Alytaus apylinkės teismo sprendimas

Alytaus apylinkės teismo Alytaus rūmų teisėja Loreta Radzevičienė

rašytinio proceso tvarka teismo posėdyje išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos Prienų rajono savivaldybės pareiškimą suinteresuotiems asmenims valstybinei įmonei Turto bankui, Nacionalinei žemės tarnybai prie Aplinkos ministerijos dėl turto pripažinimo bešeimininkiu.

Aprašomoji dalis

Teismas nustatė:

Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Aplinkos ministerijos atsiliepimo į pareiškėjų pareiškimą nepateikė.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 133 straipsnio 3 dalimi, apie teismo posėdžio datą, laiką, vietą ir teismo sudėtį paskelbta specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt, pareiškėjai ir suinteresuotiems asmenims apie tai taip pat pranešta.

Motyvuojamoji dalis

Teismas konstatuoja:

Pareiškimas tenkintinas.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.57 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bešeimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas. CK 4.58 straipsnio 1 dalis numato, kad bešeimininkis daiktas nuosavybėn gali būti perduotas tik valstybei arba savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal finansų, kontrolės ar savivaldybės institucijos pareiškimą. Pareiškimas paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kurią daiktas įtrauktas į apskaitą, jeigu įstatymų nenustatyta kitaip, o bešeimininkio daikto išaiškinimo ir apskaitos tvarką nustato Lietuvos Respublikos Vyriausybė (CK 4.58 straipsnio 1 ir 2 dalys).

Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 ,,Dėl Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių patvirtinimo“ patvirtintos Bešeimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grąžinimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių patvirtinimo taisyklės (toliau – ir Taisyklės).

Vadovaujantis Taisyklių 3.2 papunkčiu, ,,Bešeimininkis daiktas kaip valstybei perduotinas turtas perimamas pagal įsigaliojusį teismo sprendimą, kuriuo daiktas, neturintis savininko (ar jo savininkas nežinomas), pripažintas bešeimininkiu ir perduotas valstybei ar savivaldybei. Daikto pripažinimo bešeimininkiu procesą inicijuoja ta savivaldybės ar valstybės institucija ar įstaiga, tas fizinis ar juridinis asmuo (toliau kartu – asmuo), kurių žinioje toks daiktas yra arba kurie sužino apie tokio daikto buvimą, šių Taisyklių 4 punkte nustatyta tvarka raštu pranešdami apie bešeimininkio daikto buvimą šių Taisyklių 2 punkte nurodytai institucijai, kurios pareiškimu, teismui paduodamu suėjus vieniems metams nuo tos dienos, kurią bešeimininkis daiktas įtrauktas į jos apskaitą (jeigu įstatymai nenustato ko kita), teismas gali priimti sprendimą perduoti bešeimininkį daiktą valstybei ar savivaldybei. Iki perduodamas valstybei ar savivaldybei, bešeimininkis daiktas šių Taisyklių 2 punkte nurodytoje institucijoje turi būti užregistruotas nebalansinėje apskaitoje. Bešeimininkis daiktas perimamas surašant nustatytos formos turto apskaitos dokumentą.

Nustatyta, kad Prienų rajono savivaldybės administracija 2022 m. spalio 12 d. raštu Nr. (7.15MR)R3-3784 ,,Dėl bešeimininkio turto“ kreipėsi į centralizuotai valdomo valstybės turto valdytoją VĮ Turto banką, pateikdami jiems informaciją apie Prienų rajono savivaldybės administracijos Jiezno seniūnijoje esančius, galimai bešeimininkius, apleistus, turinčius avarinės būklės požymių, netinkamus naudoti ir eksploatuoti statinius: gyvenamąjį namą, esantį (duomenys neskelbtini); gyvenamąjį namą su pagalbinio ūkio pastatu, esančius (duomenys neskelbtini); gyvenamąjį namą su pagalbinio ūkio pastatais, esančiais (duomenys neskelbtini); gyvenamąjį namą su pagalbinio ūkio pastatais, esančiais (duomenys neskelbtini).

Iš byloje pateikto VĮ Turto banko 2023 m. liepos 20 d. rašto Nr. (16.2 Mr) SK4-8530 ,,Dėl informacijos ir dokumentų pateikimo“ matyti, kad tik dėl dviejų iš nurodytų keturių statinių: gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini) ir gyvenamojo namo su pagalbinio ūkio pastatu, esančių (duomenys neskelbtini), galima vykdyti procedūras dėl jų apskaitymo, pripažinimo bešeimininkiais ir perdavimo Prienų rajono savivaldybės nuosavybėn. Rašte nurodyta, kad Turto bankas apskaito tik realizuotinus statinius ar jų dalis, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), o Prienų rajono savivaldybės administracijos įvardinti statiniai yra apleisti, turintys avarinės būklės požymių, netinkami naudoti ir eksploatuoti, todėl VĮ Turto bankas neturi galimybės spręsti prastos būklės – apleistų, griūvančių, turinčių avarinės būklės požymių, nerealizuotinų pastatų/statinių apskaitymo klausimų.

Prienų rajono savivaldybės administracijos Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) 2023 m. sausio 17 d. apskaitos aktu Nr. (15.45.)-BSA-1 apskaitytas statinys: gyvenamasis namas (griuvėsiai), esantys (duomenys neskelbtini). Prienų rajono savivaldybės administracijos Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi). 2023 m. sausio 17 d. apskaitos aktu Nr. (15.45.)-BSA-4 apskaityti statiniai: gyvenamasis namas (griuvėsiai) ir jo priklausinys – ūkinio pastatas (griuvėsiai), esantys (duomenys neskelbtini). Byloje nėra duomenų, jog akte apskaityto daikto pasisavinimu būtų pažeidžiamos kokių nors fizinių ar juridinių asmenų nuosavybės teisės į nurodytus statinius.

Prienų rajono savivaldybės administracija įvykdė visas Statinių pripažinimo bešeimininkiu procedūras, numatytas Taisyklių 341 punkte, t. y. (duomenys neskelbtini) seniūnijos internetiniame Facebook puslapyje (ne trumpiau nei 6 mėnesiai), viešino informaciją, kad Prienų rajono savivaldybės administracija kreipsis į teismą dėl statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), pripažinimo bešeimininkiais ir jų perdavimo valstybės ar savivaldybės nuosavybėn, buvo kviečiami asmenys pateikti dokumentus, liudijančius, kad turi turtinių teisių į šiuos statinius ((duomenys neskelbtini)) bei 2023 m. liepos 27 d. laikraštyje „L.“ kvietė atsiliepti asmenis, turinčius turtinių teisių į Statinius. Taip pat (duomenys neskelbtini) rajono savivaldybės interneto svetainėje www.prienai.lt nuo 2023 m. liepos 27 d. buvo skelbiama informacija dėl siūlymo pripažinti Statinius, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), bešeimininkiais ((duomenys neskelbtini)).

Byloje nėra duomenų, kad per nustatytą viešinimo laiką būtų kas atsilipęs, pareiškęs pretenzijas į Statinius, todėl laikytina, kad pareiškime nurodyti Statiniai neturi savininkų (savininkai nežinomi).

Esant šioms sąlygoms teismas vertina, kad minėti daiktai neturi savininko, sąžiningo įgijėjo ar teisėto valdytojo, arba jie nėra žinomi. Atsižvelgiant į tai, pareiškėjos pareiškimas tenkintinas – nurodyti statiniai: gyvenamasis namas, esantis (duomenys neskelbtini); gyvenamasis namas su pagalbinio ūkio pastatu, esantys(duomenys neskelbtini), pripažintini bešeimininkiu turtu.

Rezoliucinė dalis

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259–260, 263–270, 537 straipsniais,

nusprendžia:

Pareiškėjos Prienų rajono savivaldybės pareiškimą tenkinti.

Pripažinti bešeimininkiu turtu statinius: gyvenamąjį namą, esantį (duomenys neskelbtini); gyvenamąjį namą su pagalbinio ūkio pastatu, esančius (duomenys neskelbtini), ir šiuos statinius perduoti Prienų rajono savivaldybės nuosavybėn.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo gali būti skundžiamas Kauno apygardos teismui, skundą paduodant per Alytaus apylinkės teismo Alytaus rūmus.