Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Mano būstas Sostinė“ ieškinį atsakovui L. B. dėl 340,64 Eur skolos, 5 procentų metinių palūkanų už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki visiško teismo sprendimo įvykdymo priteisimo.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų matyti, kad UAB Mano Būstas Sostinė buvo paskirtas gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini) butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratoriumi ir komunalines paslaugas veikdamas LR CK 4.84 str. 2 d. nustatyta tvarka priimto 2018-12-18 d. Vilniaus m. savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo Nr. 30-3857/18 (2.1.1E-TD2) “Dėl UAB ,,Karoliniškių būstas“ skyrimo daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrojo naudojimo objektų administratore“ (buvęs UAB „Karoliniškių būstas); 2012 m. rugsėjo 27 d. Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo Nr. 30-1852 ,,Dėl UAB ,,Viršuliškių būstas“ skyrimo Vilniaus miesto daugiabučių namų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administratore“ pagrindu su vėlesniais pakeitimais (buvęs UAB „Viršuliškių būstas“); 2012 m. rugpjūčio 22 d. Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo Nr. 30-1653 pagrindu, kurio galiojimas pratęstas 2018 m. gruodžio 28 d. Nr. 30- 3954/18(2.1.1E-TD2) įsakymu su vėlesniais pakeitimais (buvęs UAB „Pašilaičių būstas“); 2012-09-28 Vilniaus m. savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo Nr. 30-1859 ,,Dėl UAB ,,Lazdynų būstas“ skyrimo Vilniaus miesto daugiabučių namų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administratore“ (su vėlesniais pakeitimais bei papildymais) pagrindu, kurio galiojimas pratęstas 2018 m. gruodžio 28 d. Nr. 30- 3954/18(2.1.1E-TD2) (buvęs UAB „Lazdynų butų ūkis“); 2012 m. liepos 20 d. Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo Nr. 30-1518 pagrindu su vėlesniais pakeitimais (buvęs UAB „Justiniškių būstas“). Pažymėtina, jog nurodyti teisės aktai skelbiami viešai. 2019 m. birželio 28 d. buvo baigta UAB Mano Būstas Sostinė, UAB „Pašilaičių būstas“, UAB „LAZDYNŲ BUTŲ ŪKIS“, Uždarosios akcinės bendrovės „Viršuliškių būstas“ ir UAB „Justiniškių būstas“ reorganizacija, kurios pagrindu UAB „Pašilaičių būstas“, UAB „LAZDYNŲ BUTŲ ŪKIS“, Uždaroji akcinė bendrovė „Viršuliškių būstas“ ir UAB „Justiniškių būstas“ buvo prijungtos prie UAB Mano Būstas Sostinė. UAB „Pašilaičių būstas“, UAB „LAZDYNŲ BUTŲ ŪKIS“, Uždarosios akcinės bendrovės „Viršuliškių būstas“ ir UAB „Justiniškių būstas“ turtas, teisės ir pareigos buvo perduotos UAB Mano Būstas Sostinė, kuri po reorganizacijos pakeitė savo pavadinimą ir veiklą tęsia UAB Mano Būstas Sostinė pavadinimu.

Atsakovui L. B. nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini). Atsakovas nuo 2021 m. sausio iki 2022 m. kovo mėnesio nemokėjo už ieškovės teiktas bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir kitas komunalines paslaugas, dėl ko susidarė 340,64 Eur skola.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnio 3 dalyje nustatyta, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui (statiniui) išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas.

Atsakovas nemokėjo ieškovei už jos teikiamas bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir kitas komunalines paslaugas, todėl yra pagrindas priteisti iš atsakovo L. B. ieškovės naudai 340,64 Eur skolos. Remiantis CK 6.210 straipsnio 1 dalimi, terminą įvykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti 5 procentų metines palūkanas už priteistą sumą nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Taigi yra pagrindas priteisti iš atsakovo ieškovės naudai 5 procentų metines palūkanas už priteistą 340,64 Eur sumą nuo bylos iškėlimo teisme, t. y. 2022-06-17, iki teismo sprendimo visiško įvykdymo. Pagal CPK 93 straipsnio 1 dalį, 98 straipsnio 1 dalį iš atsakovo ieškovės naudai priteisiama 19,00 Eur žyminio mokesčio, 1,81 Eur už Gyventojų registro tarnybos duomenis, 2,64 Eur už Nekilnojamojo turto registro duomenis, 60,00 Eur advokato pagalbos išlaidų.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis CK 4.82 str. 3 d., 6.210 str. 1 d., CPK 93 str. 1 d., 98 str. 1 d., 259 str., 268 str., 270 str., 441 str. 2 d.,

nusprendžia:

Ieškinį patenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovo L. B., gim. (duomenys neskelbtini), ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Mano būstas Sostinė“, į. k. 121457971, naudai 340,64 Eur (tris šimtus keturiasdešimt Eur 64 ct) skolos, 19,00 Eur (devyniolika Eur) žyminio mokesčio, 1,81 Eur (vieną Eur 81 ct) už Gyventojų registro tarnybos duomenis, 2,64 Eur (du Eur 64 ct) už Nekilnojamojo turto registro duomenis, 60,00 Eur (šešiasdešimt Eur) advokato pagalbos išlaidų, 5 procentų metines palūkanas už priteistą 340,64 Eur sumą nuo bylos iškėlimo teisme, t. y. nuo 2022-06-17, iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Sprendimas per trisdešimt dienų nuo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismą.