Kauno apylinkės teismo nutartis

Kauno apylinkės teismo teisėja Vidutė Liubševičiūtė, gavusi ieškovės UAB „LKU turto valdymas“ ieškinį atsakovui G. S. dėl iškeldinimo, ir, spręsdama ieškinio priėmimo klausimą,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Ieškovė UAB „LKU turto valdymas“ ieškiniu kreipėsi į Kauno apylinkės teismą, prašydama iškeldinti atsakovą G. S. iš gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini) .

Motyvuojamoji dalis

Ieškinį atsisakytina priimti.

Civilinės bylos teismingumas konkrečiam teismui yra tinkamo teisės kreiptis į teismą įgyvendinimo sąlyga. Teismingumo taisyklių laikymasis yra viena pagrindinių sąlygų užtikrinti asmens teisę į teisminę gynybą, kadangi jų nepaisymas gali lemti civilinio proceso teisės principų pažeidimą bei užkirsti kelią civilinio proceso tikslų įgyvendinimui.

CPK normos numato taisyklių sistemą, pagal kurią nustatoma konkretaus teismo jurisdikcinė kompetencija. CPK 29 str. nustatyta bendroji teismingumo taisyklė – pagal atsakovo fizinio asmens gyvenamąją vietą ar, atitinkamai, pagal juridinio asmens buveinę. Išimtinio teismingumo atveju įstatymas įsakmiai įvardija teismą, kuris turi nagrinėti bylą. CPK 31 str. 1 d. numato išimtinio teismingumo atvejus – ieškiniai dėl daiktinių teisių į nekilnojamąjį daiktą, dėl naudojimosi nekilnojamuoju daiktu, išskyrus pareiškimus dėl sutuoktinių turto padalijimo santuokos nutraukimo bylose, dėl arešto nekilnojamam daiktui panaikinimo teismingi nekilnojamojo daikto ar pagrindinės jo dalies buvimo vietos teismui.

CK 4.20 str. nustato, kad daiktinė teisė – tai absoliuti teisė, pasireiškianti teisės turėtojo galimybe įgyvendinti valdymo, naudojimo ir disponavimo teises ar tik kai kurias iš šių teisių. Ieškovei nuosavybės teise priklauso butas, kurį ji išnuomojo atsakovui, tačiau pasibaigus nuomos sutarčiai, atsakovas neperdavė ieškovei gyvenamųjų patalpų. Ieškovė negali tinkamai naudotis jai priklausančia nuosavybe. Taigi pripažintina, kad šiuo atveju ginčas kilo dėl daiktinių teisių, todėl bylos nagrinėjimui turi būti taikomos išimtinį teismingumą reglamentuojančios teisės normos, įtvirtintos CPK 31 str. 1 d., pagal kurias ieškinys dėl daiktinių teisių į nekilnojamąjį daiktą pareiškiamas nekilnojamojo daikto ar pagrindinės jo dalies buvimo vietos teismui.

Atsižvelgiant į išdėstytą, ieškinį atsisakytina priimti kaip neteismingą Kauno apylinkės teismui (CPK 137 str. 2 d. 2 p.).

Ieškovei siūlytina kreiptis į Telšių rajono apylinkės teismą.

Rezoliucinė dalis

nutaria:

Atsisakyti priimti ieškovės UAB „LKU turto valdymas“ ieškinį atsakovui G. S. dėl iškeldinimo.

Ieškinį, išskyrus registruotą teisme, su priedais grąžinti ieškovei.

Nutartis per 7 dienas nuo jos gavimo gali būti skundžiama Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismą.