Marijampolės apylinkės teismo nutartis

Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjas Tomas Romeika, išnagrinėjęs kreditoriaus AB SEB bankas pareiškimą dėl priverstinio skolos išieškojimo, rašytinio proceso tvarka

Aprašomoji dalis

nustatė:

Kreditorius kreipėsi į Marijampolės rajono apylinkės teismą, prašydamas taikyti laikinąją apsaugos priemonę – areštą įkeistam daiktui ir įspėti skolininką/daikto savininką, kad skolos negrąžinus per 1 mėnesį įkeisti daiktai bus parduoti iš varžytynių arba perduoti administruoti kreditoriui. A. C. kreditoriaus paskaičiavimais jam yra skolinga: 51747,50 Lt negrąžintos paskolos, 2884,26 Lt nesumokėtų palūkanų, 1446,48 Lt nesumokėtų delspinigių už laiku negrąžintą paskolą, iš viso 56078,24 Lt ir 100 Lt sumokėto žyminio mokesčio.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas visiškai.

S. G., a.k. (duomenys neskelbtini) užtikrindama A. C. iki 2031-03-21 suteikto kredito grąžinimą, sutartinės hipotekos lakštu Nr. 06120060000649, įregistruotu Alytaus rajono apylinkės teismo hipotekos skyriuje, įkeitė kreditoriui AB SEB bankui, jai nuosavybės teise priklausantį nekilnojamąjį daiktą – butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), Alytuje.

Kreditorius nurodo, kad skolininkas nevykdė 2006 m. kovo 22 d. kredito sutarties Nr. 0950618070039-02 (su pakeitimais ir papildymais) sąlygų – nustatytais terminais negrąžino kredito dalių, nemokėjo palūkanų ir kt. mokėjimų, todėl kreditorius 2011-11-10 įspėjęs skolininkę ir daikto savininkę ir skyręs jai papildomą 30 dienų terminą sumokėti 4187,50 Lt įsiskolinimą ir jo per nustatytą papildomą terminą nesumokėjus, nuo 2012-01-03 vienašališkai nutraukė kredito sutartį prieš terminą ir kreipėsi į teismą dėl priverstinio skolos išieškojimo. Skolininkė nuo 2010 m. rugpjūčio 22 d. pagal sutartį prisiimtų įsipareigojimų nevykdo. Per pretenzijoje nustatytą terminą skolininkė skolos nemokėjo visiškai.

Prievolės turi būti vykdomos pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (LR CK 6.38 str.1d.). Kadangi skolinis įsipareigojimas apsaugotas hipoteka, kreditorius gali įgyvendinti savo teises ne ginčo tvarka kreipdamasis į hipotekos teisėją ir prašydamas, kad įkeistas daiktas būtų parduotas iš viešųjų varžytynių ir iš gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma (CK 4.192 str.).

Todėl esant duomenims, kad skolininkė neįvykdė prievolės pagal m. kovo 22 d. kredito sutarties Nr. 0950618070039-02 (su pakeitimais ir papildymais), sutartis nutraukta prieš terminą dėl esminių sutarties sąlygų pažeidimo, skolininkė per kreditoriaus nustatytą įspėjimo terminą ir po jo prievolės neįvykdė, su kreditoriumi nebendradarbiavo ir vykdant paskolos sutartį nesikooperavo, įkeistas daiktas areštuojamas, įspėjant skolininkę ir daikto savininkę, kad negrąžinus skolos per vieną mėnesį nuo nutarties nuorašo įteikimo dienos, įkeistas daiktas bus parduotas iš varžytynių arba perduotas administruoti kreditoriui, apie tai pranešant turto registrui bei visiems suinteresuotiems asmenims.

Rezoliucinė dalis

Teisėjas, vadovaudamasis LR CK 4.174 str.1 d., 4.192 str. 1 d., 2 d., LR CPK 144 str. 1 d., 145 str. 1 d. 1 p., 6 p., 3 d., 8 d., 290 str. 2 d., 291 str., 292 str. 544 str., 545 str., 558 str. 1 d., 560 str.1 d., 2 d.

nutaria:

1.Areštuoti įkeistą nekilnojamąjį daiktą: butą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), Alytuje, nuosavybės teise priklausantį S. G., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. Likiškėlių g. 11-35, Alytus.

2. Įspėti skolininkę A. C. ir daikto savininkę S. G., kad negrąžinus skolos per vieną mėnesį nuo nutarties įteikimo dienos įkeistas daiktas bus parduotas iš varžytynių arba perduotas administruoti kreditoriui.

3. Apie turto areštą skubiai pranešti Turto arešto aktų registrui.

4. Išaiškinti įkeisto daikto savininkei, kad areštavus įkeistą daiktą, ji netenka teisės perleisti šio daikto kitiems asmenims, taip pat įkeisti, išnuomoti, kitaip suvaržyti teisę į daiktą arba mažinti jo vertę.

5. Nutarties nuorašą vykdymui išsiųsti kreditoriui – AB SEB bankui, kad šis nutartį pateiktų vykdyti bet kuriam pasirinktam turto buvimo vietos antstoliui.

6. Išaiškinti kreditoriui, kad jeigu skola per 1 mėnesį nuo įkeisto daikto arešto nutarties nuorašo įteikimo skolininkui, daikto savininkui dienos negrąžinta, kreditorius turi pakartotinai kreiptis su pareiškimu į hipotekos skyrių dėl skolos išieškojimo ir kartu pateikti hipotekos lakšto originalą

Nutarties nuorašus išsiųsti Turto arešto aktų registrui, kreditoriui- AB SEB bankui, skolininkei, daikto savininkei, CHĮ Filialui – hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo žymos apie turto areštą hipotekos registro duomenų bazėje padarymui.

Nutartis per 7 dienas nuo jos nuorašo gavimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui, skundą paduodant Marijampolės rajono apylinkės teismui.