Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

Klaipėdos miesto apylinkės teismo teisėja Erinija Kazlauskienė, sekretoriaujant Simonai Šukytei, dalyvaujant ieškovės Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos atstovei E. D., atsakovui D. B., viešame teismo posėdyje išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovės Klaipėdos miesto savivaldybės administracijos ieškinį atsakovui D. B. dėl nuostolių, netesybų priteisimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

civilinė byla buvo iškelta pagal ieškovės reikalavimus priteisti iš atsakovo 10867,37 Lt valstybinės žemės nuomos mokesčio už 2011 metus, 616,18 Lt delspinigių už laikotarpį nuo 2011-04-01 iki 2012-03-19. Nagrinėjant bylą teisme, ieškovė ieškinį palaikė, pakeitė ieškinio reikalavimą dėl delspinigių priteisimo, prašė priteisti 407,53 Lt delspinigių už laikotarpį nuo 2011-11-15 iki 2012-03-19 (b.l. 46, 49, 57). Reikalavimo pagrindu nurodytos aplinkybes, kad atsakovas yra nuosavybės teise Lietuvos Respublikai priklausančio žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), dalies, kurios plotas 0,0356 ha nuomininkas pagal 2003-11-07 valstybinės žemės nuomos sutartį Nr. N21/2003-0206, 2005-06-20 susitarimą dėl valstybinės žemės nuomos sutarties Nr. N21/2003-0206 sudarytos 2003-11-07 dalinio pakeitimo, 2005-08-01 susitarimą dėl 2003-11-07 valstybinės žemės nuomos sutarties Nr. N21/2003-0206 papildomo susitarimo, pasirašyto 2005-06-20 papildymo. Atsakovas nevykdo sutartimi prisiimto įsipareigojimo mokėti valstybinės žemės nuomos mokestį ir pagal 2012-03-19 mokesčių mokėtojo kortelę Klaipėdos miesto savivaldybės administracijai yra skolingas 10867,37 Lt valstybinio žemės nuomos mokesčio už 2011 metus bei delspinigius (b.l. 11-12).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatytos teisiškai reikšmingos faktinės bylos aplinkybės. 2003-11-07 tarp Lietuvos Respublikos valstybės ir atsakovo sudaryta Valstybinės žemės nuomos sutartis Nr. 21/2003-0206, pagal kurią Lietuvos Respublikos valstybė 99 metų terminui išnuomojo atsakovui 0,0475 ha ploto žemės sklypą, esantį (duomenys neskelbtini), o atsakovas įsipareigojo laiku mokėti teisės aktų nustatyta tvarka žemės nuomos mokestį (sutarties 1, 2, 11 punktai, b.l. 18). Atsakovas įsipareigojo už žemės nuomos sutarties pažeidimus atsakyti Lietuvos Repsublikos įstatymų nustatyta tvarka (Sutarties 13 punktas, b.l. 18). 2005-06-20 sudarytu susitarimu dėl Valstybinės žemės nuomos sutarties Nr. 21/2003-0206 dalinio pakeitimo, šalys susitarė pakeisti žemės nuomos sutartį, atsakovas įsipareigojo mokėti 10867,37 Lt žemės nuomos mokestį, ieškovė įsipareigojo išnuomoti atsakovui 0,0356 ha žemės sklypo dalį, esančią (duomenys neskelbtini) (Sutarties 1a, 10 punktai, b.l. 19). 2009-01-30 Klaipėdos miesto savivaldybės tarybos sprendimu Nr. T5-35 atsakovui nustatytas terminas sumokėti žemės nuomos mokestį iki lapkričio 15 d. (b.l. 13). Įsiteisėjusiu Klaipėdos miesto apylinkės teismo 2011-09-01 sprendimu civilinėje byloje Nr. 2-6582-618/2011 buvo nustatyta, kad atsakovas ieškovės leidimu sudarė terminuotą Valstybinės žemės subnuomos sutartį su UAB „Privatus būstas“, kuri nebuvo pratęsta, pasibaigė 2009-08-07 (b. l. 22, 47). Atsakovas nevykdė prisiimtų įsipareigojimų mokėti valstybinės žemės nuomos mokestį ir už 2011 metų mokestinį laikotarpį yra skolingas 10867,37 Lt valstybinės žemės nuomos mokesčio ir 407,53 Lt delspinigių už laikotarpį nuo 2011-11-15 iki 2012-03-19 (b.l. 15-17, 21, 40-42, 46).

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002-11-19 nutarimu Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę ir valstybinio vidaus vandenų fondo telkinius“ konkretų nuomos mokesčio už valstybinę žemę tarifą ir nuomos mokesčio mokėjimo terminus savo teritorijos ribose nustato savivaldybės. Vadovaujantis Valstybinės žemės ir valstybinio vidaus vandenų fondo vandens telkinių nuomos mokesčio administravimo tvarkos, patvirtintos Klaipėdos miesto savivaldybės tarybos 2004-01-29 sprendimu Nr. 1-04 (toliau - Tvarka), 6 punktu žemės nuomos mokestį administruoja Savivaldybės administracija. Tvarkos 28 punkto pagrindu, mokesčio mokėtojas už nustatyta tvarka jam išnuomotą valstybinę žemę nuomos mokestį moka nuo kito mėnesio po nuomos sutarties sudarymo.

Remiantis nustatytomis faktinėmis bylos aplinkybėmis, pripažįstama, kad tarp šalių sudarytos valstybinės žemės nuomos sutarties pagrindu buvo susiklostę sutartiniai valstybinės žemės nuomos santykiai. Tokiu būdu šalims atsirado prievolės, tai yra ieškovė įgijo pareigą suteikti už mokestį valstybinės žemės sklypą atsakovui laikinai valdyti ir naudoti ją ne žemės ūkio veiklai, o atsakovas įgijo pareigą naudotis šiuo žemės sklypu pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį (Lietuvos Respublikos CK 6.545 straipsnis, 6.546 straipsnis). Valstybinės žemės nuomos sutartis pagal savo kompetenciją sudaro valstybinės žemės valdytojo funkcijas atliekanti institucija (Lietuvos Respublikos CK 6.548 straipsnio 2 dalis). Nenustatytos aplinkybės, kad ieškovė jai sutarties pagrindu atsiradusias prievoles vykdė netinkamai. Atsakovas ieškovei nesumokėjo 10867,37 Lt žemės nuomos mokesčio, tokiais veiksmais pažeisdamas jam sutarties pagrindu atsiradusią prievolę. Todėl atsakovui yra pagrindas taikyti sutartinę civilinę atsakomybę, jis turi pareigą atlyginti prievolės pažeidimu ieškovei atsiradusius nuostolius, sumokėti netesybas (Lietuvos Respublikos CK 6.1 straipsnis, 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.59 straipsnis, 6.63 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 3 dalis, 6.245 straipsnio 1 dalis, 3 dalis, 6.545 straipsnio 1 dalis).

Esant nurodytoms aplinkybėms, ieškovės ieškinys tenkintinas, ieškovei iš atsakovo priteistina 10867,37 Lt valstybinės žemės nuomos mokesčio nepriemokos ir 407,53 Lt delspinigių.

Iš atsakovo priteistina 339,00 Lt žyminio mokesčio į valstybės biudžetą (CPK 96 straipsnio 1 dalis).

Pagal 2011-11-17 Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro įsakymą Nr. 1R-261/1K-355 „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo“, minimali valstybei priteistina bylinėjimosi išlaidų suma yra 10,00 Lt. Nustatyta, kad byloje patirta 4,50 Lt bylinėjimosi išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei, todėl išlaidos valstybei nepriteistinos (Lietuvos Respublikos CPK 92 straipsnis).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 260, 268, 270 straipsniais, teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovo D. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančio (duomenys neskelbtini), 10867,37 Lt (dešimt tūkstančių aštuonis šimtus šešiasdešimt septynis Lt 37 ct) valstybinės žemės nuomos mokesčio už 2011 metus, 407,53 Lt (keturis šimtus septynis Lt 53 ct) delspinigių ieškovei Klaipėdos miesto savivaldybės administracijai, esančiai Liepų g. 11, Klaipėdoje, įstaigos kodas 188710823, atsiskaitomosios sąskaitos Nr. LT29 4010 042300080059, AB DNB bankas, banko kodas 40100.

Iš atsakovo D. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) priteisti 339,00 Lt (tris šimtus trisdešimt devynis Lt 00 ct) žyminio mokesčio valstybei.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui, paduodant apeliacinį skundą per Klaipėdos miesto apylinkės teismą.