Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kauno apylinkės teismo teisėja Edita Šliumpienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovo Kauno miesto savivaldybės ieškinį atsakovams L. R. K., A. K. ir M. K. dėl gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo, skolos už buto nuomą priteisimo ir iškeldinimo iš buto

Aprašomoji dalis

nustatė:

Atsakovai per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė, apie teisme iškeltą bylą jiems pranešta CPK 130 str. nustatyta tvarka viešo paskelbimo būdu, apie bylą paskelbiant specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt (b. l. 53, 54), ieškovas prašo priimti sprendimą už akių, jei nebus pateikti atsiliepimai į ieškinį (b. l. 7). Esant šioms aplinkybėms, priimtinas sprendimas už akių, bylą nagrinėjant rašytinio proceso tvarka, neinformavus šalių apie rašytinį procesą (CPK 142 str. 4 d., 153 str. 2 d., 285 str. ir 286 str.).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Nustatyta, kad gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Kauno miesto savivaldybei (b. l. 9, 10). Šiuo adresu savo gyvenamąją vietą nuo 1992-12-01 deklaravę L. R. K. ir A. K., o nuo 1994-02-08 ir M. K. (b. l. 11, 12). Gyvenamosios patalpos 2002-09-12 Savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi išnuomotos atsakovei L. R. K. (b. l. 13-16). 2015-09-09 UAB „Kauno butų ūkis“ patikrino ginčo gyvenamąsias patalpas, bute rastas A. K. nurodė, jog ten lankosi retai, bute gyvena sūnus M. K. ir jo dukra, L. R. K. išvykusi į užsienį (b. l. 17, 18-19). Nustačius nuomos sutarties pažeidimus, atsakovei L. R. K. ne kartą buvo siųsti įspėjimai (b. l. 20, 21-22). Atsakovai ne tik kad nemoka nuomos mokesčio, bet neatsiskaito ir su komunalinių paslaugų tiekėjais: AB „Kauno energija“ įsiskolinimas siekia 8 602,72 Eur (b. l. 23), UAB „Kauno vandenys“ – 338,01 Eur (b. l. 24), UAB „Nemuno būstas“ – 1 185,41 Eur (b. l. 25), UAB „Lietuvos dujų tiekimas“ paslaugų tiekimą yra nutraukęs (b. l. 26), įsiskolinimas AB „LESTO“ siekia 3 241,80 Eur (b. l. 27-28). Nuomos mokesčio įsiskolinimas 2015 m. spalio mėn. siekė 2 223,61 Eur (b. l. 29-30, 31).

Ieškovo pateikti duomenys patvirtina ieškinio reikalavimą ir pagrindą. Atsakovai atsiliepimų, prieštaravimų ar įrodymų, paneigiančių ieškinyje nurodytas aplinkybes, nepateikė, kitokių duomenų byloje nėra.

Pagal Lietuvos Respublikos CK 6.38 str. 1 d. prievolės turi būti vykdomos sąžiningai, tinkamai bei nustatytais terminais. Draudžiama vienašališkai atsisakyti vykdyti prievolę ar vienašališkai pakeisti jos įvykdymo sąlygas. CK 6.611 str. numato, kad jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, jei nuomininkas, jo šeimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamąją patalpą arba ją naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Kadangi atsakovai pažeidė 2002-09-12 Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties sąlygas, t. y. nemoka nuomos mokesčio, todėl yra teisinis pagrindas priteisti nuomos mokestį ieškovo naudai, nutraukti gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį ir iškeldinti atsakovus su visa jiems priklausančia manta iš nuomojamos gyvenamosios patalpos, nesuteikiant kitų gyvenamųjų patalpų.

Atlikus formalų pateiktų įrodymų vertinimą, darytina išvada, kad pasitvirtinus ieškovo pateiktų įrodymų turiniui, būtų pagrindas priimti ieškovo prašomą sprendimą, todėl priimtinas sprendimas už akių, kuriuo ieškinys tenkintinas.

CK 6.37 str. 2 d. numato, jog pagal prievolę neatsiskaitęs asmuo privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palūkanas už priteistą sumą iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Prievolė tinkamai neįvykdyta, įstatymas (CK 6.210 str.) numato, jog terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti 5 proc. dydžio metines palūkanas už sumą, kurią sumokėti praleistas terminas, todėl iš atsakovų solidariai priteistinos 5 proc. dydžio metinės palūkanos už priteistą sumą (2 223,61 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme dienos (2015-11-19) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 str., 6.210 str. 1 d.).

Patenkinus ieškinį, iš atsakovų valstybei lygiomis dalimis priteistinos bylinėjimosi išlaidos – 50 Eur žyminis mokestis, nuo kurio mokėjimo ieškovas buvo atleistas (CPK 79 str., 96 str. 1 d.).

Procesinių dokumentų įteikimo išlaidos valstybei nepriteistinos, kadangi jų dydis mažesnis už minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą, nustatytą Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011-11-07 įsakyme Nr. 1R-261/1K-355 (CPK 96 str. 6 d.).

Rezoliucinė dalis

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Priteisti solidariai iš atsakovų L. R. K., a. k. (duomenys neskelbtini) A. K., a. k. (duomenys neskelbtini) ir M. K., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), ieškovo Kauno miesto savivaldybės, į. k. 111106319, buveinė Kaune, Laisvės al. 96, a. s. Nr. (duomenys neskelbtini), AB DNB bankas, b. k. 40100, naudai – 2 223,61 Eur (dviejų tūkstančių dviejų šimtų dvidešimt trijų eurų 61 ct) skolą už gyvenamųjų patalpų nuomą. Priteista suma turi būti pervesta į ieškovo atsiskaitomąją sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), esančią AB „DNB bankas“.

Priteisti solidariai iš atsakovų L. R. K., a. k. (duomenys neskelbtini) A. K., a. k. (duomenys neskelbtini) ir M. K., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), ieškovo Kauno miesto savivaldybės, į. k. 111106319, buveinė Kaune, Laisvės al. 96, a. s. Nr. (duomenys neskelbtini), AB DNB bankas, b. k. 40100, naudai - 5 (penkių) proc. dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (2 223,61 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme (2015-11-19) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Priteista suma turi būti pervesta į ieškovo atsiskaitomąją sąskaitą Nr. (duomenys neskelbtini), esančią AB „DNB bankas“.

Nutraukti su atsakove L. R. K., a. k. (duomenys neskelbtini) 2002-09-12 sudarytą Savivaldybės gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį.

Iškeldinti atsakovus L. R. K., a. k. (duomenys neskelbtini) A. K., a. k. (duomenys neskelbtini) ir M. K., a. k. (duomenys neskelbtini) su visa jiems priklausančia manta iš gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti iš atsakovų L. R. K., a. k. (duomenys neskelbtini) A. K., a. k. (duomenys neskelbtini) ir M. K., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), po 16,67 Eur (šešiolika eurų 67 ct) žyminio mokesčio. Šios sumos turi būti įmokėtos Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (kodas 188659752) į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, esančią „Swedbank“, AB, banko kodas 73000, įmokos kodas 5660.

Nepateikusi atsiliepimo šalis, dėl kurios priimtas sprendimas už akių, negali šio sprendimo skųsti apeliacine tvarka, tačiau ji turi teisę sprendimą už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiškimą, atitinkantį LR CPK 287 str. 2, 3 d. reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovas turi teisę per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismą.