- Teismas
- Vilniaus regiono apylinkės teismas
- Dokumentas
- Sprendimas
- Data
- 2014-02-21
- Bylos Nr.
- 2-169-424/2014
- Teisminio proceso Nr.
- 2-48-3-02492-2013-0
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Ramunė Valiulytė
- Atsakovas
- A. J.
- Ieškovas
- V. C.
- Kategorijos
- 116.4pavadinimo nepavyko patikrinti
viešame teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal ieškovės V. C. ieškinį atsakovui A. J. dėl turto pripažinimo bendrąja daline nuosavybe, bendro turto dalies nustatymo ir atidalijimo iš bendro turto
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
ieškovė prašo pripažinti jos ir atsakovo bendrąja daline nuosavybe 60 žemės sklypų:
Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 0.5100 ha esantis (duomenys neskelbtini) 2007 m. Vertė 2910 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 0.9500 ha (duomenys neskelbtini) 2009 m. Vertė 4490 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 0.4900 ha (duomenys neskelbtini) 2008 m. Vertė 2 700 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 0.4100 ha (duomenys neskelbtini) 2008 m. Vertė 2120 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 1.0500 ha (duomenys neskelbtini)2008 m. Vertė 5920 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 1.5000 ha (duomenys neskelbtini) 2007 m. Vertė 2970 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 4 2000 ha (duomenys neskelbtini) 2008 m. Vertė 8790 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 3 9000 ha (duomenys neskelbtini) 2007m. Vertė 10 500 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 4.2000 ha (duomenys neskelbtini) 2007 m. Vertė 3390 Lt.
l0. Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 3 000 ha (duomenys neskelbtini)2004 m. Vertė 9650 Lt.
Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 9 000 ha (duomenys neskelbtini) 2007 m. Vertė 15 100 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 1,1300 ha (duomenys neskelbtini) 2010 m. Vertė 2610 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 1.500 ha (duomenys neskelbtini) 2007 m. Vertė 6970 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 0.6300 ha (duomenys neskelbtini) 2010 m. Vertė 2630 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr.(duomenys neskelbtini), 3 000 ha (duomenys neskelbtini) 2008 m. Vertė 9530 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 0.6500 ha (duomenys neskelbtini) 2009 m. Vertė 3910 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 3.6000 ha (duomenys neskelbtini)2006 m. Vertė 6760 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 1.000 ha (duomenys neskelbtini)2007 m. Vertė 3270 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 4 4500 ha (duomenys neskelbtini)2009 m. Vertė 3960 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini), 2009 m. Vertė 3350 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) 2009 m. Vertė 2170 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 3.4900 ha (duomenys neskelbtini) 2009 m. Vertė 4600 Lt.Žemės sklypas ,unik. Nr.(duomenys neskelbtini), 2.1000 ha (duomenys neskelbtini) 2009 m. Vertė 2730 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 1.2800 ha (duomenys neskelbtini) 2009 m. Vertė 2050 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 3.1200 ha (duomenys neskelbtini) 2009 m. Vertė 3180 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 0. 5000 ha (duomenys neskelbtini) 2009 m. Vertė 1820 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 9.6000 ha (duomenys neskelbtini)2008 m. Vertė 4820 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 4.0400 ha (duomenys neskelbtini) 2010 m. Vertė 4640 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 0.2200 ha (duomenys neskelbtini) 2010 m. Vertė 1090 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 2.7100 ha (duomenys neskelbtini) 2007 m. Vertė 4180 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 1.2700 ha (duomenys neskelbtini) 2007 m. Vertė 2590 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 3.5800 ha (duomenys neskelbtini)2006 m. Vertė 3080 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 1.000 ha (duomenys neskelbtini)2009 m. Vertė 9910 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 1.4700 ha (duomenys neskelbtini)2009 m. Vertė 13 900 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 0.2200 ha (duomenys neskelbtini)2006 m. Vertė 2690 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 1.2300 ha (duomenys neskelbtini)2006 m. Vertė 2170 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 0.3500 ha (duomenys neskelbtini) 2009 m. Vertė 4170 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 0.2100 ha (duomenys neskelbtini). 2009 m. Vertė 3120 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 0.2400 ha (duomenys neskelbtini)2006 m. Vertė 4780 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 0.2400 ha (duomenys neskelbtini)2006 m. Vertė 4440 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 0.2200 ha (duomenys neskelbtini) 2009 m. Vertė 2570 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 1.000 ha (duomenys neskelbtini)2009 m. Vertė 3270 LtŽemės sklypas, unik. Nr.(duomenys neskelbtini), 1.6500 ha (duomenys neskelbtini) 2007 m. Vertė 4120 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 1.0800 ha (duomenys neskelbtini)2009 m. Vertė 3520 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 0.5200 ha (duomenys neskelbtini) 2007 m. Vertė 377 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 2.000 ha (duomenys neskelbtini)2008 m. Vertė 10 700 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 0.3800 ha (duomenys neskelbtini)2008 m. Vertė 1890 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 1.3500 ha (duomenys neskelbtini)2007 m. Vertė 2610 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 2.8400 ha (duomenys neskelbtini)2007 m. Vertė 5990 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 1.440 ha (duomenys neskelbtini)2009 m. Vertė 7420 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 0.4400 ha (duomenys neskelbtini)2007 m. Vertė 7080 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 4.4000 ha (duomenys neskelbtini)2009 m. Vertė 6690 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 0.0870 ha (duomenys neskelbtini)2008 m. Vertė 6200 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 1.2500 ha (duomenys neskelbtini)2009 m. 1230 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 7.2900 ha (duomenys neskelbtini) 2009 m. Vertė 12 600 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 2.2000 ha (duomenys neskelbtini) 2009 m. Vertė 11 000 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 0.6400 ha (duomenys neskelbtini)2009 m. Vertė 3760 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 1.9320 ha (duomenys neskelbtini)Vertė 9740 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 0.7600 ha (duomenys neskelbtini) 2008 m. Vertė 3390 Lt.Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 1.5400 ha (duomenys neskelbtini) 2007m. Vertė 1050 Lt.
Nustatyti, kad ieškovei priklauso 7/15 dalys šiame turte ir atidalinti jos dalį iš bendrosios nuosavybės ieškovei natūra priteisiant 28 žemės sklypus:
Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 0.5100ha (duomenys neskelbtini)Žemės sklypas, unik. Nr. 4400-1771-9481, 0.9500 ha (duomenys neskelbtini)Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 0.4900 ha (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 0.4100 ha (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 1.0500 ha (duomenys neskelbtini)Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 1.5000 ha (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas, unik. Nr. 8515-0004-0003, 4 2000 ha (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 3 9000 ha (duomenys neskelbtini)Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 4.2000 ha (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 3 000 ha (duomenys neskelbtini)Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 9 000 ha (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas, unik. Nr. 4400-1943-3056, 1.1300 ha (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 1.500 ha (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 0.6300 ha (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 3 000 ha (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 0.6500 ha (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 3.6000 ha (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 1.000 ha (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 4 4500 ha (duomenys neskelbtini)Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) 2009 m. Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 3.4900 ha (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 2.1000 ha (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas, unik. Nr. 4400-1661-2989, 1.2800 ha (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 3.1200 ha (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas, unik. Nr. 4400-1591-6204, 0. 5000 ha (duomenys neskelbtini) Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 9.6000 ha (duomenys neskelbtini)Žemės sklypas, unik. Nr. (duomenys neskelbtini), 4.0400 ha (duomenys neskelbtini)
Šalies argumentai
Ieškovė nurodė, kad ji ir atsakovas nuo 2004 m, iki 2010 m. gyveno kartu neįregistravę santuokos (duomenys neskelbtini) jai nuosavybės teise priklausančiame gyvenamajame name, vedė bendrą ūkį: remontavo tvorą, bendrai pirko namų ūkio reikmenis, vykdė ūkinę veiklą, augino gyvulius ir paukščius, bendrai mokėjo mokesčius. Iš ūkinės veiklos abu gaudavo nemažas pajamas, kurias, siekdami susikurti garantijas senatvėje, investavo į nekilnojamąjį turtą. Abu siekė sukurti tvirtus šeimos santykius, todėl tarpusavio santykiai buvo grindžiami abipusio pasitikėjimo principais. Jokių susitarimų dėl veiklos, iš jos gautų lėšų, bei įgyjamo turto bendrumo nebuvo sudarę, tačiau jų valią įgyti turtą bendrojon nuosavybėn patvirtina bendras gyvenimas, bendro ūkio vedimas. Nors ieškinyje nurodytas turtas viešame registre buvo registruotas atsakovo vardu, jis yra bendras. Ieškovė prašo jai nustatyti mažesnę bendro turto dalį ir atidalinant natūra priteisti jai 28 žemės sklypus, nes kiti sklypai yra apsunkinti dėl atsakovo prisiimtų įsipareigojimų.
Atsiliepimas
Atsakovas su ieškiniu nesutiko. Pripažino,kad su ieškove nuo 2004 m iki 2010 m gyveno kartu kaip sugyventiniai ir bendrai tvarkė buitį. Tačiau kiekvienas iš jų turėjo savo atskirą verslą ir iš jo gavo pajamas, kuriomis disponavo laisvai savo nuožiūra. Taip pat už iš verslo gautas lėšas buvo įsigyjamas ir nekilnojamasis turtas, kaip kiekvieno įsigyjančiojo asmeninė nuosavybė. Bendras gyvenimas pats savaime nesukuria turto bendrumo. Tik santuokoje įgytas turtas yra bendras. Kitais atvejais, dėl turto bendrumo turi būti susitarta. Nesusituokusių asmenų turtinių santykius reglamentuoja jungtinė veikla. Tačiau šalys niekada nesitarė dėl turto bendrumo apskritai, nei dėl kurio nors konkretaus turto. Jis iki susipažįstant su ieškove ir po to asmeniškai vykdė savo ūkinę veiklą. Tą patį darė ir ieškovė,tačiau jos pačios vardu įgyto turto ji nelaiko bendru su atsakovu, o jį realizuodama atsakovo sutikimo neprašė. Ieškovė turi pagrįsti susitarimą dėl kiekvieno ieškinyje nurodyto žemė sklypo nuosavybės bendrumo, o ne vien teigti, kad visas ieškinyje nurodytas turtas yra bendras.
Teismo nustatytos aplinkybės ir motyvai.
Šalys pripažino, kad jie laikotarpyje nuo 2004 m. iki 2010 m. gyveno kartu neįregistravę santuokos, gyveno ieškovės namuose, vedė bendrą namų ūkį. Šalys taip pat pripažino, kad jokių sutarčių dėl bendrosios nuosavybės sukūrimo nebuvo sudarę. Todėl teismas laiko šias aplinkybes įrodytomis (CPK 182 str.,187 str.).
Tačiau vien nesusituokusių asmenų gyvenimas drauge, bendro ūkio vedimas dar nereiškia įgyto turto bendrumo. Tik kai turtas įgyjamas santuokoje, preziumuojama, kad jis yra bendroji sutuoktinių nuosavybė (CK 3.88 str. 2 d.).
Nei Civilinis kodeksas nei kitas įstatymas nenumato atskiros nesusituokusių ir neįregistravusių partnerystės asmenų turinių santykių reglamentavimo tvarkos. Todėl sprendžiant šią bylą taikomos Civiliniame kodekse nustatytos nuosavybės teisių įgijimo bendrosios taisyklės. CK 4.47 str. nustato, kad nuosavybės teisė gali būti įgyjama jame nurodytais būdais, tame tarpe ir pagal sandorius. CK1.64 str. numato, kad sandorį sudarančio asmens valia gali būti išreikšta žodžiu, raštu, veiksmu ar kitokia valios išraiškos forma. Kaip matyti iš Nekilnojamojo turto registro išrašų, į ginčo žemės sklypus registruota tik atsakovo nuosavybės teisė. Ieškovė nurodė, kad jie su atsakovu vykdė bendrą ūkinę veiklą. Tačiau kaip matyti iš šalių pateiktų įrodymų,jie neįrodo šios veiklos bendrumo. Kaip matyti iš ūkininko ūkio registravimo pažymėjimų, kiekviena šalis savo ūkininko ūkius registravo atskirai (2 t.b.l. 53,85), atsakovas dar vykdė ir individualią veiklą prekiaudamas nekilnojamuoju turtu, iš kurios ir gaudavo pagrindines pajamas (2 t.b.l.52, 63-69,70). Kaip matyti iš atsakovės mokestinių deklaracijų, jos pagrindines pajamas taip pat sudarė nekilnojamojo turto pardavimo pajamos (2 t.b.l.94-131) pajamos. Tai rodo, kad kiekviena šalis vykdė ūkinė komercinę veiklą, tačiau ir duomenų apie šios veiklos bendrumą byloje nėra. šalių Ūkinės veikos bendrumo nepatvirtina ir ieškovės pateikti A. J. Jurgelionių kaime turėtų avių bandų sąrašai (2t.b.l.71-84), nes juose nėra kokių duomenų, iš kurių galima būtų spręsti apie šių bandų sąsajas su ieškovės ūkiu.
Ieškovės nurodyti santykiai – bendra ūkinė komercinė veikla, kai iš jos gaunamų pajamų įgyjamas bendras turtas - atitinka jungtinės veiklos (partnerystės) esmę (CK 6.969 str.). Tokiais sugyventinių santykiai laikomi ir Aukščiausiojo teismo suformuotoje teismų praktikoje. Tam, kad galima būtų konstatuoti, jog sugyventiniai įgijo tam tikrą turtą bendron nuosavybėn, turi būti įrodyta, kad jie siekė tam tikrą konkretų turto objektą ar visą turtą įgyti bendrai bendro gyvenimo ar bendrų poreikių tenkinimo tikslu. Tačiau ieškovė to neįrodo. Atvirkščiai, iš jos ir atsakovo pateiktų įrodymų, matyti, kad ginčo sklypai buvo įsigyjami ir yra naudojami atsakovo A. J. ūkinei veiklai vykdyti, o ne šalių namų ūkio poreikiams tenkinti (sklypai išnuomoti (pvz.1 t. b.l. 12-21), yra kitose savivaldybėse (pvz. 1t.b.l.134,143)). Todėl dėl jungtinės veiklos versle turėjo būti sudaryta rašytinė sutartis, kaip tai nustato CK 6.969 str. 4 d. Kadangi rašytinės sutarties dėl turto bendrumo tarp šalių nebuvo, jų tarpusavio santykiai ir veikla bendrosios nuosavybės nesukūrė.
Motyvuojamoji dalis
Įvertinus byloje esančių įrodymų visumą, teigti, kad ieškovė, nuo 2004 m. iki 2010 m. gyvendama su atsakovu įgijo nuosavybės teises į nekilnojamąjį turtą, kurį šiame laikotarpyje įsigijo A. J., nėra teisinio pagrindo, todėl ieškinys atmetamas
Atsakovas apie savo turėtas bylinėjimosi išlaidas šioje byloje duomenų nepateikė.
Iš ieškovės priteisiamos bylinėjimosi išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu valstybei.
Vadovaujantis Lietuvos Respublikos CPK 96, 98, 150, 259, 260, 270 str. str., teismas
Rezoliucinė dalis
nusprendė:
ieškinį atmesti.
Priteisti iš V. C. 14,84 bylinėjimosi išlaidų valstybei.
Laikinąsias apsaugos priemones taikytas 2013-11-04 Trakų rajono apylinkės teismo nutartimi V. C. reikalavimų užtikrinimui – A. J. 28 vnt. žemės sklypų areštą (turto arešto akto identifikavimo kodas 2013057877) - įsiteisėjus teismo sprendimui panaikinti.
Sprendimas per 30 dienų gali būti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Trakų rajono apylinkės teismą apeliaciniu skundu.