Vilniaus miesto apylinkės teismo nutartis

Vilniaus miesto 2 apylinkės teismo teisėja Rima Bražinskienė rašytinio proceso tvarka išnagrinėjusi R. S. ir A. S. pareiškimą išduoti leidimą sudaryti buto pardavimo sandorį,

Aprašomoji dalis

nustatė:

pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą buto, esančio (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį. Nurodo, kad butas priklauso nuosavybės teise R. S. pagal 2006-09-22 buto su rūsiu pirkimo-pardavimo sutartį. Pažymi, kad šiame bute niekas negyvena, o jų nepilnametis sūnus R. S. , gim. 2007-08-12, gyvena pareiškėjams nuosavybės teise priklausančiame bute, adresu (duomenys neskelbtini), kuriame gyvens ir ateityje, t.y. po sandorio sudarymo. Priežastis, dėl kurios sudaromas minėtas sandoris – atsiskaitymas su DnB NORD banku grąžinant paskolą.

Motyvuojamoji dalis

Prašymas tenkintinas.

CK 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Ši nuostata taikoma ir tuo atveju, jei vaikas gyvena su vienu iš tėvų, nesančiu ir (ar) nebuvusiu santuokoje. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 straipsnio 2 dalis). Reikalavimas gauti teismo leidimą parduodant gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Todėl, kaip nurodė Lietuvos Aukščiausiasis Teismas 2005 m. kovo 14 d nutartyje Nr. 3K-3-90/2005, aiškinantis dėl šeimos turto statuso, būtina nustatyti, ar ta gyvenamoji patalpa yra būtent vaiko nuolatinė gyvenamoji vieta. Nagrinėjamu atveju pareiškėjai augina nepilnametį sūnų R. S. , gim. (duomenys neskelbtini) (gimimo liudijimas (duomenys neskelbtini)), todėl reikalingas teismo leidimas sudarant šeimos gyvenamosios patalpos pardavimo sandorį. Butas, esantis (duomenys nesklebtini), Valstybės įmonės Registrų centras duomenimis nuosavybės teise priklauso R. S. pagal 2006-09-22 pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) (2006-09-25 pažymėjimas apie nekilnojamojo daikto ir daiktinių teisių į jį įregistravimą Nekilnojamojo turto registre). Pareiškėjai nurodė, kad minėtame bute niekas negyvena, o jų nepilnametis vaikas gyvena bute, adresu (duomenys neskelbtini). Iš 2004-06-02 Nekilnojamojo turto registro išrašo matyti, kad minėtas butas nuosavybės teise priklauso R. Š. (po santuokos sudarymo (duomenys neskelbtini), santuokos liudijimas (duomenys neskelbtini)).

Atsižvelgiant į tai, kas paminėta darytina išvada, kad pareiškėjams sudarius buto, esančio (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį nepilnamečio vaiko teisės nebus pažeistos, nes buto pardavimo sandoris sudaromas tam, kad būtų grąžinta DnB NORD bankui paskola. Pareiškėjai su nepilnamečiu vaiku gyvens pareiškėjai R. S. nuosavybės teise priklausančiame bute, adresu (duomenys neskelbtini).

Išsiuntus Vilniaus miesto savivaldybės administracijos sveikatos ir socialinės apsaugos departamento vaikų teisių apsaugos tarnybai pranešimą apie prašymo nagrinėjimą, iš tarnybos negauta duomenų apie nepilnamečio vaiko tėvus ir išvada dėl prašymo.

Rezoliucinė dalis

Teisėja, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos CPK 579-582 str., Lietuvos Respublikos CK 3.84 str., 3.85 str.

nutaria:

leisti pareiškėjams R. S. , a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), A. S. , a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį.

Nutartis neskundžiama.