Telšių apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų P. Ž. ir S. Ž. pareiškimą dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamąją senatį fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys Telšių rajono savivaldybės administracija, VĮ Turto bankas, Nacionalinė žemės tarnyba prie žemės ūkio ministerijos.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Suinteresuotas asmuo Telšių rajono savivaldybės administracija atsiliepimo į pareiškimą nepateikė.

Motyvuojamoji dalis

Pareiškimas tenkintinas.

Bylos duomenimis nustatyta, kad pareiškėjai 2014 m. gruodžio 12 d. papildomo paveldėjimo teisės pagal įstatymą liudijimo pagrindu paveldėjo motinos Z. Ž., mirusios (duomenys neskelbtini), žemės sklypą (duomenys neskelbtini). Pareiškėjų tėvas mirė (duomenys neskelbtini). Telšių rajono (duomenys neskelbtini) apylinkės (duomenys neskelbtini) kaimo 1971-1973 m., 1973-1975 m., 1986-1990 m., 1991-1998 m. ūkinių knygų išrašai patvirtina, kad pareiškėjų tėvai valdė ½ dalį gyvenamojo namo ir kitų pastatų (duomenys neskelbtini), bendrasavininku nurodytas J. M. J. M. mirė (duomenys neskelbtini). 1998-2002 m. ūkio knygoje namų ūkio Nr. 985 šeimos galva nurodytas pareiškėjas S. Ž., ūkiui priklauso gyvenamasis namas, tvartas-daržinė, lauko virtuvė. Telšių rajono savivaldybės administracijos (duomenys neskelbtini) seniūnija pažymoje nurodė, kad Telšių rajono (duomenys neskelbtini) seniūnijos 1998-2002 m. namų ūkio knygoje Nr. 23 namų ūkio Nr. 985 S. Ž. vardu (duomenys neskelbtini) įrašytas gyvenamas namas ir ūkiniai pastatai, jiems 2010 m. lapkričio 2 d. įsakymu suteiktas paštinis adresas (duomenys neskelbtini). Pareiškėjai gyvenamąją vietą (duomenys neskelbtini) deklaravę 1994 m. VĮ Registrų centras 2018 m. rugpjūčio 8 d. sprendimu netenkino S. Ž. prašymo įregistruoti nuosavybės teises į nekilnojamuosius daiktus, esančius (duomenys neskelbtini). UAB „Lietuvos energijos tiekimas“ pažymoje nurodė, kad pagal su S. Ž. sudarytą sutartį tiekia elektros energiją į objektą (duomenys neskelbtini). P. Ž. moka žemės mokesčius už žemės sklypą (duomenys neskelbtini). Suformuota gyvenamojo namo ir kitų pastatų, esančių (duomenys neskelbtini) kadastrinių matavimų byla. VĮ Registrų centras pažymoje nurodė, kad daiktinės teisės į nekilnojamuosius daiktus (duomenys neskelbtini), šių teisių suvaržymai, juridiniai faktai nekilnojamojo turto registre neįregistruoti.

2000 m. liepos 18 d. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 33 straipsnis nustato, jog civilinio kodekso ketvirtosios knygos V skyriaus trečiojo skirsnio normos dėl įgyjamosios senaties taikomos ir tais atvejais, kai daikto valdymas prasidėjo iki šio kodekso įsigaliojimo ir tęsiasi jam įsigaliojus.

Išanalizavus bei įvertinus bylos įrodymų visumą, konstatuotina, kad pareiškėjai nėra nekilnojamųjų daiktų – gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), viralinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), rūsio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tvarto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), daržinės, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinio pastato, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), šulinio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančių (duomenys neskelbtini) – savininkai (pareiškėjai negali pateikti nuosavybės teisės dokumento), tačiau yra sąžiningai įgiję minėtus nekilnojamuosius daiktus bei sąžiningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savą valdo daugiau kaip 10 metų. Byloje nustatyta, kad pareiškėjai, pradėję nekilnojamuosius daiktus valdyti, buvo pagrįstai įsitikinę, kad niekas neturi daugiau už juos teisių į užvaldomus daiktus ir sąžiningais valdytojais išliko visą įgyjamosios senaties laiką (CK 4.70 straipsnio 1 dalis). Minėti nekilnojamieji daiktai nėra nei valstybės, nei savivaldybės nuosavybė, jie nėra registruoti ir kitų asmenų vardu. Byloje nėra duomenų, kad į šį turtą kas nors būtų pareiškęs pretenzijas, jokių pretendentų į šį turtą neatsirado ir paskelbus viešai internete apie šios bylos nagrinėjimą teisme CPK 532 straipsnio nustatyta tvarka. Jokiais įrodymais nepaneigti pareiškėjų pareiškime nurodyti faktai, kad daugiau kaip dešimt metų jie nepertraukiamai naudojosi daiktu, jį turi ir valdo kaip savo turtą, juo rūpinasi, prižiūri, remontuoja ir saugoja. Byloje esant įrodytoms visoms CK 4.68-4.71 straipsniuose nustatytoms sąlygoms, taip pat vadovaujantis teisingumo, protingumo ir sąžiningumo principais, pareiškimas tenkintinas, nustatytinas nuosavybės teisės įgijimas pagal įgyjamąją senatį.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 530-533 straipsniais,

nusprendžia:

pareiškimą patenkinti.

Nustatyti faktą, kad P. Ž., a. k. (duomenys neskelbtini), ir S. Ž., a. k. (duomenys neskelbtini), lygiomis dalimis įgijo nuosavybės teises į gyvenamąjį namą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), viralinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), rūsį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tvartą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), daržinę, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ūkinį pastatą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), šulinį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), pagal įgyjamąją senatį.

Faktas nustatytas dėl nekilnojamojo daikto įregistravimo Nekilnojamojo turto registre.

Sprendimas per 30 dienų apeliacine tvarka gali būti skundžiamas Šiaulių apygardos teismui per Telšių apylinkės teismą.