (II tomas b.l. 12). Notarė 2015-05-14 išdavė vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini)), kuriuo siūlė priverstinai išieškoti hipoteka užtikrinto skolinio įsipareigojimo sumą arba nesumėtos skolos dalį su priklausančiomis palūkanomis (941 990,68 Eur) (solidariai) iš A. Č., V. Č. hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus KB Panevėžio kredito unijos naudai pagal 2006-07-28 paskolos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), kuri buvo užtikrinta Įkeitimu, kurios identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini) (sutartinės hipotekos (įkeitimo) identifikavimo kodas registre: (duomenys neskelbtini)) (II tomas b.l. 10);

4) su 2015-04-16 prašymu atlikti vykdomąjį įrašą Hipotekos registre įregistruotai hipotekai, hipotekos identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini) (II tomas b.l. 14; 87-88; 96-97; 98). Notarė prieš išduodama vykdomąjį įrašą 2015-04-22 išsiuntė pranešimą Nr. (duomenys neskelbtini) skolininkei A. Č., nurodydama duomenis apie įkaito davėjus A. Č. ir V. Č. (II tomas b.l. 15). Notarė 2015-05-14 išdavė vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini)), kuriuo siūlė priverstinai išieškoti hipoteka užtikrinto skolinio įsipareigojimo sumą arba nesumėtos skolos dalį su priklausančiomis palūkanomis (463 281,31 Eur) (solidariai) iš A. Č., V. Č. ir A. Č. hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus KB Panevėžio kredito unijos naudai pagal 2005-04-04 paskolos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), kuri buvo užtikrinta Hipoteka, kurios identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini) (sutartinės hipotekos identifikavimo kodas registre: (duomenys neskelbtini)) (II tomas b.l. 13);

5) su 2015-04-17 prašymu atlikti vykdomąjį įrašą Hipotekos registre įregistruotai hipotekai, hipotekos identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini) (II tomas b.l. 89; 87-88). Notarė, prieš išduodama vykdomąjį įrašą, išsiuntė 2015-04-22 pranešimą Nr. (duomenys neskelbtini) skolininkui A. Č., nurodydama duomenis apie įkaito davėjus A. Č. ir V. Č. (II tomas b.l. 90). Notarė 2015-05-14 išdavė vykdomąjį įrašą (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini)), kuriuo siūlė priverstinai išieškoti hipoteka užtikrinto skolinio įsipareigojimo sumą arba nesumėtos skolos dalį su priklausančiomis palūkanomis (240 060,26 Eur) (solidariai) iš A. Č., V. Č. hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus KB Panevėžio kredito unijos naudai pagal 2006-12-22 paskolos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), kuri buvo užtikrinta Hipoteka, kurios identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini) (sutartinės hipotekos identifikavimo kodas registre: (duomenys neskelbtini)) (II tomas b.l. 86);

6) su 2015-04-16 prašymu atlikti vykdomąjį įrašą Hipotekos registre įregistruotai hipotekai su vėlesniais pakeitimais, hipotekos identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini), vėlesni pakeitimai (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini) (II tomas b.l. 17; 170-174; 175). Notarė, prieš išduodama vykdomąjį įrašą, išsiuntė 2015-04-22 pranešimą Nr. (duomenys neskelbtini) skolininkei A. Č., nurodydama duomenis apie įkaito davėjus A. Č. ir V. Č. (II tomas b.l. 18). Notarė 2015-05-14 išdavė vykdomąjį įrašą Nr. (duomenys neskelbtini) (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini)), kuriuo siūlė priverstinai išieškoti hipoteka užtikrinto skolinio įsipareigojimo sumą arba nesumėtos skolos dalį su priklausančiomis palūkanomis (891 249,30 Eur) (solidariai) iš A. Č., V. Č. ir A. Č. hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus KB Panevėžio kredito unijos naudai pagal 2005-04-04 paskolos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), kuri buvo užtikrinta Hipoteka, kurios identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini) (sutartinės hipotekos identifikavimo kodas registre: (duomenys neskelbtini)) (II tomas b.l. 16);

7) su 2015-04-16 prašymu atlikti vykdomąjį įrašą Hipotekos registre įregistruotai hipotekai su vėlesniais pakeitimais, hipotekos ir hipotekos pakeitimų identifikavimo kodai (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) (II tomas b.l. 20; 136-139; 140). Notarė, prieš išduodama vykdomąjį įrašą, išsiuntė 2015-04-22 pranešimą Nr. (duomenys neskelbtini) skolininkei A. Č., nurodydama duomenis apie įkaito davėjus A. Č. ir V. Č. (II tomas b.l. 21). Notarė 2015-05-14 išdavė vykdomąjį įrašą Nr. 2 (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini)), kuriuo siūlė priverstinai išieškoti hipoteka užtikrinto skolinio įsipareigojimo sumą arba nesumėtos skolos dalį su priklausančiomis palūkanomis (891 249,30 Eur) (solidariai) iš A. Č., V. Č. ir A. Č. hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus KB Panevėžio kredito unijos naudai pagal 2005-04-04 paskolos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), kuri buvo užtikrinta Hipoteka, kurios identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini) (sutartinės hipotekos identifikavimo kodas registre: (duomenys neskelbtini)) (II tomas b.l. 19);

8) su 2015-04-16 prašymu atlikti vykdomąjį įrašą Hipotekos registre įregistruotai hipotekai su vėlesniais pakeitimais, hipotekos ir hipotekos pakeitimų identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini) (II tomas b.l. 24; 121-123; 124). Notarė prieš išduodama vykdomąjį įrašą 2015-04-22 išsiuntė pranešimą Nr. (duomenys neskelbtini) skolininkei A. Č., nurodydama duomenis apie įkaito davėjus A. Č. ir V. Č. (II tomas b.l. 23). Notarė 2015-05-14 išdavė vykdomąjį įrašą Nr. (duomenys neskelbtini) (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini)), kuriuo siūlė priverstinai išieškoti hipoteka užtikrinto skolinio įsipareigojimo sumą arba nesumėtos skolos dalį su priklausančiomis palūkanomis (891 249,30 Eur) (solidariai) iš A. Č., V. Č. ir A. Č. hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus KB Panevėžio kredito unijos naudai pagal 2005-04-04 paskolos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), kuri buvo užtikrinta Hipoteka, kurios identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini) (sutartinės hipotekos identifikavimo kodas registre: (duomenys neskelbtini)) (II tomas b.l. 22);

9) su 2015-04-16 prašymu atlikti vykdomąjį įrašą Hipotekos registre įregistruotam sutartiniam įkeitimui, hipotekos identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini) su vėlesniais pakeitimais (II tomas b.l. 26; 125-128; 129; 130; 131; 132). Notarė, prieš išduodama vykdomąjį įrašą, išsiuntė 2015-04-22 pranešimą Nr. (duomenys neskelbtini) skolininkui A. Č., nurodydama duomenis apie įkaito davėjus A. Č. ir V. Č. (II tomas b.l. 27). Notarė 2015-05-14 išdavė vykdomąjį įrašą Nr. (duomenys neskelbtini) (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini)), kuriuo siūlė priverstinai išieškoti hipoteka užtikrinto skolinio įsipareigojimo sumą arba nesumėtos skolos dalį su priklausančiomis palūkanomis (1 454 837,46 Eur) (solidariai) iš A. Č., V. Č. hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus KB Panevėžio kredito unijos naudai pagal 2010-03-15 paskolos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), kuri buvo užtikrinta Hipoteka, kurios identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini) (sutartinės hipotekos identifikavimo kodas registre: (duomenys neskelbtini)) (II tomas b.l. 25);

10) su 2015-04-16 prašymu atlikti vykdomąjį įrašą Hipotekos registre įregistruotam sutartiniam įkeitimui, hipotekos identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini) (II tomas b.l. 30; 141-143; 146; 147). Notarė, prieš išduodama vykdomąjį įrašą, išsiuntė 2015-04-22 pranešimą Nr. (duomenys neskelbtini) skolininkui A. Č., nurodydama duomenis apie įkaito davėjus A. Č. ir V. Č. (II tomas b.l. 29). Notarė 2015-05-14 išdavė vykdomąjį įrašą Nr. (duomenys neskelbtini) (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini)), kuriuo siūlė priverstinai išieškoti hipoteka užtikrinto skolinio įsipareigojimo sumą arba nesumėtos skolos dalį su priklausančiomis palūkanomis (1 454 837,46 Eur) (solidariai) iš A. Č., V. Č. hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus KB Panevėžio kredito unijos naudai pagal 2010-03-15 paskolos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), kuri buvo užtikrinta Hipoteka, kurios identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini) (sutartinės hipotekos identifikavimo kodas registre: (duomenys neskelbtini)) (II tomas b.l. 28);

11) su 2015-04-16 prašymu atlikti vykdomąjį įrašą Hipotekos registre įregistruotai sutartinei hipotekai, hipotekos identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini) su vėlesniais pakeitimais (II tomas b.l. 32; 148-151; 152; 153; 154). Notarė, prieš išduodama vykdomąjį įrašą, išsiuntė 2015-04-22 pranešimą Nr. (duomenys neskelbtini) skolininkui A. Č., nurodydama duomenis apie įkaito davėjus A. Č. ir V. Č. (II tomas b.l. 33). Notarė 2015-05-14 išdavė vykdomąjį įrašą Nr. (duomenys neskelbtini) (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini)), kuriuo siūlė priverstinai išieškoti hipoteka užtikrinto skolinio įsipareigojimo sumą arba nesumėtos skolos dalį su priklausančiomis palūkanomis (1 454 837,46 Eur) (solidariai) iš A. Č., V. Č. hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus KB Panevėžio kredito unijos naudai pagal 2010-03-15 paskolos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), kuri buvo užtikrinta Hipoteka, kurios identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini) (sutartinės hipotekos identifikavimo kodas registre: (duomenys neskelbtini)) (II tomas b.l. 31);

12) su 2015-04-16 prašymu atlikti vykdomąjį įrašą Hipotekos registre įregistruotai sutartiniam įkeitimui, hipotekos identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini) (II tomas b.l. 35; 166-168; 169). Notarė, prieš išduodama vykdomąjį įrašą, išsiuntė 2015-04-22 pranešimą Nr. (duomenys neskelbtini) skolininkui A. Č., nurodydama duomenis apie įkaito davėjus A. Č. ir V. Č. (II tomas b.l. 36). Notarė 2015-05-14 išdavė vykdomąjį įrašą Nr. (duomenys neskelbtini) (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini)), kuriuo siūlė priverstinai išieškoti hipoteka užtikrinto skolinio įsipareigojimo sumą arba nesumėtos skolos dalį su priklausančiomis palūkanomis (1 454 837,46 Eur) (solidariai) iš A. Č., V. Č. hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus KB Panevėžio kredito unijos naudai pagal 2010-03-15 paskolos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), kuri buvo užtikrinta Hipoteka, kurios identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini) (sutartinės hipotekos identifikavimo kodas registre: (duomenys neskelbtini)) (II tomas b.l. 34);

13) su 2015-04-16 prašymu atlikti vykdomąjį įrašą Hipotekos registre įregistruotai sutartiniam įkeitimui, hipotekos identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini) su vėlesniais pakeitimais (II tomas b.l. 38; 155-157; 158; 159; 160). Notarė, prieš išduodama vykdomąjį įrašą, išsiuntė 2015-04-22 pranešimą Nr. (duomenys neskelbtini) skolininkui A. Č., nurodydama duomenis apie įkaito davėjus A. Č. ir V. Č. (II tomas b.l. 39). Notarė 2015-05-14 išdavė vykdomąjį įrašą Nr. (duomenys neskelbtini) (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini)), kuriuo siūlė priverstinai išieškoti hipoteka užtikrinto skolinio įsipareigojimo sumą arba nesumėtos skolos dalį su priklausančiomis palūkanomis (1 454 837,46 Eur) (solidariai) iš A. Č., V. Č. hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus KB Panevėžio kredito unijos naudai pagal 2010-03-15 paskolos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), kuri buvo užtikrinta Hipoteka, kurios identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini) (sutartinės hipotekos identifikavimo kodas registre: (duomenys neskelbtini)) (II tomas b.l. 37);

14) su 2015-04-16 prašymu atlikti vykdomąjį įrašą Hipotekos registre įregistruotai sutartiniam įkeitimui, hipotekos identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini) (II tomas b.l. 41; 161-164; 165). Notarė prieš išduodama vykdomąjį įrašą 2015-04-22 išsiuntė pranešimą Nr. (duomenys neskelbtini) skolininkui A. Č., nurodydama duomenis apie įkaito davėjus A. Č. ir V. Č. (II tomas b.l. 42). Notarė 2015-05-14 išdavė vykdomąjį įrašą Nr. (duomenys neskelbtini) (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini)), kuriuo siūlė priverstinai išieškoti hipoteka užtikrinto skolinio įsipareigojimo sumą arba nesumėtos skolos dalį su priklausančiomis palūkanomis (1 454 837,46 Eur) (solidariai) iš A. Č., V. Č. hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus KB Panevėžio kredito unijos naudai pagal 2010-03-15 paskolos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), kuri buvo užtikrinta Hipoteka, kurios identifikavimo kodas (duomenys neskelbtini) (sutartinės hipotekos identifikavimo kodas registre: (duomenys neskelbtini)) (II tomas b.l. 40).

Pareiškėjai teigia, kad išduoti vykdomieji įrašai yra neteisėti, kadangi notarė nepatikrino vykdomiesiems įrašams išduoti teisiškai reikšmingų duomenų, t.y. ar pasibaigę hipoteka užtikrintų prievolių įvykdymo terminai, ar paskolos sutartys nutrauktos, ar buvo kitas įstatymo numatytas teisinis pagrindas kreiptis dėl vykdomųjų įrašų išdavimo.

Hipotekos kreditorius gali kreiptis į notarą dėl vykdomojo įrašo atlikimo tuo atveju, kai per hipotekos sandoryje nustatytą terminą skolininkas neįvykdo įsipareigojimų arba atsiradus kitiems hipotekos sandoryje nustatytiems pagrindams (CK 4.192 str. 1 d.). Remiantis nauju teisiniu reglamentavimu, notaras vykdomuosius įrašus išduoda vadovaudamasis CK 4.192 straipsniu, Notariato įstatymo 49¹ straipsniu, Lietuvos Respublikos teisingumo ministro 2012 m. gegužės 22 d. įsakymu Nr.1R-144 patvirtinto Vykdomųjų įrašų dėl priverstinio skolos išieškojimo pagal hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus prašymą atlikimo tvarkos aprašo (toliau – Aprašas) nustatyta tvarka ir forma. Įsigaliojus įstatymo pakeitimams (nuo 2012-07-01), notaras perėmė hipotekos teisėjo, kaip teisinį tyrimą atliekančio subjekto, funkcijas. Notaras nesprendžia ginčų dėl teisės, nagrinėtinų ginčo teisena (kaip to nedarė ir hipotekos teisėjas), tačiau pažymėtina, kad notaro funkcijos yra siauresnės apimties nei hipotekos teisėjo, nes notaras privalo atlikti tik ribotą teisinį tyrimą ir neturi tikrinti kitų, nei teisės aktuose nurodytų duomenų, jų atitikties (išskyrus atitiktį Hipotekos registro duomenims) ir už juos neatsako. Teisės aktuose gana detaliai reglamentuoti tiek kreditoriaus, tiek notaro veiksmai notarinio įrašo išdavimo procedūroje. Hipotekos kreditorius privalo pateikti prašyme dėl vykdomojo įrašo atlikimo (CK 4.192 str. 3 d., Aprašo 5–6 punktai) šiuos duomenis: kreditorių, skolininką ir įkaito davėją; hipotekos (įkeitimo) kodą Hipotekos registre; negrąžintos skolos dydį (kai išieškoma pagal maksimaliąją hipoteką (įkeitimą), gali būti ir nenurodytas, tačiau privalo būti nurodyta maksimali įkeičiamu daiktu užtikrinamų įsipareigojimų apsaugojimo suma) ir palūkanų dydį, sandorio šalims susitarus, kad maksimaliąją hipoteka užtikrinamos netesybos ir (arba) bauda kreditoriaus nuostoliai, – netesybų ir (arba) nuostolių dydį; tais atvejais, kai reikalaujama prieš terminą patenkinti hipoteka (įkeitimu) užtikrintą reikalavimą, nurodyti tokio reikalavimo teisinius pagrindus ir pateikti notarui tokį reikalavimą pagrindžiančius dokumentus. Taip pat kartu su prašymu turi būti pateikiamas hipotekos (įkeitimo) sandoris, jame nurodomi tikslūs ir teisingi duomenys, nes būtent hipotekos kreditorius atsako už savo prašyme nurodytų duomenų teisingumą (CK 4.193 str. 3 d.). Notaras, gavęs hipotekos kreditoriaus prašymą išduoti vykdomąjį įrašą, turi patikrinti šiuos duomenis (CK 4.192 str. 4 d., Notariato įstatymo 49¹ straipsnis, Aprašo 7 punktas): ar prašymą pateikia asmuo, kuris yra hipotekos kreditorius; ar šiame prašyme nurodyti duomenys atitinka nurodytus Hipotekos registre; ar pasibaigęs hipoteka užtikrintos prievolės įvykdymo terminas, o tuo atveju, kai kreditorius reikalauja prieš terminą patenkinti hipoteka užtikrintą reikalavimą, ar kreditoriaus nurodyti pagrindai yra nustatyti įstatymuose ar hipotekos sandoryje. Notaras tik nustatęs, kad prašyme yra visi Aprašo 6 punkte išvardyti duomenys, pateikti visi nurodyti dokumentai, duomenys atitinka Aprašo 7 punkto reikalavimus, bei prieš tai išsiuntęs skolininkui ir įkaito davėjui Apraše nurodyto turinio pranešimą, atsižvelgdamas į kreditoriaus ir skolininko pateiktus duomenis, atlieka vykdomąjį įrašą arba motyvuotai atsisako jį atlikti (CK 4.192 str. 4 d.) (Lietuvos Aukščiausiojo teismo 2014-06-20 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-328/2014). Taip pat svarbu pažymėti, kad Aprašo 12 p. nurodyta, jog skolininko prieštaravimai dėl kreditoriaus nurodyto skolos dydžio ir (ar) teisinio pagrindo hipotekai patenkinti prieš terminą pagrįstumo, pranešimo su siūlymu sumokėti kreditoriui skolą neįteikimas nestabdo notaro vykdomojo įrašo išdavimo.

Pareiškėjų atstovė paaiškino, kad 2014 m. spalio mėnesį, t.y., iki ūkyje kilusio gaisro, buvo atliktas paskutinis mokėjimas pagal paskolos sutartis, todėl 2014 m. gruodžio 31 d. buvo sudarytas susitarimas dėl tolimesnio paskolos sutarčių vykdymo. Pareiškėjų atstovė patvirtino, kad po 2014 m. lapkričio mėn. ūkyje kilusio gaisro, mokėjimai 3-4 mėnesius buvo sutrikę, t.y., pareiškėjai nevykdė paskolos sutarčių, nemokėjo nustatytų įmokų. Bylos nagrinėjimo metu nustatyta, kad kreditorius Panevėžio kredito unija kreipėsi į notarę dėl vykdomųjų įrašų išdavimo remdamasis tuo pagrindu, jog skolininkai nesilaikė savo sutartinių įsipareigojimų, įgijo teisę inicijuoti priverstinius išieškojimo veiksmus iš hipoteka įkeisto turto įstatymo pagrindu, nesuėjus hipotekos sandoriuose nurodytam galutiniam paskolos grąžinimo terminui. CK 6.874 str. 2 d. reglamentuota, jeigu paskolos sutartis numato paskolos sumos gražinimą dalimis ir eilinė paskolos sumos dalis laiku negrąžinama, paskolos davėjas turi teisę reikalauti grąžinti prieš terminą visą likusią paskolos sumą kartu su priklausančiomis mokėti palūkanomis. Nagrinėjamu atveju hipotekos sandoriuose nurodytas tik galutinis prievolių įvykdymo terminas, o paskolos sutartys numatė paskolos sumų gražinimą dalimis. Notarė siūlė skolininkams per 20 dienų nuo pranešimo išsiuntimo dienos sumokėti kreditoriui skolą, tačiau skolininkai savo prievolės neįvykdė, todėl notarė ir išdavė vykdomuosius įrašus. Pareiškėjų argumentas, kad notarė neįsitikino, nevertino, ar kreditorius turi teisinį pagrindą kreiptis dėl vykdomųjų įrašų atlikimo, nepagrįstas. Be to, teismas pažymi, kad visuose pareiškėjų atliktuose hipotekos sandoriuose po 2012-07-01 įsigaliojusios naujos civilinio kodekso redakcijos, yra nurodyta sąlyga, kad skolininkui pažeidus kredito sutarties sąlygas, kreditorius turi teisę prieš terminą nukreipti išieškojimą į įkeistą turtą (sutartinių įkeitimų „Bendrosios sąlygos“ 4 punktas) (II tomas b.l. 99-101, 141-143, 148-151, 155-157, 161-164). Teismo vertinimu, pareiškėjų iki 2012-07-01 sudarytuose hipotekos sandoriuose (II tomas b.l. 87-88, 91-93, 96-97, 118-119, 121-123, 125-129, 136-139, 166-168, 170-174) nėra nurodyta minėta sąlyga, kadangi iki 2012-07-01 galiojanti CK 4.196 straipsnio redakcija nenumatė 6 punkto, t.y. kad hipotekos kreditorius turi teisę reikalauti patenkinti hipoteka užtikrintą reikalavimą prieš terminą ir kreiptis į notarą dėl vykdomojo įrašo atlikimo, kai atsiranda hipotekos sandoryje nustatyti pagrindai. Kreditorius turi teisę savo reikalavimus patenkinti ir kreiptis į notarą dėl vykdomųjų įrašų atlikimo, nepaisant to, ar yra suėjęs galutinis paskolos grąžinimo terminas ir neatsižvelgiant į tai, ar paskolos sutartys yra nutrauktos, ar ne. Notaras neprivalo ir neturi atlikti kreditoriaus teisės reikalauti pradėti išieškojimą prieš terminą teisinio tyrimo ar spręsti šalių ginčo dėl kreditoriaus teisės reikalauti patenkinti hipoteka užtikrintą reikalavimą prieš terminą pagrindų buvimo ir(ar) realumo. Vadovaujantis Notariato įstatymo 49¹ straipsnio 3 dalimi, tokie ginčai yra sprendžiami teisme ieškinio teisenos tvarka, apie tai notarė informavo pareiškėjus 2015-04-22 pranešimuose skolininkui.

LR Notariato įstatymo 49¹ str. 1 d. numatyta, ką turi patikrinti notaras, gavęs hipotekos (įkeitimo) kreditoriaus prašymą dėl vykdomojo įrašo atlikimo. Šiame straipsnyje taip pat numatyta, kad notaras netikrina kitų, negu nurodyta šio straipsnio 1 dalyje, duomenų atitikties ir neatsako už juos. Taigi notarė, atlikdama skundžiamus vykdomuosius įrašus, neturėjo jokios pareigos vertinti hipotekos kreditoriaus materialinio teisinio reikalavimo pagrįstumo. Jeigu pareiškėjai mano, kad jų teisės ir interesai pažeisti, savo pažeistas ar ginčijamas teises jie gali ginti įstatymų nustatyta tvarka teisme, kadangi tik teismas turi išimtinę kompetenciją nagrinėti materialinių reikalavimų pagrįstumą (CK 1.138 str.).

Remiantis išdėstytomis aplinkybėmis, nustatyta, kad notarė, atlikdama skundžiamus vykdomuosius įrašus, nepažeidė teisės aktų reikalavimų, vykdomųjų įrašų atlikimo procedūros, todėl pagrindo panaikinti 2015-05-14 vykdomuosius įrašus reg. Nr. (duomenys neskelbtini) nėra. Pareiškėjų skundas atmestinas kaip nepagrįstas.

Pareiškėjams išaiškintina, kad notaras, kaip valstybės įgaliotas asmuo atlieka procesinius veiksmus, susijusius su vykdomojo įrašo atlikimo procedūra. Notaras neturi įgaliojimų spręsti tarp hipotekos sandorio šalių kilusių ginčų. Tuo atveju, jei tarp hipotekos sandorio šalių kyla ginčai dėl skolos atsiradimo pagrindų, dydžio ir kt., išduodant vykdomąjį įrašą šie klausimai nenagrinėjami. Taip pat pažymėtina, kad nuo 2012 m. liepos 1 d. įsigaliojusio CK 4.194¹ straipsnio, reglamentuojančio skolininko (įkaito davėjo) interesų garantijas, 6 dalis numato, jeigu kreditorius pradėjo nepagrįstą išieškojimą be pagrindo arba pareiškė nepagrįstą reikalavimą, skolininkas (įkaito davėjas) turi teisę ginčyti kreditoriaus veiksmų teisėtumą ieškinio teisenos tvarka. Ieškinio padavimas nesustabdo išieškojimo veiksmų. Išieškojimas gali būti sustabdytas tik įstatymų nustatytais atvejais teismui pritaikius laikinąsias apsaugos priemones. Tai reiškia, kad tiek skolininkas, tiek įkaito davėjas turi teisę ieškinine tvarka kreiptis į teismą, ginčydamas kreditoriaus veiksmų teisėtumą, tame tarpe notaro išduotus vykdomuosius įrašus, bei prašyti taikyti laikinąsias apsaugos priemones, bet ne ypatingos teisenos tvarka skųsti atliktų notarinių veiksmų teisinį rezultatą.

Kadangi pareiškėjų skundas atmestas, naikintina Panevėžio miesto apylinkės teismo 2015-06-02 nutartimi pritaikyta laikinoji apsaugos priemonė - išieškojimo veiksmų sustabdymas pagal 2015 m. gegužės 14 d. Panevėžio rajono 2-ojo notaro biuro notarės M. L. K. atliktus vykdomuosius įrašus (notaro registro Nr. (duomenys neskelbtini)), išnykus jos taikymo pagrindui (CPK 149 str., 150 str.).

Iš pareiškėjų priteistinos 20,58 Eur išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei (CPK 88 str. 1 d. 3 p., 92 str.).

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 443, 511, 513, 149 straipsniais, teismas

Rezoliucinė dalis

nutaria:

pareiškėjų skundą dėl notaro veiksmų atmesti.

Panaikinti Panevėžio miesto apylinkės teismo 2015-06-02 nutartimi pritaikytas laikinąsias apsaugos priemones - išieškojimo veiksmų sustabdymą pagal 2015 m. gegužės 14 d. Panevėžio rajono 2-ojo notaro biuro notarės M. L. K. atliktus vykdomuosius įrašus (notaro registro Nr. (duomenys neskelbtini)).

Priteisti iš kiekvieno pareiškėjo A. Č., a.k. (duomenys neskelbtini) V. Č., a.k. (duomenys neskelbtini) A. Č., a.k. (duomenys neskelbtini) po 6,86 Eur (šešis eurus 86 ct) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei (įmokos kodas 5660).

Nutartis per septynias dienas nuo priėmimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Panevėžio apygardos teismui, atskirąjį skundą paduodant Panevėžio miesto apylinkės teisme.