Vilniaus regiono apylinkės teismo sprendimas

teismo posėdyje žodinio proceso tvarka išnagrinėjusi civilinę bylą pagal ieškovės S. P. ieškinį atsakovui S. K., trečiajam asmeniui Nacionalinei žemės tarnybos prie ŽŪM Vilniaus rajono skyriui dėl atsisakymo pasirašyti žemės sklypo plane ir žemės sklypo parodymo paženklinimo akte pripažinimo neteisėtu,

Aprašomoji dalis

nustatė:

Ieškovė S. P. į teismo posėdį neatvyko, apie posėdį jai pranešta tinkamai, ji yra atstovaujama atstovo, todėl byla nagrinėjama ieškovei nedalyvaujant.

Atsakovas S. K. į teismo posėdį neatvyko, atsiliepimo į ieškinį nepateikė, apie posėdį jam pranešta tinkamai, todėl byla nagrinėjama atsakovui nedalyvaujant.

Trečiojo asmens Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM Vilniaus rajono skyriaus atstovas į posėdį neatvyko, apie posėdį jam pranešta tinkamai, prašė bylą nagrinėti jam nedalyvaujant, todėl byla nagrinėjama atstovui nedalyvaujant.

Motyvuojamoji dalis

Ieškinys tenkintinas.

Kaip nustatyta byloje, ieškovei S. P. ir atsakovui S. K. kiekvienam po ½ dalį nuosavybės teise priklauso 1200 kv. m. žemės sklypas Nr. (duomenys neskelbtini) (su jame esančiu sodo pastatu ir šiltnamiu), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), 2001-08-31 Pirkimo-pardavimo sutarties Nr. (duomenys neskelbtini) pagrindu (b.l. 8-12, 58-83).

UAB „Orkanas“ 2012-04-04 kvietimais ieškovę ir atsakovą bei žemės sklypo Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini) gretimų sklypų savininkus E. A., L. A., L. V., I. A., pakvietė dalyvauti ženklinant ieškovei ir atsakovui nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo ribas, žemės sklypo ribų ženklinimas vyko 2012-04-20 (b.l.6-7, 16-19). 2012-04-20 Žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo akte užfiksuota, kad ieškovė ir visi kviesti gretimų sklypų savininkai, tame tarpe (duomenys neskelbtini) N. M., ženklinant sklypo ribas dalyvavo, su ribomis sutiko, pasirašė 2012-04-20 žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo akte, išskyrus atsakovą (b.l.21). UAB „Orkanas“ 2012-05-09 pakartotinai išsiuntė atsakovui kvietimą, kuriuo atsakovas buvo prašomas atvykti į UAB „Orkanas“ būstinę iki 2012-06-07 tikslu su juo suderinti žemės sklypo kadastrinius matavimus (b.l.13-14). UAB „Orkanas“ 2012-04-20 parengtame žemės sklypo Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), plane atsakovo S. K. parašo nėra (b.l.22). 2012-06-28 Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM Vilniaus rajono teritorinio padalinio žemės sklypo kadastro duomenų bylos tikrinimo akte Nr. (duomenys neskelbtini) (b.l. 5) užfiksuota, kad žemės sklypo, kadasto Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), planas ir ribų paženklinimo-parodymo aktas nesuderintas su žemės sklypo bendrasavininkiu.

Bendrosios nuosavybės teisė yra dviejų ar kelių savininkų teisė valdyti, naudoti jiems priklausantį nuosavybės teisės objektą bei juo disponuoti (CK 4.72 str. 1 d.). Bendrosios dalinės nuosavybės teisė yra, kai bendrosios nuosavybės teisėje nustatytos kiekvieno savininko nuosavybės teisės dalys (CK. 4.73 str. 1 d.).

Pagal Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų, patvirtintų LR Vyriausybės 2002-04-15 nutarimu Nr. 534, 32.1.1, 32.1.1.4 p. p., žemės sklypo ribos vietovėje paženklinamos dalyvaujant žemės sklypo savininkui (esamajam arba būsimajam) arba jo įgaliotam asmeniui, taip pat suinteresuotiems asmenims – gretimų sklypų savininkams arba jų įgaliotiems asmenims; paženklinus žemės sklypo ribas surašomas žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo aktas; aktą pasirašo dalyvavusieji paženklinant žemės sklypo ribas kviestiniai asmenys, vykdytojas ir užsakovas arba jo įgaliotas asmuo. Analogiškas teisinis reglamentavimas įtvirtintas ir Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių, patvirtintų LR Žemės ūkio ministro 2002-12-30 įsakymu Nr. 522, 25, 29.7 p. p., t.y., kad žemės sklypo ribos vietovėje paženklinamos dalyvaujant žemės sklypo savininkui arba jo įgaliotam asmeniui, taip pat suinteresuotiems asmenims – gretimų sklypų savininkams arba jų įgaliotiems asmenims; paženklinus žemės sklypo ribas vietovėje surašomas žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo aktas pagal šių taisyklių 2 priedą; aktą pasirašo kviestiniai asmenys, vykdytojas ir užsakovas arba jo įgaliotas asmuo.

Žemės sklypo ribų paženklinimo–parodymo aktas yra privalomas kadastrinių matavimų dokumentas, neatskiriamas nuo žemės sklypo ribų matavimo bylos, t. y. sudėtinė jos dalis. Tik esant tinkamai surašytam žemės sklypo ribų paženklinimo–parodymo aktui gali būti rengiamas žemės sklypo geodezinių matavimų planas ir tik tada žemėtvarkos skyrius gali derinti žemės sklypo planą bei gali būti tikslinami žemės sklypo kadastriniai matavimai viešajame registre (pvz.: Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2009-05-29 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-226/2009; 2010-01-04 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-6/2010 ir kt.).

Pažymėtina, kad nagrinėjamu atveju toks aktas, nustatant ieškovei ir atsakovui nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo ribas, buvo surašytas, vienok, dėl neaiškių priežasčių atsakovas, būdamas aukščiau nurodyto žemės sklypo bendrasavininku, žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo aktą vengia pasirašyti, tuo pažeisdamas kito žemės sklypo bendrasavininko – ieškovės - teises ir interesus. Tokie atsakovo veiksmai prieštarauja teisingumo, sąžiningumo, protingumo principams (CK 1.5 str.). Atkreiptinas dėmesys, jog atsakovas atsiliepimo į ieškinį nepateikė, vengė atvykti į teismą, atsisakė priimti teismo šaukimą.

CK 4.98 str. nustato, jog savininkas gali reikalauti pašalinti bet kuriuos jo teisės pažeidimus, nors ir nesusijusius su valdymo netekimu.

Esant aukščiau išdėstytom aplinkybėm, ieškinys tenkintinas kaip įrodytas (CPK 178, 185 str. str.). kadangi ieškinys tenkintinas, iš atsakovo ieškovei priteistinos jos turėtos bylinėjimosi išlaidos – 143 Lt žyminio mokesčio ir 1000 Lt išlaidų advokato pagalbai apmokėti, viso 1143 Lt; taip pat valstybei š atsakovo priteistina – 19,96 Lt pašto išlaidų (CPK 79, 93, 98 str. str.).

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259- 270 str. str. teismas

nusprendžia:

Ieškinį tenkinti.

Pripažinti bendraturčio atsakovo S. K., a.k(duomenys neskelbtini) atsisakymą pasirašyti 1207 kv. m. žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), parengtame 2012 m. balandžio 20 d. UAB „Orkanas“, plane ir 2012 m. balandžio 20 d žemės sklypo ribų paženklinimo-parodymo akte neteisėtu ir leisti suderinti šio žemės sklypo planą be bendraturčio S. K., a.k(duomenys neskelbtini) sutikimo.

Priteisti iš atsakovo S. K., a.k(duomenys neskelbtini) ieškovei S. P., a.k. (duomenys neskelbtini) 1143 Lt (vieną tūkstantį vieną šimtą keturiasdešimt tris litus) bylinėjimosi išlaidų.

Priteisti iš atsakovo S. K., a.k(duomenys neskelbtini) valstybei (gavėjas Valstybinė mokesčių inspekcija prie FM, gavėjo bankas Swedbank, a.s. LT24 7300 0101 1239 4300, įmokos kodas 5660) 19,96 Lt (devyniolika litų 96 ct.) pašto išlaidų.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo dienos gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus rajono apylinkės teismą.