- Teismas
- Kauno apygardos teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2025-12-09
- Bylos Nr.
- e2A-2473-413/2025
- Teisminio proceso Nr.
- 2-35-3-00845-2025-9
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjai
- Gintautas Koriaginas, Algimantas Kukalis, Edvardas Paliokas
- Atsakovas
- A. B.
- Ieškovas
- S. G.
Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Gintauto Koriagino (kolegijos pirmininkas ir pranešėjas), Algimanto Kukalio ir Edvardo Palioko, veikdama Šiaulių apygardos teismo vardu,
teismo posėdyje apeliacine rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal atsakovo A. B. apeliacinį skundą dėl Šiaulių apylinkės teismo 2025 m. liepos 24 d. sprendimo, priimto civilinėje byloje Nr. e2-9878-1205/2025, pagal ieškovo S. G. ieškinį atsakovui A. B. dėl skolos priteisimo.
Aprašomoji dalis
Teisėjų kolegija nustatė:
I. Ginčo esmė
1. Ieškovas S. G. teismui pateiktu ieškiniu prašė priteisti iš atsakovo A. B. 5 877,00 Eur skolą, 5 procentų metines procesines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, bylinėjimosi išlaidas.
2. Ieškovas nurodė, kad 2020 m. vasario 26 d. pirkimo–pardavimo sutarties, sudarytos su A. G., pagrindu įgijo asmeninės nuosavybės teise 12,1600 ha žemės sklypą (toliau – žemės sklypas), esantį (duomenys neskelbtini). Buvęs žemės sklypo savininkas A. G. buvo sudaręs su atsakovu žemės sklypo nuomos sutartį 10 metų terminui, t. y. iki 2026 m. lapkričio 3d., sutartis buvo įregistruota Nekilnojamojo turto registre. Pasikeitus žemės sklypo savininkui, atsakovas nereikalavo nutraukti sutartį, žeme toliau naudojosi, tačiau žemės nuomos mokesčio ieškovui, kaip naujajam žemės sklypo savininkui, nemokėjo. Pagal sutartį žemės nuomos mokestis už vienerius metus yra 100 Eur už 1 ha, todėl už laikotarpį nuo 2020 m. kovo 1 d. iki 2024 m. gruodžio 31 d. atsakovas ieškovui yra skolingas 5 877,00 Eur. Ieškovas 2025 m. vasario 13 d. per notarą įteikė atsakovui pranešimą, kuriuo informavo, kad atsakovui pažeidus žemės nuomos sutartį (nemokant nuomos mokesčio), ieškovas ją nutraukia nuo 2025 m. rugpjūčio 1 d. Kadangi žemės sklype yra atsakovo pasėliai, ieškovas nurodė juos nusiimti ne vėliau kaip iki 2025 m. rugpjūčio 15 d. ir daugiau jokių darbų žemės sklype neatlikti. Ieškovas nurodė žemės nuomos mokesčio skolą sumokėti iki 2025 m. kovo 1 d. Atsakovas vienašalio sutarties nutraukimo neginčijo, skolos nesumokėjo, todėl ieškovas kreipėsi į teismą.