Kauno apylinkės teismo sprendimas

Ieškovas A. K. M. kreipėsi į teismą su ieškiniu ir patikslintu ieškiniu atsakovams E. V., Nacionalinei žemės tarnybai prie Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministerijos, V. S. individualiai įmonei dėl kadastrinių matavimų panaikinimo, žemės sklypo ribų nustatymo, prašydamas:

1) Pripažinti negaliojančiu 2010-12-20 ieškovo sutikimą su sklypo ribomis, nurodytomis 2010 metų spalio 12 d. žemės sklypo paženklinimo-parodymo akte, įrašytą žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), kadastrinių matavimų plane;

2) Panaikinti ieškovui priklausančio žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), kadastrinius matavimus, atliktus V. S. IĮ: 2010 metų spalio 12 d. ribų paženklinimo-parodymo aktą Nr. 1; kadastrinių matavimų planą, suderintą su Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM Kaišiadorių rajono žemėtvarkos skyriumi 2011-01-18; 2011 m. vasario 2 d. Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM Kaišiadorių žemėtvarkos skyriaus vedėjo įsakymą Nr. 6VĮ-(14.6.2)-145, kuriuo buvo patikslinti kadastro duomenys;

3) Panaikinti atsakovei E. V. priklausančio 1,8989 ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), kadastrinius matavimus, atliktus V. S. IĮ: 2013 m. gegužės 17 d. žemės sklypo kadastrinių matavimų planą, suderintą Nacionalinėje žemės tarnyboje prie ŽŪM 2013-08-01; Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM Kaišiadorių žemėtvarkos skyriaus vedėjo įsakymą, kuriuo buvo patikslinti kadastro duomenys;

4) Nustatyti ieškovui priklausančio žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), ribą su atsakovei E. V. priklausančio 1,8989 ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini)., riba pagal UAB „MEDSTATA“ parengtą žemės sklypo planą (t. 1, b.l. 3-9, 113-118).

Ieškovas A. K. M. savo reikalavimus grindė šiais argumentais (t. 1, b.l. 3-9, 113-118):

- remiantis 1997-01-14 Kauno apskrities valdytojo administracijos sprendimu Nr. 9-7357 O. M. buvo atkurtos nuosavybės teises į 9,10 ha žemės sklypą natūra. Sklypas buvo formuojamas 1995 m. ir žemės sklypo ribos natūroje buvo pažymėtos 1995-10-26 Žemės sklypo skiriamų privačiam ūkiui steigti ribų parodymo ir jų paženklinimo vietoje aktu – abrisu, kurį sudarė vyresn. inžinierė R. D.. 1995-12-15 buvo patvirtintas laikinais žemės sklypo planas, kuris buvo pridėtas prie 2009-05-14 dovanojimo sutarties, reg. Nr. 1-2571, kurios pagrindu nuosavybės teises į sklypą įgijo ieškovas, kuriam šiuo metu asmeninės nuosavybės teise ir priklauso 9,1 ha žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), suformuotas atliekant preliminarius matavimus. Žemės sklypą ieškovas įgijo 2009-05-14 dovanojimo sutarties, reg. Nr. 1-2571 pagrindu. Kadastrinius matavimus sklypui atliko V. S. IĮ (t. 1, b.l. 12-15, 38-40, 46-47, 57-66);

- atsakovei E. V. nuosavybės teise priklauso 1,8989 ha žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini). Sklypas buvo formuojamas U. M., atliekant preliminarius matavimus. Sklypo ribos buvo nustatytos ir paženklintos vietoje, remiantis 2002-09-05 Žemės sklypo ribų nustatymo ir paženklinimo lauke abrisu bei 2002-09-05 Asmeninio ūkio žemės sklypų ribų paženklinimo-parodymo aktu, bei 2002-09-05 Žemės sklypų ribų paženklinimo-parodymo aktu. Žemės sklypo planas parengtas 2002-09-16 R. D. įmonės. Kadastrinius matavimus sklypui atliko V. S. IĮ ( (t. 1, b.l. 22-23, 36, 42-43, 44-45, 48, 67, 68);

- ieškovo kadastrinių matavimų planas suderintas Nacionalinėje žemės tarnyboje prie ŽŪM Kaišiadorių rajono žemėtvarkos skyriuje 2011-01-18, 2011-02-02 minėtos įstaigos vedėjo įsakymu Nr. 6VĮ-(14.6.2)-145. Žemės sklypų ribų paženklinimo-parodymo aktas Nr. 1 surašytas 2010-10-12. Kadastriniai matavimai nekilnojamojo turto registre neįregistruoti (t. 1, b.l. 41, 66);

- atsakovės žemės sklypo kadastrinių matavimų planas yra suderintas Nacionalinėje žemės tarnyboje prie ŽŪM 2013-08-01. Žemės sklypo paženklinimo-parodymo aktas surašytas 2013-05-17. Po kadastrinių matavimų atlikimo paaiškėjo, kad pasikeitė ieškovui priklausančio žemės sklypo ribos ir jos neatitinka išlikusių riboženklių bei 1995 m. suformuoto sklypo ribų. (t. 1, b.l. 37, 49-56, 68);

- ieškovui priklausančio žemės sklypo ribos buvo formuojamos anksčiau nei atsakovės ir sklypo ribos buvo paženklintos natūroje riboženkliais, kurie yra išlikę iki šios dienos. Ieškovui priklausantis sklypas buvo formuojamas kaip natūrinė žemė. Tiek ieškovo, tiek atsakovės žemės sklypai buvo formuojami vykdant žemės reformą;

- atliekant kadastrinius matavimus buvo pažeisti Žemės reformos įstatymo 4 str. 1 d. reikalavimai, numatantys, kad žemės reforma vykdoma pagal žemės reformos žemėtvarkos projektus, kitus teritorijų planavimo dokumentus, vadovaujantis šiuo ir kitais žemės santykius reglamentuojančiais įstatymais, atsižvelgiant į suformuotas privačias ir valstybines žemėnaudas;

- taip pat pažeistas Žemės reformos įstatymo 21 str., numatantis, kad vietovėje paženklintos privačios žemės, miško sklypų ribos vėliau atliekant kadastrinius matavimus nekeičiamos, o už nustatytą žemės, miško sklypo ploto skirtumą, neviršijantį Vyriausybės nustatyto leistino matavimo tikslumo, valstybei arba privačios žemės savininkui nekompensuojama. Tai, kad vietovėje paženklintos privačios žemės, miško sklypų ribos vėliau atliekant kadastrinius matavimus nekeičiamos, patvirtina ir Žemės reformos žemėtvarkos projektų rengimo ir įgyvendinimo tvarkos aprašo, patvirtinto Vyriausybės 1998-04-01 nutarimu Nr. 385 23 ir 24 p.

- be to, atliekant kadastrinius matavimus, jo nuomone, pažeisti Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 7 str. reikalavimai, kuriuose numatyta, kad kadastriniai matavimai yra atliekami pagal žemės reformos žemėtvarkos projektus, detaliuosius planus ir kitus teritorijų planavimo dokumentus, parengtus institucijų, atsakingų už žemės sklypų formavimą valstybinėje žemėje, naudojant topografinius planus bei kitą geodezinę ir topografinę medžiagą; Kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių, patvirtintų Žemės ūkio ministro 2002-12-30 įsakymu Nr. 522 14 p., numatantis, kad kadastriniams matavimams naudojama nekilnojamojo turto kadastro žemėlapio fragmentai, žemės sklypų planų kopijos, ortofotografiniai žemėlapiai ir kt.; nesivadovauta pirminiais žemės sklypų formavimo dokumentais – abrisais, laikinais planais;

- rengiant ieškovo ir atsakovės kadastrinių matavimų planą, pažeistas Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002-04-15 nutarimu Nr. 534 „Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų patvirtinimo“ patvirtintų nuostatų 21 p., numatantis, kad žemės sklypo plotas, apskaičiuotas nustačius nekilnojamojo daikto kadastro duomenis, atliekant kadastrinius matavimus tomis pačiomis ribomis naudojant tikslesnes už ankstesnių matavimų priemones, gali skirtis nuo Nekilnojamojo turto registre įregistruoto žemės sklypo ploto arba teritorijų planavimo dokumente suprojektuoto, bet neįregistruoto Nekilnojamojo turto registre žemės sklypo ploto ne daugiau kaip maksimali leistina (ribinė) ploto paklaida, nurodyta Nuostatų 1 priede;

- ieškovas nurodo, kad buvo visiškai pakeista sklypo konfigūracija, t.y. sklypas dešinėje pusėje prie Kriaučiškių ežero paslinktas į ieškovo pusę, tuo pačiu žemyn paslinktas ir ieškovo žemės sklypas, ką patvirtina teismui pateiktas UAB „Silva nova“ atliktas planas (t. 1, b.l. 19) bei UAB „Daraja“ atliktas planas. Tai, kad nebuvo laikomasi senų ribų bei neatsižvelgta į išlikusius riboženklius, patvirtina pateiktos fotonuotraukos bei antstolio S. U. 2014-02-19 faktinių aplinkybių konstatavimo protokolas Nr. 28, iš kurio matyti, kad atstumas tarp seno riboženklio iki naujo riboženklio – metalinio strypelio yra 12,40 m. (t. 1, b.l. 24-34, 120);

- 2009-09-22 leidimu Nr. 41 ieškovui buvo išduotas leidimas įveisti mišką žemės sklype, prie leidimo buvo pridėtas miško želdinimo ir žėlimo projektas bei žemės sklypo planas su įveisiamo miško ribomis, pagal kuriuos ieškovas įveisė mišką. Šiuo metu dalis ieškovui priklausančio miško patenka į atsakovės sklypo ribas;

- nors ieškovas pasirašė jam priklausančio žemės sklypo 2010-10-12 žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo aktą Nr. 1 bei kadastrinių matavimų planą, kuriame nurodė, kad su paženklintomis vietovėje žemės sklypo ribomis ir nustatytu plotu sutinka, tai padarė suklysdamas, kadangi surašant minėtus dokumentus ir pasirašant juose žemės sklypas natūroje paženklintas nebuvo – matininkas V. S. nurodė, kad dėl oro sąlygų tai bus daroma tik pavasarį. Pradėjus ženklinti sklypą natūroje, paaiškėjo, kad jo ribos neatitinka išlikusių riboženklių ir ieškovas dėl to netenka dalies jo paties įveisto miško. Paaiškėjus šiam faktui, ieškovas pareikalavo nutraukti žemės sklypo ribų ženklinimą. Riboženkliai buvo sukalti tik 2013 m., ieškovui nedalyvaujant ir nepranešus jam apie ribų ženklinimą, todėl prašo ieškovo sutikimą ant kadastrinių matavimų plano, pasirašytą 2010-12-20, pripažinti negaliojančiu kaip sudarytą suklydimo įtakoje;

- surašant žemės sklypo paženklinimo-parodymo aktą Nr. 1 buvo pažeisti Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų 32.1.1. p., kuris numato, kad atliekant kadastrinius matavimus, nustatomos ir riboženkliais paženklinamos žemės sklypo ribos arba atstatomi sunaikinti anksčiau paženklintų žemės sklypo ribų riboženkliai; žemės sklypo ribos vietovėje paženklinamos dalyvaujant žemės sklypo savininkui arba jo įgaliotam asmeniui, taip pat suinteresuotiems asmenims – gretimų sklypų savininkams arba jų įgaliotiems asmenims; 32.1.1.4. p., numatantį, kad paženklinus žemės sklypo ribas, surašomas žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo aktas, kurį pasirašo dalyvavusieji paženklinant žemės sklypo ribas kviestiniai asmenys, vykdytojas ir užsakovas arba jo įgaliotas asmuo, o šiuo atveju paženklinimo aktas buvo surašytas ir pasirašytas anksčiau nei žemės sklypo ribos pažymėtos natūroje;

- taip pat pažeistos Kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklės, patvirtintos Žemės ūkio ministro 2002-12-30 įsakymu Nr. 522, kurių 25 p. numato, kad žemės sklypo ribos vietovėje pažymimos dalyvaujant žemės sklypo esamam savininkui arba jo įgaliotam asmeniui, taip pat suinteresuotiems asmenims – gretimų sklypų savininkams ir naudotojams, o 29.7. p. numato, kad paženklinus žemės sklypo ribas vietovėje, surašomas žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo aktas, kurį pasirašo kviestiniai asmenys, vykdytojas ir užsakovas arba jo įgaliotas asmuo. Vadinasi, žemės sklypai turėjo būti ženklinami prieš surašant ženklinimo aktą. 2010-10-12 ieškovas negalėjo pasirašyti ženklinimo akto, kadangi buvo išvykęs į Norvegijos Karalystę, o nauji riboženkliai (tiek mediniai, tiek metaliniai) buvo sukalti 2013 m., ieškovui nedalyvaujant (t. b.l. 49-56, 121-124);

- atsakovei priklausantis žemės sklypas buvo ženklinamas neinformavus ieškovo, kadangi sklypo riba sutapo su ieškovo geodeziškai pamatuoto sklypo riba, tačiau šiuo matu sklypo riba pažymėta net dviejų rūšių riboženkliais – mediniais ir metaliniais, atstumai tarp jų yra 4 m., o kadangi ieškovas nedalyvavo riboženklius kalant, jam nežinomos jų nesutapimo priežastys, tačiau taip būti negali. Pažymėjo, jog 2013-05-17 žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo akto Nr. 1 5 p. nurodyta, kad buvo panaudoti rasti riboženkliai, todėl visiškai be pagrindo sklypo ribos pažymėtos skirtingais riboženkliais.

Atsakovo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos atstovė Ernesta Mockutė, atsakovės V. S. IĮ savininkas ir atstovas V. S. teismo posėdžio metu su ieškiniu visiškai nesutiko ir prašė jį atmesti.

Atsakovė E. V. į teismo posėdį neatvyko, tačiau jai apie posėdžio vietą ir laiką pranešta tinkamai (t. 1, b.l. 148), byloje yra pateiktas jos atsiliepimas į ieškinį, kuriame ji su ieškiniu visiškai nesutiko ir prašė jį atmesti, be to atsakovė E. V. dalyvavo 2014-08-20 teismo posėdyje ir prašė ieškovo ieškinį atmesti (t. 1, b.l. 98).

Atsakovė Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos atsikirtimus į ieškinį grindė šiais argumentais (t. 1, b.l. 84-86):

- vykdant atsakovės žemės sklypo (įvardija kaip „žemės sklypas 2“) kadastrinius matavimus, visi aplinkiniai žemės sklypai jau buvo geodeziškai pamatuoti, taigi, esant išlikusiems riboženkliams, žemės sklypo 2 riba privalėjo būti rišama prie geodeziškai pamatuotų žemės sklypų ribų. Atsižvelgiant į tai ir pasikeitė žemės sklypo 2 kraštinių ilgiai ir tai neprieštarauja teisės aktams, kadangi žemės sklypas 2 ir negali būti kitokios konfigūracijos;

- Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002-04-15 nutarimo Nr. 534 „Dėl Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų patvirtinimo“ 21 p. nurodyta, kad žemės sklypo ribos tarp ribų posūkio taškų, įskaitant tas, kurios ribojasi su natūraliais kontūrais, turi sudaryti vieną uždarą kontūrą, pagal kurio ribų posūkio taškų koordinates apskaičiuojamas žemės sklypo plotas. Žemės sklypo plotas, apskaičiuotas, nustačius nekilnojamojo daikto kadastro duomenis, atliekant kadastrinius matavimus tomis pačiomis ribomis naudojant tikslesnes nei ankstesnių matavimų priemones, gali skirtis nuo Nekilnojamojo turto registre įregistruoto žemės sklypo ploto arba teritorijų planavimo dokumente ar žemės valdos projekte suprojektuoto, bet neįregistruoto Nekilnojamojo turto registre žemės sklypo ploto ne daugiau kaip maksimali leistina (ribinė) ploto paklaida, nurodyta šių Nuostatų 1 priede. Pažymėtina, kad patikrinus tiek ieškovo, tiek atsakovės žemės sklypus po kadastrinių matavimų nenustatyta leistinos (ribinės) ploto paklaidos pažeidimų, todėl nėra pagrindo teigti, kad buvo pakeistos žemės sklypų ribos (konfigūracija);

- nurodė, kad ieškovo pateiktas UAB „Silva nova“ parengtas planas kaip įrodymas, jog kertasi ieškovo ir atsakovės žemės sklypų ribos negali būti įrodymu civilinėje byloje, kadangi UAB „Silva nova“ yra privatus, siekiantis pelno juridinis asmuo, kuris pagal ieškovo užsakymą suteikė npaslaugą, t.y. parengė planą, kuris nėra nei suderintas, nei patvirtintas atitinkamų valstybės institucijų. Be to, Registrų centro duomenimis, šalių žemės sklypų ribos nesikerta ir šie duomenys pagal Nekilnojamojo turto registro įstatymo 4 str. yra teisingi kol nenuginčyti įstatymo nustatyta tvarka;

- ieškovas 2009 m. įsiveisė mišką savo žemės sklype 1, kurio ribos buvo pamatuotos tik preliminariai ir tik 2011 m. atlikus kadastrinius matavimus paaiškėjo, kad dalis pasodinto miško patenka į atsakovės žemės sklypo 2 ribas. Miško įveisimo ne miško žemėje taisyklėse, patvirtintose Lietuvos Respublikos žemės ūkio ministro ir Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2004-03-29 įsakymu Nr. 3D-130/D1-144 „Dėl miško įveisimo ne miško žemėje“ nurodyta, kad įveisęs mišką, žemės sklypo savininkas rugpjūčio 1 – lapkričio 1 d. kreipiasi į Valstybinės miškų tarnybos teritorinį padalinį ir teikia prašymą dėl įveisto miško apskaitos ir įrašymo į Lietuvos Respublikos miškų valstybės kadastrą. Kartu su prašymu teikia leidimą įveisti mišką ne miško žemės sklype, Miško želdinimo ir žėlimo projektą ir jo brėžinį Teritorinis padalinys atlieka įveisto miško apskaitą ir žemės sklypo savininkui per 20 darbo dienų nuo prašymo užregistravimo Teritoriniame padalinyje dienos išduoda pažymą apie miško želdinių / žėlinių apskaitą (2 priedas). Jeigu įveistas miškas atitinka Miško atkūrimo ir įveisimo nuostatų reikalavimus, duomenys per 20 darbo dienų nuo želdinių / žėlinių apskaitos sklype atlikimo įrašomi į Lietuvos Respublikos miškų valstybės kadastrą teisės aktų nustatyta tvarka. Žemės sklypo, kuriame įveistas miškas, kadastro duomenys turi būti patikslinti Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 534 nustatyta tvarka ne vėliau kaip per 3 metus po jų įrašymo į Lietuvos Respublikos miškų valstybės kadastrą (14, 15 p.). Pažymėjo, kad byloje nėra duomenų apie tai, kad ieškovas laikosi Miško įveisimo ne miško žemėje taisyklių ir miškui apsodintas žemės sklypas 1 yra įrašytas į Lietuvos Respublikos miškų valstybės kadastrą. Taip pat nėra aišku, kodėl ieškovas neįregistravo savo žemės sklypo 1 kadastro duomenų Registrų centre, todėl ieškovas pats nevykdo teisės aktuose nustatytų pareigų, netinkamai įgyvendina savo teises, todėl nėra pagrindo teigti, kad Žemės tarnyba netinkamai vykdo jai priskirtas funkcijas. Atkreipė dėmesį, kad miško įveisimas gretimo sklypo ribose nesuteikia teisės keisti žemės sklypų ribas ir įgyti nuosavybės teisę į ginčo plotą, kadangi savavališkas žemės užėmimas nėra pagrindas įgyti nuosavybės teisę pagal Lietuvos Respublikos CK 4.47 str.;

- ieškovas nurodo, kad atsakovei priklausantis žemės sklypas buvo ženklinamas neinformavus ieškovo, tačiau nuostatuose įtvirtinta, kad nustatant žemės sklypo kadastro duomenis: nustatomos ir riboženkliais paženklinamos (jeigu anksčiau tai nebuvo atlikta) žemės sklypo ribos arba atstatomi sunakinti anksčiau paženklintų žemės sklypo ribų riboženkliai. Žemės sklypo ribos vietovėje pažymimos dalyvaujant žemės sklypo esamam savininkui arba jo įgaliotam asmeniui, taip pat suinteresuotiems asmenims – gretimų sklypų savininkams ir naudotojams; kai žemės sklypas ribojasi su anksčiau geodeziniais prietaisais išmatuotu žemės sklypu, kurio ribų posūkio taškų ir riboženklių koordinatės nustatytos valstybinėje koordinačių sistemoje, ir kai bendra riba sutampa, kviestinis asmuo kviečiamas tik tuo atveju, jeigu reikia atstatyti sunaikintus riboženklius (32.1.1., 32.1.1.1. p.). Ieškovo žemės sklypo kadastriniai matavimai atlikti 2011-02-02, o atsakovės – 2013-08-09. Atsižvelgiant į tai, kad vykdant atsakovės žemės sklypo kadastrinius matavimus, ieškovo žemės sklypo kadastriniai matavimai jau buvo atlikti bei į tai, kad nebuvo sunaikintų riboženklių, ieškovas ir neturėjo būti kviečiamas į atsakovės žemės sklypo matavimus, be to, ieškovas pats savo parašais patvirtino, kad su nustatytomis savo žemės sklypo 1 ribomis sutinka;

- ieškinio 3 punkte suformuluotas prašymas teismui panaikinti Žemės tarnybos įsakymą, tačiau nenurodyta, kokį įsakymą teismas turėtų naikinti.

Atsakovė E. V. atsikirtimus į ieškinį grindė šiais argumentais (t. 1, b.l. 98):

- žemės sklypą (1,82 ha, unikalus Nr. 4965-0002-0261) atsakovė dovanojimo sutartimi įgijo iš U. M., kuris kaip privati nuosavybė buvo pamatuotas matininko ir tuo pagrindu buvo parengtas laikinas žemės sklypo planas ir sklypo ribos buvo pažymėtos mediniais riboženkliais;

- ieškovui vykdant jam priklausančio žemės sklypo ribų matavimus, kuriuos atliko V. S. IĮ, 2010-10-12 buvo surašytas žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo aktas. Atsakovė jame pasirašė, patvirtindama, kad pastabų dėl sklypo paženklinimo neturi ir sutinka su atlikto ribų matavimo ir žymėjimo duomenimis. Tą padarė ir ieškovas, savo parašais patvirtindamas, kad su nustatytomis jo žemės sklypo ribomis sutinka;

- 2013 m. atsakovė inicijavo jai priklausančio žemės sklypo geodezinius matavimus ir sklypo ribų žymėjimą. Ieškovo žemės sklypo riba pagal 2010 m. atliktų geodezinių matavimų duomenis ir atsakovės 2013 m. tos pačios ribos geodezinius matavimus buvo aiški ir atitinkanti tokių matavimų reikalavimus. Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM Kaišiadorių skyriaus vedėjo 2013-08-29 sprendimu Nr. 6SK-(14.6.110.)-486 buvo patikslinti E. V. priklausančio sklypo kadastro duomenys ir žemės sklypo ribos buvo įregistruotos Registrų centre;

- ieškovas 2011 m. jam priklausančiame sklype įsiveisė mišką ir nuo žemės sklypus skiriančios ribos atsakovės sklype nuarė dvi gilias vagas, taip užvaldydamas ženklią jam nepriklausančią E. V. žemės sklypo dalį. Atsižvelgiant į tai, kad žemės sklypų ribos yra aiškios, tiksliai teisiškai ir metodiškai pamatuotos, nėra pagrindo naikinti E. V. žemės sklypo kadastro duomenų bei įsakymo, kuriuo buvo patikslinti kadastro duomenys.

2014-08-20 teismo posėdžio metu atsakovė E. V. su ieškiniu nesutiko visiškai ir papildomai nurodė, kad jos ir ieškovo žemės sklypus skirianti riba yra aiški, tokia buvo nuo 1995 m. ir ji nesikeitė. Ieškovas 2010-10-12, kaip ir visi kiti kaimynai, su kurių žemės sklypais ribojasi atsakovės žemės sklypas buvo pakviesti dalyvauti ir dalyvavo atliekant kadastrinius matavimus, tai patvirtina ieškovo parašai. Pažymėjo, kad ieškovo pateikti trijų įmonių planai yra atlikti pažeidžiant teisės aktų reikalavimus, su niekuo nederinti, matavimai atlikti, jai kaip gretimo sklypo savininkei nedalyvaujant. Lygiai taip pat jai nedalyvaujant surašytas ir antstolio S. U. faktinių aplinkybių konstatavimo protokolas. Nurodė, kad nuo 2002 m., riboženkliai ieškovo ir prieš tai sklypą valdžiausių jo artimųjų buvo nuolat kaitaliojami, ištraukiami, tačiau po kadastrinių ribų įregistravimo Registrų centre buvo įkalti tvirti metaliniai riboženkliai, kurie stovi iki šiol. 2002 m. ji dalyvavo atliekant kadastrinius matavimus su U. M., kadangi iškart po jų atlikimo dovanojimo sutarties pagrindu įgijo tą sklypą. Paklausta atsakė, kad jai priklausantį žemės sklypą šienavęs J. M. visada šienavo pagal D. patvirtintas žemės sklypo ribas.

Atsakovė V. S. individuali įmonė atsikirtimus į ieškinį grindė šiais argumentais (t. 1, b.l. 79-81):

- vadovaujantis ieškovo prašymu, 2010-10-12 buvo atlikti jam priklausančio žemės sklypo geodeziniai matavimai, kurių tikslas buvo noras sužinoti tikslias sklypo ribas, nes buvo rengiamasi sodinti mišką;

- atliekant minėtus darbus, buvo vadovaujamasi Kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių 14 p., buvo naudojama nekilnojamojo turto kadastro žemėlapio ištrauka, sklypo ribų nustatymo abrinas, ortofotografinis žemėlapis, kurio nomenklatūra 63/32, žemės sklypo plano kopija, išrašu iš Centrinio duomenų banko apie Nekilnojamojo turto registre įregistruotą nekilnojamąjį daiktą ir teises į jį, todėl ieškovo teiginiai, kad šiais dokumentais nebuvo vadovautasi, neatitinka tikrovės;

- žemės reformos įstatymo 21 str., numato, kad vietovėje paženklintos privačios žemės, miško sklypų ribos vėliau atliekant kadastrinius matavimus nekeičiamos, o už nustatytą žemės, miško sklypo ploto skirtumą, neviršijantį Vyriausybės nustatyto leistino matavimo tikslumo, valstybei arba privačios žemės savininkui nekompensuojama. Atliekant sklypų geodezinius matavimus, ribos nepakeistos, sklypui (duomenys neskelbtini), o sklypui (duomenys neskelbtini) Registrų centre atliktos išankstinės patikros, o sklypas (duomenys neskelbtini) 2013-09-17 įregistruotas, tai matosi atžymos geodeziniuose planuose (yra nežymių nesutapimų tarp Registrų centro kadastro žemėlapyje įbraižytų ribų ir ribų po geodezinių matavimų, tačiau dėl to Registrų centras pastabų nereiškė). Sklypų plotai po kadastrinių matavimų gauti paklaidos ribose. Minėta įstatymo nuostata neleidžia keisti sklypo ribų, todėl atsakovui nesuprantama, kodėl ieškovas nori tai padaryti;

- nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 7 str. numatyta, kad kadastriniai matavimai atliekami pagal žemės reformos žemėtvarkos projektus, detaliuosius planus ir kitus teritorijų planavimo dokumentus, parengtus institucijų, atsakingų už- žemės sklypų formavimą valstybinėje žemėje. Tiek ieškovo, tiek atsakovės sklypams kadastriniai matavimai atlikti pagal Žemės reformos žemėtvarkos projektą, todėl minėto Įstatymo reikalavimai nėra pažeisti ir ieškovo bei atsakovės žemės sklypų riba negali būti nustatoma pagal UAB „MEDSTATA“ parengtą žemės sklypo planą, kadangi jis negali būti priskiriamas jokiam teritorijų planavimo dokumentui;

- ieškovas ir kviestiniai asmenys dalyvavo nustatant sklypo ribas, ribų posūkio vietose buvo panaudoti anksčiau rasti riboženkliai, taip pat ten, kur jie neišlikę, atstatyti ir įtvirtinti nauji riboženkliai - mediniai kuoliukai ir nustatytos jų koordinatės. Ieškovas pats būdamas žemės sklypo savininkas turėjo saugoti ir prižiūrėti riboženklius, kadangi už neišsaugotus riboženklius gali būti baudžiamas pagal Lietuvos Respublikos ATPK 47 str., tačiau to nedarė. Pamatavus sklypą, ieškovas teigė, jog išvyksta į užsienį ir buvo sutarta, kad kadastrinių matavimų byla būtų kuo greičiau perduota Kaišiadorių rajono žemėtvarkos skyriui. Po sklypo paženklinimo 2010-10-12 buvo surašytas žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo aktas Nr. 1, jame pasirašė visi aštuoni kaimynių sklypų kviestiniai asmenys, kurie jokių pastabų dėl sklypo paženklinimo nepareiškė. Žemės sklypo savininkas (ieškovas) su atsakovu atsiskaitė 2011-01-06. Nurodė, kad matuojant žemės sklypą rudenį, senas riboženklis nebuvo rastas, o jis atsirado tikslu užvaldyti dalį svetimo žemės;

- 2013-05-17 buvo atlikti atsakovės E. V. žemės sklypo geodeziniai matavimai. Prieš juos atliekant, buvo nuvykta į sklypą ir jis buvo apžiūrėtas, t.y. ar yra išlikę seni riboženkliai, kiek reikės naujų, jeigu jie neišlikę, kartografuotos žemės naudmenos. Apžiūros metu nustatyta, kad riboje su sklypu Nr. (duomenys neskelbtini), kuris anksčiau matuotas geodeziškai, išlikę mediniai kuoliukai, patikrintos taškų koordinatės GPS matavimų įranka. Koordinatės atitiko anksčiau nustatytoms. Vadovaujantis Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių 26 p., kai žemės sklypas ribojasi su anksčiau geodeziniais prietaisais išmatuotu ir koordinuotu žemės sklypu ir kai bendra riba sutampa, suinteresuotas asmuo kviečiamas tik tuo atveju, jei reikia atstatyti sunaikintus riboženklius. Šiuo atveju riboženkliai buvo išlikę, todėl minėtų sklypų savininkų kviesti nebuvo tikslo. Atlikus sklypo ribų ženklinimo darbus, vietoje medinių kuoliukų buvo įkalti tuo metu galiojantys riboženklių standartai – 0,8 m. ilgio metaliniai strypai. Kadangi matuojamas sklypas atsirado tarp anksčiau pamatuotų sklypų, tai tarpas tarp minėtų sklypų vakarinėje pusėje prie (duomenys neskelbtini) ežero liko 65 m., kraštinė esanti rytinėje sklypo dalyje – 42,97 m., kas atitinka Registrų centro pateiktoms riboms.

Bylos duomenimis, 2010-10-12 V. S. IĮ ieškovo A. K. M. užsakymu parengė jam priklausančio žemės sklypo geodezinius matavimus, kurių tikslas buvo sužinoti tikslias sklypo ribas, nes buvo rengiamasi sodinti mišką. 2010-10-12 buvo surašytas Žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo aktas Nr. 1, taip pat parengtas Žemės sklypo planas. 2010-10-12 V. S. IĮ parengtame Žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo akte Nr. 1 (t. 1, b.l. 41), surašytame (duomenys neskelbtini), nustatant žemės sklypo ribas, buvo kviesti dalyvauti žemės sklypų esami (būsimi) savininkai ar naudotojai ir greitimų žemės sklypų savininkai ir naudotojai – A. M., A. S., O. C., A. M., D. R., J. R., E. V., G. S., J. B., kurie ir pasirašė, jog sutinka su matuojamo ieškovui priklausančio žemės sklypo ribomis ir neturi dėl to jokių pastabų. Be to, pats ieškovas A. K. M. šiame akte papildomai pasirašė, kad kaip žemės savininkas įsipareigoja saugoti ir prižiūrėti riboženklius ir yra susipažinęs su Lietuvos Respublikos ATPK 47 str. nuostatomis, numatančiomis, jog pastovių žemėnaudos riboženklių sunaikinimas arba gadinimas užtraukia baudą (t. 1, b.l. 41 antra pusė). Žemės sklypo plane (t. 1, b.l. 66) ieškovas A. M. taip pat pasirašė, kad sutinka su paženklintomis vietovėje žemės sklypo ribomis, aprašytomis 2010-10-12 žemės sklypo paženklinimo-parodymo akte ir kad su nustatytu plotu sutinka. Ieškovo kadastrinių matavimų planas suderintas Nacionalinėje žemės tarnyboje prie ŽŪM Kaišiadorių rajono žemėtvarkos skyriuje 2011-01-18, 2011-02-02 minėtos įstaigos vedėjo įsakymu Nr. 6VĮ-(14.6.2)-145. Ieškovo sklypo kadastriniai matavimai nekilnojamojo turto registre neįregistruoti (t. 1, b.l. 41).

Atsakovės E. V. žemės sklypo geodeziniai matavimai ir sklypo ribų žymėjimai buvo atlikti 2013-05-17. Juos atliko ta pati V. S. IĮ. Žemės sklypo paženklinimo-parodymo aktas Nr. 1 surašytas 2013-05-17, (duomenys neskelbtini) (t. 1, b.l. 37). 2013-05-31 buvo parengtas atsakovei E. V. priklausančio žemės sklypo planas ir atsakovė jame pasirašė, sutikdama su paženklintomis vietovėje žemės sklypo ribomis, aprašytomis 2013-05-17 žemės sklypo paženklinimo-parodymo akte, ir nurodytu plotu (t. 1, b.l. 67). Atsakovės žemės sklypo kadastrinių matavimų planas yra suderintas Nacionalinėje žemės tarnyboje prie ŽŪM 2013-08-01. Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM Kaišiadorių skyriaus vedėjo 2013-08-29 sprendimu Nr. 6SK-(14.6.110.)-486 buvo patikslinti E. V. priklausančio sklypo kadastro duomenys ir žemės sklypo ribos buvo įregistruotos Registrų centre (t. 1., b.l. 22-23).

Dėl reikalavimo panaikinti ieškovo žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), kadastrinius matavimus, 2010-10-12 ribų paženklinimo-parodymo aktą Nr. 1; kadastrinių matavimų planą, 2011-02-02 Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM Kaišiadorių žemėtvarkos skyriaus vedėjo įsakymą Nr. 6VĮ-(14.6.2)-145, bei dėl reikalavimo panaikinti atsakovės žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), kadastrinius matavimus, 2013-05-17 žemės sklypo kadastrinių matavimų planą, 2013-08-01 Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM Kaišiadorių žemėtvarkos skyriaus vedėjo įsakymą.