Klaipėdos apylinkės teismo sprendimas

Klaipėdos miesto apylinkės teismo teisėja Rasa Augustė, sekretoriaujant Živilei Račkauskienei, Ingridai Šakickienei, dalyvaujant ieškovės Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos atstovui T. B., atsakovui A. V., viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos ieškinį atsakovui A. V., trečiajam asmeniui Kuršių Nerijos nacionalinio parko direkcijai, dėl įpareigojimo pašalinti savavališkos statybos padarinius,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos Klaipėdos teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros skyriaus Statybos valstybinės priežiūros poskyrio vyresnysis specialistas K. G., apklaustas liudytoju, teismo posėdžio metu parodė, kad pagal gautą skundą pradėtas tyrimas, pagal A. V. 2010-03-25 paaiškinimą nustatytas statytojas, todėl atsakovui ir dar 3 namo gyventojams buvo surašyti savavališkos statybos aktai. Patikrinimo metu buvo nustatyta, kad vietoje laiptinės įrengta patalpa, perdaryti sanitariniai mazgai, vietoj langų įrengtos durys. Paaiškinime A. V. nurodė, kad darbus atliko 2001 metais.

Tretysis asmuo Kuršių Nerijos nacionalinio parko direkcija atsiliepimo į ieškinį nepateikė.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas iš dalies.

Bylos duomenimis nustatyta, kad ieškovė 2010-04-20 atliko statybos patikrinimą, adresu Ievos kalno g. 10-16, Neringoje, ir nustatė savavališkos statybos faktą, t.y., kad atsakovas neturėdamas statybą leidžiančio dokumento rekonstravo pirmo aukšto patalpas – pastato fasado rytinėje, šiaurinėje ir vakarinėje pusėse įrengtos keturios durys; vidaus laikančioje sienoje įrengta apie 1,2 m pločio ir apie 2 m aukščio anga; perdarytos bendrosios paskirties sanitarinės patalpos (1-27, 1-28, 1-29, 1-30) į gyvenamąją patalpą (16-40) panaikintos buvusios bendrosios pastato inžinerinės sistemos, kurios įrengtos kitoje vietoje; panaikinta bendrosios paskirties vidaus laiptinė, per kurią buvo galima patekti į antrą poilsio pastato aukštą (b.l. 9-10, 12-15); 2010-04-28 ieškovės reikalavimas savo lėšomis per 6 mėnesius likviduoti savavališkos statinio statybos padarinius (b.l. 19) atsakovo nebuvo įvykdytas. 2012-04-10 tai užfiksuota akte Nr.RE-195(16.29) (b.l. 20).

Statybos įstatymo 28 straipsnio 7 dalies 1 punkte nustatyta, kad teismas savo sprendimu gali įpareigoti statytoją (užsakovą) ar kitą šio straipsnio 1 dalies 1 punkte nurodytą asmenį savo lėšomis per nustatytą terminą teisės aktų nustatyta tvarka parengti projektinę dokumentaciją ir gauti statybą leidžiantį dokumentą, išskyrus šio įstatymo 23 straipsnio 1 dalies 5 punkte nurodytą statybą leidžiantį dokumentą, tais atvejais, kai žemės sklype (teritorijoje), kuriame nustatyta savavališka statyba, tokios paskirties naujo statinio statyba yra galima arba tokie šio statinio rekonstravimo ar kapitalinio remonto darbai yra galimi pagal galiojančius detaliuosius teritorijų planavimo ar kitus įstatymais jiems prilygintus teritorijų planavimo dokumentus (jeigu jie privalomi), taip pat bendruosius ar specialiuosius teritorijų planavimo dokumentus ir tokia statyba neprieštarauja imperatyviems aplinkos apsaugos, paveldosaugos, saugomų teritorijų apsaugos teisės aktų reikalavimams. Įvertinus šalių poziciją, liudytojo parodymus, byloje esančius rašytinius įrodymus, konstatuotina, kad atsakovas, neturėdamas statybą leidžiančio dokumento rekonstravo tiek nuosavybės teise jam priklausančias patalpas, tiek ir kitas pirmo aukšto patalpas ( buvusias bendros paskirties sanitarines patalpas, bendros paskirties vidaus laiptinę), esančias Ievos kalno g. 10-16, Neringoje, pažeidė Statybos įstatymo 12 straipsnio 1 dalies 3 ir 4 punktus, statybos techninio reglamento STR 1.08.02:2002 „Statybos darbai“ 18.1. ir 18.2. punktus ir statybos techninio reglamento STR 1.07.01:2010 „Statybą leidžiantys dokumentai“ 6 priedo 1 punktą. Atsakovu byloje patrauktas A. V., savavališkos statybos akte įvardytas kaip statytojas, yra tinkamas asmuo, nurodytas Statybos įstatymo 28 straipsnio 1 dalies 1 punkte, kuriam ieškovas pagal aukščiau minėto įstatymo nuostatas turi teisę pateikti reikalavimą dėl savavališkos statybos padarinių šalinimo. Atsižvelgus į tai, kad parengus projektinę dokumentaciją ir gavus statybą leidžiantį dokumentą, atsakovas turi galimybę įteisinti atliktus rekonstrukcijos darbus, ką atsakovas teismo posėdžio metu nurodė ir darantis, vadovaujantis teisingumo, protingumo, teisėtų lūkesčių principais, teismas daro išvadą, kad ieškovo reikalavimas, įpareigojantis pašalinti savavališkos statybos padarinius, yra teisėtas ir pagrįstas. Įvertinus atsakovo teismui pateiktus dokumentus dėl statinio projekto nustatytų trūkumų, atsižvelgus į tai, kad tinkamas reikalavimo įvykdymas susijęs su leidimų gavimu bei gali užtrukti, atsakovui nustatytinas ilgesnis nei ieškinyje prašomi 3 mėnesiai nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos terminas šio reikalavimo įvykdymui.

Ieškinį patenkinus, Valstybei iš atsakovo priteistinas mokėtinas žyminis mokestis byloje 143 Lt ir 32,30 Lt išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259 str., 260 str., 270 str., teismas

nusprendžia:

ieškinį tenkinti iš dalies.

Įpareigoti atsakovą A. V., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), per 20 mėnesių terminą nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos pašalinti savavališkos statybos padarinius, numatytus 2010-04-20 savavališkos statybos akte Nr. Nr. SSA-30-100420-00003, parengiant projektinę dokumentaciją ir gaunant statybą leidžiantį dokumentą, o neįvykdžius šio reikalavimo per nustatytą terminą savo lėšomis per 1 mėnesį likviduoti savavališkos statybos padarinius – išardyti savavališkai perstatytas poilsio pastato patalpų, esančių Ievos kalno g. 10-16, Neringoje, dalis ir sutvarkyti statybvietę.

Kitoje dalyje ieškinį atmesti.

Priteisti iš atsakovo A. V., a. k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), valstybei 143 Lt (vieną šimtą keturiasdešimt tris litus) nesumokėto žyminio mokesčio, 32,30 Lt (trisdešimt du litus ir 30 ct) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu (sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM, į.k. 188659752, sąskaitą Nr. LT247300010112394300, AB „Swedbank“, banko kodas 73000, įmokos kodas 5660.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui per šį teismą.