Klaipėdos apylinkės teismo nutartis

Kretingos rajono apylinkės teismo teisėjas Erikas Jurgutis, išnagrinėjęs A. I. ir K. I. prašymą dėl teismo leidimo išdavimo,

Aprašomoji dalis

nustatė:

2003 m. birželio 20 d. Lietuvos Aukščiausiojo Teismo nutarimo „Dėl įstatymų taikymo teismų praktikoje, nagrinėjant bylas dėl teismo leidimų išdavimo pagal Civilinio proceso kodekso XXXIX skyriaus taisykles“ Nr. 41, 8.1. punktas numato, kad „CK 3.85 straipsnio 2 dalis įpareigoja gauti teismo leidimą sudarant sandorius ne dėl bet kokio turto, o tik dėl turto, atitinkančio dvi sąlygas: šis turtas yra nekilnojamasis daiktas; šis nekilnojamasis daiktas yra pripažįstamas šeimos turtu. Pagal CK 3.84 straipsnio 2 dalį šeimos turtu pripažįstama šeimos gyvenamoji patalpa – nekilnojamasis daiktas, nuosavybės teise priklausantis vienam arba abiem sutuoktiniams. Kai šeimoje yra nepilnamečių vaikų, teismo leidimas reikalingas tik sudarant sandorį dėl šeimos gyvenamosios patalpos. Jeigu šeima turi keletą gyvenamųjų patalpų (butų, namų ir pan.), šeimos turtu yra pripažįstama tik viena gyvenamoji patalpa, kurioje šeima faktiškai gyvena (CK 3.84 straipsnio 2 dalies 1 punktas). Šeimos turtu gyvenamoji patalpa pripažįstama nepriklausomai nuo to, ar ji įregistruota viešame registre kaip šeimos turtas (CK 3.84 straipsnio 4 dalis)“. Kartu su prašymu dėl teismo leidimo išdavimo turėtų būti pateikiami duomenys apie perleidžiamą nekilnojamąjį šeimos turtą, t.y. duomenys iš Nekilnojamojo turto registro apie šeimos nekilnojamojo turto registravimą. Teismui taip pat turi būti pateikiami įrodymai apie būsimo sandorio preliminarias sąlygas ir jo įvykdymo galimybes (pavyzdžiui, preliminari buto ar gyvenamojo namo pirkimo-pardavimo sutartis, sutartis dėl avanso sumokėjimo už perkamą butą ir panašiai), vaiko teisių apsaugos galimybes sandorio neįvykdymo atveju bei kiti įrodymai, kuriuos teismas pripažintų reikšmingais sprendžiant klausimą dėl leidimo išdavimo (CPK 582 straipsnio 4 dalis).

Pareiškėjai paduodami pareiškimą dėl teismo leidimo išdavimo, pateikė V. K., a.k. (duomenys neskelbtini) sutikimą, kuriuo V. K. leidžia pareiškėjams gyventi bute, esančiame (duomenys neskelbtini). Iš pateikto nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo matyti, kad ¾ dalys buto, esančio (duomenys neskelbtini) priklauso V. K., o ¼ dalis priklauso L. K., a.k. (duomenys neskelbtini) Kadangi butas, esantis (duomenys neskelbtini), priklauso keliams bendrasavininkiams, būtinas visų bendrasavininkių sutikimas dėl leidimo gyventi jiems nuosavybės teise priklausančiame bute. Pareiškėjams pateikus tik vieno bendrasavininkio sutikimą, atsisakytina išduoti leidimą sudaryti buto su rūsiu, Unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir 8670/34470 dalių 0,3447 ha ploto žemės sklypo, Unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio prie pastatų, esančių (duomenys neskelbtini)., pardavimo sandorį.

Teismo atsisakymas išduoti leidimą pareiškėjams neužkerta kelio, pasikeitus aplinkybėms, pakartotinai kreiptis į teismą dėl tapataus teismo leidimo išdavimo.

Rezoliucinė dalis

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Civilinio Proceso Kodekso 582 str., teismas

nutarė:

Pareiškėjams A. I., a.k. (duomenys neskelbtini) ir K. I., a.k. (duomenys neskelbtini) atsisakyti išduoti leidimą, sudaryti buto su rūsiu, Unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir 8670/34470 dalių 0,3447 ha ploto žemės sklypo, Unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio prie pastatų, esančių (duomenys neskelbtini)., pardavimo sandorį.

Nutartis atsisakyti išduoti leidimą dėl teismo leidimo išdavimo apeliacine tvarka neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos.

Teismo atsisakymas išduoti leidimą pareiškėjams neužkerta kelio, pasikeitus aplinkybėms, pakartotinai kreiptis į teismą dėl tapataus teismo leidimo išdavimo