Kauno apylinkės teismo sprendimas

rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Kauno miesto savivaldybės ieškinį atsakovams E. K., L. G. ir I. K. dėl nesumokėto nuomos mokesčio sumokėjimo, nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Atsakovams ieškinio, jo priedų kopijos ir teismo pranešimas, kuriame nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieškinį pateikti, buvo įteikti 2019 m. gruodžio 2 d. Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 3 dalyje nustatyta tvarka – paliekant pranešimą apie siunčiamus dokumentus atsakovų deklaruotos gyvenamosios vietos adresu ir tai nurodant teismui grąžinamoje pažymoje Atsakovai per teismo nustatytą 14 dienų terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė. Atsakovai per teismo nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Atlikęs formalų ieškovės pateiktų įrodymų – nuomos mokesčio paskaičiavimo, įmokų ir įsiskolinimo suvestinės, pažymos apie gyvenamąją vietą, Gyventojų registro duomenų, informacijos apie nuomininką, 2002 m. gegužės 8 d. Savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos sutarties Nr. 208, Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo, įspėjimų, Gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini) aktų, antstolės R. Paužienės faktinių aplinkybių konstatavimo protokolo – vertinimą teismas pripažįsta, kad butas, esantis adresu Sąjungos a. 10-48, Kaunas, nuosavybės teise priklauso ieškovei, atsakovai bute gyvena nuomininko teisėmis. Atsakovams nepateikus jokių įrodymų, patvirtinančių, kad įsiskolinimas apmokėtas, darytina išvada, kad pasitvirtinus ieškovės pateiktų įrodymų turiniui, būtų pagrindas priimti ieškovės prašomą sprendimą. Ieškinys pagrįstas byloje esančiais įrodymais, todėl tenkintinas visiškai, ieškovei iš atsakovų solidariai priteistina 1920,24 Eur skola už gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini) nuomą, susidariusią laikotarpiu nuo 2018 m. rugpjūčio 1 d. iki 2019 m. rugpjūčio 31 d. Atsakovai ilgą laiką nemoka nuomos mokesčio, buvo įspėti, jog neapmokėjus susidariusio įsiskolinimo, nuomos sutartis gali būti vienašališkai nutraukta, tačiau ir toliau prievolės ieškovei nevykdo. Pažymėtina, kad nuomininko šeimos nariai, gyvenantys kartu su juo, naudojasi tomis pačiomis teisėmis ir privalo vykdyti tas pačias pareigas, kaip ir pagrindinė nuomininkė. Duomenų apie susidariusio įsiskolinimo (ar įsiskolinimo dalies) sumokėjimą byloje nėra, todėl nuomos sutartis su atsakove E. K. nutraukiama, atsakovai priverstinai iškeldinami iš ieškovei nuosavybės teise priklausančio buto, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (CK 4.37 straipsnis, 4.93 straipsnis, 4.95 straipsnis, 6.2 straipsnis, 6.38 straipsnis, 6.200 straipsnis, 6.205 straipsnis, 6.260 straipsnis, 6.575 straipsnis, 6.577 straipsnis, 6.583 straipsnio 1, 2 dalys, Sutarties 2.2. p.).

Iš atsakovų, laiku nevykdžiusių pareigos atsiskaityti su ieškove, ieškovei priteistinos 5 proc. dydžio metinės palūkanos nuo priteistos sumos (1920,24 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme (2019 m. spalio 4 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 straipsnis, 6.210 straipsnio 1 dalis).

Ieškinį tenkinus, iš atsakovų valstybei lygiomis dalimis priteistinas 118 Eur žyminis mokestis (43 Eur už reikalavimą dėl skolos priteisimo, 75 Eur už reikalavimą dėl nuomos sutarties nutraukimo), nuo kurio sumokėjimo ieškovė atleista (CPK 80 straipsnio 1 dalis 1 punktas, 3 punktas, 8 punktas, 7 dalis, 83 straipsnio 1 dalies 10 punktas) ir byloje susidariusios 11,16 Eur procesinių dokumentų siuntimo išlaidos, iš viso 129,16 Eur, t. y. po 43,05 Eur iš kiekvieno atsakovo.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 279 straipsnio 2 dalimi, 286 straipsniu, 287 straipsnio 1 dalimi, 307 straipsnio 1 dalimi, teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti.

Nutraukti su atsakove E. K. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) 2002 m. gegužės 8 d. sudarytą Savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. 208.

Priteisti ieškovei Kauno miesto savivaldybei (juridinio asmens kodas 111106319) solidariai iš atsakovų E. K. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) L. G. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir I. K. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) 1920,24 Eur (vieno tūkstančio devynių šimtų dvidešimties eurų 24 ct) skolą už gyvenamųjų patalpų, esančių adresu (duomenys neskelbtini) nuomą, 5 procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (1920,24 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme (2019 m. spalio 4 d.) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo, skolą išieškoti į Kauno miesto savivaldybės administracijos (juridinio asmens kodas 188764867) atsiskaitomąją sąskaitą Nr. LT66 4010 0425 0032 0544 Luminor Bank AS), o palūkanas išieškoti į Kauno miesto savivaldybės administracijos (juridinio asmens kodas 188764867) atsiskaitomąją sąskaitą Nr. LT44 4010 0425 0001 0078 Luminor Bank AS.

Iškeldinti atsakovus E. K. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) L. G. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir I. K. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) iš gyvenamųjų patalpų, esančių adresu (duomenys neskelbtini) nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti valstybei lygiomis dalimis iš atsakovų E. K. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) L. G. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir I. K. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) 129,16 Eur (vieno šimto dvidešimt devynių eurų 16 ct) bylinėjimosi išlaidas, t. y. po 43,05 Eur (keturiasdešimt tris eurus 5 ct) iš kiekvieno. Ši suma turi būti įmokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (juridinio asmens kodas 188659752) į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą atsakovo pasirinktame banke, įmokos kodas 5660.

Nepateikusi atsiliepimo šalis, dėl kurios priimtas sprendimas už akių, negali šio sprendimo skųsti apeliacine tvarka, tačiau ji turi teisę sprendimą už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiškimą, atitinkantį Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 287 straipsnio 2, 3 dalių reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovas turi teisę per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismą.