Šiaulių apylinkės teismo nutartis

rašytinio proceso tvarka susipažinusi su ieškovo V. P. M. ieškiniu atsakovei B. S., gyvenančiai (duomenys neskelbtini) dėl nekilnojamojo turto dalies atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės,

Aprašomoji dalis

nustatė:

2011-10-18 ieškovas V. P. M. kreipėsi į Šiaulių rajono apylinkės teismą su ieškiniu atsakovei B. S., dėl nekilnojamojo turto dalies atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės. Ieškovas nurodė, kad prieš kreipiantis į Šiaulių rajono apylinkės teismą jis su ieškiniu buvo kreipęsis į Šiaulių miesto apylinkės teismą, tačiau ten jo ieškinį 2011-10-07 nutartimi buvo atsisakyta priimti. Iš minėtos nutarties turinio akivaizdu, kad joje nurodyta, jog ieškovas privalo kreiptis į Šiaulių rajono apylinkės teismą pagal LR CPK 31str., t.y. išimtinio teismingumo taisykles, kadangi reikalavimas yra reiškiamas dėl nekilnojamųjų daiktų atidalinimo. Nutarties motyvai grindžiami aplinkybe, kad daliai nekilnojamojo turto esant Šiaulių miesto teritorijoje, o daliai nekilnojamojo turto esant Šiaulių rajono teritorijoje, teismingumą esą nulemia pagrindinės nekilnojamojo daikto buvimo vietos teritorija. O pagrindinis daiktas nustatytas atsižvelgiant ne į nekilnojamųjų daiktų, kaip objektų kiekį teritorijoje, bet į jų vertę. Kadangi Šiaulių rajono teritorijoje esančio nekilnojamojo daikto vertė yra didesnė negu Šiaulių mieste esančių daiktų, todėl pagrindinio daikto buvimo vieta laikytina Šiaulių rajono teritorija, nes nekilnojamojo daikto pagrindinės dalies buvimo vieta laikytina vieta, kurioje yra didesnės vertės daiktas, o t.y. namų valda, adresu (duomenys neskelbtini).

Tačiau pagal LR CK 4.12str. nuostatas pagrindiniais daiktais laikomi daiktai, galintys būti savarankiškais teisinių santykių objektais. Tuo tarpu antraeiliais daiktais laikomi tik su pagrindiniais daiktais egzistuojantys arba pagrindiniams daiktams priklausantys, arba kitaip su jais susiję daiktai (LR CK 4.13str.1d.). Pagal šio įstatymo nuostatą būtų galima daryti išvadą, kad aplinkybę ar daiktas yra pagrindinis nulemia ne tai, kokia jo vertė, bet tai, ar daiktas gali būti savarankišku teisinių santykių objektu, ar tik priklausančiu pagrindiniam daiktui. Akivaizdu, kad (duomenys neskelbtini), yra namų valda, t.y. žemės sklypas su gyvenamuoju namu ir jo priklausiniais, iš kurių nei vienas (nei sklypas po namu ir priklausiniais, nei namas be priklausinių ar sklypo) atskirai paėmus negali būti savarankiškais teisinių santykių objektais. Iš to seka, kad namų valda yra kaip vienas savarankiškas teisinių santykių objektas, egzistuojantis su jam priklausančiais priklausiniais. Tuo tarpu Šiaulių miesto teritorijoje yra keturi atskiri nekilnojami daiktai, galintys būti savarankiškais teisinių santykių objektais. Tai: pastatas - boilerinė, esantis (duomenys neskelbtini), tai negyvenama patalpa garažas, boksas Nr.1, esantis (duomenys neskelbtini); tai butas, 51,99 kv.m. ploto, esantis (duomenys neskelbtini) ir gamybinis pastatas, esantis (duomenys neskelbtini)

Todėl manytina, kad sprendžiant dėl teismo veiklos teritorijos, kurioje yra nekilnojamojo daikto pagrindinės dalies buvimo vieta turi būti atsižvelgiama į tai, kurioje teritorijoje yra didesnė nekilnojamųjų daiktų, kaip atskirų savarankiškų teisinių santykių objektų buvimo vieta, o ne į tai, kurioje teritorijoje yra didesnės vertės nekilnojamasis daiktas.

Dėl šių aplinkybių darytina išvada, kad vadovaujantis išimtinio teismingumo taisykle, ieškinys vis tik yra teismingas Šiaulių miesto apylinkės teismui, kadangi būtent šio teismo veiklos teritorijoje yra nekilnojamojo daikto pagrindinės dalies buvimo vieta. Be to, atkreiptinas dėmesys, kad ir atsakovė gyvena Šiaulių mieste.

Ieškovo dėmesys taip pat atkreiptinas į aplinkybę, kad pagal LR CPK 85str.1d.9p., kai ieškinys paduodamas dėl daiktinių teisių į turtą, žyminio mokesčio dydis mokamas pagal turto rinkos vertę.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 32str., 137str. 2 d. 2p., teismas

nutaria:

Atsisakyti priimti ieškovo V. P. M. ieškinį atsakovei B. S., dėl nekilnojamojo turto dalies atidalijimo iš bendrosios dalinės nuosavybės ir grąžinti ieškinį su priedais ieškovui.

Išaiškinti ieškovui, kad su ieškiniu turi kreiptis į Šiaulių miesto apylinkės teismą, pagal išimtinio teismingumo taisykles.

Dėl šios nutarties per 7 dienas gali būti duodamas atskirasis skundas Šiaulių apygardos teismui per šį teismą.