- Teismas
- Panevėžio apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2022-11-14
- Bylos Nr.
- e2YT-6426-847/2022
- Teisminio proceso Nr.
- 2-15-3-00766-2022-6
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Valentina Paliulionienė
- Pareiškėjas
- J. M.
- Suinteresuotas asmuo
- Biržų rajono savivaldybės administracijos, R. M., Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos, valstybės įmonei Turto bankui
- Advokatai
- Laimutis Zaukevičius
nedalyvaujant pareiškėjui J. M., pareiškėjo atstovui advokatui Laimučiui Zaukevičiui, suinteresuotų asmenų Biržų rajono savivaldybės administracijos, Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos ir valstybės įmonės Turto banko atstovams, suinteresuotam asmeniui R. M., jo atstovui advokatui Laimučiui Zaukevičiui,
teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjo J. M. patikslintą pareiškimą suinteresuotiems asmenims Biržų rajono savivaldybės administracijai, Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos, valstybės įmonei Turto bankui ir R. M. dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo ir
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėjas patikslintu ir teismo nagrinėjamu pareiškimu prašo nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą į nekilnojamuosius daiktus: 1) tepalų keitimo punktą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (žymėjimas (duomenys neskelbtini)); 2) kuro išdavimo kolonėlę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (žymėjimas (duomenys neskelbtini)); 3) tepalų sandėlį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (žymėjimas (duomenys neskelbtini)); 4) estakadą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (žymėjimas (duomenys neskelbtini)), esančius (duomenys neskelbtini) 5) priešgaisrinį rezervuarą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (žymėjimas (duomenys neskelbtini)); 6) pamatus cisternoms, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (žymėjimas (duomenys neskelbtini)) (paskutinių dviejų statinių buvimo vieta rezoliucinėje dalyje nenurodyta). Patikslintame pareiškime nurodo, kad 2001-03-22 Panevėžio apskrities (taip tekste) sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini) atkurta nuosavybės teisė į žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). Šalia J. M. žemės sklypo nuo 1970 m. yra šie statiniai: tepalų keitimo punktas, kuro išdavimo kolonėlė, tepalų sandėlis, estakada, esantys (duomenys neskelbtini), priešgaisrinis rezervuaras, pamatai cisternoms. Visi statiniai yra žemės sklype, kuris priklauso valstybei. Statinius statė 1970 m. „(duomenys neskelbtini)“ kolūkis. Nuo 2006-09-07 statiniais rūpinosi juos valdė ir jais naudojosi R. M.. Valstybės įmonė Registrų centras užsakė nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylą. 2018-06-25 dovanojimo sutartimi žemės sklypą įsigijo jis (J. M.). Nuo 2018 m. šiais statiniais rūpinasi jis, juos valdo. Nuo 2006 m. praėjo daugiau kaip 10 metų, yra pagrindas kreiptis į teismą dėl nuosavybės įgijimo pagal senatį į statinius (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau - Lietuvos Respublikos CK) 4.71 str. 2 d.). Nuosavybei įgyti pagal įgyjamąją senatį yra visos civiliniame įstatyme numatytos sąlygos. Nustačius minėtą faktą, jis galėtų įregistruoti savo vardu nuosavybę pastatams. Daiktinės teisės į statinius neįregistruotos.
Specialiame interneto tinklalapyje buvo patalpintas skelbimas apie J. M. pareiškimą, pateiktą Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau - Lietuvos Respublikos CPK) 532 str. tvarka, dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo į tepalų keitimo punktą, kuro išdavimo kolonėlę, tepalų sandėlį, estakadą, priešgaisrinį rezervuarą ir pamatus cisternoms siekiant pranešti, kad suinteresuoti asmenys, norintys būti įtraukti dalyvauti procese, turi teisę kreiptis su pareiškimu į teismą.
Pareiškėjui ir jo atstovui apie teismo posėdžio laiką ir vietą pranešta laiku ir tinkamai.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo valstybės įmonė Turto bankas atsiliepime į pareiškimą nurodo, jog jeigu byloje būtų nustatyta Lietuvos Respublikos CK 4.68 – 4.71 str. paminėtų sąlygų visuma, neprieštarauja, kad pareiškėjo pareiškimas būtų patenkintas. Šiuo atveju minėtiems statiniams kaip nekilnojamiems daiktams parengta kadastrinių matavimų byla, jie nėra įregistruoti nei valstybės, nei kito asmens vardu ir nėra pripažinta jų savavališka statyba. Tačiau iš pareiškimo neaišku, kokiomis aplinkybėmis prasidėjo tų statinių valdymas. Pareiškėjas nurodo, kad statinius pastatė 1970 m. „(duomenys neskelbtini)” kolūkis, tačiau reikėtų patikslinti, ar jie buvo kam nors perduoti, ar tiesiog palikti be priežiūros. Bylą prašo nagrinėti Įmonės atstovui nedalyvaujant. Apie teismo posėdžio laiką ir vietą jam pranešta laiku ir tinkamai.
Suinteresuotas asmuo Biržų rajono savivaldybės administracija atsiliepime į pareiškimą nurodo, jog prašo bylą spręsti teismo nuožiūra. Jeigu byloje būtų nustatyta Lietuvos Respublikos CK 4.68 – 4.71 str. paminėtų sąlygų visuma, neprieštarauja, kad pareiškėjo pareiškimas būtų patenkintas. Bylos nagrinėjime dalyvauti neketina. Neprieštarauja, kad byla būtų nagrinėjama rašytinio proceso tvarka. Apie teismo posėdžio laiką ir vietą jai pranešta laiku ir tinkamai.
Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos atsiliepime į pareiškimą nurodo, jog prašo bylą spręsti teismo nuožiūra. Pareiškėjo pareiškime minimi statiniai ir inžineriniai įrenginiai nurodomi esantys valstybinėje žemėje, todėl Tarnybos Biržų skyrius atliko Lietuvos Respublikai nuosavybės teise priklausančios teritorijos, nesuformuotos atskiru žemės sklypu, faktinių duomenų patikrinimą vietoje ir gautus rezultatus 2022-09-28 užfiksavo fotolentelėje. Nustatyta, kad atskiru žemės sklypu nesuformuotas valstybinės žemės plotas, esantis (duomenys neskelbtini), apaugęs nurudavusia sustabarėjusia žole, medžių ir krūmų želdiniais, kurie suaugę atskirais ploteliais. Valstybinės žemės plote padrikai, ne vienoje vietoje yra suverstos kelios akmenų, apirusių gelžbetoninių konstrukcijų liekanų krūvos. Į krūvas sudėti balta plėvele susukti šieno ar šiaudų ritiniai, sukrautos medžių šakų krūvos. Valstybės įmonės Registrų centro Panevėžio filialo 2011-11-28 parengtame statinių išdėstymo plane tepalų keitimo punktas yra neeksploatuojamas, neturintis stogo ir praktiškai suiręs statinys. Teritorija apie šį irstantį statinį neprižiūrima ir neeksploatuojama, apaugusi sumedėjusiais augalais ir piktžolėmis. Nustatytas į žemę įgilintų baltų plytų statinio konstrukcijų fragmentas. Priešgaisrinis rezervuaras faktiškai yra neeksploatuojama įduba žemės paviršiuje, kuri apaugusi sumedėjusiais augalais ir piktžolėmis, estakada faktiškai yra neeksploatuojama betono konstrukcija, kuri dėl nepriežiūros ir nenaudojimo apirusi ir apaugusi samanomis. Teritorija apie šį irstantį statinį neprižiūrima ir neeksploatuojama, apaugusi sumedėjusiais augalais ir piktžolėmis. Kuro išdavimo kolonėlė faktiškai yra neeksploatuojamas ir apleistas statinys, neturintis langų ir skylėto mūro sienomis. Teritorija apie šį irstantį statinį neprižiūrima ir neeksploatuojama, apaugusi sumedėjusiais augalais ir piktžolėmis. Pamatai cisternoms faktiškai yra neeksploatuojama, dėl nepriežiūros apirusi ir samanota betono konstrukcija, o teritorija apie šį irstantį statinį neprižiūrima ir neeksploatuojama, apaugusi medžiais, sumedėjusiais augalais ir piktžolėmis. Tepalų sandėlis faktiškai yra tik statybinių atliekų ir sutrūnijusių medžio lentų krūva, esanti neprižiūrimoje, neeksploatuojamoje ir apaugusioje medžiais, sumedėjusiais augalais ir piktžolėmis teritorijoje. Šios nustatytos faktinės aplinkybės patvirtina priešingas, nei pareiškėjas nurodė pareiškime, aplinkybes, jog pareiškime nurodyti statiniai ir inžineriniai įrenginiai nėra naudojami, eksploatuojami ir prižiūrimi. Statinių ir inžinerinių įrenginių būklė, įvertinus vizualiai, yra tokia bloga, kad jų jau nėra galima eksploatuoti ar kitaip saugiai naudoti, o būtina šalinti kaip pavojingas aplinkai atliekas.
Pareiškėjas byloje nepateikė jokių duomenų, kurie leistų nustatyti, jog pareiškėjo minimų statinių ar inžinerinių įrenginių tariamas valdymas prasidėjo teisėtai. Byloje nėra duomenų, iš kurių būtų galima nustatyti, kokiomis aplinkybėmis apskritai prasidėjo minimų statinių ir inžinerinių įrenginių pareiškėjo ar jo nurodytų asmenų teisėtas valdymas. Kadangi statiniai ir inžineriniai įrenginiai yra valstybiniame žemės plote, todėl jei pareiškėjas ar jo nurodyti asmenys būtų valdę ir naudoję šiuos statinius ar įrenginius teisėtai, tai pareiškėjas ar jo nurodyti asmenys privalėjo įteisinti valstybinės žemės naudojimą šių statinių ar inžinerinių įrenginių eksploatacijai. Tačiau byloje nėra duomenų, patvirtinančių, kad pareiškėjas ar jo nurodyti asmenys teisėtai naudojosi valstybine žeme ir (ar) mokėjo valstybinės žemės nuomos mokestį. Šios aplinkybės paneigia pareiškėjo teiginį, kad nuo 2001 m. visi jo žemės sklypo savininkai rūpinosi, valdė šiuos statinius, o nuo 2018 m. jais rūpinasi ir juos valdo pareiškėjas. Byloje nėra įrodymų, pagrindžiančių šių statinių ar inžinerinių įrenginių priėmimą naudoti valstybinėje komisijoje arba jų įteisinimą Statybos įstatymo nustatyta tvarka.
Papildomai Biržų skyrius pažymi, jog Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos yra įstaiga prie Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerijos, įgyvendinanti valstybės politiką žemės tvarkymo ir administravimo, žemės reformos, žemėtvarkos planavimo, nekilnojamojo turto kadastro, apskaitos, geodezijos, kartografijos, valstybinių erdvinių duomenų rinkinių ir žemėlapių rengimo srityse. Byloje nėra sprendžiami valstybinės žemės tvarkymo ir administravimo, valstybinės žemės reformos, žemėtvarkos planavimo, nekilnojamojo turto kadastro, apskaitos, geodezijos, kartografijos, valstybinių erdvinių duomenų rinkinių ir žemėlapių rengimo teisėtumo ir pagrįstumo klausimai, nėra skundžiami Biržų skyriaus veiksmai ar neveikimas ir nėra ginčijami šio skyriaus priimti teisės aktai, todėl skyrius mano, kad J. M. pareiškimo pagrįstumo klausimas spręstinas įvertinus visus byloje esančius įrodymus, ištyrus pareiškėjo nurodytas ir teismo nustatytas bylai reikšmingas faktines aplinkybes. Biržų skyrius teismo prašo bylą nagrinėti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos atstovui posėdžiuose nedalyvaujant. Apie teismo posėdžio laiką ir vietą jai pranešta laiku ir tinkamai.
Atsiliepimas
Suinteresuotas asmuo R. M. 2022-10-05 atsiliepime į pareiškimą nurodo, jog su juo sutinka. R. M. ir J. M. yra ūkininkai. Šalia J. M. žemės sklypo nuo 1970 m. yra statiniai: tepalų keitimo punktas, kuro išdavimo kolonėlė, tepalų sandėlis, estakada, esantys (duomenys neskelbtini) priešgaisrinis rezervuaras, pamatai cisternoms. Nuo 2006-09-07 statiniu rūpinosi, juos valdė ir jais naudojosi R. M.. Valstybės įmonėje Registrų centre užsakyta nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla. 2018-06-25 dovanojimo sutartimi žemės sklypą įsigijo J. M.. Nuo 2018 m. šiais statiniais rūpinasi jis (R. M.), juos valdo J. M.. Nuo 2006 m. praėjo daugiau kaip dešimtmetis, yra pagrindas kreiptis į teismą dėl nuosavybės įgijimo pagal senatį į statinius (Lietuvos Respublikos CK 4.68 str. 2 d. ir 4.71 str. 2 d.). Valstybės įmonės Registrų centro pažyma įrodo, kad daiktinės teisės į pastatus neregistruotos. Statiniai nepriklauso savivaldybei ir valstybei. Apie teismo posėdžio laiką ir vietą jam ir jo atstovui pranešta laiku ir tinkamai.
Kitų suinteresuotų asmenų pareiškimų įstatymo nustatyta tvarka negauta.
Motyvuojamoji dalis
Pareiškimas tenkintinas visiškai.
Pareiškėjo pareiškime išdėstytas aplinkybes patvirtina byloje pateikti dokumentai: VĮ Registrų centro Panevėžio filialo nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų byla, registro Nr. (duomenys neskelbtini) (statiniai), iš kurios matyti, kad užfiksuoti pagrindinio pastato, jo dalių ir priestatų kadastro duomenys – tepalų keitimo punktas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtas plane (duomenys neskelbtini), kuro išdavimo kolonėlė, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta plane (duomenys neskelbtini), tepalų sandėlis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtas plane (duomenys neskelbtini), estakada, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėta plane (duomenys neskelbtini), priešgaisrinis rezervuaras, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėtas plane (duomenys neskelbtini), pamatai cisternoms, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pažymėti plane (duomenys neskelbtini), esantys (duomenys neskelbtini), visi šeši pastatyti 1970 m.; 2017-07-07 Valstybės įmonės Registrų centro pažymėjimas (nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas), iš kurio matyti, kad 2.8501 ha žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso R. M. pagal 2006-09-07 turto pardavimo skolininko pasiūlytam pirkėjui aktą Nr. (duomenys neskelbtini) (registro Nr. (duomenys neskelbtini)); 2018-06-29 Valstybės įmonės Registrų centro pažymėjimas (nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašas), iš kurio matyti, kad 2.8501 ha žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), asmeninės nuosavybės teise jau priklauso J. M. pagal 2018-06-25 dovanojimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) (registro Nr. (duomenys neskelbtini)); Valstybės įmonės Registrų centro raštas pareiškėjo atstovui, kuriame nurodyta, kad nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko 2022-03-04 duomenimis, nekilnojamieji daiktai ir daiktinės teisės į juos, adresu (duomenys neskelbtini), kurių unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo turto registre neįregistruotos; fotonuotrauka, iš kurios matyti, kad užfiksuotas mūrinio pastato vidus, kuriame yra sudėtos padangos, statinės, kiti talpos indai; 2022-10-05 Šiaulių regioninio valstybės archyvo Panevėžio filialo raštas Nr. (duomenys neskelbtini), iš kurio matyti, kad šiame filiale saugomame Biržų rajono LDT vykdomojo komiteto Architektūros ir urbanistikos skyriaus dokumentų fonde, 1967-1976 m. visuomeninėms statyboms kolūkiuose leidimų registracijos knygoje apie (duomenys neskelbtini) rajono „(duomenys neskelbtini)“ kolūkiui išduotus leidimus statyboms: tepalų keitimo punktui, kuro išdavimo kolonėlei, tepalų sandėliui, estakadai, priešgaisriniam rezervuarui, pamatams cisternoms, esantiems (duomenys neskelbtini), duomenų nėra.
Pareiškėjo argumentus, kad jo nurodytų tepalų keitimo punkto, kuro išdavimo kolonėlės, tepalų sandėlio, estakados, priešgaisrinio rezervuaro ir pamatų cisternoms valdymas nuo 2006 m. buvo sąžiningas ir teisėtas, bei atviras ir nepertraukiamas, bei tai, kad pareiškėjas, užvaldydamas šiuos daiktus, yra pagrįstai įsitikinęs, kad niekas neturi daugiau už jį teisių į šiuos daiktus, patvirtina byloje pateikti duomenys ir tai, jog įstatyme nustatytu terminu niekas nesikreipė į teismą, ginčydamas šias aplinkybes, todėl nustatytinas nurodytų įrenginių įgijimas pagal įgyjamąją senatį (Lietuvos Respublikos CK 4.47 str. 11 p., 4.68-4.71 str.). Valstybės įmonė Turto bankas atsiliepime į pareiškimą nurodė, kad neprieštarautų prašomo fakto nustatymui, jeigu byloje būtų nustatyta Lietuvos Respublikos CK 4.68 – 4.71 str. paminėtų sąlygų visuma. Biržų rajono savivaldybės administracija ir Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos atsiliepimuose į pareiškimą nurodo, jog prašo bylą spręsti teismo nuožiūra. Suinteresuotas asmuo R. M. atsiliepime į pareiškimą nurodo, jog su juo sutinka. Taigi visos šios byloje nustatytos aplinkybės rodo, kad yra visos įstatyme numatytos sąlygos patvirtinti pareiškėjo prašomą faktą, byloje nenustatyta jokių apribojimų, kuriems esant nebūtų galima nustatyti prašomo fakto, nes statinių ir įrenginių valdymas yra prasidėjęs sąžiningai, jie nėra įregistruoti kito asmens vardu, statiniai ir įrenginiai per visą laikotarpį nuo 2006 m. buvo valdomi teisėtai, sąžiningai, atvirai ir nepertraukiamai, valdomi kaip savi, pareiškėjas šiuo metu nėra daiktų savininkas.
Visi aptarti įrodymai patvirtina, kad pareiškėjo nurodytam turtui nėra Lietuvos Respublikos CK 4.69-4.71 str. nurodytų apribojimų nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą: pareiškėjas nekilnojamąjį turtą valdo daugiau kaip dešimt metų atvirai ir nepertraukiamai, valdymo teisę įgijo perdavimo būdu, turtas nepriklauso valstybei, savivaldybei ar kitiems asmenims, pareiškėjas save laiko teisėtu valdytoju ir tokiu jį pripažįsta kiti asmenys, nėra duomenų, kad yra asmenų, kurie turėtų daugiau teisių už pareiškėją į jo valdomą turtą. Todėl prašymas tenkintinas visiškai (Lietuvos Respublikos CK 4.68-4.71 str.).
Iš pareiškėjo priteistinos procesinių dokumentų įteikimo išlaidos valstybei (Lietuvos Respublikos CPK 88 str. 1 d. 3 p., 92 str.).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259-260 straipsniais, 263 straipsnio 1-2 dalimis, 264-267 straipsniais, 268 straipsnio 1-4 dalimis, 6-8 dalimis, 270 straipsnio 1-4 dalimis, 5 dalies 1, 4 ir 5 punktais, 533 straipsniais, teismas
nusprendžia:
Pareiškimą tenkinti visiškai.
Nuosavybės teisės įgijimo tikslu nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį faktą, kad J. M., a. k. (duomenys neskelbtini), įgyjamosios senaties būdu įgijo nuosavybės teisę į tepalų keitimo punktą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (pažymėtą plane (duomenys neskelbtini)), kuro išdavimo kolonėlę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (pažymėtą plane (duomenys neskelbtini)), tepalų sandėlį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (pažymėtą plane (duomenys neskelbtini)), estakadą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (pažymėtą plane (duomenys neskelbtini)), priešgaisrinį rezervuarą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (pažymėtą plane (duomenys neskelbtini)), pamatus cisternoms, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (pažymėtus plane (duomenys neskelbtini)), esančius (duomenys neskelbtini).
Priteisti iš J. M., a. k. (duomenys neskelbtini), 8,96 EUR (aštuonis eurus devyniasdešimt šešis euro centus) procesinių dokumentų įteikimo išlaidų valstybei (įmokos kodas 5662).
Sprendimo patvirtintą kopiją siųsti pareiškėjo atstovui advokatui Laimučiui Zaukevičiui, suinteresuotiems asmenims Biržų rajono savivaldybės administracijai, Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės ūkio ministerijos, valstybės įmonei Turto bankui ir suinteresuoto asmens R. M. atstovui advokatui L. Zaukevičiui.
Sprendimas per trisdešimt dienų nuo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Panevėžio apygardos teismui per Panevėžio apylinkės teismo Biržų rūmus.