Kauno apylinkės teismo nutartis

Įžanginė dalis

Civilinė byla Nr. e2-21874-375/2016Teisminio proceso Nr. 2-69-3-16887-2016-9Procesinio sprendimo kategorijos: 3.1.14.4.; 3.2.1.1.; 3.2.4.9.3.1. (S)

2016 m. lapkričio 8 d.

Kauno apylinkės teismo teisėja Irena Poderienė civilinėje byloje pagal ieškovės R. G. ieškinį atsakovui S. Z. dėl apgaule sudarytos pirkimo-pardavimo sutarties pripažinimo negaliojančia ir restitucijos taikymo, trečiasis asmuo notaras D. G., rašytinio proceso tvarka,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Kauno apylinkės teisme 2016 m. rugpjūčio 18 d. priimtas ieškovės R. G. ieškinys atsakovui S. Z. dėl apgaule sudarytos pirkimo-pardavimo sutarties pripažinimo negaliojančia ir restitucijos taikymo, trečiasis asmuo notaras D. G..

Šalys sudarė taikos sutartį ir prašo teismo ją patvirtinti.

Prašymas tenkintinas, taikos sutartis tvirtintina, byla nutrauktina.

Šalys gali baigti bylą taikos sutartimi bet kurioje proceso stadijoje (CPK 140 str. 3 d.). Šalims žinomos ir išaiškintos taikos sutarties sudarymo ir civilinės bylos nutraukimo tvarka bei pasekmės, numatytos CPK 293 straipsnio 5 punkte ir CPK 137 straipsnio 2 dalies 4 punkte (teismas atsisako priimti ieškinį, jeigu yra įsiteisėjusi teismo nutartis patvirtinti šalių taikos sutartį), 294 straipsnio 2 dalyje (bylą nutraukus, vėl kreiptis į teismą dėl ginčo tarp tų pačių šalių, dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu neleidžiama) ir CK 6.985 straipsnio 1 dalyje (teismo patvirtinta taikos sutartis jos šalims turi galutinio teismo sprendimo (res judicata) galią.

Taikos sutarties sąlygos neprieštarauja įstatymui, nepažeidžia kitų asmenų teisių ir teisėtų interesų, todėl yra pagrindas taikos sutartį patvirtinti ir civilinę bylą nutraukti (CPK 293 straipsnio 1 dalies 5 punktas).

Nutarčiai įsiteisėjus, atsižvelgiant į sudarytą taikos sutartį, jos sąlygas ir šių sąlygų vykdymą, naikintinos Kauno apylinkės teismo 2016 m. rugpjūčio 18 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. e2-21874-375/2016 taikytos laikinosios apsaugos priemonės – viešame registre įregistruotas atsakovui S. Z., a. k. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausančio buto, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esančio Kauno m. sav., Kauno m., (duomenys neskelbtini), nuosavybės teisių perleidimo draudimas, uždraudžiant atsakovui S. Z., a. k. (duomenys neskelbtini), paminėtu nekilnojamuoju turtu disponuoti (įkeisti, užtikrinti savo arba trečiųjų asmenų prievolių įvykdymą, garantuoti ar bet kaip kitaip šį turtą apsunkinti) (LR CPK 149 str.1 d., 152 str. 2 d.).

Ieškovė už ieškinį sumokėjo 821 Eur žyminio mokesčio. Šalims sudarius taikos sutartį, ieškovei grąžinta 75 procentai žyminio mokesčio – 615,75 Eur (CPK 87 straipsnio 2 dalis).

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 140 straipsnio 3 dalimi, 293 straipsnio 1 dalies 5 punktu, 294 ir 295 straipsniais, teismas

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Prašymą dėl taikos sutarties patvirtinimo tenkinti.

Patvirtinti taikos sutartį, sudarytą 2016 m. spalio 10 d. civilinėje byloje Nr. e2-21874-375/2016 tarp ieškovės R. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir S. Z., asmens kodas (duomenys neskelbtini) šiomis sąlygomis:

Ieškovė atsisako savo ieškinio reikalavimo dėl Kauno miesto 18-ojo notarų biure 2015 m. gegužės 26 d. sudarytos pirkimo – pardavimo sutarties, notarinio registro Nr. 2 – 1885, pripažinimo negaliojančia ir restitucijos taikymo.Šalys susitaria, kad Ieškovei nuosavybės teise priklausantis 32,78 kv. m. Butas/Patalpa – Butas (unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini)) su bendro naudojimo patalpomis, pažymėtomis: a-1 (1/7 nuo 11,77 kv. m), a-4 (1/2 nuo 4,07 kv. m), a-6 (1/2 nuo 0,90 kv. m), esantis adresu (duomenys neskelbtini), Kaunas (toliau – Butas, kurio unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini)), kurio vidutinė rinkos vertė yra 8.544 EUR (aštuoni tūkstančiai penki šimtai keturiasdešimt keturi eurai) mainomas į Atsakovui nuosavybės teise priklausantį 69.85 kv. m. Butą/Patalpą – Butą su rūsiu (unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini)), esantį adresu (duomenys neskelbtini), Kaunas (toliau – Butas, kurio unikalus daikto numeris: (duomenys neskelbtini)), kurio vidutinė rinkos vertė yra 28.403 EUR (dvidešimt aštuoni tūkstančiai keturi šimtai trys eurai).Šalys susitaria, kad Butas, kurio unikalus daikto numeris (duomenys neskelbtini), mainomas be priemokos ir su visais jame esančiais baldais bei buitine technika.Šalys patvirtina, kad mainomas turtas niekam kitam neperduotas, nepadovanotas, neįkeistas, neišnuomotas, neperduotas panaudai ar kitaip neapsunkintas jo pardavimas, mainai ar Šalių įgyjamos naudojimo, valdymo ar disponavimo šiuo turtu teisės; kad šis turtas nėra areštuotas ir jam neuždėti jokie draudimai ar apribojimai įstatymų nustatyta tvarka. Ginčų dėl mainomo turto jokiame teisme nėra ir mainomo turto atžvilgiu kitų draudimų ar įsipareigojimų, ribojančių naudojimo, valdymo ar disponavimo teises, nėra.Šalys susitaria, kad iki 2017 m. rugsėjo 1 d. nuvyksta į VĮ Registrų centro Nekilnojamojo turto registrą dėl nuosavybės teisės perrašymo, atlaisvina patalpas, sumoka visus mokesčius už komunalinius patarnavimus ir kitas teikiamas paslaugas bei perduoda vienas kitam raktus, atsiskaitymo knygeles bei kitą techninę dokumentaciją. Šalys susitaria, kad neįvykdžius Taikos sutarties 5 punkte prisiimtų įsipareigojimų iki Taikos sutarties 5 punkte apibrėžto termino, kaltoji šalis moka kitai Šaliai 100 Eurų dydžio baudą už kiekvieną uždelstą dieną, einančią po 2017 m. rugsėjo 1 d.Šalys susitaria, kad šios Taikos sutarties numatytų įsipareigojimų vykdymui užtikrinti, nustatoma priverstinė hipoteka, nekilnojamojo turto objektui – butui, unikalus daikto numeris Nr. (duomenys neskelbtini), vidutinė rinkos vertė: 28.403 EUR (dvidešimt aštuoni tūkstančiai keturi šimtai trys eurai), esančiam adresu: (duomenys neskelbtini), Kaunas, kuri galioja nuo teismo nutarties dėl šios Taikos sutarties patvirtinimo įsiteisėjimo dienos. Atsakovo tinkamu Taikos sutarties įvykdymo patvirtinimu bus laikomas notariškai patvirtintas Ieškovės sutikimas išregistruoti nekilnojamojo turto objekto – buto, unikalus daikto numeris Nr. (duomenys neskelbtini), vidutinė rinkos vertė: 28.403 EUR (dvidešimt aštuoni tūkstančiai keturi šimtai trys eurai), esančio adresu: (duomenys neskelbtini), Kaunas, priverstinę hipoteką iš Hipotekos registro.Šalys susitaria, kad kiekvienai Šaliai tenka jos patirtos bylinėjimosi bei kitos išlaidos, susijusios su Byla, ir Šalys jų atlyginimo viena iš kitos nereikalauja. Visas teismo išlaidas, susijusias su procesinių dokumentų byloje siuntimu bei įteikimu padengia Ieškovė ir Atsakovas lygiomis dalimis.

Nutraukti civilinę bylą Nr. e2-21874-375/2016.

Nutarčiai įsiteisėjus, panaikinti Kauno apylinkės teismo 2016 m. rugpjūčio 18 d. nutartimi civilinėje byloje Nr. e2-21874-375/2016 taikytas laikinąsias apsaugos priemonės – viešame registre įregistruotą atsakovui S. Z., a. k. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausančio buto, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esančio Kauno m. sav., Kauno m., (duomenys neskelbtini), nuosavybės teisių perleidimo draudimą, uždraudžiant atsakovui S. Z., a. k. (duomenys neskelbtini), paminėtu nekilnojamuoju turtu disponuoti (įkeisti, užtikrinti savo arba trečiųjų asmenų prievolių įvykdymą, garantuoti ar bet kaip kitaip šį turtą apsunkinti).

Grąžinti ieškovei R. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) – 615,75 Eur (šešių šimtų penkiolikos eurų 75 ct) žyminio mokesčio dalį.

Nutartis per 7 dienas nuo nutarties kopijos įteikimo gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismą.