Marijampolės apylinkės teismo nutartis

teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų V. D. ir A. D. prašymą išduoti teismo leidimą parduoti butą.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

pareiškėjai prašo išduoti teismo leidimą sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį. Nurodo, kad butas yra šeimos turtas ir priklauso V. D. ir A. D. asmeninės nuosavybės teisėmis pagal 2014 m. spalio 9 d. pirkimo–pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini). Šeimoje auga nepilnamečiai vaikai – L. D., gimęs (duomenys neskelbtini), ir M. D., gimusi (duomenys neskelbtini). Nepilnamečių vaikų gyvenimo, mokymosi, sveikatos apsaugos ir kitos sąlygos nebus pažeistos, nes nepasikeis – šeima faktiškai gyvena kitu adresu, sutuoktiniams priklausančiame name, adresu (duomenys neskelbtini). Parduodamu butu šeima nesinaudoja, negyvena.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Teismo leidimą atsisakytina išduoti.

Teismo leidimas yra reikalingas sudarant ne bet kokius sandorius dėl nekilnojamojo daikto, o tik sudarant sandorius dėl nekilnojamojo daikto, kuris yra šeimos turtas (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 3.85 straipsnio 2 dalis). Jeigu šeima turi keletą gyvenamųjų patalpų (butų, gyvenamųjų namų), šeimos turtu pripažįstama tik viena gyvenamoji patalpa, kurioje šeima faktiškai gyvena (CK 3.84 straipsnio 2 dalies 1 punktas).

Iš teismui pateikto pareiškėjų prašymo ir pridėtų dokumentų nustatyta, kad nepilnamečiai vaikai – L. D., gimęs (duomenys neskelbtini), ir M. D., gimusi (duomenys neskelbtini), gyvena su tėvais – pareiškėjais V. D. ir A. D. jiems nuo 2018 m. rugpjūčio 16 d. bendrąją jungtine sutuoktinių nuosavybės teise priklausančiame gyvenamajame name, adresu (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini).

Įvertinęs išdėstytas aplinkybes, teismas sprendžia, kad ketinamas parduoti nekilnojamasis turtas (butas), esantis (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), nelaikytinas šeimos turtu (šeimos gyvenamąja patalpa) ir kai prašoma išduoti teismo leidimą parduoti butą, kuris nėra šeimos gyvenamoji patalpa, teismas turi atsisakyti išduoti leidimą (CK 3.84 straipsnio 2 dalies 1 punktas).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 3.84 straipsnio 2 dalies 1 punktu, Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290–291 straipsniais, 582 straipsniu, teisėja

nutaria:

Atsisakyti išduoti teismo leidimą pareiškėjams V. D., asmens kodas (duomenys neskelbtini), ir A. D., asmens kodas (duomenys neskelbtini), buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), pardavimo sandoriui sudaryti, nes turtas nelaikytinas šeimos turtu ir teismo leidimas jam parduoti yra nereikalingas.

Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo jos priėmimo dienos.