Vilniaus regiono apylinkės teismo nutartis

Vilniaus regiono apylinkės teismo Vilniaus rajono rūmų teisėjas Alfredas Juknevičius, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo ieškovų MB „Statybos tempas“, L. R., N. R., E. R., I. R., J. B., M. B., E. G., G. G., G. G., D. P., atstovaujamos advokatės Daivos Gadliauskienės, pateiktą prašymą dėl taikos sutarties patvirtinimo civilinėje byloje pagal ieškovų ieškinį atsakovams A. K., J. G. dėl bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančio nekilnojamojo turto atidalijimo ir servitutų nustatymo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

2. Teisme 2020 m. gegužės 29 d. gautas ieškovų prašymas dėl taikos sutarties patvirtinimo, kuriame nurodė, kad ieškovai ir atsakovai sudarė taikos sutartį, kurią prašo patvirtinti rašytinio proceso tvarka ir civilinę bylą nutraukti.

3. Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 140 straipsnio 3 dalis nustato, kad bet kurioje proceso stadijoje šalys gali baigti bylą taikos sutartimi. Taikos sutarties tvirtinimo klausimą teismas gali išspręsti rašytinio proceso tvarka. Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.983 straipsnio 1 dalį taikos sutartimi šalys tarpusavio nuolaidomis išsprendžia kilusį teisminį ginčą, užkerta kelią kilti ginčui ateityje, išsprendžia teismo sprendimo įvykdymo klausimą arba kitus ginčytinus klausimus. Teismo patvirtinta taikos sutartis jos šalims turi galutinio teismo sprendimo (res judicata) galią ir yra priverstinai vykdytinas dokumentas (CK 6.985 straipsnis, CPK 584 straipsnio 1 dalies 4 punktas). Nutraukus bylą vėl kreiptis į teismą dėl ginčo tarp tų pačių šalių, dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu neleidžiama (CPK 294 straipsnis).

Motyvuojamoji dalis

4. Iš pateiktos 2020 m. kovo 27 d. sudarytos taikos sutarties matyti, jog šalys abipusių nuolaidų būdu išsprendė ginčą taikiai, ši sutartis neprieštarauja viešajai tvarkai ir įstatymams, nepažeidžia nei vienos iš šalių teisių ir interesų (CK 1.80–1.81 straipsniai, 6.983 straipsnis, 6.985 straipsnis), šalims yra žinomos ir suprantamos taikos sutarties sudarymo ir bylos nutraukimo teisinės pasekmės, todėl sutartis tvirtintina, civilinė byla nutrauktina (CPK 140 straipsnio 3 dalis, 293 straipsnio 5 punktas, 294 straipsnis).

5. Taikos sutarties 4 punkte šalys nusistatė bylinėjimosi išlaidų paskirstymo tvarką, todėl bylinėjimosi išlaidų šalims teismas nepriteisia.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis CPK 140 straipsnio 1 dalimi, 293 straipsnio 5 punktu, teismas

nutarė:

Patvirtinti ieškovų MB „Statybos tempas“, įmonės kodas 148089173, reg. adresas Savanorių g. 4, Vaivadų k., Panevėžio r. sav.; L. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) N. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančių adresu (duomenys neskelbtini); E. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) I. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančių adresu (duomenys neskelbtini); J. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančio adresu (duomenys neskelbtini); M. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančio adresu (duomenys neskelbtini); E. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) G. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančių adresu (duomenys neskelbtini); G. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančio adresu (duomenys neskelbtini); D. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančios adresu (duomenys neskelbtini) (toliau - ir Ieškovai); atstovaujamų advokatės Daivos Gadliauskienės (darbo vieta - Advokatų profesinė bendrija „RIDI) Vilnius, adresu Odminių g. 8, Vilnius), ir atsakovų A. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančio (duomenys neskelbtini); J. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančios (duomenys neskelbtini), toliau kartu vadinami „Šalimis“, o kiekviena iš jų „Šalimi“, 2020 m. kovo 27 d. sudarytą taikos sutartį (toliau - Taikos sutartis), kuria sutarties šalys susitarė:

1.1. Šalys susitaria joms bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausantį 1.3500 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), padalinti į dvylika atskirų žemės sklypų pagal R. M. IĮ „Mažasis artiumas“ parengtą ir Vilniaus rajono savivaldybės tarybos 2016 m. sausio 29 d. sprendimu dėl žemės ūkio paskirties žemės sklypo (kad. Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), detaliojo piano patvirtinimo Nr. T3-31 patvirtintą 1.3500 ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini), detalųjį planą, pagal kurį:

- sklypas Nr. 1 - 0,1072 ha dydžio kitos paskirties žemė - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos, iš jos 0,0046 ha dydžio kelio ir inžinierinių tinklų servitutas S8 (teisė eiti bet kuriuo paros metu bei pakloti ir eksploatuoti bendro naudojimo inžinierinius tinklus);

- sklypas Nr. 2 - 0,1072 ha dydžio kitos paskirties žemė - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos, iš jos 0,0035 ha dydžio kelio ir inžinierinių tinklų servitutas S4 (teisė eiti bet kuriuo paros metu bei pakloti ir eksploatuoti bendro naudojimo inžinierinius tinklus);

- sklypas Nr. 3 - 0,1072 ha dydžio kitos paskirties žemė - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos, iš jos 0,0035 ha dydžio kelio ir inžinierinių tinklų servitutas S5 (teisė eiti bet kuriuo paros metu bei pakloti ir eksploatuoti bendro naudojimo inžinierinius tinklus);

- sklypas Nr. 4 - 0,1072 ha dydžio kitos paskirties žemė - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;

- sklypas Nr. 5 - 0,1072 ha dydžio kitos paskirties žemė - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;

- sklypas Nr. 6 - 0,1072 ha dydžio kitos paskirties žemė - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;

- sklypas Nr. 7 - 0,1072 ha dydžio kitos paskirties žemė - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos, iš jos 0,0035 ha dydžio kelio ir inžinierinių tinklų servitutas S6 (teisė eiti bet kuriuo paros metu bei pakloti ir eksploatuoti bendro naudojimo inžinierinius tinklus);

- sklypas Nr. 8 - 0,1072 ha dydžio kitos paskirties žemė - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos, iš jos 0,0035 ha dydžio kelio ir inžinierinių tinklų servitutas S7 (teisė eiti bet kuriuo paros metu bei pakloti ir eksploatuoti bendro naudojimo inžinierinius tinklus);

- sklypas Nr. 9 - 0,1072 ha dydžio kitos paskirties žemė - vienbučių ir dvibučių gyvenamųjų pastatų teritorijos;

- sklypas Nr. 10 - 0,1788 ha dydžio kitos paskirties žemė - bendro naudojimo (miestų, miestelių ir kaimų ar savivaldybių bendrojo naudojimo) teritorijos, iš jos 0,4788 ha dydžio rekreacinių objektų lankymo, kelio ir inžinierinių tinklų servitutas S1 (teisė lankyti bendrojo naudojimo rekreacinę teritoriją, eiti bet kuriuo paros metu bei pakloti ir eksploatuoti bendro naudojimo inžinierinius tinklus, vandentiekio įrenginius);

- sklypas Nr. 11 - 0,0698 ha dydžio kitos paskirties žemė - susisiekimo ir inžinierinių tinklų koridorių teritorijos, iš jos 0,0698 ha dydžio kelio ir inžinierinių tinklų servitutas S2 (teisė tiesti bendro naudojimo kelius, eiti bet kuriuo paros metu bei pakloti ir eksploatuoti bendro naudojimo inžinierinius tinklus);

- sklypas Nr. 12 - 0,1366 ha dydžio kitos paskirties žemė - susisiekimo ir inžinierinių tinklų koridorių teritorijos, iš jos 0,1366 ha dydžio kelio ir inžinierinių tinklų servitutas S3 (teisė tiesti bendro naudojimo kelius, eiti bet kuriuo paros metu bei pakloti ir eksploatuoti bendro naudojimo inžinierinius tinklus);

1.2. Atidalinti iš bendrosios dalinės nuosavybės 0,1072 ha žemės sklypą (detaliajame plane pažymėtas Nr. 1) ir ji paskirti MB „Statybos tempas“, įmonės kodas 148089173, nuosavybėn, nustatant šiame žemės sklype 0.0046 ha dydžio kelio ir inžinierinių tinklų servitutą, suteikiantį teisę eiti bet kuriuo paros metu, bei pakloti ir eksploatuoti bendro naudojimo inžinierinius tinklus (detaliajame plane pažymėtas S8);

1.3. Atidalinti iš bendrosios dalinės nuosavybės 0,1072 ha žemės sklypą (detaliajame plane pažymėtas Nr. 2) ir jį paskirti L. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir N. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise, nustatant šiame žemės sklype 0,0035 ha dydžio kelio ir inžinierinių tinklų servitutą, suteikiantį teisę eiti bet kuriuo paros metu, bei pakloti ir eksploatuoti bendro naudojimo inžinierinius tinklus (detaliajame plane pažymėtas S4);

1.4. Atidalinti iš bendrosios dalinės nuosavybės 0,1072 ha žemės sklypą (detaliajame plane pažymėtas Nr. 2) ir jį paskirti E. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir I. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise, nustatant šiame žemės sklype 0,0035 ha dydžio kelio ir inžinierinių tinklų servitutą, suteikiantį teisę eiti bet kuriuo paros metu, bei pakloti ir eksploatuoti bendro naudojimo inžinierinius tinklus (detaliajame plane pažymėtas S5);

1.5. Atidalinti iš bendrosios dalinės nuosavybės 0,1072 ha žemės sklypą (detaliajame plane pažymėtas Nr. 4) ir jį paskirti J. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) asmeninės nuosavybės teise;

1.6. Atidalinti iš bendrosios dalinės nuosavybės 0,1072 ha žemės sklypą (detaliajame plane pažymėtas Nr. 5) ir jį paskirti M. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) asmeninės nuosavybės teise;

1.7. Atidalinti iš bendrosios dalinės nuosavybės 0,1072 ha žemės sklypą (detaliajame plane pažymėtas Nr. 6) ir jį paskirti A. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir J. G., gim. (duomenys neskelbtini), bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise;

1.8. Atidalinti iš bendrosios dalinės nuosavybės 0,1072 ha žemės sklypą (detaliajame plane pažymėtas Nr. 7) ir jį paskirti E. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir G. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise, nustatant šiame žemės sklype 0,0035 ha dydžio kelio ir inžinierinių tinklų servitutą, suteikiantį teisę eiti bet kuriuo paros metu, bei pakloti ir eksploatuoti bendro naudojimo inžinierinius tinklus (detaliajame plane pažymėtas S6);

1.9. Atidalinti iš bendrosios dalinės nuosavybės 0,1072 ha žemės sklypą (detaliajame plane pažymėtas Nr. 8) ir jį paskirti G. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) asmeninės nuosavybės teise, nustatant šiame žemės sklype 0,0035 ha dydžio kelio ir inžinierinių tinklų servitutą, suteikiantį teisę eiti bet kuriuo paros metu, bei pakloti ir eksploatuoti bendro naudojimo inžinierinius tinklus (detaliajame plane pažymėtas S7);

1.10. Atidalinti iš bendrosios dalinės nuosavybės 0,1072 ha žemės sklypą (detaliajame plane pažymėtas Nr. 9) ir jį paskirti D. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini) asmeninės nuosavybės teise.

2. 0,1788 ha žemės sklype (detaliajame plane pažymėtas Nr. 10) nustatyti 0,4788 ha dydžio rekreacinių objektų lankymo, kelio ir inžinierinių tinklų servitutą, suteikiantį teisę lankyti bendrojo naudojimo rekreacinę teritoriją, eiti bet kuriuo paros metu, bei pakloti ir eksploatuoti bendro naudojimo inžinierinius tinklus, vandentiekio įrenginius (detaliajame plane pažymėtas S1); 0,0698 ha žemės sklype (detaliajame plane pažymėtas Nr. 11) nustatyti 0,0698 ha dydžio kelio ir inžinierinių tinklų servitutą, suteikiantį teisę tiesti bendro naudojimo kelius, eiti bet kuriuo paros metu, bei pakloti ir eksploatuoti bendro naudojimo inžinierinius tinklus (detaliajame plane pažymėtas S2); 0,1366 ha žemės sklype (detaliajame plane pažymėtas Nr. 12) nustatyti 0,1366 ha dydžio kelio ir inžinierinių tinklų servitutą, suteikiantį teisę tiesti bendro naudojimo kelius, eiti bet kuriuo paros metu, bei pakloti ir eksploatuoti bendro naudojimo inžinierinius tinklus (detaliajame plane pažymėtas S3) ir kiekvieno iš šių aukščiau nurodytų žemės sklypų (detaliajame plane pažymėtų Nr. 10, Nr. 11, Nr. 12) 1/9 dalį paskirti MB „Statybos tempas“, įmonės kodas 148089173, nuosavybės teise; 1/9 dalį - L. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir N. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise; 1/9 dalį - E. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir I. R., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise; 1/9 dalį - J. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) asmeninės nuosavybės teise; 1/9 dalį - M. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) asmeninės nuosavybės teise; 1/9 dalį - E. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir G. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise; 1/9 dalį - G. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) asmeninės nuosavybės teise; 1/9 dalį - D. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini) asmeninės nuosavybės teise; 1/9 dalį - A. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir J. G., asmens kodas (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise.

3. Pagal šią Šalių sudarytą ir Teismo sprendimu patvirtintą Taikos sutartį, atidalintą 1.3500 ha žemės sklypą, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esantį adresu (duomenys neskelbtini), į atskirus žemės sklypus ir juose nustatytus servitutus įregistruoti VĮ Registrų centras.

4. Atsakovai pripažįsta Ieškovų turėtas bylinėjimosi išlaidas, viso 2250 Eur (du tūkstančius du šimtus penkiasdešimt), iš kurių 150 Eur žyminis mokestis, 2100 Eur išlaidos advokato pagalbai apmokėti, kurias Ieškovams atitinkamai įsipareigoja atlyginti atsakovas A. K. per 6 mėnesius po teismo nutarties, kuria bus patvirtinta ši Taikos sutartis įsiteisėjimo dienos.

5. Ieškovai atsisako kitų Atsakovams pareikštų civilinėje byloje Nr. e2-2930-647/2020 ieškinio reikalavimų.

6. Šalys pareiškia, jog pasirašydamos šią Taikos sutartį išsprendžia visus tarp jų esančius nesutarimus ir daugiau neturėsiančios pretenzijų viena kitai, išskyrus galimas pretenzijas dėl šios Taikos sutarties vykdymo.

7. Šalys susitaria, kad teismo išlaidas, susijusias su bylos nagrinėjimu, jei jos būtų priteistos į valstybės biudžetą, atlygins atsakovas A. K..

8.1. Šalys pareiškia ir patvirtina, kad Šalims pasirašius šią Taikos sutartį, ji Šalims turės įstatymo galią (CK 6.189 straipsnio 1 dalis), o šią Taikos sutartį patvirtinus Teismui ir įsiteisėjus nutarčiai, kuria ji buvo patvirtinta, ši Taikos sutartis Šalims turės galutinio teismo sprendimo (res judicata) galią (CK 6.985 straipsnio 1 dalis).

8.2. Šalys pareiškia, kad Šalims išaiškintos bei visiškai suprantamos šios Taikos sutarties sudarymo ir bylos nutraukimo pasekmės, numatytos CPK 140 straipsnio 3 dalyje, 293 straipsnio 5 punkte ir 294 straipsnyje, t. y. kad nutraukus bylą vėl kreiptis į teismą dėl ginčo tarp tų pačių Šalių, dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu neleidžiama.

9.1 .Šalys, pasirašydamos šią Taikos sutartį, patvirtina, kad visas šios Taikos sutarties sąlygų turinys Šalims yra suprantamas, aiškus ir atitinka jų tikrąją valią. Taikos sutarties Šalys taip pat konstatuoja, pareiškia ir garantuoja, kad (i) visos šios Taikos sutarties sąlygos yra priimtos abipusių derybų būdu, dalyvaujant Šalims, ir visos iki šios Taikos sutarties sudarymo dienos tarp Šalių vykusios derybos buvo sąžiningos, Šalims nebuvo jokio psichologinio, fizinio ir/ar ekonominio spaudimo, jokių grasinimų ar kitokios neleistinos įtakos darymo, kuriam esant Taikos sutartis nebūtų buvusi sudaryta, (ii) su visomis Taikos sutarties sąlygomis kiekviena iš Šalių aiškiai sutinka ir Šalių santykiuose Taikos sutarties sąlygos Šalių geranoriškų ir laisvu susitarimu nebus traktuojamos kaip netikėtos (siurprizinės), (iii) Šalys dės maksimalias pastangas Taikos sutarčiai visiškai įvykdyti, t. y. kiekviena Šalis esant reikalui privalės imtis tokių pastangų, kokių būtų ėmęsis tokiomis pat aplinkybėmis protingas asmuo, (iv) Taikos sutarties sudarymo metu, jos sąlygos nepagrįstai nesuteikė nė vienai iš Šalių perdėto teisinio, ekonominio ar kitokio panašaus pobūdžio pranašumo ir jos visiškai atitinka Šalių interesus bei laisvai išreikštųjų valią, taip pat Taikos sutarties Šalys nėra neinformuotos ar nepatyrusios ir Taikos sutarties sudarymo metu jos neveikia neapdairiai.

9.2. Ši Taikos sutartis įsigalioja nuo jos pasirašymo momento, o nuo nutarties, kuria patvirtinta Taikos sutartis konkrečioje byloje įsiteisėjimo dienos, ji įgauna privertinai vykdytino dokumento galią.

9.3. Šios Taikos sutarties turinys ir susijusi informacija yra konfidenciali ir neatskleistina tretiesiems asmenims, išskyrus atvejus, kai ši Taikos sutartis daro tiesioginę įtaką trečiųjų asmenų teisėms ir pareigoms ir kitus įstatymuose numatytus atvejus.

9.4. Taikos sutartis sudaroma 3 egzemplioriais, kurių kiekvienas turi vienodą teisinę galią.

Civilinę bylą nutraukti.

Nutartis per 7 dienas nuo jos įteikimo gali būti skundžiama atskiruoju skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismo Vilniaus rajono rūmus.