Kauno apylinkės teismo sprendimas

Kauno apylinkės teismo teisėjas Edmundas Inokaitis, rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovo Kauno miesto savivaldybės ieškinį atsakovei V. P. dėl skolos už gyvenamųjų patalpų nuomą priteisimo, nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų, ir priėmė sprendimą už akių. Teismas,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Atsakovei adresuoti procesiniai dokumentai, kuriuose nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieškinį pateikti, įteikti 2016-03-29 CPK 130 str. d. nustatyta tvarka viešo paskelbimo būdu. Atsakovė per nustatytą terminą atsiliepimo į ieškinį nepateikė. Ieškovas prašė priimti sprendimą už akių, jei per teismo nustatytą terminą nebus pateiktas atsiliepimas į ieškinį. Esant šioms aplinkybėms, neinformuojant dalyvaujančių byloje asmenų apie sprendimo už akių priėmimo laiką ir vietą, priimtinas teismo sprendimas už akių, (CPK 142 str. 4 d., 285 str. ir 286 str.).

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas visiškai.

Iš byloje esančių rašytinių įrodymų nustatyta, ieškovas yra buto, esančio (duomenys neskelbtini), savininkas (b.l. 6). 2002-09-12 savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos tipine sutartimi V. P. buvo išnuomotas dviejų kambarių butas, esantis (duomenys neskelbtini) (b.l. 8-9). Pagal nuomos sutarties 2.2 punktą nuomininkė įsipareigojo mokėti buto nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius (b.l. 8). Gyvenamąją vietą, adresu (duomenys neskelbtini), nuo 2010-09-13 yra deklaravusi V. P. ir S. P. (b.l. 7). UAB „Kauno komunalinis ir butų ūkis“ 2015-09-09 raštu Nr. 4872 priminė V. P., jog ji yra įsiskolinusi už buto nuomą, ir informavo, jog gali būti iškeldinta, apie šio rašto gavimo patvirtinimą 2015-09-23 V. P. pasirašyti atsisakė (b.l. 12). UAB „Kauno komunalinis ir butų ūkis“ 2015-11-13 raštu Nr. 6084 informavo ieškovą, kad gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), nuomininkė nemoka gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio ir 2015-11-01 yra įsiskolinimas 2333,14 Eur sumai (b.l. 13-17). Atsakovei V. P. ir S. P. 2015-09-04 išsiųstas įspėjimas dėl nuomos sutarties nutraukimo ir iškeldinimo (b.l. 18). AB „Kauno energija“, UAB „Kauno butų ūkis“, UAB „Kauno vandenys“ ieškovui yra pranešę, jog atsakovė už teikiamas komunalines paslaugas nemoka (b.l. 21-23).

Lietuvos Respublikos CK 6.611 str. numato, kad jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio terminio) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, jei nuomininkas, jo šeimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamąją patalpą arba ją naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Nuomininkas, jo šeimos nariai arba kiti kartu su jais gyvenantys asmenys, kurie netinkamu elgesiu sudaro neįmanomas sąlygas kitiems kartu arba greta gyventi, nuomotojo arba kitų asmenų, kuriems trukdoma normaliai gyventi, reikalavimu gali būti iškeldinti nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Atsakovė dėl iškeldinimo buvo įspėta 2015-09-23 (b.l. 12), t.y. prieš šešis mėnesius (CK 6.614 str.)

Atlikus formalų pateiktų įrodymų vertinimą, darytina išvada, kad pasitvirtinus ieškovo pateiktų įrodymų turiniui, būtų pagrindas priimti ieškovo prašomą sprendimą, todėl priimtinas sprendimas už akių, kuriuo ieškinys tenkintinas.

Atsakovė nevykdo nuomos sutarties sąlygų kiekvieną mėnesį mokėti nuomos mokesčio, todėl iš jos ieškovo naudai priteistina 2523,46 Eur skola susidariusi dėl nuomos sutarties sąlygų pažeidimų, su V. P. 2002-09-12 sudaryta savivaldybės patalpos nuomos tipinė sutartis dėl gyvenamosios patalpos (duomenys neskelbtini), nutrauktina, atsakovė iškeldintina su visa jai priklausančia manta iš ieškovui nuosavybės teise priklausančio buto, esančio (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kito gyvenamojo ploto (CK 6.189 str. 2 d., 6.200 str., 6.579 str., 6.583 str. 1 d., 2 d., 6.611 str.).

Kadangi atsakovė prievolių tinkamai nevykdė iš jos priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos nuo priteistos sumos nuo bylos iškėlimo teisme iki teismo sprendimo visiško įvykdymo (CK 6.37 str., 6.210 str. 1 d.).

Ieškinį patenkinus visiškai, iš atsakovės valstybės naudai priteistinos bylinėjimosi išlaidos – 76,00 Eur žyminio mokesčio (CPK 79 str., 80 str., 96 str.).

Bylinėjimosi išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei iš atsakovės nepriteistinos, kadangi į valstybės biudžetą išieškotina bendra suma yra mažesnė už teisingumo ministro kartu su finansų ministru nustatytą minimalią valstybei priteistiną bylinėjimosi išlaidų sumą (CPK 96 str. 6 d., 2011-11-07 d. Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir finansų ministro įsakymas Nr. 1R-261/1K-355).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 93 str. 1 d., 142 str. 4 d., 153 str. 2 d., 279 str. 2 d., 285 str., 286 str., 287 str. 1 d., teismas

nusprendžia:

Ieškinį patenkinti visiškai.

Priteisti iš atsakovės V. P., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), ieškovo Kauno miesto savivaldybės, į.k. 111106319, buveinės adresas Laisvės al. 96, 44251 Kaunas, a.s. Nr. (duomenys neskelbtini) AB DNB banke, banko kodas 40100, naudai – 2523,46 Eur (du tūkstančius penkis šimtus dvidešimt tris eurus 46 ct) skolos už nuomos mokestį laikotarpiu nuo 2011-01-01 iki 2016-01-31 ir 5 (penkių) procentų dydžio metines palūkanas už priteistą sumą (2523,46 Eur) nuo bylos iškėlimo teisme (2016-02-10) iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

Nutraukti su atsakove V. P., a.k. (duomenys neskelbtini) 2002-09-12 savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos sutartį dėl gyvenamosios patalpos adresu (duomenys neskelbtini).

Iškeldinti atsakovę V. P., a.k. (duomenys neskelbtini) su visa jai priklausančia manta, iš ieškovui Kauno miesto savivaldybei, į.k. 111106319, nuosavybės teise priklausančio buto, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. 1996-2046-8011:0014, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti iš atsakovės V. P., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), valstybei 76,00 Eur (septyniasdešimt šešis eurus) žyminio mokesčio (Valstybinė mokesčių inspekcija, įmonės kodas 188659752, į biudžeto pajamų surenkamąją sąskaitą, įmokos kodas 5660).

Šalis, dėl kurios priimtas sprendimas už akių, negali šio sprendimo skųsti apeliacine tvarka, tačiau ji turi teisę sprendimą už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiškimą, atitinkantį LR CPK 287 str. 2, 3 d. reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiūrėjimo.

Ieškovas turi teisę per 30 dienų nuo šio sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismą.