- Teismas
- Vilniaus miesto apylinkės teismas
- Dokumentas
- Nutartis
- Data
- 2010-05-06
- Bylos Nr.
- S2-7550-820/2010
- Teisminio proceso Nr.
- 2-02-3-04900-2010-3
- Bylos rūšis
- civilinė byla
- Teisėjas
- Vaidas Pajeda
- Pareiškėjas
- J. P.
teismo posėdyje rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo civilinę bylą pagal pareiškėjos J. P. prašymą dėl teismo leidimo, sudaryti buto keitimo sandorį, išdavimo,
Aprašomoji dalis
nustatė:
Šalies argumentai
Pareiškėja kreipėsi į teismą, prašydama išduoti teismo leidimą sudaryti buto, esančio (duomenys neskelbtini), keitimo sandorį.
Nurodo, kad minėtas butas bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso pareiškėjai ir jos nepilnamečiam sūnui. 2/3 dalys buto, esančio (duomenys neskelbtini), priklauso pareiškėjai ir 1/3 dalis buto jos nepilnamečiam sūnui M. P. Būtą, esantį (duomenys neskelbtini) ketinama keisti į butą, esantis (duomenys neskelbtini), kadangi pareiškėjai ir jos nepilnamečiam sūnui priklausantis butas yra prastos būklės, dilelio ploto, buto išlaikymui kas mėnesį turi būti skiriama didelė pinigų suma.
Motyvuojamoji dalis
Prašymas netenkintinas.
Vaikų ir jų tėvų turtas yra atskirtas – vaikai neturi nuosavybės teisių į savo tėvų turtą, o tėvai neturi nuosavybės teisių į savo vaiko turtą. Nepilnametis negali savarankiškai spręsti visų klausimų, susijusių su jam nuosavybės teise priklausančiu turtu. Už nepilnametį vaiką veiksmus, susijusius su jo turimo turto valdymu, naudojimu ir disponavimu atlieka vaiko atstovai pagal įstatymą, t.y. tėvai. Tėvai vaikų turtą valdo uzufrukto teisėmis, tačiau tėvų uzufrukto teisė yra specifinė, ją riboja įstatymo nustatytos papildomos vaiko teisių apsaugos garantijos.
CK 3.188 straipsnio 1 dalies 1 punktas numato, kad be išankstinio teismo leidimo tėvai neturi teisės perleisti, įkeisti savo nepilnamečių vaikų turtą ar kitaip suvaržyti teises į jį. Pagal pareiškėjos pateiktus duomenis matyti, kad jai ir nepilnamečiui M. P., a.k. (duomenys neskelbtini) bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini) (b.l. 5-6). Todėl pareiškėja ketindama keisti minėtą butą, turi gauti teismo leidimą, leisti sudaryti nepilnamečiui sūnui M. P. priklausančios 1/3 dalies buto keitimo sandorį.
Kadangi iš pareiškėjos pateiktų duomenų matyti, kad minėta 1/3 dalis buto, esančio (duomenys neskelbtini), jos sūnui priklauso pagal teismo sprendimą, kuriuo M. P. priteistas išlaikymas konkrečiu turtu – 1/3 dalimi buto (b.l. 11), pareiškėja ketindama sudaryti minėto buto keitimo sandorį, turi nurodyti, kaip bus užtikrintos vaiko teisės ir teisėti interesai sudarius mainų sutartį. Kadangi minėta dalis buto yra vaikui tenkantis išlaikymas, sudarius butų mainų sutartį vaikui priklausanti turto dalis ir vertė negali būti mažinama. Preliminarioje butų keitimo sutartyje pareiškėja turėtų numatyti, kokia dalis buto atiteks sūnui. Be to jei pareiškėjai ir jos sūnui priklausantis butas keičiamas į mažesnės vertės turtą, preliminarioje butų mainų sutartyje turi būti aptarta ir priemokos klausimas.
CK 3.85 straipsnio 2 dalyje įtvirtintas reikalavimas sutuoktiniams, turintiems nepilnamečių vaikų, gauti teismo leidimą sudarant sandorius dėl nekilnojamojo turto, kuris yra šeimos turtas. Šis reikalavimas taikomas ir tais atvejais kai šeimos gyvenamojoje patalpoje nepilnametis vaikas gyvena su savo išsituokusia motina. Šeimos turtu pripažintinas turtas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams, tai yra šeimos gyvenamoji patalpa ir kilnojamieji daiktai, skirti šeimos namų ūkio poreikiams tenkinti (CK 3.84 straipsnio 2 dalis). Reikalavimas gauti teismo leidimą įkeičiant gyvenamąją patalpą nustatomas siekiant apsaugoti nepilnamečių vaikų interesus. Kaip buvo minėta nagrinėjamu atveju šeimoje auga nepilnametis pareiškėjos sūnus, o 2/3 dalys keičiamo buto, esančio (duomenys neskelbtini), kuriame pareiškėja kartu su nepilnamečiu sūnumi gyvena, priklauso pareiškėjai J. P.. Todėl 2/3 dalys minėto buto, pripažintinas šeimos turtu ir šiai daliai būsto keitimo sandoriui reikalingas teismo leidimas (CK 3.85 straipsnio 2 dalis).
Išaiškintina, kad kreipdamasi į teismą dėl teismo leidimo sudaryti butų mainų sutartį, pareiškėjai turi suformuoti du prašymus: leisti keisti vaikui priklausančią 1/3 dalį buto, bei prašymą leisti keisti šeimos turtu, esančią 2/3 dalis buto. Be to pateikdama prašymą pareiškėja turi nurodyti, kaip bus išlaikyta vaiko turto masė, sudarius mainų sandorį, ar keičiami butai yra vienodos vertės ir pateikti preliminarią sutartį, kurioje bus nurodyta, kokia dalis keičiamo buto tenka vaikui.
Dėl minėtų aplinkybių atsisakytina išduoti teismo leidimą mainų sandoriui sudaryti ir pareiškėjai išaiškintina, jog teismo atsisakymas išduoti leidimą neatima iš pareiškėjos teisės, pasikeitus aplinkybėms, pakartotinai kreiptis teismą dėl leidimo išdavimo (CPK 582 str. 6 d.).
Rezoliucinė dalis
Vadovaudamasis CPK 582 bei 290 - 291 straipsniais bei CK 3.85 ir 3.84 straipsniais, teismas
nutaria:
Atsisakyti išduoti pareiškėjai J. P., a.k. (duomenys neskelbtini) leidimą sudaryti mainų sandorį.
Atsisakymas išduoti leidimą neatima iš pareiškėjos teisės, pasikeitus aplinkybėms, pakartotinai kreiptis į teismą dėl tokio paties leidimo išdavimo.
Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.