- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2010-08-24
- Bylos Nr.
- S2-11365-820/2010
- Teisminio proceso Nr.
- 2-02-3-08711-2010-7
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vaidas Pajeda
- Pareiškėjas
- Ž. S., A. S.
teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjų Ž. S. ir A. S. prašymą dėl teismo leidimo parduoti butą išdavimo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėjai kreipėsi į teismą, prašydami išduoti teismo leidimą sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), pardavimo sandorį.
Nurodo, kad minėtas butas priklauso pareiškėjai asmeninės nuosavybės teise. Šeimoje auga nepilnamečiai pareiškėjų vaikai K. P. S. ir E. S. Pardavimo sandoris sudaromas, kadangi pareiškėjai įsigijo būstą, į kurį ketina su nepilnamečiais vaikais įsikelti rugsėjo mėnesį. Pardavus butą bus padengtas kreditas, paimtas buto įsigijimui.
Motyvuojamoji dalis
Prašymas tenkintinas.
CK 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 straipsnio 2 dalis). Reikalavimas gauti teismo leidimą įkeičiant gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Nagrinėjamu atveju šeimoje auga nepilnametės pareiškėjų dukterys K. P. S. ir E. S. (b.l. 6, 7), todėl reikalingas teismo leidimas sudarant šeimos gyvenamosios patalpos pardavimo sandorį. Butas, esantis (duomenys neskelbtini) Valstybės įmonės Registrų centras duomenimis asmeninės nuosavybės teise priklauso pareiškėjai pagal 2006 m. birželio 15 d. pirkimo – pardavimo sutartį, registro Nr. (duomenys neskelbtini) (b. l. 28-29). Pareiškėjai nurodė, kad minėtame bute šeima kartu su nepilnamečiais vaikais gyvena, kol įsikurs 2010 m. gegužės 21 d. įsigytame būste, kurio baigtumo procentas 84 proc., todėl laikytina, kad ketinamas parduoti butas, esantis (duomenys neskelbtini) pripažintinas šeimos turtu ir šiuo buto pardavimo sandoriui reikalingas teismo leidimas (CK 3.85 straipsnio 2 dalis).
Pareiškėjų teismui pateikti leistini rašytiniai įrodymai leidžia daryti išvadą, kad pareiškėjų turtinė padėtis yra gera, jie turi nuolatinį darbą, pastovų pajamų šaltinį (b. l. 32-36). Iš pareiškėjų pateiktos preliminarios buto pirkimo – pardavimo sutarties nuostatų matyti, kad pardavus butą gautos pinigų sumos pakaks paskolai, paimtai buto įsigijimui ir įrengimui padengti (b.l. 26-27, 8-25). Duomenų apie tai, kad pareiškėjai netinkamai vykdytų savo pareigas auklėjant bei prižiūrint savo nepilnamečius vaikus, nėra. Pardavus šeimos turtu esantį butą pareiškėjai persikels gyventi į naują būstą, esantį (duomenys neskelbtini) (b.l. 30-31), todėl vaikų teisės į būstą bus užtikrintos. Įvertinus byloje esančių įrodymų visumą, darytina išvada, kad pardavus butą, esantį (duomenys neskelbtini), nepilnamečių vaikų teisės nebus pažeistos, todėl leistina pareiškėjams parduoti minėtą būstą (CK 3.85 straipsnio 2 dalis).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis CPK 582 bei 290 - 291 straipsniais bei CK 3.85 ir 3.84 straipsniais, teismas
nutaria:
Leisti Ž. S., a.k. (duomenys neskelbtini) ir A. S., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), sudaryti buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), įkeitimo sandorį.
Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.