Panevėžio apylinkės teismo sprendimas

Procesinio dokumento kategorijos: 2.2.2.3.1.10.; 2.6.1.5.; 3.1.7.6.; 3.2.3.1; 3.2.6.1.

2020 m. vasario 7 d.

dalyvaujant ieškovės Panevėžio rajono Staniūnų kaimo Topolių 1-ojo namo savininkų bendrijos atstovei K. R., atsakovui R. S.,

viešame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjęs civilinę bylą pagal ieškovės Panevėžio rajono Staniūnų kaimo Topolių 1-ojo namo savininkų bendrijos ieškinį atsakovui R. S. dėl skolos priteisimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Ieškinyje ir teismo posėdyje ieškovės atstovė paaiškino, kad atsakovas yra buto, esančio daugiabučiame name (duomenys neskelbtini), Panevėžio r., savininkas. 2013 m. gegužės 31 d. bendrijos susirinkime buvo nutarta nuo 2013 m. birželio 1 d. pradėti rinkti eksploatacijos lėšas iš namo gyventojų po 0,23 Lt (0,07 Eur) už vieną kvadratinį metrą bendro ploto bei kaupiamas lėšas po 1,00 Lt (0,29 Eur) už vieną kvadratinį metrą bendro naudingo ploto ir po 2,00 Lt (0,58 Eur) už butą už elektros energiją, suvartotą apšviečiant bendro naudojimo patalpas. 2016 m. sausio 5 d. bendrijos visuotiniame susirinkime buvo nutarta nustatyti 30 Eur dydžio mėnesinį mokestį už laiptinės valymą, jeigu kuris butas atsisakys pagal grafiką valyti laiptinę. Atsakovas nurodytų lėšų nemoka, laiptinės nevalo, todėl už laikotarpį nuo 2017 m. gegužės 1 d. iki 2019 m. rugsėjo 1 d. bendrijai yra skolingas 733,96 Eur sumą.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas iš dalies.

Bylos nagrinėjimo metu nustatyta, kad atsakovas yra buto, esančio daugiabučiame name (duomenys neskelbtini) Panevėžio r., savininkas. Namo savininkai yra įsteigę bendriją - Panevėžio rajono (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrija. 2013 m. gegužės 31 d. bendrijos susirinkime buvo nutarta nuo 2013 m. birželio 1 d. pradėti rinkti eksploatacijos lėšas iš namo gyventojų po 0,23 Lt (0,07 Eur) už vieną kvadratinį metrą bendro ploto bei kaupiamas lėšas po 1,00 Lt (0,29 Eur) už vieną kvadratinį metrą bendro naudingo ploto ir po 2,00 Lt (0,58 Eur) už butą už elektros energiją, suvartotą apšviečiant bendro naudojimo patalpas. 2016 m. sausio 5 d. bendrijos visuotiniame susirinkime buvo nutarta nustatyti 30 Eur dydžio mėnesinį mokestį, jei nebūtų pagal grafiką išvalyta namo laiptinė. Visi šie bendrijos nutarimai yra galiojantys ir šioje byloje nėra ginčijami įstatymo nustatyta tvarka (pareiškus atitinkamą reikalavimą).

Atsakovui už laikotarpį nuo 2017 m. gegužės 1 d. iki 2019 m. rugsėjo 1 d. bendrija priskaičiavo 733,96 Eur skolą. Iš skolos paskaičiavimo matyti, jog eksploatacinės ir kaupiamosios lėšos paskaičiuotos pagal atsakovo turimo buto plotą – 51,36 kv. m, atitinkamai po 0,07 Eur už 1 kv. m, tokiu būdu eksploatacinės lėšos per mėnesį sudaro 3,60 Eur (51,36 kv. m x 0,07 Eur) sumą, o kaupiamosios lėšos – 14,89 Eur (51,36 kv. m x 0,29 Eur), už elektrą bendroms reikmėms po 0,58 Eur per mėnesį. Šiuos mokesčius atsakovas privalėjo mokėti kiekvieną mėnesį. Atsakovas nurodytų sumų nemokėjo, todėl iš viso už laikotarpį nuo 2017 m. gegužės 1 d. iki 2019 m. rugsėjo 1 d. atsakovui priskaičiuota 533,96 Eur skola. Dėl laiptinės nevalymo atsakovui paskaičiuota dar 200 Eur suma.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.76 straipsnyje nustatyta, jog kiekvienas iš bendraturčių proporcingai savo daliai privalo apmokėti išlaidas jam išlaikyti ir išsaugoti, mokesčiams, rinkliavoms ir kitoms įmokoms mokėti. Nagrinėjamu atveju, atsakovas, būdamas Topolių g. 1-ojo gyvenamojo namo buto savininkas, kartu yra teisinių santykių, susijusių su šio namo bendrosios dalinės nuosavybės įgyvendinimu, subjektas ir turi vykdyti bendraturčių teises ir pareigas naudojantis bendrąja daline nuosavybe ir ją išlaikant. Atsakovui, kaip ir kitiems gyvenamojo namo patalpų savininkams, bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendro naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė-techninė ir kitokia įranga, todėl jis turi pareigą proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus, kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti (CK 4.82 straipsnio 1 dalis, 3 dalis). Nurodytas pareigas kaip daugiabučio namo bendrasavininkas atsakovas privalo vykdyti nepriklausomai nuo to, ar jis yra bendrijos narys, ar sutinka su bendrijos sprendimais (kol šie galioja) dėl nurodytų lėšų mokėjimo ir pan. Todėl teismas pripažįsta, kad atsakovas be pagrindo atsisako mokėti minėtas jam paskaičiuotas eksploatacines, kaupiamąsias lėšas bei mokestį už elektros energiją bendroms reikmėms. Ieškovės pateiktas skolos skaičiavimas patvirtina, kad skolos dydis pagrįstas, todėl jos reikalavimas dėl 533,96 Eur skolos už pastato eksploataciją, kaupimo lėšas namo remontui, elektrą bendroms reikmėms tenkinamas (CK 6.59 straipsnis, 6.63 straipsnio 1 dalies 2 punktas, 6.205 straipsnis, 6.213 straipsnis).

Atsakovas tvirtina, kad jam mokestis dėl laiptinės nevalymo (200 Eur) yra paskaičiuotas nepagrįstai, nes laiptinė laikotarpiais, kai pagal grafiką tai priklausė daryti jam, buvo valoma. Tai darė jis bei už jį kiti asmenys (M. K., S. L.). Tokią jo poziciją patvirtino liudytojos M. K., S. L..

Nors ieškovės atstovė nurodo, kad atsakovas laiptinės nevalė, o liudytojos R. V., I. R. paaiškino, kad nėra mačiusios atsakovo, valančio laiptinę, teismo vertinimu, šių duomenų nepakanka, kad paneigti atsakovo ir liudytojų M. K., S. L. nurodytas aplinkybes apie laiptinės valymą, kai pagal grafiką tą privalėjo daryti atsakovas (CPK 12, 178, 185 str.). Tokią išvadą teismas daro atsižvelgęs į tai, kad ieškovės atstovė yra bendrijos pirmininkė, o nurodytos liudytojos - jos dukterys, kurios gali būti suinteresuotos bylos baigtimi, palankia ieškovei. O nesiremti liudytojos M. K. parodymais teismas pagrindo neturi. Be to atsakovas iš tikrųjų galėjo valyti laiptinę, kai liudytojos R. V. (kuri nėra namo gyventoja), I. R. to nematė, bei liudytojos galėjo nežinoti, kad laiptinę už atsakovą valo kiti asmenys. T.p., teismo nuomone, sprendžiant dėl laiptinės valymo nurodytu laikotarpiu, svarbu yra ir tai, kad ieškovės priimtuose dokumentuose dėl minėto 30 Eur mokesčio nėra nustatyti jokie objektyvūs kriterijai, kad objektyviai galima būtų nuspręsti, ar laiptinė išvalyta, ar tai padaryta laiku, tinkamai ir pan., paliekant tai subjektyviam tik ieškovės atstovės vertinimui, dėl ko ir rizika dėl šių faktų įrodymo ar neįrodymo t.p. tenka ieškovei.

Dėl šių aplinkybių viseto teismas pripažįsta, kad ieškovė neįrodė, kad laikotarpiu nuo 2017-05-01 iki 2019-09-01 (t.y. 2017 m. liepos, lapkričio mėn., 2018 m. kovo, liepos, lapkričio mėn., 2019 m. kovo, liepos mėn.) buvo pagrindas skaičiuoti 30 Eur mėnesinį mokestį atsakovui dėl laiptinės nevalymo. Todėl šioje dalyje (dėl 200 Eur skolos priteisimo) ieškovės reikalavimas atmetamas.

Atsakovas praleido piniginės prievolės įvykdymo terminą, todėl už termino praleidimą privalo mokėti įstatymo nustatytas 5 procentų dydžio metines procesines palūkanas, kurios laikytinos minimaliais ieškovės nuostoliais (CK 6.210, 6.37 straipsniai).

Ieškovei esant atleistai nuo žyminio mokesčio, grąžinamas jos sumokėtas žyminis mokestis – 22,00 Eur (CPK 87 straipsnio 1 dalies 1 punktas).

Ieškinį patenkinus iš dalies (72,75 proc.), proporcingai paskirstomos bylinėjimosi išlaidos. Valstybei iš atsakovo priteisiama 16,00 Eur žyminio mokesčio bei 5,53 Eur procesinių dokumentų įteikimo išlaidų, iš viso 21,53 Eur (CPK 85 straipsnio 1 dalies 3 punktas, 80 straipsnio 7 dalis, 96 straipsnio 1 dalis). Dalis išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei iš ieškovės nepriteistinos, vadovaujantis CPK 96 straipsnio 6 dalimi.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 279, 285, 286, 287 straipsniais, teismas

nusprendžia:

tenkinti ieškinį iš dalies.

Priteisti iš atsakovo R. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 533,96 Eur (penkių šimtų trisdešimt trijų eurų 96 ct) skolą, penkių procentų dydžio metines palūkanas, skaičiuojamas nuo teismo priteistos sumos (533,96 Eur) už laikotarpį nuo bylos iškėlimo teisme (2019 m. gruodžio 17 d.) iki visiško teismo sprendimo įvykdymo – ieškovei Panevėžio rajono (duomenys neskelbtini)namo savininkų bendrijai, juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini).

Kitoje dalyje ieškinį atmesti.

Grąžinti ieškovei Panevėžio rajono (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrijai, juridinio asmens kodas (duomenys neskelbtini), 22,00 Eur (dvidešimt dviejų eurų) dydžio žyminio mokesčio permoką (mokėta 2019 m. gruodžio 12 d., mokėjimo nurodymo Nr. 1100088825 į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos sąskaitą (įmokos kodas 5660)). Mokesčio grąžinimą pavesti Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos.

Priteisti iš atsakovo R. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 21,53 Eur (dvidešimt vieno euro 53 ct) bylinėjimosi išlaidas valstybei (įmokos kodas 5660).

Sprendimas per trisdešimt dienų nuo jo priėmimo dienos apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Panevėžio apygardos teismui, apeliacinį skundą paduodant Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rūmuose.